Комментарии 10
Привет, Хабр! Это отдел внедрения BIM в ПИК.
Извините за прямоту, но возможно Вы хорошо поступите если добавите какую-то расшифровку (в аннотации) - я не в курсе что это за BIM (ну и про ПИК тоже не в курсе, хотя допустим что это компания какая-то) - и возможно я не один такой бестолковый :)
Добрый день!
BIM расшифровывается как building information modeling.
Ранее мы публиковали ряд статей, более подробно рассказывающих о том, что такое BIM. Можете с ними ознакомиться, надеемся, что статьи помогут вам разобраться в вопросе:
https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/847550/
https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/839478/
https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/832526/
А он где то реализован? у нас есть Автобим в КЦ . Больше ничего про БИМ в нашем ЛК подрядчика нету
Ключевой момент: Раньше подрядчики составляли ТКП, которое отправляли девелоперу. Теперь девелопер формирует ТКП сам.
Возникают вопросы:
Как происходит корректировка заложенных в базу данных цен на работы/материалы?
Произошло ли изменение количества подрядчиков после ввода системы?
Про преимущества BIM для девелопмента.
Точность и детализация. ... BIM-модели предоставляют больше информации, чем традиционные спецификации рабочей документации ...
Это не так. BIM модель сама по себе ничего не предоставляет, больше информации предоставляют проектировщики. Они же способны предоставить те же самые данные и в рамках традиционной документации. Вопрос стоимости работ, т.к. больше данных дороже.
Остальные пункты непосредственно к BIM вообще не имеют отношения, с тем же успехом могут применяться и для традиционных чертежей.
Итого:
Как BIM помогает оптимизировать процессы? - Никак.
Могла бы получится неплохая статья про автоматизацию бизнес процессов. Но зачем-то BIM впихнули...
И почему я не могу плюсовать? Ща бы все плюсы на твое сообщение потратил. 😭
Корректировка цен происходит перманентно фин. отделом. У нас есть правило привязки к работе, а стоимость работы и материалов в ней подтягивается актуальная на момент выгрузки ТКП по конкретному объекту.
Автообъемы ускоряют процесс формирования ТКП и её проверки, но это не имеет прямого влияния на количество подрядчиков.
По преимуществам:
Безусловно, задача сделать качественную модель остается на стороне проектировщиков, но даже в этом случае не вся информация хранится внутри модели в полном объеме, часть элементов и материалов подтягивается через привязки в момент выгрузки объемов из модели. Это та информация, которая традиционно в документации присутствует только на узлах и внесение и подсчет ее в "традиционных чертежах" займет много времени и ручного труда.
"Как BIM помогает оптимизировать процессы? - Никак." - с таким настроем можно откатиться обратно к кульманам) Здорово, что эта тема не оставила вас равнодушным!
Какова зависимость цены квартиры от BIM? Получается, больше BIM, себестоимость больше, потребитель платит больше?
Как BIM помогает оптимизировать процессы?