Одноэтажный дом — какой бы строил для себя (может и вам пригодится)

Приветствую.

Так как в комментариях к предыдщей статье "Строю правильный дом «под ключ» с микроклиматом без/с автоматизацией по цене квартиры — 1. Введение" возникло живое обсуждение одноэтажных домов, то решил написать статью о том, какой одноэтажный дом делал бы для себя (может и вам пригодится).

Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж

Принцип такой же как и в доме КУБ-8400х8400х8400 - ничего лишнего - максимальная простота и удобство во всем (начиная строительством дома и заканчивая его эксплуатацией) - минимализм во всех смыслах.

Оба дома выступают как замена квартире.
Исходя из этого состав семьи условно следующий:
- папа, мама, спиногрызы 1-3 штуки (чем больше тем лучше);
- дедушки и бабушки - тут у кого как - у кого-то в своих домах живут и хрен согласятся переезжать к тебе, у кого-то одинокий родитель (тут да, к себе в дом), если 2 дедушки и 2 бабушки, то для них или отдельные домики или уже родовое поместье строить, но это уже не квартира, а следовательно дом нужен большей площади.

Оба дома являются универсальными заготовками (можно адаптировать под любые условия):

  • возможно строительство по любой технологии;

  • использование любых материалов;

  • любая внешняя и внутренняя отделки (фасад и интерьер можно выполнить в любом стиле - совремнный, классический, смешанный).

Оба дома максимально равнозначны.
Таким образом остаются в основном субъективные нюансы - кому что больше нравится.

Стоимость вышла ~ на 20% выше, энергоэффективность на 10-20% ниже, чем у дома серии КУБ - с другой стороны площадь крыши и террасы увеличились.
В следующей статье сравню эти 2 варианта дома.

ТЭП (выборочные):

  • габариты = 14400 х 9000 х 4200 (возможно 4400 будет оптимальней с учетом парапета);

  • площадь застройки = 130м2 (+ пристройка 58м2; + отмостка 74м2);

  • площадь полезная вутренняя = 98м2 или 103м2;

  • высота потолков в чистоте = 3600мм;

Экспликация помещений:

  • тамбур-прихожая = 8,7м2 / 9,4м2;

  • гостиная-столовая-кухня = 41,4м2 / 42,0м2;

  • СУ №1 = 6,1м2 / 6,4м2;

  • техпомещение = 5,4м2 / 5,6м2;

  • СУ №2 = 5,4м2 / 5,6м2;

  • спальня №1 = 11,0м2 / 11,8м2;

  • спальня №2 = 11,0м2 / 11,8м2;

  • спальня №3 = 8,7м2 / 9,4м2;

  • эксплуатируемая кровля = 120,0м2;

  • терраса = 56,0м2.

В качестве подгонки планировки под себя возможно следующее:

  • спальни можно увеличивать за счет СУ и Тамбура-прихожей;

  • один из СУ можно отдать под кабинет или спальню;

  • вход с любой стороны.

Инженерные системы (внутренние):

Уточнение:

Так как дом одноэтажный, то полноценное функционирование естественного инженерного комбайна под вопросом - требуется большая мощность естественной тяги.
Можно, конечно, вывести утепленную трубу на 5-6м над крышей - но это такое себе : )
Само собой можно добавить вентилятор, и проблема будет решена, но это приводит к зависимости от автоматики.

Тоже самое касается и отопления, вентиляции, кондиционирования, рекуперации итд итп - нужен подвал.
По-хорошему подвал нужен под всем домом, что сразу влияет на стоимость дома.
Можно рассмотреть вариант, когда подвал находится под центральной частью дома - в этом случае встает вопрос отопления левого и правого крыльев дома.

Пока остановимся на том, что инженерные системы в доме будут общепринятыми и стандартными, что приведет к увеличению стоимости инженерных систем.

  • индивидуальный тепловой пункт внутри дома (газовый котел / электрический котел пеллетный котел или горелка с бункером на 7-14 дней автономной работы / твердотопливный котел);

  • отопление (водяной теплый пол);

  • вентиляция (естественного типа или принудительного, но в любом случае стандартного исполнения);

  • рекуперация;

  • кондиционирование;

  • очистка;

  • обогащение;

  • увлажнение;

  • водопровод;

  • канализация;

  • электрика;

  • система умного дома;

  • бензиновый генератор (дешевле) или аккумулятор (удобней);

  • система водостока (скрытый или открытый).

Инженерные системы (наружные):

  • скважина;

  • септик глубокой очистки;

  • или центральные системы.

Фундамент:

(выбирается под конкретную геологию и итоговый вариант дома (с подвалом или без))

  • монолитная плита 300мм с утеплителем XPS 100мм снизу и по торцам плиты;

  • свайно-ростверковый с плитами перекрытий 160мм и утеплителем XPS 150-200мм (полы по грунту как альтернатива);

  • заглубленный фундамент (ФБС или монолит) для организации подвала и возможности пристроек на месте крыльца и/или террасы.

Основание крыльца, террасы итд :

  • или монолитная плита 150-300мм с утеплителем XPS 100мм снизу и по торцам плиты;

  • или сваи с ростверком с деревянными балками и настилом из строганных досок камерной сушки;

  • или заглубленный фундамент (ФБС или монолит) для организации подвала и возможности пристроек на месте крыльца и/или террасы.

Стены периметральные:

  • газоблок D400 400мм.

Внутренние стены и перегородки:

  • или цементно-песчаный блок (ЦПБ) полнотелый 140/200мм;

  • или полнотелый глиняный кирпич 120/250мм;

Крыша эксплуатируемая (эксплуатируемая кровля):

  • оцинкованные кровельные сендвич-панели с утеплителем типа PIR (негорючий и экологичный утеплитель (по всем характеристикам лучше XPS)) 150-200мм по деревянным строганным второстепенным балкам камерной сушки 45х190мм и главным балкам + деревянный настил на эксплуатируемой крыше;

  • так как сендвич-панели значительно подорожали (так как металл весь подорожал), то экономически целесообразней выходит обычный стандартный пирог крыши с усиленными стропилами (только вместо металлочерепицу профлист h=60-75мм);

  • если будет надстройка, то тогда монолитное перекрытие.

Фасад:

  • или с фактурой и текстурой газоблока;

  • или окрашенный газоблок.

Стены и перегородки внутренние:

  • с фактурой и текстурой бетонных блоков/кирпича.

Периметральные стены (внутренняя отделка):

  • покрытие, деревянный каркас и обшивка строганными досками камерной сушки 200х25-50мм.

  • или общепринятые варианты.

Стены периметральные во влажных помещениях (внутренняя отделка):

  • ГКЛВ 12,5ммх2 и керамогранит 600х600-1200х600.

Потолки (внутренняя отделка):

  • строганные доски камерной сушки 200х25-50мм;

Полы (внутренняя отделка):

  • или упрочненный гидрофобный бетонный пол;

  • или керамогранит/ламинат/итд на обычный бетон (подложка при необходимости);

  • или деревянный пол по лагам из половых строганных досок камерной сушки (во влажных помещниях на полу ГВЛВ 12,5ммх2 или фанера и керамогранит).

Окна (900-1000 х 1800-3000):

  • пластиковые двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд.

Двери на террасу (900-1000 х 2800-3000):

  • пластиковые двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд.

Входная дверь (900-1000 х 2800-3000):

  • или теплая металлическая с утепленной четвертью, защитой от осадков в виде навеса итд;

  • или пластиковая двухкамерная энергоэффективная с утепленной четвертью, с защитой от осадков в виде навеса итд.

Межкомнатные двери (800-1000 х 2200-2400):

  • деревянные с фурнитурой.

Дополнительно (при необходимости):

  • отмостка утепленная гравийно-цементная шириной 1200мм с XPS утеплителем 100мм;

  • перголы (металлический каркас с обшивкой деревом) на крыльце и террасе;

  • панорамное остекление 3600х2800-3000(высота) в гостиной-кухне-столовой;

  • окна 900-1000 х 2800-3000 (высота) в замен окон 900-1000 х 1800(высота);

  • лифт на крышу наружный;

  • надстройка мансарды или зимнего сада на крыше;

  • пристройка к дому на месте террасы и/или крыльца.

Как итог получаем по-настоящему качественный и по-настоящему доступный по стоимости теплоемкий дом, готовый для постоянного проживания.

Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж
Дом-КУБОИД - 1х1,618 - 14400х9000х4200 - 1этаж

Благодарю за внимание.

P.S.:

Всегда находимся в поисках соратников и достойных людей, совместно с которыми сможем развивать как наше направление, так и любые другие направления.

Также всегда готовы оказать посильную социальную помощь и помочь чем сможем достойным людям, оказавшимся в затруднительном финансовом положении или любой другой затруднительной ситуации.

Only registered users can participate in poll. Log in, please.

1-этажный/2-этажный и каменный/деревяный и плоская/скатная и 10-20кмотКАД/ 20-50кмотКАД

  • 35.7%1-этажный5
  • 64.3%2-этажный9
  • 71.4%каменный10
  • 7.1%деревянный1
  • 35.7%плоская5
  • 57.1%скатная8
  • 28.6%10-20км4
  • 42.9%20-50км6

Similar posts

Ads
AdBlock has stolen the banner, but banners are not teeth — they will be back

More

Comments 179

    +3

    Как зимой удалять снег с крыши?

      +3
      Снег можно не удалять, если нет желания эксплуатировать крышу в зимнее время.
      Пусть себе лежит — будет дополнительной теплоизоляцией.
      Если будет подтаивать во время оттепелей, то будет стекать по водостоку.
      Если потом будет подмерзать, то также не проблема.
      В конструктив крыши снеговые нагрузки заложены.

      Также можно со стороны глухой длинной стены обойтись без парапета — тогда снег будет сдуваться с крыши в большинстве своем.
        +3
        Для этого нужно правильно проектировать крышу и водосток, так как может оказаться, что водосток промёрз, а на крыше образовалось замерзающее и оттаивающее озеро.
          0
          Если мы исходим из того, что любую вещь надо проектировать и реализовывать правильно, то и никаких проблем.

          Если рассмотреть простой и надежный, но кандовый вариант, то:
          — без разницы замерз водосток или нет — все-равно вода будет в него попадать — просто не будет её удерживать и будет на отмостку капать;
          — хоть у озера там нет возможности образоваться, но, предположим, оно есть — также все-равно — конструкция выдержит и не протечет — а как все растает стечет по водостоку.
            +7
            Счастливый пользователь в здании, где на крыше было хорошо спроектировано и криво реализовано — если есть возможность воде оставаться долго в одном месте — вода найдет, как просочиться вниз.

            В моем конкретном случае просачивается в щель между крышей и (замерзшей) трубой водостока, ползет метров на 10 вдоль плит перекрытия и капает с потолка.
              0
              Если у тебя есть желание — вышли фото и прочую входящую информация — подскажу что и как можно сделать.
                0
                офисное здание, строили талантливые люди, поэтому сдать смогли :) а вот пользоваться уже сложнее
              +5
              Пару лет назад интересовался вопросом эксплуатируемой крыши — вынес мысль, что такая крыша намного дороже обычной т.к. должна выдерживать намного большие нагрузки без потери герметичности. Плюс крыша в действительности не плоская — необходим небольшой наклон чтобы не образовывались лужи.
                +7
                Присоединяюсь.
                По роду деятельности работал с плоскими кровлями (смежник). Регион — СПб и область. Вывод простой — даже у суперпрофи с применением новейших материалов и технологий за много_денег и т.п. и т.д. плоские кровли текут в 90% случаев. Потом они «ремонтируются» из года в год десятилетиями. Все это съедает огромное кол-во времени и денег. Как правило на мелкие протечки перестают обращаться внимание, когда наконец удается «повернуть поток» в какой нибудь малозначительный чулан, который никто не видит. Для условного менеджера из «Газпрома» это не проблема, а вот для автономного/надежного/эффективного жилья — проблема.
                Кровля «домиком» с уклоном 35-45 градусов — залог беспроблемной эксплуатации десятилетиями, даже если собрано из «подножных» материалов обычными людьми.
                  0
                  Значит надо быть оставшимися 10%, делов то: )

                  А про обычную скатную, то всегда стараюсь 45° делать — и строить удобно и мансарду, если что организовать можно.
                    +1
                    Значит надо быть оставшимися 10%, делов то: )

                    Звучит как совиный совет мышкам стать ежиками.
                    Сомнительная рулетка.
                    P.S.: жил бы на Юге, тоже бы рискнул на плоскую крышу. Но в средней полосе и севернее — пожалуй, нет.
                      0
                      На юге это тоже не очень хороший вариант. Посмотрите на панорамах, спутниковых снимках — скорее всего не найдете. Плоская крыша это развлечение на пару лет.
                        0
                        Мышки ежиками не станут.
                        А вот 10% — шансов больше.
                    0
                    Верно, плоская крыша несет большие нагрузки, чем скатная.

                    Однако при определенном подходе крышу можно делать полностью плоскую.

                    В моем случае она выходит дороже (но не существенно) обычной за счет усиленных стропил.

                    Если планировать какую-то надстройку потом, то основа меняется на монолитное перекрытие, а принцип тотже.

                    Обсуждать можно много и долго — как говорится — лучше 1 раз увидеть — так что летом будет статья с фото, видео.

                    Также, скорее всего, — укажем точный адрес — кому интересно можете приезжать, смотреть, задавать вопросы — познакомимся, пообщаемся итд итп.
                    0
                    Вода имеет странную тенденцию сжиматься и расширяться, иногда порой загадочным образом для неподготовленного ума. Сырая вода любит затекать в трещины, твердая вода любит там расширяться, и повторять это все как встарь. На любой мой аргумент, конечно, можно будет ответить — делайте качественно и всё будет хорошо, но хотелось бы в следующих частях увидеть смету на крышу у которой не будет проблем вследствие ошибок проектирования, а так же разумеется расчеты нагрузок.
                      +1
                      Думаю проще будет сделать отдельную статью про конкретную крышу — фото, видео итд итп — это где-то летом будет.
                  0
                  Ну снег еще ладно, а листья, мусор, грязь? Через 2 года на крыше будет столкьо всего, а через 10 лет там пол метра перегноя с землей уже будет и деревья начнут рости. Или в планах каждйы год залазить на горизонтальную крышу и чистить ее? Такое себе удовольствие, особенно в старости.
                    0
                    Исходим из того, что плоская крыша и делается как раз для того, чтобы на ней что-то делать — дополнительная зона отдыха.
                    Если она тебе ка кдополнительное место для отдыха или ещё для чего не требуется, то да — смысл её делать отсутствует.

                    Там можно и растения посадить.
                +1
                Вот чисто практически, двухэтажный дом, либо просто возможность построить чердак в собственном доме, для меня всегда казалось плюсом. И если строить одноэтажный дом, то незакладывать достаточную прочность несущих стен, чтобы потом что-то достроить с минимальным ущербом, мне кажется преступлением.
                Сколько раз уже думал про свой дом — всегда думал что одноэтажный — плохой выбор…

                Какие вообще есть плюсы одноэтажного, кроме как меньше закладываться в прочность, что для меня кажется скорее минусом, если говорить о максимум 2-3 этажа)
                  +6

                  Доступность всех помещений в старости. Или уже в молодости, если ноги сломаете.

                    +1
                    Мечтаю о доме с лифтовой шахтой. Пока молодой, думаю с шахты сделать кладовку, а потом установить лифт)
                      0
                      Лифт, кстати, если делать самому, выйдет копейки.
                      Может быть как автоматический, так и механический или комбинированный — просто лебедка.
                    +1
                    Про двухэтажный

                    Да, если рассматривается вариант будущих надстроек и пристроек, то возможность надо закладывать — зачастую они заложены по умолчанию — например, газоблок D400 375-400мм в толщину без проблем выдержит 2-ой этаж, тоже самое касается и других материалов с учетом их толщин.

                    Каждому своё — на вкус и цвет как говорится.

                    Основным плюсом многие считают — отсутствие лестницы и нет необходимости на 2-ой и 3-ий этажи подниматься.

                    Мне двухэтажные нравятся из-за вида, который можно получить, поднявшись на 7-10м от земли.
                      +2
                      Лестница мало того что опасна для маленьких детей, так еще и съедает четверть площади дома.
                        +2

                        А одноэтажный дом той же площади, что и двухэтажный, съедает площадь участка.

                          +3
                          Ну и ладно. Всё равно большую часть времени там будет либо снег, либо грязь.
                            0

                            Со снегом согласен, но грязь то откуда? Кроме того у нас ещё есть снипы, которые могут и не позволить построить одноэтажный дом требуемой площади.

                              0
                              Трава будет в конце мая, а в октябре снова первый снег. Большую часть года на участке делать нечего.
                                0

                                Вы где живете? В начале мая в сибири уже трава зелёная, в Японии так вообще уже сакура давно цветёт.
                                Ну а если нет травы, то надо на это место положить брусчатку))

                                  +2
                                  В Питере в начале мая только подснежники будут.

                                  Какой смысл в брусчатке по всему участку? Чем такой двор будет отличаться от асфальтовых площадок между домами в гетто?
                                    0
                                    Какая в обще погода в СПб, как она меняется за год, какие особености, какие минусы, какие плюсы?
                                    А то одни говорят одно, другие другое.

                                    Благодарю.
                                      0
                                      1. Дождь может пойти в любое время года, переходящий в ледяной снегодождь и снег и обратно
                                      2. Зимой таки бывает и снежно и холодно (не каждую зиму)
                                      3. Постоянно высокая влажность
                                      4. Частые дожди (см пункт первый)

                                      В результате вышеописанных событий куча льда на всяких крышах, дорогах, газонах и прочем
                                        0
                                        январь-февраль: зима, со снегом и заморозками, иногда до -20...-30, но недолго, примерно 1 неделю, чередуется с отттепелями.
                                        март-начало апреля: ранняя весна, слякотно и сыро.
                                        середина апреля — середина июня: весна, обычно сухо и достаточно солнечно, но даже в середине мая могут быть заморозки по утрам.
                                        середина июня — середина августа: лето (примерно 2 месяца), период, когда днем стабильно выше +20С и можно ходит днем в футболке.
                                        середина августа — октябрь: ранняя осень с дневной температурой +10...+15.
                                        ноябрь — декабрь: поздняя осень, темнота, сырость слякоть, в конце декабря уже может выпасть снег. самый худший период для нахождения в Питере, имхо.

                                        Минусы такие:
                                        — вода очень долго стоит весной из-за высоких грунтовых вод, лужи на газонах даже летом после дождя могут стоять несколько дней.
                                        — может выпасть снег в середине мая, хоть и ненадолго, заморозки на почве тоже могут быть чуть ли не до июня.
                                        — из-за короткого светового дня и пасмурной погоды в ноябре-декабре очень мрачно, к этому еще добавляется обычно отсутствие снега, который бы немного «осветлял» картинку.

                                        Плюсы:
                                        — часто бывают теплая осень в сентябре и начале октября, по сравнению с Москвой и средней полосой.
                                        — комфортная температура около + 20 летом, жара тоже бывает но обычно длится не больше недели.
                                    0
                                    шашлыки можно и на снегу жарить )))
                                      0
                                      Так вы про дом или про дачный участок?
                              +13
                              все знакомые — кто живет в домах с несколькими этажами, спрашивал, говорят, что в 3х этажных домах, на 3ем этаже, годами не бывал. В 2х этажных домах — поднимаются только перед приездом гостей убрать, перестилить белье на кроватях или если там спальни хозяев, то тусуются целый день в гостинных, комнатах на 1ом этаже, а на 2ой этаж поднимаются чисто спать.
                              Все мои знакомые говорят, что если бы строили сейчас — то только одноэтажный дом.

                              Поэтому если площадь участка позволяет — то строить больше одного этажа, получится бесплезный этаж и даже если гости часто проезжают — то лучше рядом гостевой домик сделать.
                                +1
                                Реальный опыт именно такой. У родителей участок 20 соток, построили дом 60м.кв., сначала думали, мало а потом поняли как это удобно. Одна комната совмещенная с кухней, отдельная кладовая и санузел благоустроенный.
                                Живут почти круглый год (два пенсионера), камин нормально всё отапливает, при необходимости включаются два теплофона по 1квт. Дети приезжают редко, и как правило летом, есть баня с большой верандой, в общем даже 12 человек размещались три дня с комфортом.
                                Другие знакомые заделали дом два этажа на 150 квадратов, второй этаж закрыт 95% времени, соответственно почти не отапливается, постепенно деградируя. В итоге так же два пенсионера пользуются одной комнатой и кухней.
                                Если душа конечно просит wellcome, но подумать стоит лет на 10-30 вперед.
                                  +2
                                  для пенсии вообще сразу планировать дом на 49.9м² ;), чтобы налог не платить…
                                    0
                                    Что-то мне подсказывает, что выжымать будут откуда только можно, так что смысла ет особого.

                                    Вон вышла же статья, что в Японии или в Китае домохозяйка подала в суд за компенсацию её нескольких лет работы на семью.
                                    Засекаем время, через сколько появится законопроект, обязывающих всех русских домохозяек платить налоги, так как это тоже рабочее место.

                                    Ну, ниче, пока терпил подавляющее большинство — можно покачать «новую нефть».
                                  +1

                                  Помойму кто-то слишком много ест… тьфу… слишком большой дом имеет ;-) Вот у меня 150м2 дом два этажа. первый этаж как бы гостевой, второй три спальни и хол для отдыха. Оба этажа постоянно эксплуатируются. Поэтому если в доме есть жилые помещения в которые месяцами не заходят, то возможно дом великоват.


                                  А вообще вопрос сколько этажей нужно в доме это в священные войны :)

                                    +1
                                    Это вопрос планирования, пока вас двое (м+ж) и 2 (3,4,5,...) детей реально рабочий вариант. Но дети имеют свойство быстро расти, и уезжать.
                                    Но действительно это индивидуальный выбор каждого, плюс по деньгам. Если пенсия 15+15тыс.руб и дети не помогают, эти 150 квадратов станут кабалой.
                                    Если есть подушка и дети содержат, почему нет.
                                      0
                                      Никогда не понимал, чтобы дети родителей не поддерживали.

                                      Это надо или измываться над детьми, чтобы они сами при первой же возможности встали на лыжи, или дети — отбитые (тогда вопрос как ты их воспитывал).

                                      Если же брать среднестатистические семьи, то там все пока ещё нормально, хотя есть над чем подумать.
                                        0

                                        Люди разные, ситуации разные.

                                          0

                                          Что за необходимость такая — поддерживать блажь родителей с неиспользуемой площадью дома?

                                            +3
                                            Никогда не понимал, чтобы дети родителей не поддерживали.

                                            Ситуация, когда дети перебрались в другую точку мира, а родители встали в позицию «где родился, там и схоронился» не редки все же. Особенно сейчас. А поддержка за несколько тысяч км — такая себе поддержка все же. Больше моральная ну и финансовая максимум.
                                              0
                                              Ну тут — да — морально и финансово.
                                              0

                                              Одно дело когда вы один и совсем другое если у самих детей по 3 детей, тут уж не до поддержки родителей, так что всё неоднозначно.

                                                0
                                                Меня обычно мои родители брали в охапку и к дедушкам с бабушками — и старикам помощь от всех нас и внимание за мой распределить между всеми, чему старики и рады.
                                                Это помимо моральной и финансовой.
                                          +1

                                          Собственно в этом и смысл 2-ух этажного дома: активная жизнь на первом этаже — зал, кухня, кабинет (если нужен), туалет и душ, технические помещения, всё там. Второй этаж: подготовка ко сну и сам сон — туалет, ванная и спальни.

                                          +2
                                          1. Если лестница на второй этаж открытая, то все тепло с первого этажа улетает на второй. В результате на первом холодно, на втором жарко.
                                          2. Делать второй этаж есть смысл начиная только с некоторой площади дома, иначе большую часть дома займёт лестница. И в результате 2-х этажный дом получается достаточно большой по площади.
                                            0
                                            1.
                                            Лестница само-собой открытая.
                                            И теплый воздух действительно улетает с 1-го этажа на 2-ой.
                                            Однако это не минус, а плюс, если грамотно исопльзовать этот момент.
                                            Таким образом получается, что 2-ой этаж всегда теплее 1-го этажа и можно сделать так, что его отапливать практически и не надо — только тепловую завесу создать у окон.
                                            Если 1-ый этаж холодный, значит кто-то накосячил.
                                            2.
                                            Опустим субъективные моменты — когда надо, когда не надо.
                                            Однако, если рассмотреть домик в 100м2, то лестница займет 6-9м2 — то есть меньше 10%.
                                            Плюс под ней можно организовать хранение — так что площадь не пропадает.
                                            Само собой вместо лестницы можно сделать дополнительное помещение — тут каждый уже сам для себя решает что ему больше надо в его конкретной ситуации.
                                              +2
                                              Если 1-ый этаж холодный, значит кто-то накосячил.

                                              Теплым его можно сделать только если делать теплые полы (тепло вниз само не пойдёт), а это накладывает ограничения на поверхность пола и делает систему отопления зависимую от электричества.
                                              Лестница отнимает место сразу на 2-х этажах. Чтобы по ней было удобно ходить она должна быть достаточно широкой и иметь не сильно большой уклон.
                                              Да и ходить по лестнице туда-сюда, то еще удовольствие. Вещи носить по лестнице тоже нужно осторожнее, это не по прямой идти. Как верно уже подмечали, не в любом возрасте удобно.
                                              По собственному опыту скажу что на втором этаже лучше оставить только спальни.
                                                +1
                                                Теплый пол один из вариантов — и это самый стандартный вариант (не значит, что самый подходящий).
                                                Да, делает зависисмой от электричества, — тоже не нравится.
                                                У нас теплого пола нет, однако пол всегда теплый.

                                                Про удобство лестниц — много субъективного.
                                                Про возраст, согласен, в большинстве своем это так.

                                                Так на 2-ом этаже только спальни и СУ остаются — смысл туда что-то ещё выносить.
                                                Логичный подход следующий:
                                                — 1-ый этаж — общие зоны;
                                                — 2-ой этаж — частные зона.

                                                  0
                                                  У нас теплого пола нет, однако пол всегда теплый.

                                                  Против законов физики пока ничего не придумали. Теплый воздух всегда поднимается вверх. Если только в помещении нет «вентилятора» который хорошо перемешивает воздух, в низу в ногах воздух всегда будет холоднее. Если пол не подогревается, он всегда будет холоднее. Как его не утепляй, без подогрева он всегда будет холоднее воздуха в комнате. В квартирах такое не встречается, потому что внизу всегда есть соседи которые «греют» вам пол (первый этаж не считаем).
                                                    –3
                                                    Кто сказал, что пол не подогревается?
                                                      0
                                                      Тогда это теплый пол. )
                                                      Видимо инфракрасные обогреватели?
                                                +1

                                                Tсли все сделано правильно, первый этаж не будет холодным. Теплый пол — это очень хорошая вещь. Не очень понятно, какие это ограничения на его поверхность накладывает. Также непонятна зависимость от электричества — теплый пол 1 этажа нужно делать водяным. Если газа нет, тогда понятно… Но если его нет, вообще возникает огромная масса вопросов, и желание мылить веревку, и это сейчас, до ввода соцнорм на электроэнергию.


                                                Место лестница отнимает, и немало. Является риском для детей, для пожилых, да и для взрослых тоже. Но также является и минимальной физкультурой.


                                                Чтобы не бегать вниз, как некоторые пишут, за каждой кружкой чая:


                                                • можно организовать на втором этаже кофепойнт
                                                • можно использовать термос-кружку типа Contigo с кнопкой или переключателем

                                                Вообще на втором этаже обычно делают спальни. Это, кроме прочего, минимизирует проблему радона. На первом же этаже — все остальное. Санузлы и там и тут, так что опять же, бегать не нужно.

                                                  0
                                                  Не очень понятно, какие это ограничения на его поверхность накладывает.

                                                  Деревянный пол уже не сделаешь. Т.е. конечно можно на него положить что угодно, но эффективность будет уже не так.
                                                  Также непонятна зависимость от электричества — теплый пол 1 этажа нужно делать водяным

                                                  Да, водяным, а воду нужно «гонять» циркуляционным насосом.
                                                    0
                                                    воду нужно «гонять» циркуляционным насосом.

                                                    Ну да. Если электричества нет в длительный мороз, дому кранты. Поэтому для циркуляционных насосов (а они нужны и для классических радиаторов, которые в любом случае есть) и другой критичной инфраструктуры обязателен нормальный инвертор и стопка аккумуляторов...

                                                      0
                                                      Или система естественной циркуляции воды, или воздушно-лучистое.
                                                        0

                                                        Циркуляционный насос, ИМХО, все же лучше. Кроме того, все равно нужно запитывать котел, роутер, и еще некоторые вещи по мелочи. Без ИБП все равно никуда…

                                                          0
                                                          Ну тут да — пока от центральной сети электричество выгодней получать.
                                                0
                                                Можете пример лестницы 9м2 привести? Ну такой, чтобы скалолазом не нужно было быть и разумеется с прилегающей площадью, там же все равно буферная зона будет примыкать, не говоря про коридор и фундамент, которому обслуживать эти дополнительные несомненно полезные площади.
                                                  0
                                                  Вот стандартный пример:
                                                  — 1-ый марш 1000х3000+
                                                  — лестничная площадка 1000х2000+
                                                  — 2-ой марш 1000х3000+
                                                  Ступень 150х300

                                                  Холл на 2-ом этаже к лестнице не относится, так как задача другая.
                                                  Фундаменту без разницы.

                                                  Ещё раз подчеркну — каждому своё.
                                                  Также не стоит забывать, про стоимость 1сотки земли и общую площадь участка.
                                                  Утрированный пример — в Японии дома ближе к центру не просто так строяит в 2,3,4,5 этажей — там стоимость земли.

                                                    0
                                                    > Вот стандартный пример:

                                                    8м² в плане, т.е. -8м² из первого этажа и 8м² из второго, итого -16м² ;)
                                                      0
                                                      Площадь вашей лестницы получается 2*4 — это 8 квадратов первого этажа+минимум 5 квадратов второго этажа, а скорее всего все 8. Ну т.е. я к тому, что площади, занимаемые лестницей надо считать на всех этажах.
                                                      Но я в целом с вами согласен. У меня в данный момент те же самые проблемы — площадь участка слишком мала, чтобы поставить одноэтажный дом.
                                                        0
                                                        Один этаж или два, фундаменту разница есть, а это дополнительные расходы. Перекрытия опять же второй этаж потребует, расчет, материалы, работы (если плита краном грузить не бесплатно, да и с учетом доставки). Окна, стены, насосы и разводка коммуникаций…

                                                        Вычитайте площадь коридоров, подходов от лестницы и ее площадь, получите полезную площадь, стоит оно этих дополнительных расходов и экономии садового участка? Если да, то почему бы и нет.
                                                      0
                                                      Однако это не минус, а плюс, если грамотно исопльзовать этот момент.
                                                      Таким образом получается, что 2-ой этаж всегда теплее 1-го этажа и можно сделать так, что его отапливать практически и не надо — только тепловую завесу создать у окон.

                                                      На самом деле когда в спальнях холоднее чем во всем доме спится значительно комфортнее :) У меня на втором этаже нет отопления. Лестница открытая ~5 м2 проем. Дом 150 квадратов.

                                                        0
                                                        Именно так, поэтому иногда можно вобще без радиаторов — как в моем случае.
                                                        Если что — теплый воздух подаст система (естественно или автоматически).

                                                        Не помню, но вроде, говорили, что спать даже полезней таким образом.
                                                          0
                                                          вобще без радиаторов

                                                          Всё зависит от региона. В МСК зимой при -30 даже самые теплые окна дают хороший такой фон холода. Если под ними нет радиаторов, холод по полу обеспечен.
                                                        0
                                                        Про тёплый воздух звучит все правильно, но переехав в 2 недели назад в дом, обнаружил что так не происходит… На первом этаже тёплый пол, и воздух соответственно тоже теплый. Но, поднимаешься по лестнице на второй этаж, и там в коридоре прохладно, при этом сидя на диване первого этажа у лестницы, затылком чувствуешь как прохладный воздух опускается в низ, логично предположить что его вытесняет тёплый, но почему-то это не происходит…
                                                          0
                                                          но почему-то это не происходит…

                                                          А на втором этаже есть источники тепла? Если нет, то все логично. Просто на втором этаже он успевает охладится и особого тепла не чувствуется. Либо весь самый теплый воздух куда-то уходит за пределы помещения. Сосульки на крыше случаем не образуются?
                                                            0
                                                            неотапливаемый второй этаж ещё и сыростью опасен — теплый влажный воздух первого этажа, поднимаясь туда будет охлаждаться, и влага из него — конденсироваться…
                                                              0
                                                              Деревянные перекрытия + пароизоляция и утеплитель, думаю могут решить данный вопрос.
                                                      +1

                                                      Бегать туда-сюда каждый день по хренову тучу раз. Так себе удовольствие
                                                      Захотел чай попить, побежал вниз… Захотел в туалет, побежал вниз, вышел на улицу подышать воздухом — побежал вниз. В какой-то момент мышцы ног начинают проситься в одноуровневую квартиру, чтобы просто сидеть на кухне никуда не ходить :)
                                                      Лестница также съедает площадь полезную, примерно 3 квадрата внизу и 3 вверху


                                                      На даче дом двухэтажный

                                                        +1
                                                        sarc/Лестница из американских фильмов учит нас тому что там либо кто то сам себе шею сломает либо ему помогут.
                                                          0
                                                          Естественный отбор.
                                                            +1
                                                            Дом истинного дарвиниста.

                                                            ПС У меня у знакомых те же ощущения — несколько этажей это сущее мучение и пустая трата площади под лестницу.
                                                              0
                                                              Ну а чего.

                                                              Вон посмотришь на родителей, которые все углы мягким обобьют, на улице тоже самое — не дают мелкому мир познавать.

                                                              Помню дни моей молодой молодости — если бы вышеуказанные родители узнали чем мы занимались.
                                                          0
                                                          зато экономия на фитнесе ;)
                                                            +1
                                                            Туалет можно, а точнее даже нужно и на втором этаже делать. Для свежего воздуха — балкон. Для кофечая — ну хз, можно и кофеварку установить на втором этаже. Ну и как здесь много кто писал, второй этаж это спальни. Хотя можно и бильярдную на втором этаже организовать, тогда решается вопрос и с кофе, и с холодильником на втором этаже.
                                                            +2
                                                            Как человек выросший в двухэтажном доме и сейчас снимающий одноэтажнйы дом скажу что у двухэтажного плюсов нет, есть один костыль — он занимает меньше места на земле которой может просто не быть достаточно для одноэтажного дома.

                                                            Не забывайте что частный дом это дом который надо регулряно обслуживать. Если у вас достаточно средств чтобы нанимать и обслуживать его даже в старости — вопросов как бы нет.
                                                            А вот если вы будете обслуживать самостоятельно — то например поменять крышу, а это надо будет делать не один и не два раза, на одноэтажном доме в разы легче и безопасней. Что-то затаскивать на чердак — аналогично. Таскать мебель внутри по лестнице? Падать по ней тоже не приятно, лично знаю и не раз, благо молодой был на тот момент.
                                                              0
                                                              Сколько раз уже думал про свой дом — всегда думал что одноэтажный — плохой выбор…

                                                              Когда поживёте в двухэтажном, особенно на старости, тогда по другому думать начнёте.
                                                                +1
                                                                Какие вообще есть плюсы одноэтажного, кроме как меньше закладываться в прочность, что для меня кажется скорее минусом, если говорить о максимум 2-3 этажа)

                                                                Ради интереса посмотрите сколько полезного пространства съедают пресловутые лестницы. Причем чем выше потолки и меньше уклон лестниц, тем больше полезного пространства вы теряете.
                                                                Ну и сопутствующие нюансы. Детям и старикам лестницы не на пользу, как правило.
                                                                  0

                                                                  Все знакомые кто думали так же очень сильно жалели в итоге. 2й этаж это некая кладовка получается. Или гостей туда или всякий хлам. Жить там не комфортно.

                                                                  +13
                                                                  Если честно ничего не понял. Некое перечисление возможных конструкций, некое перечисление площадей. После этого делается вывод о том что это хорошо. Почему хорошо? Даже планировки нет.
                                                                    0
                                                                    Перечисление конструкций и решений, то есть технической части, это один из основных моментов, на основе которого становится понятно что то или иное здание из себя представляет.

                                                                    Само собой все детали тут е указаны, так как статья вводная.

                                                                    Если интересуют те или иные вопросы — задавай — подскажу, расскажу итд итп.
                                                                      +5
                                                                      Перечень возможных конструктивных решений ничего не говорит о проекте. Никаких откровений ведь в этом списке нет. Любой дом начинается с задачи, которую перед собой ставит проектировщик. После этого идет планировка.
                                                                      Для кого данный дом? Какая планировка?
                                                                      В вводной статье как раз место описания 1) для кого этот дом (например молодая семья из 3х человек, к нам часто приезжают гости) 2) Где территориально он будет стоять (в Карелии где холодно, или в Крыму где тепло) 3) Планировка. А потом 4) конструктив. И тогда каждый (в меру своих знаний/умений/желаний) сможет оценить данный проект.
                                                                        0
                                                                        Про описание согласен — добавлю.
                                                                    +4

                                                                    Пару замечаний


                                                                    Потолки из шпунтованной доски это хорошее решение если вам нравятся щели. Никакая камерная сушка тут не поможет. Лучше сделать из ламината нужного вам цвета.


                                                                    Межкомнатные двери, из деревянного массива только не сосна/ель, а минимум лиственница. Иначе намучаетесь вечным то дверь стала больше, то она снова нормальная.


                                                                    Пеллетный котел нафиг, за 200 тысяч нет адекватных моделей, чтобы они были одновременно безотказные и имели автоотчистку например. Отзывы о горелках можно почитать на ФорумХаус. Вместо горелки рекомендую изучать тепловые насосы, самые простые воздух-вода, это уже тренд как в свое время стали теплые полы в УШП.


                                                                    Несущие стены и перегородки можно, и я бы сказал нужно делать из ГБ 500-600 плотности. Поверьте "гвоздь вы туда забьете" и "шкаф выдержит". Купить некачественный кирпич на ближайшем рынке вы всегда успеете, а вот ГБ купите напрямую на заводе в МО, их не так много у нас знаменитых своим качеством.


                                                                    Керамогранит… На плиты такого размера нанимайте специалистов по керамограниту. Ошибки будут стоить денег :)


                                                                    Вы ничего не написали про армопояс, он просто должен быть.


                                                                    Кстати вы собираетесь кого то искать под ваш проект, или своими руками строить?

                                                                      0
                                                                      Приветствую.

                                                                      Мне как раз щели между досками и нужны — поэтому доска обычная, не шпунтованная.
                                                                      Ламинат не нравится, так как тонкий, искусственный и на микроклимат особо не влияет.

                                                                      Это больше от того как собрана дверь зависит.
                                                                      А так, да — в стандартном общепринятом варианте будут гулять.

                                                                      По поводу котлов — это вечная тема — вечные холивары.
                                                                      По факту — что уместней в данном конкретном случае, то и используем.

                                                                      ГБ 500-600 перебор, так как заставляет задуматься об утеплении уже.
                                                                      Зато 3-ехэтажный домик + мансарду можно без проблем сделать.
                                                                      Обычно используют специальные крепежи для ГБ — держат достаточно, но, само собой, потребности разные — может кому-то надо несколько сот кг навесить без распределения нагрузки.

                                                                      По кирпичу — пока ещё также есть приличного качества, хоть и немного — тоже самое что и с ГБ в общем.

                                                                      По керамограниту крупноформатному — да, если практики нет, то лучше доверить мастерам.

                                                                      Про армопояс + про армирование ГБ стен:
                                                                      — если фундамент сделан нужной жесткости, идет распределенная нагрузка с крыши итд итп, то можно и без них;
                                                                      — согласен, что с ними спокойнее, — для перестраховки можно сделать — удорожание незначительное будет.

                                                                      Сами — опыт какой-никакой есть.

                                                                      Благодарю за советы.
                                                                        +3

                                                                        Как правило, строительство это всегда такая горячая тема. В строительстве принято спорить до смерти, и я с вами поспорю


                                                                        Смотрите, микроклимат задаёт только вентиляция, приточная и вытяжная. Все остальное — уловки продать вам дышащий, натуральный, экологический материал. Я сам люблю доски, и натуральность дерева, у меня как раз потолок из досок. Но доски никак не влияют на микроклимат в помещении, разве что влияют на микроклимат в голове. Хуже того, погоня за натуральностью может привести к тому что на ваших натуральных идеях будет копится пыль и аллергены, и ничего хорошего тут нет. Вам уже писали, я читал немного, микроклимат задаёт не материал, а вентиляция, и я с этим согласен. Когда вы вынужденно все дерево в доме закроете антисептиком (например стропила или перекрытия) или грунтовкой и краской про экологичность можете забыть. Останется приятная на ощупь поверхность, с деревянной фактурой. Никакого приятного запаха смолы от досок или положительного фона не будет.


                                                                        Про ГБ я имел ввиду внутренние несущие стены и перегородки из 500-600 блока, а самонесущие внешние из 400. Если вы строите современный дом, типа smart а не замок в котором будет жить ваше приведение, то не тратьте время на кирпич. Именно время не тратьте, в день можно делать 3-4 ряда кирпичной кладки, весь отпуск потратите только на перегородки. Претензий к кирпичу у меня нет, но я не нашел нашего кирпича в МО, только белорусский качественный по 25 руб/шт. В тоже время ГБ в МО это aerostone, bonolit, ytong


                                                                        Армопояс. Фундамент. Да плита 300 мм с высокой маркой бетона выдержит 5 этажный дом, но нагрузку принимает не только фундамент. Ее принимает и грунт, и стены, и крыша и тд и тд. У всего есть своя нагрузка, стены принимают нагрузку кровли, снега, и саму себя, а ещё бывает ветровая нагрузка, которой постоянно 24/7 сопротивляются стены. Крыша давит на стены таким образом что, что она их "раздвигает". Каким бы не был ваш фундамент с запасом прочности, армопояс нужен обязательно. Я могу поставить под сомнение армирование ГБ кладки, но не то что стягивает в единый контур весь дом.


                                                                        Про стройку можно говорить бесконечно, если строишь сам. Когда делаешь всё сам, вырабатывается некоторая философия жизни. Знаете как вкусно пахнет бетон по утру, эх… Кстати скоро строительный сезон начнется :)

                                                                          0
                                                                          1.
                                                                          Мне в этом плане проще.
                                                                          У меня нет предпочтений — исхожу из объективной целесообразности в каждом конкретном случае.

                                                                          2.
                                                                          Микроклимат задает не только вентиляция, но и:
                                                                          — увлажнение;
                                                                          — нагрев/охлаждение воздуха;
                                                                          — очистка этого воздуха (ок, это можно к вентиляции отнести);
                                                                          — обогащение воздуха;
                                                                          — материалы, которые также регулируют микроклимат (дерево, глина, гипс итд).

                                                                          3.
                                                                          Дерево также хорошо вбирает в себя влагу и отдает её.
                                                                          И не надо его всякими антисептиками, антипиренами и прочей гадостью современой покрывать.
                                                                          Есть же абсолютно экологичные варианты.
                                                                          А можно вобще не покрывать.

                                                                          4.
                                                                          Кирпич лучше ГБ регулирует влажность (правда работает только по 60мм с каждой стороны, глубже уже не особо).
                                                                          Имено поэтому так много шума про саманные блоки — они также хорошо регулируют микроклимат.
                                                                          Кирпичную кладку можно сделать и за 1 день, если сил хватит — для этого ставятся направляющие распорки, которые не дают стене гулять — типа каркас=обойма.

                                                                          5.
                                                                          aerostone не пользовались — качественный?
                                                                          Лучше bonolit или ytong?

                                                                          6.
                                                                          Тульский завод кирпича — пока ещё держится по качеству.
                                                                          Может ещё какие есть.

                                                                          7.
                                                                          Крыша раздвигает стены, когда она имеет угол — чем больше угол, тем сильнее усилие.
                                                                          Армопояс не особо стягивает весь дом.
                                                                          Монолитное перекрытие — вот оно стягивает — работает как жесткий диск.
                                                                          Но, как говорил ранее, — удорожание и сложность в изготовлении не особые — поэтому можно и перестраховаться — хуже не будет.

                                                                          8.
                                                                          Тоже любитель материал понюхать: )

                                                                            0

                                                                            Ну понятно :)


                                                                            1. Когда то я тоже самое про опилки говорил, реально сохнут быстро, если продуваются, но не суть. А почему нужно защищать дерево всякими маслами, со временем оно потускнеет и не факт что оно окажется такого цвета как бы вы хотели, придется шлифовать.


                                                                            2. Да ничего он не регулирует под а.) грунтовка, б) штукатурка) в)грунтовка г)шпаклёвка д)грунтовка е)краска/обои
                                                                              Под этими слоями он ничего не регулирует, но точно выводит лишнюю влагу через весь пирог стены, пропускает через себя, медленно но верно, это непрерывный процесс. Это такой плюс которого нет.
                                                                              И кстати, я хотел добавить, на фасаде вам так же придется штукатурить, оставить не защищённый ГБ не получится и не рекомендуется. Под УФ он теряет свои свойства. А ещё есть такое понятие "продувание кладки" это когда клей/раствор усаживается и образуются микро щели размером с иголку. Исправляется только штукатуркой. Это всё к тому что хвалёный дышащий материал становится просто материалом, без своих чудо свойств.



                                                                            Да конечно вы правильно сказали, на микроклимат и положительный фон для человека много что может повлиять, например естественная освещённость за счёт больших окон. Но строй материалы в конечном счёте тут не причем. У меня в доме есть стена, из натурального камня — ракушечника, почти известняк, не имитация а натуральный грубый камень. Так вот в теории она выделяет йод в воздух, который очень полезен, прям как на море сьездить, но пришлось покрыть ее лаком потому что она пылила и сыпалась. Все эти лаки, грунтовки, шпатлёвки придуманы для того чтобы вы жили как раз в гармонии и в удобстве, а не в грубой пещере или как в средневековом замке.


                                                                            1. Aerostone хорош, плотность немного завышена, чем заявленная. Может мне так повезло, это хороший ГБ, мой первый этаж построен из него (второй из рубленного бревна). С Bonolit друг строил себе, по качеству не хуже, есть на Ютуб видео как производится их блок, там все на уровне. Ytong те блоки что я видел в Леруа ничем не отличаются от aerostone и Bonolit, вообщем думаю раскрученный бренд.


                                                                            2. Что на счёт заводов кирпича, в этом то и проблема что они есть везде, только не в Москве, доставка дорогая, 50-100 тысяч если напрямую заказывать. Если у провайдеров то и цена доставки уже включена в стоимость кирпича и завышена соответственно.


                                                                            3. Ладно..)) пишите лучше по умный дом, стройка это все фигня. Тут мнений столько сколько людей


                                                                              0
                                                                              9.
                                                                              Опилки в качестве утеплителя вполне могут быть хорошим утеплителем.
                                                                              Но практики в их использовании нет — только теория.

                                                                              10.
                                                                              Отделка поверх кирпича и не планируется.
                                                                              Будет лофт.

                                                                              11.
                                                                              Про ультрафиолет и ГБ.
                                                                              Есть ссылка на испытания итд итп — первый раз слышу.
                                                                              Само собой влияние оказывает, но в моем понимании мизерное — это же не полимер, где связь атомов распадается.

                                                                              Покрывать надо, чтобы влага не накапливалась в ГБ и не замерзала.
                                                                              Для этого достаточно паропроницемой краски или пропитки для бетонов.

                                                                              Наоборот же — чем больше микротрещинок, тем более дышащая стена: )
                                                                              А если без шуток, то дышащий материал — это изначально нае… вранье маркетологов.
                                                                              Что будет происходить, когда воздух будет переноситься через материал — когда воздух из помещения пытается пройти через материал, то вместе с воздухов пройти через него кто только не пытается — влага, бактерии, споры, микробы итд итп — то есть через какое-то время поры в ГБ забьются ими и у вас в стенах будет зарождаться жизнь.
                                                                              Поэтому изнутри или штукатурка или также покрасить, но уже паронепроницаемой краской.

                                                                              Про Aerostone — поизучаем.

                                                                              Благодарю.
                                                                                0

                                                                                Пардон, я перегрелся. Это монтажная пена разрушается от УФ. Когда писал думал про пену, и что ее применяют в кладке ГБ. Хотя я сторонник использовать этот метод только для перегородок.


                                                                                Штукатурка нужна для защиты ГБ от влаги и последующих циклов заморозки/разморзки. Ну в вашем случае допустим это пропитка, но фассад красивее когда все ровно и аккуратно, вы потом поймёте о чем я говорю ​


                                                                                ЛОФТ круто, тогда вообще вопросов нет.


                                                                                Наблюдал опилки способны полностью высыхать, как и доски. Это хороший материал если задаться целью построить дом за копейки. Опилки я использовал в качестве временного утеплителя перекрытия первого этажа. На тот момент самостоятельно я успел сделать 1 этаж, и поставил временную крышу. Утеплил перекрытие опилками, получилось почти 200 мм утепления, и всю следующую зиму я штукатурил внутри стены, работал в майке, 18 градусов было. В итоге я бы их там и оставил, несмотря на временное решение, но было лето 2017 самое дождливое лето. Кровлю я закончил осенью, у опилок не было возможности просохнуть, начали плесневеть.

                                                                      +2

                                                                      Не очень понятно, что у вас с тыльной стороны планируется. Если без больших окон, то в доме всегда будет сумрачно.


                                                                      С плоской крышей жить можно, но сложно, особенно вызывает сомнения крыша над верандой. Град+снег ломают очень прочные с виду конструкции.


                                                                      И я, вероятно, неправильно на глаз прикинул, но если у вас высота дома 4200, то двери получаются трёхметровые в высоту?

                                                                        +1
                                                                        Тыльную сторону (она же северная обычно) обычно всегда на север стараются сориентировать.
                                                                        Там распологают техпомещения, СУ итд.
                                                                        Если одна из стен жилых комнат также тыльная, то её без окон — можно, конечно, и с окнами, но телпопотери.

                                                                        Там где нужна инсоляция — там окна и все ок — светло.

                                                                        Если плоская крыша (как и любая другая) сделана с пониманием — то про неё просто забываешь — крыша и крыша как само собой разумеющаяся данность.
                                                                        Крыша над верадой — не совсем крыша.
                                                                        Это бруски, они чередуются с пустотами, равными толщине бруска (брусок 50мм, зазор 50мм, брусок 50мм ну итд) — таким образом снег при всем желании скапливаться не сможет.

                                                                        Да, на картинках двери 2800-3000 в высоту.
                                                                        Согласен, не экономно.
                                                                        Можно удешевить, сделав полотно двери 2000мм + фрамуга 800-1000мм.
                                                                          +1
                                                                          Про северную сторону.
                                                                          Жил некоторое время в квартире с окнами на юг. Летним днем — ужасная жара. Зимой же преобладает южный ветер (кроме последней зимы, но это, надеюсь, аномалия), поэтому зимой на южной стороне холодно. Ну и прямое солнце, бьющее в глаза, в монитор, не особо нравится. Сейчас, в доме, свою комнату сделал на северной стороне.
                                                                            +1
                                                                            Географические нюансы у каждого свои.

                                                                            Что касается солнца в глаза — то есть солнцезащита для лета.
                                                                            А зимой, если панорамное окно на южной стороне (наиболее эффективная ориентация), то это окно нагревает полы — а так как солнце высоко не заходит зимой, то площадь полов нагревается существенная.
                                                                              0
                                                                              для южных окон:

                                                                              если дом уже построен — можно снаружи на лето поставить маркизы, а если только проектируется — то сразу запланировать крытую терраску перед окнам.
                                                                                +1
                                                                                Пока лучший вариант, с которым я сравнительно долго прожил, — это большие окна на юго-восток. И зимой и летом с утра свет в окна, что очень радует и помогает просыпаться, а уже к полудню в летнее время солнце в окна не бъёт.
                                                                                0
                                                                                А толку от такой «крыши»? Летом будет дождь капать, зимой будет снег проваливаться?
                                                                                Погода если хорошая, то солнце будет зеброй «долбить» в глаза?
                                                                                  0
                                                                                  Это не крыша: )

                                                                                  Это терраса с перголой — у неё нет задачи стать полноценным помещением.

                                                                                  Если стоит задача сделать открытую или закрытую террасу и чтобы осадков не было, то там другие варианты решений — всегда можно домонтировать.

                                                                                  Все делается исходя из потребностей.
                                                                                    0
                                                                                    Какую задачу решает пергола в средней полосе России у обычого человека?
                                                                                      0
                                                                                      1. Тень.
                                                                                      2. Вьющиеся растения.
                                                                                      3. Просто красиво.
                                                                                        0
                                                                                        Солнцезащита, основа для вьющихся растений.

                                                                                        Если тебе подходит что-то другое — без проблем.
                                                                                    +1
                                                                                    Если плоская крыша (как и любая другая) сделана с пониманием — то про неё просто забываешь

                                                                                    Если эту крышу вам проектировали и делали японцы из японских материалов. В остальных случаях 99% вероятность что это будет не крыша а регулярный геморрой.
                                                                                      0
                                                                                      Складывается такое ощущение, что 99% специалсистов — руко и мозго жопые — это же совсем так — 90% на 10% думаю более объективно.
                                                                                      Если же речь именно про Мастеров, то да — 99% или 99,9% — но это все-таки не та задача.
                                                                                        +1
                                                                                        Дык так и есть — потечет эта крыша однажды и будешь с собаками разыскивать уникальных пряморуких мастеров (а если это не столицы — так в вообще вопрос, найдешь ли), вместо того, чтобы за два дня обычную починить силами местных рабочих.
                                                                                          +2
                                                                                          Складывается такое ощущение, что 99% специалсистов — руко и мозго жопые

                                                                                          Классный у вас дом, кто строил?
                                                                                          — Пид@расы!
                                                                                          — В смысле?
                                                                                          — Залили фундамент, пришли каменщики стены класть и спрашивают, а что за пид@расы вам фундамент заливали?
                                                                                          После них пришли штукатуры и первым делом спросили, а что за пид@расы стены положили?
                                                                                          Потом пришли обойщики спросили, а что за пид@расы штукатурили?
                                                                                          И так во всём!
                                                                                          Вот и получается, что дом строили пид@расы!

                                                                                    +1
                                                                                    Очень нужна картинка с планировкой. Без неё складывается впечатление, что вы хотите коробку для инженерки, хотя здравый смысл подсказывает, что и коробка, и инженерка вам нужны для себя.
                                                                                      0
                                                                                      Само собой коробка и инженерка и все остальное заточены на то, чтобы было удобно во всех смыслах.
                                                                                      +1
                                                                                      Очень непонятен выбор в некоторых местах.
                                                                                      1. Почем D400, а не D300? (Вообще выбор ГБ сомнителен в таком доме, достаточно 265мм каркаса, и теплее и проще).
                                                                                      2. Зачем кровля на PIR панелях, это дороже чем фермы + 300-400 утепление и наклонный фальц.
                                                                                      3. 300мм плиты нынче очень дорого, да и зачем? Тот же УФФ (МЗЛФ + полы по грунту) будут для такого дома достаточно в 95% случаем. Дом легкий. Под террасу лить плиту тоже сомнительный выбор, достаточно столбов или опор.

                                                                                      Метания про автоматику для вентиляции странное, воткнули рекуператор и развели вентиляцию.
                                                                                        0
                                                                                        1.
                                                                                        Потому что D300 на грани своих возможностей будет.
                                                                                        Кто хочет каркасный дом — тому каркас — там 200мм за глаза будет.
                                                                                        2.
                                                                                        PIR рассматривались с учетом сэдвич-панелей.
                                                                                        Из-за роста цен на металл — вариант с точки зрения цены уже не в приоритете.
                                                                                        3.
                                                                                        Жесткость лучше и работа на изгиб.
                                                                                        Площадь фундамента большая — это выходит на первый план.
                                                                                        У полов по грунту есть свои плюсы и минусы — на любителя.
                                                                                        Что касается основания для крыльца и террас — кому что больше нравится — мне нравится, когда пожестче: )

                                                                                        Что там за метания?
                                                                                          0
                                                                                          1. На грани каких возможностей? Там класс B2.0, этого достаточно даже для двухэтажного жилья.
                                                                                          3. А где простите там работа на изгиб (и да у плиты как раз слабая прочность на изгиб) при учете качественного основания? Жесткость лучше чего? Плитный фундамент целесобразно применять на очень слабых грунтах.
                                                                                            0
                                                                                            1.
                                                                                            К сожалению нету там В2.0 — несколько лет назад проводили испытания — на 5-10% прочность меньше заявленной, у некоторых и того больше.
                                                                                            А про D300 так в обще.
                                                                                            Не может быть D300 с классом B2.0 — если смотреть по факту, а не то, что написано на сайтах.
                                                                                            2.
                                                                                            Эм, как где.
                                                                                            Чем больше арматуры (но без фанатизма, а то бетон порвет), тем больше работа на изгиб.

                                                                                            Не всегда целесообразно применять плиту на слабых грунтах.
                                                                                            Там столько нюансов и вариантов:
                                                                                            — просел грунт равномерно — дом ушел вниз;
                                                                                            — просел неравномерно — работа на изгиб — плита или треснет или дом накренится;
                                                                                            — оказлся плывун в одной части дома — плита или треснет или дом накренится;
                                                                                            — итд итп.

                                                                                            Поэтому геология первым делом.

                                                                                              0
                                                                                              Даже пусть будет B1.5, этого достаточно для одноэтажного дома.
                                                                                              Про работу на изгиб я спрашивал в рамках конкретного дома? Где там работа плиты на изгиб? Вернее для чего нужна эта «прочность на изгиб» для легкого одноэтажного дома.

                                                                                              Все что вы привели это относиться к подготовке основания. Никакими закладками в фундамент (разумными) это не исправить.
                                                                                                0
                                                                                                Для одно этажного да — но ты то говорил и про 2-ухэатжный; )

                                                                                                Но там надо смотреть на пролеты — чем больше пролет, тем больше нагрузка на стену.
                                                                                                Нюансы в общем.

                                                                                                Плита всегд работает на изгиб:
                                                                                                — стены давят не на всю плиту, а на часть плиты, которая под ними — остальная часть плиты ненагруженная, что приводит к работе на изгиб — поэтому зачастую под стенами делают ребра;
                                                                                                — основание под плиту ты 100% жестким не сделаешь — это земля — это как вода в океане, только она течет очень-очень-очень медленно; иногда по тем или иным причинам там всякие волнения — в общем мы можем только компенсировать тем или иным образом эти волнения.

                                                                                                Мы не в Америке, где скальный грунт — там всё намного проще и дешевле.
                                                                                        +2
                                                                                        1. Почему 8400*8400? Стандартный размер доски 6 метров и 3 метра.
                                                                                        2. В средней полосе надо поднимать над грунтом на 0,4м минимум. Снег однако…
                                                                                        3. Пролет 8,4м под плоскую кровлю и снеговую нагрузку будет «толщиной» под полметра. Зимний сад — эксплуатируемая кровля — это минимум 500кг на м2 плюс запас. Это нормальная такая ж/б плита на 200мм полюс пирог утепления
                                                                                        4. Фундаментная плита, особенно не заглубленная, должна быть единая для дома и террасы. иначе могут «отплыть» друг от друга
                                                                                        Крыша над верандой — не совсем крыша.
                                                                                        Это бруски, они чередуются с пустотами, равными толщине бруска (брусок 50мм, зазор 50мм, брусок 50мм ну и т.д.) — таким образом снег при всем желании скапливаться не сможет.

                                                                                        Ради чего организовывать такое пространство?
                                                                                          0
                                                                                          1.
                                                                                          А причем тут доска?
                                                                                          Если ты про балки, то там там только один большой пролет — в зоне гостиой-столовой-кухни — он 5,4м — там усиленные балки.

                                                                                          2.
                                                                                          Обычно 600мм.
                                                                                          Но всегда есть нюансы почему можо сделать меньше.

                                                                                          3.
                                                                                          Там нет таких пролетов — откуда вы их берете?: )

                                                                                          4.
                                                                                          Тут полностью поддерживаю.
                                                                                          Единственное, что единой делать смысла нет — все равно будут гулять друг относительно друга да и мостик холода — а вот арматуркой связать — самое то.
                                                                                          Если есть желание сделать, чтобы фундамент был как одно целое и вел себя как танкер в океане, то:
                                                                                          — или ребра высотой около 1000мм к единой плите 250-300мм;
                                                                                          — или единый свайно-ростверковый фундамент и под дом и под террасу;
                                                                                          — или делать единый подвальный или цокольный этаж в том числе и под террасой.

                                                                                          5.
                                                                                          Солнцезащита, плацдарм для вьющихся растений, дополнительный архитектурный элемент.
                                                                                            +1
                                                                                            Если ты про балки, то там там только один большой пролет — в зоне гостиой-столовой-кухни — он 5,4м — там усиленные балки.

                                                                                            Там нет таких пролетов — откуда вы их берете?: )

                                                                                            Планировок не вижу…

                                                                                            Но всегда есть нюансы почему можо сделать меньше.

                                                                                            Чистить по периметру постоянно цоколь и дорожки ко входу. У вас плита 300. Если ее заглубить на 200мм, то от влаги по полу не избавитесь никогда. Особенно с таким пирогом на полу.
                                                                                            Единственное, что единой делать смысла нет — все равно будут гулять друг относительно друга да и мостик холода — а вот арматуркой связать — самое то.

                                                                                            Ну ну. Плита, часть плиты с отоплением, часть без, с разными нагрузками — как бы ее пучить не начало и вертеть по горизонту. Я боюсь таких решений.
                                                                                            или ребра высотой около 1000мм к единой плите 250-300мм;

                                                                                            Глубина промерзания в средней части РФ — 1100мм. 1000 не хватит

                                                                                            Вы пытаетесь делать классический дом с каменным перекрытием и перегородками на незаглубленной фундаментной плите с полом в отметке земли и плоской кровлей. В остальном -обычный кОттедж.
                                                                                            Ни в коей мере не воспринимайте мои слова как «слушайте свою любимую песню „валенки“. Просто не первый год в стройке, таких нововведений приходится переделывать иногда очень много. Жалко людей, которые вкинулись в „отдельное собственное жилье“ а потом то грибок травят, то дренаж вокруг копают.
                                                                                            Общее ощущение от поста — впаривание „экологичных“ систем отопления и вентиляции. Дом ( если сваять такой каркасник в древе-сайдинге) будет дешевле отопления и вентиляции с их тепловыми насосами и рекуператорами.
                                                                                            Мой личный опыт подталкивает меня классическому строительству.
                                                                                              0
                                                                                              Чистить — это, конечно, один из вариантов, причем ещё и зарядка.

                                                                                              Если будет все то, о чем ты написал, то само собой — будет весело.
                                                                                              Но кто сказал, что именно так и будет?

                                                                                              1000 — это не от промерзания — это чтобы высота сечения, чтобы балка могла работать с нужными нагрузками.
                                                                                              Если утепленная отмостка, то хватит.
                                                                                              Если отмостка неутепленная, то там много каких других нюансов появляется.
                                                                                              В общем есть несколько вариантов решений — у каждого свои нюансы.

                                                                                              Понимаешь, ты исходишь из того, что мы рукожопые и мозги у нас где-то тамже.
                                                                                              Исходи из того, что все ок и тогда вопрос звучит так — о, ничеси, а чей-та они там такого придумали, что у них там все ок работает.

                                                                                              Смысл что-то впаривать.

                                                                                              С учетом того, что ценник на дерево прыгнул в 1,5 раза в 2021 году — там уже вопрос что будет дешевле — дерево или газоблок.

                                                                                              Все верно, классический вариант — это основа.
                                                                                              Но это же не значит, что это предел совершенства.

                                                                                              Вот один из примеров для понимания что ручки и мозги не из попки:
                                                                                              — консоли 6х12 метров;
                                                                                              — сейсмический район;
                                                                                              — практически стандартная схема армирования монолитных конструкций.



                                                                                              Если говорить о самом сложном из практики — надо было делать что-то похожее, только толщина монолита максимум 75мм — вот там весело было — специальная арматура, которую гнули специальным образом, чтобы каждый стержеь стал пространственным (это было давно — не было ещё современых наноматераилов и всего такого прочего).
                                                                                                0
                                                                                                Если утепленная отмостка, то хватит.
                                                                                                Если отмостка неутепленная, то там много каких других нюансов появляется.

                                                                                                Ну как бы если нет источников тепла — то температура рано или поздно становиться равной окружающей среде. Утеплено- чуть позднее, не утеплено — чуть раньше.
                                                                                                Вот один из примеров для понимания что ручки и мозги не из попки:
                                                                                                — консоли 6х12 метров;
                                                                                                — сейсмический район;
                                                                                                — практически стандартная схема армирования монолитных конструкций.

                                                                                                Год какой? Регион какой? Снеговой район какой? Расчетная температура зимой какая?
                                                                                                Судя по перекрытиям — там для Москвы слой утепления надо бахать под 200мм. Судя по дизайну — торцы плит не утеплены — это юг. Сейсмичность — Крым?
                                                                                                Судя по состоянию бетона — до введения новых нормативов на снеговые нагрузки.
                                                                                                А то сейчас начнем про натяжении арматуры на жилом доме говорить.
                                                                                            0
                                                                                            В Канаде снега не меньше — но полно домов, где вход прямо с уровня земли безо всяких ступенек. От снега давно лопаты придуманы.
                                                                                              0
                                                                                              Это чисто психологический аспект, когда первый этаж на уровне земли многим не комфортно.
                                                                                                0
                                                                                                Ступеньки можно и внутри дома сделать.
                                                                                            +1

                                                                                            тут требуются уточнения: для кого данный дом? для одинокого фрилансера желающего свободы или семейного человека с 2мя детьми решившего переехать из мегаполиса "к поближе к природе". Если второе то предпочтительнее указывать реальные характеристики инженерных сооружений а не компиляцию из всех возможных. Например отопление только газовый котел так как в месяц будет выходить от 2-2.5 тыс на отопление а если брать эл.котел то легко 9-13 тыс.т. (выбор как говорится очевиден). Какой грунт будет на местности? Вероятнее всего глинистая почва с высоким уровнем грунтовых вод, так как большинство коттеджных поселков находятся в пригороде а это обычно пересохшие дельты рек, а это значит вы будете менять каждые две недели вводной в дом фильтр на воду, так как фильтр будет забиваться постоянно глинистыми фракциями. Скважина? тоже самое, при такой почве приток воды будет скажем так не очень и в любом случае придется ездить в город за покупной водой (не всегда в скважине будет вода). Септик? (шамбо) тоже самое, редко где удавалось видеть чтобы производительности системы хватало на семью, обычно происходит насыщение почвы этой всей биомассой, а весной естественно все это плывет, ну и соответствующий запах. Если нужна комфортная жизнь то тут только все центральное-газ, канализация и вода. А это уже соответствующий ценник.

                                                                                              +1
                                                                                              С септиками не понял? Обычный топас-5 у меня обслуживает два дома по два человека. Плюс стриралки и посудомойка, никаких проблем. О каком насыщении почвы биомассой и куда все лывет? Септик герметичен.
                                                                                                0
                                                                                                значит производительности хватает септика. о чем я писал там тоже используются вроде как топасы. видимо происходит перелив или просто в грунт не уходит. видимо это проблема не септика а грунта
                                                                                                0
                                                                                                1.
                                                                                                1.1.
                                                                                                Про отопление и нагрев воды.
                                                                                                Да, 1м3 газа — это самый дешевый вид топлива (пока (так как если проводить аналогию, то у нас и безин должен быть одним из самых дешевым)).
                                                                                                А вот сколько будет стоить его подключение — если до 200тр, то смысл какой-никакой есть — за 5-10 лет окупится.
                                                                                                А если от 200тр и выше — там уже не все так однозначно.
                                                                                                1.2.
                                                                                                Согласен, что электрокотел в стандартном его исполнении — самый дорогой кВт (не сичтаю дизеля итд).
                                                                                                Однако можно сделать теплоемкий аккумулятор на 5-6м3 воды и греть на ночном тарифе.
                                                                                                Тут опять же все надо считать, исходя из конкретной ситуации.

                                                                                                2.
                                                                                                С грунтом также — надо смотреть конкретный случай.

                                                                                                3.
                                                                                                Все верно — меньше всего забот, когда все центральное — но ценник.
                                                                                                Однако заботы с нецентральными системами — это не такой уж и пздц.
                                                                                                Также надо рассматривать каждый конкретный случай.
                                                                                                0

                                                                                                Какой-то дикий оверкил по варианту фундамента в виде плиты. Классическая плита DOW в 200мм с двойным армированием 200х200 — с лихвой перекрывает потребности даже для 2 этажного дома.

                                                                                                  +1
                                                                                                  Судя по габаритам, это вполне может быть модульный дом. Если его строить из блоков, то архитектуру, на мой взгляд, можно было бы сделать поинтереснее. Также не видно планировочных решений. В такие размеры можно много интересного вписать — загуглите «маркетплейс домокомплектов», где продаются такие префабы, может там какое решение найдете.
                                                                                                    0

                                                                                                    Непонятно решение по санузлам. Зачем там гклв, если стены из газобетона? Имею овер10 лет опыта работы с гипсокартоном. Не лучший это материал для укладки керамогранита.

                                                                                                      0
                                                                                                      Если делать общепринятый вариант отделки, то смысла нет:
                                                                                                      — или плитку прям на газоблок;
                                                                                                      — или оштукатурил цементной штукатуркой и потом плитку.

                                                                                                      У нас проблем не было в таких случаях.
                                                                                                      Тут также надо смотреть каждый конкретный случай.
                                                                                                      +2
                                                                                                      Граждане-архитекторы и примкнувшие, откройте для себя символы × и ², а также ³.
                                                                                                        –1
                                                                                                        В моем понимании эти символы маленькие — не так хорошо читать.
                                                                                                        Разве что градусы ° — но тоже под вопросом.
                                                                                                        Согласен, что когда идут формулы многоэтажные — там нужны такие символы, а то запутаешься, что кто хотел написать.
                                                                                                        0
                                                                                                        Интересно! Пишите еще! Очень интересно увидеть план.
                                                                                                          +1
                                                                                                          Плоская крыша намного дороже скатной и более сложна в обслуживании. Так же, постоянно будет намокать большая часть стены, особенно верхняя часть ее, у самой крыши, что будет приводить к отслоению штукатурки(если фасад сделан из нее) или же, со временем, будет разрушаться облицовочный кирпич. Что-то типо такого image
                                                                                                            0
                                                                                                            Само собой, если сделано не так ка кнадо, то будут проблемы такого рода.

                                                                                                            Ну не выходит она намного дороже скатной.
                                                                                                            Нюансов больше — это да.
                                                                                                            0
                                                                                                            Тоже самое касается и отопления, вентиляции, кондиционирования, рекуперации итд итп — нужен подвал.

                                                                                                            Я пока теоретик, но вот совсем не понял, зачем для всего вышеприведённого нужен подвал?
                                                                                                              0
                                                                                                              Это исходя из того, что именно наша система так устроена.
                                                                                                              Под системой подразумеваю не набор инженерных систем, а дом как единый механизм — ну как машина — то есть подход не такой как в стандартном подходе к дому.

                                                                                                              Требуется подпольное пространство — это может быть и не подвал.

                                                                                                              Просто очень часто бывает так, что стоимость подвала уже включена в другие части дома:
                                                                                                              — вместо того, чтобы делать фундамент 300мм сплошной или 200-250мм, но с ребрами — можно залить плиту 100-200мм — остальное пошло в подвал;
                                                                                                              — если есть подвал, то утепленная отмостка не нужна — экономия в подвал;
                                                                                                              — надо тебе выровнять участок — раскопал котлован под подвал — грунт на выравнивание участка пошел;
                                                                                                              — итд итп.
                                                                                                              Таким образом, грубо говоря, получаем подвал за половину его стоимости.
                                                                                                                0
                                                                                                                Вопрос был про «зачем подвал» для всего этого.
                                                                                                                Газовый котёл в подвал не поставишь, т.к. нет окна и не пройдёт по требованиям пожарной безопасности.
                                                                                                                Отопления зависит от котла, тоже в подвал тянуть большого смысла не вижу.
                                                                                                                Вентиляция через подвал — непонятен смысл размещения в подвале, т.к. забор воздуха будет от уровня цоколя. Смысл вижу только в уменьшении шумности для основных помещений, но если всё равно есть «нетихая» котельная, то ИМХО 50/50.
                                                                                                                Кондиционирование — тоже непонятно, зачем в подвале, независимо от интеграции с системой вентиляции. Если от шума избавиться — то всё равно лучше выносить за периметр дома. А отводить тепло из подвала от основного блока — отдельная задача.
                                                                                                                  0
                                                                                                                  Подвал делается не для всего этого.

                                                                                                                  Подвал делается сам для себя:
                                                                                                                  — хранение;
                                                                                                                  — выращивание (ну вы поняли: )
                                                                                                                  — на случай экстренных ситуаций;
                                                                                                                  — ну и далее — зависит уж еот фатазии.
                                                                                                                    0
                                                                                                                    Котёл в подвале уже можно. Что касается вентиляции, то приточке самое место в подвале. Во первых эта штука шумная, реально шумная, во вторых места занимает не мало и делать её в два яруса так себе идея, обслуживать неудобно. Опять таки место, на жилом этаже его просто жалко отдавать. Что касается воздухозабора, канал 600х600 обеспечит 2500 кубов без проблем и вытащить его можно куда угодно.
                                                                                                                +2
                                                                                                                плоская кровля — гиморрой и дорого, холодный чердак у нас не зря изобрели…

                                                                                                                фундамент-плита — дорого и расточительно изолировать себя от тепла земли в нашем климате, поэтому ленточный фундамент и эксплуатируемый подпол. Именно подпол, а не подвал — цоколь 0.5м и 1.5м яма по центру, чтобы можно было там комфортно что-то делать. И всю инженерку в этот подпол, по периметру.

                                                                                                                теплопункт — если не газ или электричество, то только в отдельную котельную. Там же можно будет сделать большой (порядка кубометра) тепловой аккумулятор (ТА) и тогда можно будет хоть дровами топить. Первый контур — «печка-ТА», негерметичный с гравитационной циркуляцией. Абсолютно безопасный и на полном «автомате» — загрузил в печку дрова, затопил и можно забыть пока всё не сгорит, всё тепло заберёт в себя вода в ТА… А из ТА уже теплообменником забирать тепло во второй контур — в дом. И всё, получше чем любые автоматы с пеллетами :)
                                                                                                                  0
                                                                                                                  Ну с плоской кровлей понятно — холивар: )

                                                                                                                  Согласен, только тепло земли начинается не с 500-1500мм, а с 2000-3000мм.
                                                                                                                  1500-2000 — это +-0°С

                                                                                                                  Само собой можно сделать теплый подпол.
                                                                                                                  Только опять же — зачем лазить под домом, когда можно сделать полноценный цоколь или подвал — и ходить себе нормально.
                                                                                                                  Также не забываем сколько туда всякой всячины напихать можно.
                                                                                                                    0
                                                                                                                    температура на глубине зависит от наружных условий, а у нас над подполом — отапливаемый дом. Холод идёт со стороны фундамента, а там утепленные цоколь и отмостка и толстый слой грунта.

                                                                                                                    если есть яма по центру и люк над ямой — не надо будел лазить, 1.5м ямы и 0.5м цоколя дадут 2 метра высоты, можно ходить нормально, а до периметра — просто дотягиваться.

                                                                                                                    да, хранение — основное применение такого подпола, поэтому ещё в цоколе надо будет сделать люк, чтобы через дом не таскать припасы :)

                                                                                                                    правда, для хранения овощей такой подпол наверное будет слишком тёплым, поэтому только соленья/варенья и прочие консервы. Ну и вещи, типа зимних шин (вот для них и нужен люк в цоколе ;) ).
                                                                                                                  +1

                                                                                                                  Почему вы, как и многие другие проектировщики, делаете такие маленькие спальни? 11 м2, 9 м2 это же очень мало — двуспальная кровать и 2 тумбочки, вот и все, что туда помещается. Чем руководствуетесь?

                                                                                                                    0

                                                                                                                    А что еще в спальне надо кроме этого? Плохо то что проектировщики забывают про помещение под гардероб и приходится пихать шкафы-купе в такие площади...

                                                                                                                      0

                                                                                                                      Вы сами ответили на свой вопрос. А ещё жена хочет туалетный столик, комод, кресло и красивый сундук в изножье — ведь это есть на красивых картинках в Хауззе))) А по факту расстояние между этим изножьем и стеной остаётся меньше метра.

                                                                                                                        0
                                                                                                                        Спальни расчитаны на кровать с тумбочками, шкаф 3мп, рабочее место — и чтобы это эргономично было.

                                                                                                                        Хотя, если отжать у санузлов немного площади (именно в этом доме), то шкафов станет по 6мп — что как бы уже более чем достаточно.

                                                                                                                        Конечно, в практике случалось, что для вещей строили отдельные здания и пристройки, но это все-таки очень-преочень большая редкость.

                                                                                                                        Большинство, думаю, согласятся, что в спальня нужна для того, чтобы спать, шебуршать под одеялом у итд.
                                                                                                                        И лучше лишние метры отдать гостиной-столовой-кухни, где обычно все и собираются.

                                                                                                                        Само собой кому-то и 20м2 спальни мало будет.

                                                                                                                        Только дом позиционируется как замена квартиры — то есть без переборов.

                                                                                                                        Также, как написано в статье, спальни можно увеличивать по площади, если надо.

                                                                                                                        А если надо, чтобы везде было много м2 (спальни 20м2, санузлы 10-20м2), тогда просто дом больше строется и ок.
                                                                                                                    0

                                                                                                                    добавить ещё гараж с прямым проходом в дом, и баньку в паре метров и я поставлю 10 из 10
                                                                                                                    ещё бы внутреннюю планировку глянуть конечно, интересно всегда смотреть на "планировки мечты" разных людей и сравнивать с тем что сам хочешь

                                                                                                                      0
                                                                                                                      у автора уже раз надцать спросили про планировку — молчит.
                                                                                                                      наверное сюрприз будет.
                                                                                                                        0
                                                                                                                        Ещё какой.
                                                                                                                        Чего раньше времени карты раскрывать.
                                                                                                                        0
                                                                                                                        Гараж и банька это хорошо.

                                                                                                                        Про баньку пока в раздумьях — в подвал её или на крышу.
                                                                                                                        Хотя, конечно, можно и отдельностоящую.
                                                                                                                          0

                                                                                                                          Никаких раздумий, только на землю
                                                                                                                          С крыши в сугроб прыгать прикольно, но опасно. А из подвала проблематично.

                                                                                                                            0
                                                                                                                            Да участок 8-10 соток всего.
                                                                                                                            А там ещё водоем хочется, деревья фруктовые, теплицу или грядки.
                                                                                                                              0

                                                                                                                              Я сторонник мнения что лучше всего по чуть чуть чем в чём-то себя ограничить, маленькая банька которая в моменты когда не используется выполняет роль чистой сараюшки всё равно полездно
                                                                                                                              А вот из описанного я бы отказался от водоёма, опыт показывает что больше забот от него чем удовольствия, достаточно бочки в которую летом можно окунуться чтобы остыть.

                                                                                                                        0

                                                                                                                        Кстати интересна целесообразность установки кондиционера в загородном доме. С одной стороны не помешает дабы летом не обливаться потом и не отгораживаться от мошкары при проветривании. С другой, если дом энергоэффективный, то в нем по идее должно быть довольно прохладно днем и не холодно ночью. И нет шумящего и капающего блока на улице.

                                                                                                                          0
                                                                                                                          В моем случае смысла нет — дом естественным образом охлаждает/нагревает воздух.
                                                                                                                          А если добавляется автоматика, то делает это более тонко.
                                                                                                                            0

                                                                                                                            естественным это каким?

                                                                                                                              0
                                                                                                                              Рекуператор нестандартного типа + пока дойдет до самих помещений донагреется или доохладится до нужной температуры.
                                                                                                                                0
                                                                                                                                С интересом жду Ваших следующих статей, описывающих решения по вентиляции/микроклимату :)
                                                                                                                                  0
                                                                                                                                  Благодарю.

                                                                                                                                  Торможу с ними и с планировками — как по причине того, что лучше показывать на живых примерах (в процессе стройки) + идет патентование всего этого комбайна и к нему также пытаемся пропихнуть и планировки.
                                                                                                                            0
                                                                                                                            если дом энергоэффективный, то в нем по идее должно быть довольно прохладно днем и не холодно ночью.

                                                                                                                            Боюсь, что нет. Если не забыть про вентиляцию, и дом правда энергоэффективный (с малой тепловой инерцией стен), то объём воздуха, содержащийся в помещениях, быстро нагревается и охлаждается, и основные теплопотери — вентиляционные. Прохладно днём — это в средневековых каменных замках, где гигантские массы стен с соответственно гигантской теплоёмкостью. А кондиционер в энергоэффективном доме нужен, хотя бы потому, что в межсезонье он работает как тепловой насос воздух-воздух (актуально при отоплении электричеством). Опять же, вентиляцию с рекуперацией вы всё равно будете делать (иначе ни о какой энергоэффективности речи быть не может, если только вы не согласны на > 1000 ppm CO2), так что мешает поставить рядом с приточно-вытяжной установкой ещё и канальный кондиционер?
                                                                                                                            +2
                                                                                                                            Ух сколько споров.
                                                                                                                            Лучше всего посмотреть как делают американцы и сделать так же.
                                                                                                                            Дома как правило одноэтажные.
                                                                                                                            В фильмах в основном показывают двухэтажные, но это только в больших городах в основном.
                                                                                                                            В целом по стране большая часть таки одноэтажные.
                                                                                                                            В плане не квадрат, а прямоугольник.
                                                                                                                            Кровля двускатная.
                                                                                                                            Отдельный санузел с душем в спальне хозяев, по принципу гостиничного номера.
                                                                                                                            Стеклянная дверь
                                                                                                                            Каркасная конструкция
                                                                                                                            Ну и за большими площадями прежде чем гнаться, надо подумать 10 раз.
                                                                                                                            Больше расходов, больше сил на поддержание (от уборки до ремонта).
                                                                                                                            Трехзначные числа пугают. Надо быть точно уверенным, что нужно больше 70-80. Если трехзначная площадь нужна только по психологическим причинам, читай ради понтов (вон у Вована вообще 250), то это так себе аргумент.
                                                                                                                            Тем более при наличии двускатной кровли есть чердак такой же площади, в котором можно обустроить что угодно от мастерской и кладовки до дополнительных комнат, хоть гостевых, хоть детских.
                                                                                                                              0
                                                                                                                              А в чем принято рисовать дома мечты? Ну, чтобы рисовать без страданий, а потом это можно было отдать проектировщику и он тоже не сильно страдал?
                                                                                                                                0
                                                                                                                                Проще всего в Sketchup или Archicad
                                                                                                                                0

                                                                                                                                В зависимости от грунтов, рельефа, климатического пояса, особенносей "камуналки" (стоимости, удобства эксплуатации, ограничений) варианты фундамента, крыши, утепления (стен, потолка, пола, цоколя), системы отопления, наличие подвала могут отличаться.


                                                                                                                                Насчёт утепления крышы, даже если PIR панели не горят, то насколько они выделяют токсичных газов при нагреве, да и экологичность всего что начинается с "поли" звучит как маркетинг.


                                                                                                                                Вопрос цэлесообразности терассы на плоской крыше (более сложный констуктивно элемент в умеренном климатическом поясе) против терассы на земле (с большим количеством вариантов защиты от солнца и дождя).


                                                                                                                                Подвал в глинистых или воданасыщеных почвах может вызывать много вопросов.

                                                                                                                                  0
                                                                                                                                  Если речь идет о правильном микроклимате, дом должен быть герметичен. А раз стены из ГБ, то герметичен изнутри.
                                                                                                                                  Один из критериев правильной вентиляции (обеспечивающей микроклимат): 0.7ach@50Pa
                                                                                                                                    +1
                                                                                                                                    Автор — а можно внутри планировку-то глянуть?

                                                                                                                                    Странные рассуждения про этажи — вы там до смерти жить собрались в этом доме? Просто дом нужен — когда есть дети и они тусят дома. А когда они выросли и свалили — зачем пенсионерам 3 спальни, когда им одной достаточно? В Сев Америке постоянно ротация народу — молодежь живет в даунтауне, потом с детьми переезжает в дома в сабурбы, потом снова в кондо с лифтами без лестниц. В среднем тут люди живут в одном доме около 5-6 лет, а потом берут что-то побольше или поменьше, по текущим потребностям.
                                                                                                                                    +1
                                                                                                                                    кстати, насчёт планировок — мне очень нравится вот эта шведская:

                                                                                                                                    image


                                                                                                                                    как там всё офигительно продумано и не потерян ни один квадратный метр, никаких бесполезных коридоров и тупиков… с одной стороны — детские спальни со своей мини-гостиной, где они могут вместе и с друзьями резаться в приставки или смотреть телик, с другой — родительская спальня, гордеробная и прочиее.
                                                                                                                                      0
                                                                                                                                      Да, вполне разумно сделано. Только кабинета не хватает, все ж удаленно сейчас, но возможно там есть подвал или чердак.
                                                                                                                                        0
                                                                                                                                        кабинет, кстати, можно сделать отдельно от дома, чтобы легче было переключаться между рабочим и домашним режимами :)

                                                                                                                                        такая миниофис-бытовочка, как раз для начала строительства может понадобиться бытовка, можно её сразу делать с прицелом на то, что потом она станет миниофисом.
                                                                                                                                      0
                                                                                                                                      Есть реализованные проекты? хотелось бы живые фото посмотреть
                                                                                                                                        0
                                                                                                                                        Да — если есть желание посмотреть — пишите в ЛС — отправлю по запросу вашу на эл.почту

                                                                                                                                      Only users with full accounts can post comments. Log in, please.