Pull to refresh
-1
1.1
Сергей @czz

Сантехник

Send message
Спасибо, очень интересная информация.
Например, в Петербурге тоже есть дома с подобным списком и уровнем услуг, часто со своей УК, и стоимость за обслуживание похожая (порядка 10 т.р. за квартиру среднего размера).
То есть, у нас так тоже возможно.
Только у нас это, наверное, сегмент, недоступный как минимум для 95% населения.
Наверное, забить — это тоже их выбор

Так я про что. Многоквартирный дом тоже требует постоянных работ по содержанию, не только раз в 20 лет.

Нет, подождите. Вы пишите о сборах на капремонт, а это вообще другой уровень расходов в сравнении с покраской парадных. Представьте, что у вас частный дом и все поддержание его технического состояния (включая коммуникации) полностью за ваш счет. Теперь масштабируйте это в 50 раз: на 5000 м2, 9 этажей и 200 человек, постоянно что-то портящих. Хватит ли миллиона в год?

ТСЖ может нанять любую частную УК, либо отдельных подрядчиков, и заказать им любые работы, какие пожелают жители дома, и контролировать выполнение этих работ самостоятельно. Возможно, проблема в том, что 9 из 10 жителей вашего дома не готовы платить дороже.
А почему вы считаете, что себестоимость дома в глубинке ниже? Неужели в Питере настолько дороже бетон или, скажем, перекрытия?

Наверное, себестоимость в Питере должна быть выше, потому что:
1) Другой рынок — выше общее качество жилья, лучше материалы.
2) Дороже труд.
Опять же, с потолка — но, возможно, даже в 2 раза, если сравниваем с условной «глубинкой», где нормальные квартиры (не студии 20 м2) дешевле миллиона.

Если вы предлагаете считать по себестоимости, тогда ваш комментарий нужно читать так — «дешевле каждые 20 лет строить новый дом» (не принимая в расчет стоимость демонтажа).

Ну если 20 лет заменить на 40 — то, возможно, что так и будет. Учитывая качество современного жилья, построить через 40 лет новый дом вполне может быть дешевле, чем поддерживать старый в качественном (не кое-каком) техническом состоянии.

Который, что, будет годами 24/7 не щадя живота своего красить одну и ту же парадную? :)

Нет, он будет 8 часов 5 дней в неделю выполнять все работы по техническому содержанию дома, пытаясь успеть за естественным износом абсолютно всех его компонентов. И при этом еще успевать хорошо, с любовью, красить. И при этом уметь хорошо работать без надзирателя. Если успеет — отлично, значит 80 тыс в месяц норм. Но автор комментария хотел еще швейцара и красную дорожку (которую, видимо, кто-то должен ежедневно мыть).
Еще возникла такая мысль — там, где есть ТСЖ, люди сами решают, сколько платить за капремонт и какие работы выполнять. Если решили собирать по 100 рублей — значит, их выбор.

Если ТСЖ нет — значит, люди в этом доме не способны самоорганизоваться, и им, по большому счету, плевать на капремонт. Видимо, нужно менять дом тогда.
Ну, вы написали «парадная», и я предполагаю, что речь о Питере. Там, где квартиры стоят меньше 1 млн, возможно, никакого капремонта просто не будет, никогда. Там другая планка качества. Даже ремонта аварийного жилья люди могут добиваться десятилетиями.

80000 рублей в месяц — опять же, грубая прикидка, это затраты на найм одного работника (его зп в результате будет около 40-50 т.р.). На целый дом, где десятки квартир. Порядок цифр просто не сходится.
Если предположить, что на настоящий капремонт общедомовой инфраструктуры потребуется раз в 20 лет 1 миллион рублей с квартиры (цифра с потолка, но не выглядит очень уж большой), то собирать надо не по 100 рублей, а по 4000. Какой процент населения сможет себе это позволить? В тех домах, где каждый житель может себе это позволить, проблем с капремонтом нет.

За 100 рублей — наверное, что могут, то и делают. Красят в очередной слой, и ждут финансирования от городских программ по капремонту, или вообще сноса с реновацией.
20 лет — это огромный срок. После этого срока нужно менять системы отопления, водоснабжения, канализации, лифт. За этот срок нужно несколько раз обслуживать крышу и фасад. Стены парадных, чтобы они не приобретали уродливый вид из-за покраски в 50 слоев, за этот срок нужно неоднократно очищать и ровнять заново.
«По-другому ведет себя, по-другому думает» — это мне вроде бы понятно. А «другие интересы» — это о чем? Какова специфика интересов русских и немецких?
блин, похоже, я немец

Вот я об этом изначально и говорил: если бы автор вместо ТВ выбирал монитор, времени и сил потратил бы не меньше.

Этот монитор классом ниже, у него нет охвата AdobeRGB.

Да и приведенный вами тест на 3dnews, к сожалению, ужасает. Неравномерность цветовой температуры — 7200 в одном углу, 8400 в другом — вы же не скажете, что это нельзя увидеть глазами? Я бы это приравнял к браку.

Да, есть режим компенсации, но: «при включении компенсации освещения матрицы яркость монитора становится фиксированной».

Вот такие сейчас «про-мониторы» :(
ASUS ProArt PA329Q, к примеру.

Вы пишете «к примеру, ASUS ProArt» — как будто это один из ряда вариантов. В то время как, насколько я видел, это единственный в ценовом сегменте монитор, у которого есть настраиваемая компенсация неравномерности. То есть среди всего того многообразия, которое можно купить — он такой один, и к этому выбору еще надо прийти.

А уж если говорить о consumer grade сегменте, где автор выбирал бы себе монитор вместо ТВ — там такого и близко нет.

Неравномерность цвета менее 3%, яркости 15%. Не пытайтесь только убедить, что глазками вы это можете увидеть.

Неравномерность колориметром измеряется по 25 точкам (матрица 5х5). Самые края не входят. Между точками тоже что угодно может быть. Экран с неравномерностью <= 2%, откалиброванный на заводе, не выглядит так равномерно, как лист бумаги. Это видно глазами на сплошном белом фоне. В работе не мешает, но видно.
Да, я понимаю. Защита от «вклинивания» — это уже другая задача, решение которой, видимо, должно лежать в плоскости intrusion detection.

Если говорить о шифровании винта — то если сервер находится у хостинг-провайдера, то и ключ к расшифровке при любом раскладе находится у него же (на диске, в аппаратном токене, в TPM). Получается, что шифрование винта в этом случае практически теряет смысл.
Спасибо, то, что нужно!

«Купите монитор и не мучайтесь с засветкой, цветопередачей скоростью матрицы, уходом с синеву»


Я тут недавно выбирал монитор, причём не так чтобы совсем бюджетный, порядка 100 т.р., для работы с графикой.


И, вы не поверите...

Знает ли кто-нибудь из присутствующих решение для асимметричного шифрования почты на своем сервере — такое, чтобы полученная сервером почта при сохранении в ящик шифровалась публичным ключом, а расшифровывалась бы приватным ключом в почтовом клиенте? Чтобы лицо, получившее доступ к серверу, не могло прочитать хранящуюся на нем почту.
У большинства компаний-разработчиков антивирусов есть «managed» решения для бизнеса. Они управляются централизовано с одной консоли на всю организацию, а на машинах сотрудников находятся только «агенты», у которых управление сильно ограничено, либо вообще запрещено (даже если есть админские права).
На эсперанто говорят и пишут литературные произведения, а на «сибирском» — нет :)

Information

Rating
1,381-st
Location
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия
Date of birth
Registered
Activity