Комментарии 20
Удивительно, что контекстная реклама такого формата не только жива, но и приносит кому то деньги. Я всегда все баннеры такого формата воспринимаю как спам, либо разводку на персональные данные. Успехов!
"2 ЖК" и "захватили большую долю рынка"?
Даже интересно, что это за город в котором 2 жк это уже большая доля рынка.
Простой поиск в Яндексе и удержание в голове подсказок из текста "регион с населением в 500 тысяч" и "Дальний Восток" выводит на Сахалинскую область, где в столице региона - Южно-Сахалинске - живет немногим меньше 200 тысяч. Все остальные города и населенные пункты - уже меньше 40 тысяч.
ИМХО: даже для Южно-Сахалинска 2 ЖК будут весьма большой долей рынка. И, поверьте, во многих городах РФ, и даже региональных центрах, строительство двух жилых комплексов - это весьма существенная доля.
К сожалению, не можем разглашать информацию о проекте. Клиент согласился только на закрытый кейс.
Как человека, который сам в последние пол года рассматривал покупку квартиры, смутило, что данные за июль заботливо спрятаны. А за август, скорее всего, цифры будут и вообще плачевными. Как понять, что повышенный трафик клиенту принесли именно ваши действия, а не безумный хайп, последовавший в апреле-мае после новостей о сворачивании всех льготных ипотек?
В Москве и вовсе продажи новостроек подскочили в этот период в 5-7 раз, так что увеличение конверсии особо не удивляет на фоне того, как люди были готовы под любые условия, лишь бы "забежать в последний вагон".
Вам повезло, что дальневосточную льготную ставку не отменили 1 июля. А вот у недвижки в других регионах сейчас беда. 80% продаж новостроек приходилось на ипотеку. А теперь льготная только семейная осталась и для айтишников. А это не большой процент от общего количества ипотечников. А если без господдержки, то вообще космос, уже больше 20% и снижения до конца года как минимум не предвидится.
Ну скорее всего из-за высокой ставки на ипотеку, сильно упадут продажи. Не все же хотят жить на Дальнем Востоке, не у всех есть дети, родившиеся после 18 года, и не все айтишники. ну и скорее всего потом либо искусственно будут снижать ставки по ипотеке, или опять запустят широкомасштабную льготную ипотеку, чтобы спасти застройщиков и экономику. Но скорее всего это произойдет не завтра. Я думаю к лету 25 будут положительные изменения, если осенью-зимой сильно просядут продажи новостроек.
На основании чего утверждаете, что увеличили узнаваемость ЖК?
Какая ипотека 2%? Вы о чем вообще? Это кейс какого года? Сейчас все банки ставки повысили выше 20%
Для получения цены - оставь ПДшку. Зайти на авито/домклик - узнай цену бесплатно.
Для таких - костер.
В каталоге квартир с количеством комнат и планировками добавили СТА «Узнать актуальную стоимость».
На этом моменте я ухожу с сайта и заношу компанию в личный черный список.
А самое главное я из статьи так и не понял. У кого жильё лучше, у местного застроя или у федерального?
Стало очень интересно, из какого города застройщик и я не придумал ничего умнее, чем загрузить в поиск фото счастливой семьи. Оказывается они из Минска, что столица РБ 8-)
А ещё верно написали @Roland21 и @Dolios про "актуальную стоимость". Агенты по недвижимости от застройщиков не имеют ни малейшего представления о совести и порядочности. Это я вам на личном опыте говорю. Выставить квартиру за которую вы внесли залог на несколько % дешевле пока вы оформляете ипотеку в надежде на клиента с наличкой - легко. Написать на сайте 3 млн, а в разговоре сказать 2,5 или 3,5 - тоже не проблема. Наврать про срок сдачи на полгода или воткнуть другой дом в 10 метрах от окон после сдачи дома - это тоже не их проблема. Про кидание подрядчиков вообще молчу, когда им говорят "денег нет, берите квартиру за 2 мульта, ну и что что на Авито такая 1,5, наша цена - 2, от застройщика всё же, а не от перекупов".
Резюмирую ваш кейс могу сказать что, кажется, вы сами не поняли, почему у застройщика "выстрелило". Есть массовые застройщики, а есть стабильные, которые новый комплекс возводят раз в 2-3 года, но у них всё продано буквально на этапе котлована, потому что они реально круто строят, и вот как раз для них контекст - просто рассказать городу что они "опять начали", а дальше можно даже телефон отдела продаж и сайт не писать, только название. Кому нужно - у них все контакты и так есть.
Битва с монстром. Региональный застройщик победил федерала и увеличил продажи в 4 раза с помощью контекстной рекламы