а вот воздействие мошенников нотариус и покупатель не могут определить
Если продавец такой внушаемый, что продает квартиры по телефонному звонку, то пусть автоматически признают его недееспособным. Чтобы обезопасить человека от дальнейших ошибок в жизни.
это правовая дыра, но суд это не волнует, он выносит решение по аналогии с пьяным.
Это не правовая дыра, а черти что.
Сейчас покупатель и на видео записал целое интервью с продавцом и нотариус зафиксировал и НИИ Сербского (это главный судебно психиатрический институт в стране) дают свое заключение, а потом БАЦ и был под воздействием мошенников.
Если ни нотариус, ни врачи в Сербского не определили, то пусть продавец идет в жопу. Покупатель сделал все что мог.
Не должно быть никакого нахрен охлаждения, не должно быть ни одного шанса лишиться квартиры купленной.
Бабку ввел в заблуждение покупатель? Нет. У покупателя были намерения ввести бабку в заблуждение? Нет. Покупатель заплатил рыночную стоимость? Да.
Это добросовестный покупатель. Всё, с него взятки гладки.
Кто там у бабки дальше деньги увел - мошенники или очередная пирамида во главе с восставшим из могилы Сергей Пантелеичем Мавроди или бабка в казино проиграла деньги, вот с ними пусть бабка хоть в уголовном суде, хоть в гражданском и решает вопросы. Отдадут ей деньги - отлично, пусть покупает себе квартиру на них. Не отдали - в дом престарелых.
А то крайний и весь геморрой получить почему-то должен оказываться именно ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ НЕ НАКОСЯЧИЛ, ВЕЛ СЕБЯ ЧЕСТНО И ПО ЗАКОНУ. Просто потому что его легче всего достать и квартира никуда не денется, это же не деньги.
Зачем видеозапись, если единственная функция нотариуса как раз убедиться что человек понимает и согласен на совершаемые действия? Подписи нотариуса должно быть достаточно.
Проблемы бабки и ее родственников не должны оказывать влияние на покупателя. Которому накопить деньги, крутануться и купить квартиру тоже ой как нелегко.
Пусть родственники забирают бабку к себе жить / отправляют в дом престарелых.
Потому что, если бабка не отдает себе отчет в своих действиях, то сегодня бабка квартиру продает, завтра релейный шкаф подожжет и ее тоже видимо не нужно судить будет? Пусть находится в спец.учреждениях.
Это не решает проблему. А просто вводится зачем-то 10 дней, когда покупатели должны сидеть и думать купили они квартиру или не купили и им отдадут деньги и нужно будет искать где им жить и потратить опять месяцы на поиск квартиры для покупки.
Буфер в 10 дней никак не поможет в этом. Мошенники просто начнут бабкам говорить, что нужно подождать 10 дней, идет операция, все под контролем итд.
Продажа квартиры - это какбы нифига не быстрый процесс даже до "Долина гейт", это не импульсный поступок. И все это время бабка как бы выполняет указания, поэтому +10 дней на пассиве подождать вообще не проблема.
Уже сейчас чего только не делают с бабками. Нотариус подтверждает, на видео бабкам целый допрос устраивают на тему добровольно они или нет, возят их НИИ Сербского.
Бабки же не колятся как настоящие партизаны. Все говорят что добровольно.
Так скрипты одни и те же, но один суд выносит одно решение, другой противоположное. И проблем будто бы и нет.
Мне тоже нужен миллион долларов. А лучше - миллион в час. Но это никого не интересует. Так и тут работает.
У нас не прецендетное право. Суд работает по тому как судья решит в каждом конкретном случае.
Завтра ВС РФ даст новую трактовку текущим законам и вся судебная практика мгновенно изменится при тех же самых законах.
Нет ручек - нет конфеток.
Будут цели, ресурсы и умение играть в долгую - будут и инженеры. А пока этого всего нет, то и инженеры вам не нужны.
Мне уже скоро 40 лет будет и сколько я себя помню, проблема с инженерными специальностями не решается.
Подняли бы зарплаты и разорвали бы порочный круг.
Дееспособность ограничивает жизнь очень сильно, лишаешься практически всего, включая избирательного права.
Ведь мошенники могут убедить и на выборах голосовать за нужного им кандидата.
Доверенность нотариально заверена? Да. Ну, вот пусть нотариус и отвечает своей страховкой и имуществом за свою ошибку, что повелся на мошенников.
Доверенность поддельная полностью? Покупатель мог и онлайн и возможно оффлайн съездить и проверить ее.
Бывают доверенности выданные за границей итд итп. Но тут покупатель тоже должен отдавать себе отчет, что это какая-то мутноватая история.
Большинство кейсов будут покрыты именно за счет нотариуса. И, бляха-муха, это его главная и единственная задача. Пусть отвечает, если что не так.
Я тоже не понимаю почему основной хейт на Долину. Ее мотивация вполне понятна. Ну, такой человек.
А вот к судебной системы большие вопросы.
Если продавец такой внушаемый, что продает квартиры по телефонному звонку, то пусть автоматически признают его недееспособным. Чтобы обезопасить человека от дальнейших ошибок в жизни.
Это не правовая дыра, а черти что.
Сейчас покупатель и на видео записал целое интервью с продавцом и нотариус зафиксировал и НИИ Сербского (это главный судебно психиатрический институт в стране) дают свое заключение, а потом БАЦ и был под воздействием мошенников.
Если ни нотариус, ни врачи в Сербского не определили, то пусть продавец идет в жопу. Покупатель сделал все что мог.
Не должно быть никакого нахрен охлаждения, не должно быть ни одного шанса лишиться квартиры купленной.
Бабку ввел в заблуждение покупатель? Нет. У покупателя были намерения ввести бабку в заблуждение? Нет. Покупатель заплатил рыночную стоимость? Да.
Это добросовестный покупатель. Всё, с него взятки гладки.
Кто там у бабки дальше деньги увел - мошенники или очередная пирамида во главе с восставшим из могилы Сергей Пантелеичем Мавроди или бабка в казино проиграла деньги, вот с ними пусть бабка хоть в уголовном суде, хоть в гражданском и решает вопросы. Отдадут ей деньги - отлично, пусть покупает себе квартиру на них. Не отдали - в дом престарелых.
А то крайний и весь геморрой получить почему-то должен оказываться именно ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ НЕ НАКОСЯЧИЛ, ВЕЛ СЕБЯ ЧЕСТНО И ПО ЗАКОНУ. Просто потому что его легче всего достать и квартира никуда не денется, это же не деньги.
Зарплатой
</thread>
Зачем видеозапись, если единственная функция нотариуса как раз убедиться что человек понимает и согласен на совершаемые действия? Подписи нотариуса должно быть достаточно.
Речь о квартире. Это миллионы рублей. Экономические стимулы там итак запредельные.
Это уже проблемы государства. Пусть решает в счет пенсии бабки.
Государство для этого и нужно.
Если эта история еще по бумагам всплыла в заявлении бабки, то оперу еще и нагоняй сделали, что не уберег.
Проблемы бабки и ее родственников не должны оказывать влияние на покупателя. Которому накопить деньги, крутануться и купить квартиру тоже ой как нелегко.
Пусть родственники забирают бабку к себе жить / отправляют в дом престарелых.
Потому что, если бабка не отдает себе отчет в своих действиях, то сегодня бабка квартиру продает, завтра релейный шкаф подожжет и ее тоже видимо не нужно судить будет? Пусть находится в спец.учреждениях.
"Халявная квартира" - это дом престарелых.
Это не решает проблему.
А просто вводится зачем-то 10 дней, когда покупатели должны сидеть и думать купили они квартиру или не купили и им отдадут деньги и нужно будет искать где им жить и потратить опять месяцы на поиск квартиры для покупки.
Кайф.
Как 10 пассивных дней что-то изменит, если до этого бабка месяцами продавала квартиру, совершая активные действия?
Пойдет бабка точно так же на улицу. Никаких различий.
Буфер в 10 дней никак не поможет в этом. Мошенники просто начнут бабкам говорить, что нужно подождать 10 дней, идет операция, все под контролем итд.
Продажа квартиры - это какбы нифига не быстрый процесс даже до "Долина гейт", это не импульсный поступок. И все это время бабка как бы выполняет указания, поэтому +10 дней на пассиве подождать вообще не проблема.
Уже сейчас чего только не делают с бабками. Нотариус подтверждает, на видео бабкам целый допрос устраивают на тему добровольно они или нет, возят их НИИ Сербского.
Бабки же не колятся как настоящие партизаны. Все говорят что добровольно.