Хроники ремонта: как мы делали новый умный офис Madrobots. Часть вторая, умная

    У нас в компании есть отличная традиция. Раз в полгода мы собираемся вместе и что-нибудь строим. Год назад это была горбушка, полгода назад — мега. А в этот раз мы сделали наш новый офис!
    Под катом вас ожидает большое количество картинок, 5 заключительных глав про то, как из склада женских сапог мы сделали высокотехнологичный офис в стиле «лофт», описание того, как мы делали этот офис умным и некоторое количество смешных картинок. Не переключайтесь!

    Часть первая

    Часть вторая


    Глава седьмая. О вентиляции, кондиционировании, дизайнерской логике, и о том, как режут стены.

    И, когда конец ремонта начинал хоть немного быть виден, мы задумались о том, что никто особо не задумывался о вентиляции. Пришлось задуматься. Причем серьезно так задуматься — в условиях ограниченного бюджета мы не могли позволить себе даже нормальной приточно-вытяжной установки, не говоря уж о канальных кондиционерах.

    После того, как мы проконсультировались с специалистами, и они все как один сказали, что стоимость вентиляции начнется от 250 тысяч, а вентиляции с кондиционированием — от 500, нам стало грустно. Дизайнеры предложили просто насверлить побольше дырок:

    Кроме того, что эти дырки создавали бы отличный сквозняк на полу в офисе, по расчетам, они бы обеспечивали циркуляцию воздуха максимум человек на пять, а мы ориентировались на 25. В итоге, после нескольких встреч и разговоров со специалистами, мы нашли единственный вариант, который нам подходил на который у нас хватало денег — отдельную вытяжку с притоком через «естественные щели» и открытые окна, и два обычных настенных кондиционера.
    Приглашаем специально обученного человека, который специальной машинкой делает отверстия в стенах для того, чтобы провести через них трубы вытяжки:

    Машинка представляет собой двигатель, закрепленный на станине, которая, в свою очередь крепится к стене анкерами.

    Двигатель вращает алмазную коронку большого радиуса, которая и режет стену. Все это сверху поливается водой, чтобы не создавать лишней пыли. Через десяток-другой минут проходим стену и выходим на улицу:

    На стене остаются лишь красные кирпичные потеки:

    А куда девается то, что находится внутри, спросите вы? А никуда не девается. Остается внутри коронки, а затем из нее вытряхивается в виде вот таких больших кирпичных цилиндров:

    Осталось сделать саму систему вентиляции. Фотографий у меня не сохранилось, к сожалению, но делается она не очень сложно — набирается как конструктор из труб, тройников, сгибов, и вентиляционных решеток и крепится на анкеры и шпильки к потолку. Кстати, тут еще потолок до того, как начали вешать витой провод для освещения — весь утыканный изоляторами.

    Устанавливается да, не очень сложно. А рассчитывается(диаметры труб, размеры отверстий) — сложно. Например, имея хоть какой мощный вентилятор, вам все равно придется делать вентиляционные отверстия маленькими — иначе в трубе не будет нужного разрежения, и вентилятор будет сосать воздух из ближайшей к нему большой дырки, в то время как дальние вентиляционные отверстия работать не будут.
    Получается симпатично:

    Не забываем про вентиляцию на кухне:

    Выводим трубу на улицу и устанавливаем вытяжной вентилятор:

    Какая-никакая, а вытяжка готова. Она, по крайней мере позволит не сидеть в помещении с высоким содержанием углекислого газа и больными головами.

    Проверяем, получится ли отмыть вторично засраный пол:

    Получается. Это хорошо — означает, что его не надо больше зачищать, а достаточно как следует помыть, и возможно заново покрыть морилкой, а затем — лаком.

    Глава восьмая(большая). О щитках, проводах, автоматах и умном офисе.

    Настало время заняться самым интересным делом из ремонта — электрикой. И не протягиванием проводов, а щитками, релюшками, контроллерами, роутерами, точками доступа и тому подобными вещами. По рекомендации на сайте cs-cs.net была найдена компания, которая занимается проектированием и сборкой щитков(рекомендую, electro.moscow, аккуратно и не очень дорого). Изначально планировали, что и монтажом займутся они, но у них уже был заказ, а мы спешили. Поэтому мы сделали подобие кабельного журнала:

    И через пару недель после оплаты нам привезли щиток. Нет, не так, Щиток:

    У них, кстати, есть небольшой постик про наш щиток в блоге. Смотрите, какой красавец:

    А вот так он выглядит будучи уже установленным в отведенное ему место:

    Ну разве не красота? Собран он почти весь на компонентах ABB, трехфазный, автоматы на каждый канал, общие диф-автоматы на 30mA на каждую фазу, для управляемых каналов — втычные(да, серьезно, они так и называются!) реле, опять же, от ABB на 24 вольта.
    Начинаем подключать. Подключение заключается в том, что надо взять пучки проводов, сходящихся из всех уголков офиса:

    Зачистить их:

    Красиво промаркировать, чтобы потом не перепутать, и зажать в зажимы, согласно схеме щитка:

    Чтобы не путаться, на каждый автомат клеим название канала, напечатанное на принтере наклеек. Так как наклейка закрывает собой номинал автомата, указываем на ней и номинал тоже:

    Не дожидаясь окончания, проверяем работу, подключая к реле блок питания на 24 вольта:

    Есть свет в туалете! Первый свет в офисе!
    Подключаем дальше. Ищем потерянный немаркированный кабель:

    К слову, был не немаркированный только потому, что прокладывали его еще до того, как привезли принтер. А с маркировкой кабелей проблем не было ни разу, кроме случая, когда я каким-то образом умудрился потерять кабель освещения, и три недели думал, что он застрял где-то между перекрытиями. А оказалось, что он зачищен и заведен в щиток, помеченный как «резерв». Мда. Три недели мы жили без света на кухне.
    Удлиняем некоторые кабели:

    Пришлось так сделать, потому что из-за строения стены были вынуждены расположить щиток ниже, чем планировали, и некоторые кабели не достали до клемм.
    Выводим интересную закономерность: «В процессе ремонта происходит спонтанная незаметная человеку трансгрессия инструментов из ящика с ними на все чистые горизонтальные поверхности в радиусе двух метров»:

    Проще говоря — инструменты оказываются даже на ступеньках стремянки, даже в том случае, если она активно используется.
    Наконец, весь щиток подключен:

    Может быть, получилось не очень аккуратно, но кабели толстые и твердые, а места было очень мало.
    Печатаем и клеим на автоматы, к которым пока еще ничего не подключено на другом конце провода, предупреждающие наклейки:

    Потому что будет очень нехорошо, если на висящем кабеле вдруг появится 220 вольт. Больно будет. И человеку, который найдет эти 220 вольт, и мне, от этого человека.
    Наконец, можно заняться автоматикой. Устанавливаем контроллер, блок питания для него, и блок питания для роутера, к которому контроллер подключается по Ethernet:

    Рядом с реле устанавливаем расширитель портов:

    Дело в том, что сам контроллер в этой версии не имеет входов и выходов, на которые можно подать напряжение или узнать их статус. Вместо этого он имеет выходы на различные протоколы, по которым управляется оборудование умного дома — KNX, DALI, RS-485, MODBUS, и так далее. Вот именно этот расширитель портов подключается по MODBUS(который на самом деле реализуется поверх физического уровня RS-485, который представляет собой тот же UART, правда полудуплексный, и для надежности представленный в виде дифференциальной пары). В вопросу подключения мы конечно же подошли творчески и сплели ему симпатичную косичку в цветах Российского триколора:

    Правда, я постоянно путал цвета проводов, и это стоило мне нескольких часов отладки в поисках ответа на вопрос «почему все не работает?»

    К расширителю портов подключаем слаботочные входы реле(внизу):

    Общий план:

    Где-то тут строители, продолжающие работы на втором этаже решили, что выключать свет очень удобно общим рубильником. Пришлось их предупредить:

    На строителей вроде подействовало, а вот ni404 не впечатлился(точнее просто не заметил в темноте) и сорвал наклейку на следующий же день:

    Ему ничего не было. Ну, понимаете, угрожать директору — это совсем не то же самое, что угрожать рабочим.
    Так вот, о чем я. О Logic Machine. Это рай, честно. Я покажу тут только самое основное, а подробнее — уже в следующих статьях. Вот так выглядит стартовая страница, которую видно, если зайти на LM браузером:

    Первая иконка — это как раз интерфейс настройки. Вторая — системные настройки вроде сетевых, третья и четвертая — это пользовательские визуализации, потом идут настройки расписания и графики состояния разных параметров. Заходим в первую и переключаемся на вкладку Modbus — нам в первую очередь надо подключить и настроить расширитель портов:

    Тут стандартные настройки последовательного порта, которые знакомы, пожалуй, всем. Разве что режим у RS485 всегда полудуплексный — или принимаем или передаем, из-за того, что канал у нас один. Теперь настраиваем сам расширитель портов:

    Тут самое главное — modbus-номер устройства. На одной шине может быть много устройств, и у каждого есть свой уникальный номер, с помощью которого можно обращаться к нему — запрашивать состояния входов и управлять выходами.
    Подключив и настроив расширитель портов, можно заняться как раз выходами и входами:

    Тут мы назначаем соответствия выходов расширителя портов внутренним объектам LM. Собственно, объекты — это один из краеугольных камней всей логики LM, и большая часть взаимодействий идет через них. Вот тут мы уже привязали состояние выходов и входов расширителя портов к объектам и назвали объекты в соответствии с тем, каким каналом освещения управляет реле, которое управляется выходом расширителя портов, который управляется объектом.
    Например, HL-12 — это свет в туалете. А «Motion Sensor Toilet», как несложно догадаться — вход от датчика движения в туалете. Выход датчика(+12в — нет движения, 0в — есть движение) мы так же вешаем на один из входов расширителя.
    Вот так это выглядело во время отладки:

    Теперь контроллер знает, когда в туалете есть движение, а когда нет. Осталось что-то сделать с этим знанием. Для этого в LM есть скрипты, которые выполняются при изменении состояния объекта(а оно, напомню, изменится у нас, когда датчик движения поймет, что в его поле зрения кто-то есть, уронит на своем входе напряжение, это увидит расширитель, LM при очередном его опросе получит с него значение напряжения и обновит состояние объекта).

    Итак, создаем скрипт, и пишем в него что-то типа вот такого:

    Код пишется на lua, довольно простом и наглядном языке. Что тут происходит. Если напряжение на входе от датчика упало ниже 5 вольт, значит зафиксировано движение в туалете. Если свет выключен, то его включаем и пишем в лог событие. Последнее условие необходимо для того, чтобы не плодить записи в логе и события при каждом выполнении скрипта, если свет уже включен и горит.
    Готово, мы сделали первый скрипт на LM и можем наконец-то помыть руки не в темноте. Входим, свет загорается, руки помыты… А свет не выключается сам. Конечно, это же мы еще не сделали.
    Придумываем, как оно будет работать — пусть каждое срабатывание датчика движения записывает в переменную текущее время, а фоновый скрипт периодически это время проверяет, и если оно отстоит от текущего больше, чем на 10, например, минут(нет, 5 минут мало. 5 минут человек легко может сидеть неподвижно, я проверял), то значит, там уже никого 10 минут нет, и свет можно выключить. И еще хорошо бы вентилятор включать, когда человек ушел, а когда зашел — выключать. Сказано — сделано. Изменяем вышеприведенный код на такой:
    if (grp.getvalue('MS_Bathroom') < 5) then
      storage.set('HL-12-MSstart', os.time())
      if (grp.getvalue('HL-12') == false) then
        grp.update('HL-12', true)
        grp.update('HP-1.1', false)
        log("Bathroom: motion detected, on light, off vent")
      end
    end
    

    Добавляется строчка «storage.set('HL-12-MSstart', os.time())», которая сохраняет в хранилище с тегом «HL-12-MSstart» текущее время. Обратите внимание, строчка стоит до проверки включен ли свет, потому что она должна работать каждый раз при срабатывании датчика движения. И строчка «grp.update('HP-1.1', false)», которая выключает вентилятор.
    Теперь создаем еще один скрипт, но не тот, который выполняется при событии, а Resident — который вызывается через определенное количество секунд. Настраиваем запуск скрипта каждые 30 секунд:

    И делаем внутри такую логику:
    local HL_12_diff = os.difftime (os.time(), storage.get('HL-12-MSstart'))
    local HL_12 = grp.getvalue('HL-12')
    local delay = 10*60
    
    if (delay < HL_12_diff and HL_12 == true) then
      grp.update('HL-12', false)
      grp.update('HP-1.1', true)
      log("Bathroom: off light(timer), vent on")
    end
    

    Первой строкой мы получаем разницу между временем последнего срабатывания датчика движения и текущим временем, а затем проверяем, не больше ли оно чем 600 секунд. Если больше — выключаем и свет и включаем вентилятор.
    Теперь надо сделать и немного пользовательского интерфейса(псс, парень, не хочешь немного юзерспейса?). В LM есть способы как простые, так и позволяющие сделать практически любой дизайн(а если что-то нельзя в LM, есть iRidium Mobile, которым можно реализовать уже самые больные фантазии дизайнера). Но мы пока пойдем по самому простому и быстрому пути. Открываем вкладку Visualization, создаем новый план, и кидаем на него иконки всех объектов, которыми мы хотим управлять:

    Их можно красиво разместить, например, на 3D плане офиса, да еще и нарисовав кастомные иконки состояний, но это более сложный путь, и я расскажу про него в следующих статьях. А сейчас красота размещения нас не волнует, потому что пользователь этого все равно не увидит.

    Сохраняем план, и зайдя в его настройки, скрываем «Usermode visualization» — это тот самый план с иконками и картинками, и включаем и делаем по-умолчанию «Touch visualization».
    Теперь, если опять открыть веб-интерфейс LM и нажать на четвертую иконку(Touch visualization), то мы увидим вот такой симпатичный интерфейс, которым уже можно пользоваться:

    А с телефона он смотрится вот так:

    Иконка на первой скриншоте — это не программа, это просто ярлык на страницу, который можно добавить для любого сайта, если открыть его в safari. Последний скриншот — это маленькая сервисная панель под паролем, к которой не следует пускать всех пользователей.
    В итоге, логика работы умного дома выглядит примерно вот так:

    Вообще, панель управления и логика уже очень сильно разрослась по сравнению с тем, что было полгода назад. Например, все, что мы напрограммировали на Logic Machine можно посмотреть тут по тегу #poweredbylogicmachine.
    Там очень много интересных решений, о которых я напишу еще не одну статью. Правда, не всем нравится:


    Глава девятая(короткая). О сети и интернете.

    Интернет! Нам нужен интернет. И локальная сеть. Потому что свет в офисе уже работает, а вот управлять им можно только если подключать ноут проводком к роутеру на первом этаже. Полтора десятка кабелей езернета с первого на второй этаж я предусмотрительно прокинул еще на этапе разведения силовых кабелей:

    Сеть строил конечно же на Mikrotik( Meklon, привет!):

    Посоветовавшись с их дилерами(микротик.рф, рекомендую, грамотные, быстрые, помогли выбрать, дали скидку), выбрали следующий комплект оборудования: внизу роутер RB750, который работает главным — на нем маршрутизация, интернет, выдача адресов, vpn-сервер и так далее. Позже мы его заменили на RB951G ради Wifi на первом этаже. Из-за того, что это Mikrotik, миграция заняла всего около часа — слить конфигурацию, поменять роутеры местами, залить конфигурацию.
    Для Wifi на втором этаже была взята плата RB912UAG, в которую была вставлена Wifi карта на 5ГГц R11e-5HnD, и потолочный корпус для нее. Собираем конструктор:

    С таким комплектом мы получаем две Wifi сети — на 2.4 и на 5 ГГц с одного роутера, который аккуратно висит на потолке, подключенный одним кабелем(он питается по PoE). Правда, дизайнеры сказали, что его надо покрасить в черный. Не вопрос, красим:

    И устанавливаем:

    Немного задавливаем мощность передатчика, иначе на первом этаже сеть ловилась отлично(еще бы, 1W мощности) а толку от нее не было — слабые передатчики телефона и ноутбука не пробивали перекрытия.

    Теперь там сеть не ловится, проблема решена.
    Последний штрих — очищаем интернет в офисе от рекламы c помощью скрипта для микротика. Разработчики, что арендуют у нас часть рабочих мест, ругаются, что их любимый сервис для управлениям рекламными компаниями попал под блокировку. Отключаем скрипт обратно.

    Глава десятая(ругательная). О входной двери, мужиках с болгарками и системе СКД

    Настало время еще одного атрибута офиса — входной двери. Жить с дверью, на которой написано «пупок» — это как-то… не очень.

    Одно время у нас была мысль поставить систему входа на основе биометрии — со считывателем отпечатка пальцев, но насмотревшись на дешевые считыватели в нашем старом офисном здании и узнав цену дорогих, мы отказались от этой идеи. Решили делать обычную систему с RFID-пропусками. На самом деле, она достаточно проста в установке, правда с небольшими тонкостями. Для простейшей СКД-системы нужны всего 3 компонента: дверь с замком, контроллер и считыватель. Ну и блок питания, естественно.
    Теперь более подробно. Пункт первый — замок. Он может быть электромагнитным, как на дверях в подъезды, или электромеханическим, который можно открыть и ключом, и подав питание на контакты. Электромагнитный дешевле, но имеет минус — при пропадании напряжения дверь открывается. Соответственно, не стоит им защищать серьезные вещи, чтобы дверь не могли открыть, просто отключив вам питание. Можно, конечно, поставить ИБП для такой системы, и это вполне распространённое решение, но не очень большое усилие на отжим зачастую позволяет открыть такие двери просто используя лом в качестве рычага. В общем, не очень безопасно.
    Электромеханические замки — это почти обычные замки, за исключением того, что открыть их можно, просто подав напряжение на контакты замка. Такой мы и решили ставить.
    Далее, нам нужен контроллер — штука, которая будет сверять считанный ключ с ключом в своей памяти и если он совпадает — подавать импульс на замок, чтобы тот открылся. И считыватель, который будет считывать карты и отправлять их номера контроллеру. Иногда их объединяют в один корпус, но такое решение не стоит ставить с внешней стороны двери, иначе, имея немного времени, можно снять крышку контроллера и получив доступ к проводам, вручную подать питание за контакты замка.
    Решив для начала разобраться с дверью, мы описали требования к ней(размеры, тип замка) и спросили несколько компаний на счет того, за какую сумму они могут сделать и поставить нам такую дверь. И выбрали, конечно, компанию, которая предложила самую маленькую сумму. О, если бы мы знали, в какие нервы нам обойдется эта экономия, мы бы ни за что не стали выбирать самую маленькую цену. Что-то нехорошее мы заподозрили еще когда к нам мастер для замера пытался доехать почти две недели, придумывая какие-то отмазки каждый раз, как не приезжал.

    Но где-то к 21 числу он все-таки доехал, измерил, сказал нам окончательную стоимость, и мы подписали договор. Я оставил все попытки узнать, в каком виде в дверь будет установлен сам замок, потому что менеджеры при попытке узнать это адски путались в показаниях — то у них на двери будет кнопка выхода, то ее не будет, то они и блок питания привезут фирменный, то не привезут. В общем, оказалось, что не привезут — дверь приехала к нам просто с торчащим сбоку проводом.
    Приехала, причем, на каком-то убитом пепелаце советского автопрома. Прикрученная веревкой к багажнику. Дверь, напомню, весит порядка центнера. Они всерьез считают, что при резком торможении ее удержит веревка?
    Далее. Они пожалели даже упаковочную пленку, рулон которой стоит 200 рублей в любом ОБИ. Дверь и приехала-то не очень чистой, так они и еще ее увязюкали в кирпичной пыли во время установки.
    Продолжаем. Приехали два чувака в майках и трениках, у которых на униформе(если бы она была) могла бы по праву красоваться надпись «Слабоумие и отвага». Потому что демонстрировать такое пренебрежение к технике безопасности и полноценной жизни со всеми конечностями — это трудно. Но они сумели. Мало того, что принципиально не использовали никакие очки при работе с болгаркой, так еще и умудрились наступить на выключатель болгарки, когда валялась на полу, и уронить себе на голову кирпич из стены.

    Очки, униформа? В п***у эту кашу! Смотрите, как лихо я болгаркой е***у! Вариант без цензуры можно посмотреть тут.
    Ну, я не буду говорить о том, что они даже не потрудились за собой подмести кирпичную крошку с пола, не говоря уж о том, чтобы застелить его заранее пленкой.

    Зато дверь вся была в милых белых пятнах.
    — Что это, спрашиваю я.
    — Специальная паста, чтобы отмечать места ригелей.
    Я втягиваю воздух носом и чувствую запах мяты. Спрашиваю, паста — зубная, что ли?
    — Ну, ээ… Да.

    В общем, установили.

    Осталось сделать собственно, возможность открывать дверь не только ключом, но еще и с бесконтактных пропусков. Все RFID в основном делятся на две больших категории — LF-диапазона и HF-диапазона. Первый работает на частоте около 125кГц, вторые — около 13МГц. Между собой они не совместимы, а хотелось дать возможность проходить в офис не только по пропускам на территорию(которые имели стандарт EM-Marin, который относится к LF-диапазону), но и по любым другим картам, вроде банковских с PayPass/PayWave или Тройки(а они относятся к стандарту ISO/IEC 14443, который работает на частоте 13МГц).
    Для такой возможности нашли универсальный ридер Matrix III RD-ALL, который читает карты и того, и того стандарта:

    Кроме него был куплен самый простой контроллер Z-5R, и кнопка выхода:

    Устанавливаем считыватель, выводим проводами в щиток, где и будет располагаться контроллер:

    Подключаем контроллер:

    Пока на висящих проводах, в расчете на то, что скоро его заменит более продвинутый контроллер. Добавляем кнопку выхода:

    И простой домофон для того, чтобы в дверь можно было позвонить:

    Кажется, все хорошо. Работает… работало. Два месяца с установки дверь работала нормально. Потом начались проблемы. Для начала, дверь стала открываться через раз. Проблема была найдена быстро:

    Установщики двери не подозревают о том, что не стоит зажимать многожильные провода в винтовые клеммы. О наконечниках НШВИ они тоже не имеют понятия. Переделываем:

    Живем нормально следующий месяц. Потом глюки вернулись. Да еще как вернулись — дошло до того, что в один прекрасный момент дверь переставала открываться вообще:

    Нет, ее можно было открыть с помощью ключа, но мы по традиции потеряли все ключи, кроме одного, и пока ждали того самого человека с последним ключом — да, залезали через окно. Второго этажа.
    Разбирательство с вызовом специалиста, разборкой половины двери, часовыми разговорами с техподдержкой CISA и шаманством вида «а вот у нас есть аккумулятор от шуруповерта, давайте попробуем открыть замок им? Нет? Тогда еще есть аккумулятор от коптера, который 40А выдает, может им?» выявили следующее:
    1. Чуваки из компании «Стелс» — не умеют делать двери. Они не то, что не заварили верхнюю часть двери, оставив там дыры внутрь полотна, но и даже не потрудились заделать эти дыры герметиком. «И так сойдет!»
    2. Они же не понимают ничего в замках, которые они продают вместе с дверями. Я тоже в них не понимаю. Но я же не продаю!

      Оказывается «замку надо 12 вольт, подаете — замок открывается. Блока питания на ампер хватит» отвечает реальности только про «12 вольт». А остальное — не так. Во-первых, ему надо переменное напряжение, а лучше — одиночный импульс. Во-вторых, замку надо 3 ампера минимум, а лучше — специальный бустер от CISA, который представляет собой несложную схему и набор конденсаторов. Он включается в разрыв провода к замку, и при подаче напряжения сначала заряжает конденсаторы, а затем разряжает их на катушку замка, обеспечивая правильный ток и длительность импульса.
    3. Я лох и по-прежнему надеюсь на то, что продавец разбирается в своем товаре. Поэтому я не полез уточнять характеристики замка, а удовлетворился ответами «специалистов» компании.
    4. Замок более-менее нормально работал, пока был свежий и в смазке. Потом небольшой перекос двери, приработка механизмов и текущая внутри дверного полотна ржавая вода сделали свое дело, и замку перестало хватать тока для открытия двери.

    Разбираем дверь, герметизируем, смазываем замок, покупаем и ставим бустер. Дверь начинает работать как часы.
    Все хорошо. Но сколько же нервов было потрачено из-за производителей, которые делают по принципу «главное — продать, а там трава не расти». На таких же производителей мы наткнулись, когда делали островок для нашего магазина в меге.
    Последний штрих, наклеиваем на дверь логотип:


    Итак, выводы:
    ООО «Стелс», они же www.stels-dveri.ru, ИНН 5020068165, ОГРН 1115020004747(ключевые слова: отзыв, стелс, стелс-двери, двери стелс, москва) — жадные идиоты, которые даже не способны хорошо поставить дверь, не говоря уж о ее обслуживании. Главное для них — сдать клиенту, а при любых проблемах(по их вине, причем) они посылают, говоря, что они только ставят двери, но не ремонтируют и сливаются. Надеюсь, это предупреждение кого-то спасет от заказа у них.

    IronLogic, они же ironlogic.ru, они же RF Enabled ID Limited, они же ООО «АВС» — компания, делающая крутые контроллеры и считыватели для СКД и СКУД. Только я так и не смог понять, русские они или нет. Техподдержка у них так же хороша.

    CISA, они же www.cisa.ru, они же CISA ALLEGION — компания, которая не только делает крутые замки, но и держит техподдержку, способную часами висеть на телефоне и общаться с глупыми заказчиками, ничего не понимающими в теме, не высказывая раздражения.

    Глава одиннадцатая. Заключительная, но не окончательная. О переезде, доделках, недоделках и рабочих местах.

    Хоть офис и еще не был закончен полностью, мы приняли решение переезжать, чтобы не продолжать платить аренду за старый офис.
    Отмываем полы и покрываем их лаком:

    Собираемся:

    Вызываем машину, перевозим вещи:

    Теперь самое скучное — надо расставить их все по своим местам. Для мотивации сотрудников привозим коробку с печеньками. Кто разобрался — тому вкусняшку.

    Временно испытываем нехватку рабочих мест. Делаем все что можно:

    "Пуфусы" -— крутые. На них можно не только работать стоя, но собрать кровать:

    Правда, это не гарантирует, что коллеги не обрушат на тебя стенку:

    Зато всем весело.

    Ставим внутренние двери. В зону отдыха, которая стала переговоркой:

    И на кухню. С кухней вышел небольшой фейл. Дизайнеры неправильно поняли процесс установки двери, и в итоге дверной проем без двери был достаточно широкий:

    А вот с дверью уже не очень:

    Ставим кухонный гарнитур:

    Еще один фейл дизайнеров — розетки оказались под боковой стенкой шкафчика. Смотреть на нее никто и не будет, но неаккуратно же.


    Наступает лето, становится жарко. Тропинка в офис смотрит безумно красиво, но идти по ней не хочется — в офисе жарко и душно.

    Защищаемся от яркого солнца, ставя рулонные шторы:

    И опять передаю привет дизайнерам, которые решили, что на кухне нет смысла ставить шторы, потому что там никто не работает. В итоге там в солнечные дни начинается ужасная парилка, такая, что холодильник начинает размораживаться.

    Когда становится еще жарче, задумываемся об установке кондиционеров. Долго думать не получается — температура с каждым днем растет. Поэтому решаем вопрос быстро. Вызываем чуваков с кондиционерами. Они сверлят дырку в стене:

    В офисе становится шумно, поэтому сотрудники набиваются в переговорку как селедки в бочку:

    Рабочие тем временем монтируют внутренний блок:

    Собирают леса для монтажа внешнего:

    И ставят его:

    Красота. Правда, в баллончике кончилась краска, и трасса, которая должна была быть покрашена в цвет стены, получается красно-белой. Упс.

    Второй кондиционер устанавливаем аналогично.

    Делаем важную вещь: вешаем турник.

    Правда, подушки на турнике кожаные. Поэтому, если турник не снять в дождь, они будут долго сохнуть. Каждый ливень все сотрудники бросают жребий, кого отправить на улицу на этот раз, и собираются с чипсами у монитора видеонаблюдения, чтобы посмотреть на этого неудачника героического человека.


    Еще ставим несколько IP-камер(про это я еще напишу отдельную статью) для видеонаблюдения, и лампу над входом:


    И можно наконец-то оглянуться вокруг, понять, что мы все-таки сделали этот офис и как следует отпраздновать это.

    С новосельем! А в честь этого самого нашего новоселья, мы всем, кто смог дочитать до конца, дарим скидку 7% по коду MADOFFICE. Действует до 7 октября.
    Madrobots
    176,62
    Приближаем сингулярность за ваши деньги
    Поддержать автора
    Поделиться публикацией

    Комментарии 55

      +4
      По-моему, «Пупок» стоило оставить все-таки… Колорит!
        0
        А Вы помещение арендуете или купили?
          0
          Арендуем
            +1
            можете рассказать, на каких условиях вы в арендованом офисе делали ремонт?

            У вас долгосрочный договор аренды?
          +10
          Меня всегда удивляло, что многие люди о самом необходимом (свежий воздух и микроклимат) думают по остаточному принципу. Неужели никому (!) проектируя автоматику для «умного офиса» не пришло в голову управление вентиляцией и кондиционированием? Я бы на начальном этапе лучше отказался бы от многих «технологических мелочей» но сделал полноценную систему. Тем более что половину денег на нормальную систему Вы уже потратили (вытяжка и кондиционеры).
          Дышать хорошим воздухом необходимо как и правильно питаться. А правильный температурный режим в помещении очень положительно сказывается на производительность.

          Кстати не заметил у Вас клапанов терморегуляторов на отопительных приборах — регулировать отдельно температуру в радиаторах очень желательно. А запорной арматурой регулировать категорически запрещается — можно случайно задеть ручку с невеселыми последствиями.

          Вентилятор вытяжной очень похоже что не для наружного исполнения.

          Щит очень понравился — приятно такое видеть на объектах!
            +3
            А еще я увидел не снятую с профилей KBE защитную пленку со стороны улицы. Если до сих пор не сняли — срочно снимайте, иначе потом будет не отодрать, а где хоть и отдерете — будете наблюдать надписи.
            Так же стоит позвонить тому кто устанавливал окна и потребовать отмазать наружные откосы (странно что это не сделали сразу после установки), тк торчащая на ружу пена под действием ультрафиолета скоро станет совсем коричневой и начнет медленно, но верно разрущаться. Да и просто не эстетично это.
              0
              А еще я увидел не снятую с профилей KBE защитную пленку со стороны улицы. Если до сих пор не сняли — срочно снимайте, иначе потом будет не отодрать, а где хоть и отдерете — будете наблюдать надписи.
              Так же стоит позвонить тому кто устанавливал окна и потребовать отмазать наружные откосы (странно что это не сделали сразу после установки), так как торчащая наружу пена под действием ультрафиолета скоро станет совсем коричневой и начнет медленно, но верно разрушаться.

              Да, фотки старые. Пленку сняли, откосы замазали.
              +1
              Меня всегда удивляло, что многие люди о самом необходимом (свежий воздух и микроклимат) думают по остаточному принципу

              Не мое решение, увы. Единственный мой косяк — не оценил затраты на это еще до начала ремонта.

              Тем более что половину денег на нормальную систему Вы уже потратили (вытяжка и кондиционеры).
              Дышать хорошим воздухом необходимо как и правильно питаться. А правильный температурный режим в помещении очень положительно сказывается на производительность.

              Управление вентиляцией есть, надо только датчик углекислоты поставить. Централизованное управление кондиционерами будет. Или вы другое имели ввиду?

              Кстати не заметил у Вас клапанов терморегуляторов на отопительных приборах — регулировать отдельно температуру в радиаторах очень желательно. А запорной арматурой регулировать категорически запрещается — можно случайно задеть ручку с невеселыми последствиями.

              Клапанов нет. Регуляции вообще нет, по причине бюджета и отсутствия понимания того, что нам надо на момент установки батарей. Она и не нужна оказалась, ранней весной уже в офисе было прохладно, приходилось обогреватели включать.
              А в чем «невеселые последствия», если случайно задеть ручку?

              Вентилятор вытяжной очень похоже что не для наружного исполнения.
              По ТХ написано, что возможно уличная установка без защиты.

              Щит очень понравился — приятно такое видеть на объектах!
              А вот это моя зона ответственности была, спасибо :)
                0
                1. Ну бывает, главное вовремя спохватились и разводка есть, Вам бы вентилятор в другую сторону развернуть и немного модернизировать систему на приток и будет хорошо.
                2. Теплоноситель когда течет по трубам неравномерно остывает и для каждого отопительного прибора желательно управления для равномерного прогрева помещения. Когда температура на улице опуститься до -5°С отрегулируйте примерно кранами равномерность прогрева всех батарей методом проверки на ощупь и ручки с кранов скрутите.
                3. Случайно задев тяжелым коробком можно нарушить герметичность трубопровода с последующим затоплением всего и вся, закрыв случайно кран — а ночью стукнет сильный мороз (-30°С как пример) могут замерзнуть трубы со стоячей водой на подводе к батарее. Так что воспользуйтесь советом выше — предупрежден, значит вооружен :)
                4. Ну я же и написал что очень похоже.
              +6
              Может быть вам соорудить навес над дверью и турником? — из прозрачного поликарбоната например. И клиенту мокнуть перед дверью не придется, и засланца-неудачника посылать снимать турник не надо будет.
                0
                Сделаем обязательно… когда-нибудь. Проблема в том, что это кому-то надо заняться.
                  +1
                  А вы конкурс среди читателей объявите — кто займется поставить козырек получит экскурсию в офис и пиццу с коллективом мэдроботс :)
                  0
                  Только нужно сразу думать про отвод воды, сосульки и обрушение на голову неудачливого клиента под весом мокрого снега весной.
                  +8
                  А почему бы козырек над турником не сделать?
                    0
                    Турник на улице — это вообще спорное решение, имхо. Пользоваться им зимой будет нельзя.
                      0
                      Перевесить нетрудно. Но внутри просто места нет на стене, где можно было бы заниматься и никому не мешать.
                    +26
                    Когда вы уже бросите эти дурацкие гаджеты и начнете, наконец, заниматься своим настоящим призванием: дизайном и ремонтом офисов и торговых площадок? :)
                      +1
                      Я бы не хотел таких дизайнеров/рабочих/прорабов. Хотя как показывает практика — первый блин комом ;) Так что ребят можно переориентировать на строительство, по крайней мере на некоторые грабли уже наступали. Опыт — он бесценен!
                      0
                      А чем ваш принтер этикеток круче немного более дешевого P-Touch PT-H105? Не смог на сайте продавца разобраться…
                        0
                        Да ничем принципиально. Дисплей чуть больше, БП и кейс в комплекте, и умеет наклейки для кабелей печатать, чтобы оборачивать. А еще оранжевый. Но да, те же самые функции прекрасно и PT-H105 выполняет.
                          0
                          (все, нашел ответы на другом сайте, спасибо за коммент)
                            0
                            Насколько я понял, да. Я на brother.ru сравнил. Картриджи вот эти подходят, по цене немного отличаются, но почти все в районе 1200 рублей: www.rashodnikishop.ru/category/brother-labelling-tape-tz-p-touch-original-12-mm
                            Хватает надолго, мы на все-все наклейки в офисе потратили 2 с половиной картриджа.
                        0
                        Очень жду отдельную статью про контроллер и его расширитель портов, потому что не очень не понял, что там делают слаботочные реле
                          0
                          Слаботочные реле коммутируют 220 на нагрузках. Слаботочные они в том смысле, что управляются не сетевым напряжением, как контакторы.
                            0
                            А что за реле стоят? Какая модель?
                              0
                              ABB CR-P024DC1
                          +1
                          По-моему, фото коробки с вареньем от студии А.Лебедева уже явный перебор.
                            0
                            Я еще на принтере и розеткусе понял, что бюджет на ремонт у них — это не только ремонт…
                              0
                              Ну мое, сугубо личное мнение, даже если это и скрытая реклама, то отторжения у меня она не вызвала — читать было интересно. В отличие от той что вижу в отечественных фильмах и по ТВ. Из последнего — реклама «английского» чая в красной коробочке, в одном из новых сериалов на СТС.
                                +2
                                Оо. Если бы вы были в курсе моего отношения к ним после ремонта, вы бы так не говорили. Но вообще, это не проплаченная реклама.
                                Во-первых, несчастные 10к просмотров статьи их печенькам погоды не сделают.
                                Во-вторых, я пишу только о том, что нравится. Принтером я пользовался, принтер мне нравится, и я не вижу ничего плохого в том, чтобы написать о крутом продукте. Если компания, которая дверь устанавливала, мне не нравится — так я и напишу все честно.
                                +1
                                Ммм. В целом — понравилось.

                                Придирки только к двухконтактным «Розеткусам» — ребята, ну так делать просто нельзя. Мало того, что защитной земли там нет, так туда еще и можно без проблем воткнуть пробкотрон на киловатт с вилкой Schuko и потенциально поиметь геморрой. Так что люди, говорившие вам об этом в предыдущих постах — десятикратно правы. Лучше было потратить ресурсы на монтаж нормальных розеток — вам это потом аукнется.

                                Также откровенно не понимаю, как этот бескаркасный тетрис можно использовать. Неудобно же :(

                                PS. Logic Machine — жутко крутейшая штука… Но от таких цен у меня даже карточки в бумажнике сворачиваются в трубочку.

                                  0
                                  сижу за столом, 2 ноута, монитор, лампа и два зарядника мобильных устройств.
                                  У меня только 2 устройства с заземлением
                                    0
                                    А зачем делать так, чтобы потом пришлось переделывать? Хотя, конечно, не спорю — для втыкания мобильников большего и не нужно. Фейл в том, что в новых розеткусах таки конструктивно можно воткнуть и нечто посерьезнее — а это уже проблема.
                                      0
                                      дизайн, красота, они же все таки няшные железки продают, поэтому сами их обязаны использоваться везде.

                                      я вот сейчас переезжаю в новый дом и думаю как реализовать там домашнее рабочее месте и вот стол с парой обычных розеток с заземлением, плюс розеткус, плюс usb-розеткус мне было бы интересно. А то провода и куча валяющихся бп сейчас уже напрягают
                                    0
                                    так туда еще и можно без проблем воткнуть пробкотрон на киловатт с вилкой Schuko и потенциально поиметь геморрой.

                                    Ну там хотя бы предохранитель есть на случай перегруза. Меня больше отсутствие заземления волнует, но это уже не я решал.
                                      0
                                      Да, цены небесных порядков. Наверно в основном из-за софта, т.к. аппаратно там бы пары ардуин хватило :)
                                        0
                                        Не пару ардуин, а роутер. Унутре там линукс полноценный.
                                          0
                                          Ну, можно и так… хотя и ардуину можно к Ethernet подключить и управлять ею из систем умных домов. Но это, конечно, не коробочное решение, которое нужно пилить. За коробочное приходится платить :)
                                            0
                                            Я говорю про соответствие аппаратной платформы. На ардуине вы не запустите веб-сервер, не сделаете интерпретатор lua, и будете вынуждены писать логику на языке низкого уровня и в условиях ограничений.
                                              +1
                                              Ну, все это можно сделать (и сделано), включая Web-cервер и не обязательно на Ардуине. Есть и OpenSource системы управления, со скриптами и всяким подобным: majordomo.smartliving.ru и прочие (см. тот же Хабр, соответствующие разделы, там много обзоров). Было бы на порядок дешевле. 3000 Евро за контроллер в DIN — это какой-то жесткий перебор…
                                                0
                                                Было бы на порядок сложнее. Срач про цену явно стоит отложить до статьи про контроллер.
                                      0
                                      Стены не продуваются у вас в таком офисе? Без штукатурки?
                                      У меня в жилом (многоквартирном) доме — ветер сквозит, если не заштукатурить.
                                        0
                                        Сквозняк сам по себе не чувствуется. Стены около 40 см. Но да, это может быть одной из причин того, что стало прохладнее.
                                          0
                                          Я как-то электрику монтировал в одной новостройке, так там вообще линолеум поднимался и опускался при сильном ветре. Даже страшно за жителей.
                                          Правда что там со стенами выяснить не смог, т.к. снаружи облицовка сайдингом, а внутри — ГКЛ. Но брать себе квартиру в этом доме не стал.
                                          0
                                          Вот вроде и свет в туалете автоматизировали, а объявление на двери все еще просит последнего уходящего проверить окна. Электроника пусть окна проверяет, человек все равно это объявление игнорирует уже со второго раза.
                                            0
                                            А на стеклянные двери что-нить наклеили? У нас постоянно нет-нет да кто-нибудь воткнётся в закрытую дверь (они очень редко закрываются, но бывает).
                                              0
                                              Нет, но пока еще никто не втыкался, хоть и закрыты не очень редко.
                                              +2
                                              Зря вы не раскрутили тему приточной вентиляции.

                                              Говорю не голословно, потому что в своё время я подготовил офис для конторы UMI.CMS буквально from scratch — из заброшенного здания, без электричества, воды и отопления.

                                              По моему опыту, приточка для средней квартиры делается своими руками в рамках бюджета 10-15 тысяч рублей. Большая часть ценника, который вам накрутили, это нафиг никому не нужная сборка комплектующих в единый корпус плюс собственно работа разгильдяев-монтажников.

                                              Ваша вытяжка на «принципах естественных щелей» — это пережиток советской эпохи, когда в окнах были щели. Вам придётся открывать стеклопакеты зимой, чтобы она работала, и дуть холодом в сотрудников. А летом, по теплофизическим причинам, она работать не будет вообще.

                                              Приточка — это настолько круто и правильно, что сейчас я сознательно избегаю работодателей, у которых её нет. Вам не нужна приточно-вытяжная установка, и тем более не нужна рекуперационная. Вам нужна простая приточка. Заложите себе её в бюджет на развитие, тем более что самая дорогая часть (дырки в несущей стене) и разводка труб под потолком у вас уже есть.

                                                0
                                                Развернуть вентилятор и добавить фильтр, калорифер с датчиком температуры канальным и будет приточка. К тому же подобным «финтом ушами» можно догревать помещение при плохой работе основной системы отопления. А воздух отработанный сам уйдет через кухню/санузел (если там конечно есть естественная вытяжка).
                                                  0
                                                  Нет, это не лучший вариант.
                                                  Во-первых, канальный нагреватель — это чудовищные энергозатраты. Это же, по сути, фен — огромнейшая мощность в сравнении с небольшим полезным эффектом.
                                                  Во-вторых, у них на фотографиях разводка труб идёт по верху, а значит подаваемый тёплый воздух так и будет болтаться наверху, а внизу в районе ног будет вечный холод — причина простуд и эпидемий.

                                                  Более правильно было бы подавать внутрь холодный воздух, направляя потоки так чтобы они не целились людям за воротник, а подогревать помещение — электрическим (плёночным) тёплым полом.
                                                    0
                                                    Холодный воздух зимой для Москвы расчетной температурой -25°С (холодная пятидневка) нереально будет каким-то образом распределить без последствий для работающих в помещении.

                                                    Гораздо проще будет догревать наружный воздух до приемлемых +16°С и отрегулировать систему воздуховодов (с помощью установленных анемостатов или заменить их на что-то) таким образом, чтобы приточный прохладный воздух плавно спускался, смешиваясь с теплым.

                                                    Ребята писали что водяного отопления и так не хватает, значит будут дополнительно греться электричеством зимой и кондиционерами в межсезонье. Несколько КВт на подогрев воздуха «на скорости стрельбы не скажутся». Кстати вентилятор вроде ø200 мм, т.е. производительность у него на уровне 800-1000 м2/ч, соответственно калорифер нужен 11-14 КВт для сильных морозов, но среднее потребление электрического нагревателя при этом будет (колонки 13-14 СП 131.13330.2012 Строительная климатология) — 5,7 КВт при круглосуточной работе продолжительностью в 223 суток, а учитывая назначение помещения данную цифру можете смело делить на 2 — днем то теплее…

                                                    Думаете их дощатый пол переживет еще одну модернизацию? Лучше уж локальные инфракрасные обогреватели типа UFO ;)
                                                      0
                                                      Я подразумеваю электрический плёночный тёплый пол — который рулонами раскатывается, как линолеум. И поверх него уже финишное покрытие — тот же ламинат, хотя бы. Да, дорого в установке — порядка 2000 рублей за квадратный метр только на сами материалы.

                                                      Он греет не постоянно, а включается релюшкой по датчику. Благодаря этому него расчётное потребление порядка 30 вт/м2, то есть для средней квартиры это сравнимо или даже меньше, чем затраты на освещение. Зато по нему безумно приятно ходить босыми ногами, и даже лежать на нём, как в турецкой бане. Боюсь, при обдуве сверху такого эффекта не будет — у них же первый этаж, под полом неотапливаемый подвал…

                                                      Судя по тому, что автор нас не комментирует, он на эту тему уже забил :)
                                                        0
                                                        Я разумеется понял о каком виде теплого пола идет речь, но есть несколько моментов:
                                                        1. Это не квартира а часть отдельно стоящего здания, где все (?) стены наружные.
                                                        2. Инфракрасные обогреватели предлагаемые мною — локального действия и так же греют поверхности. Видел подобную локальную систему в Германии на заводе, в цеху ощутимо прохладно градусов 16 не больше, но на рабочих местах рабочие в футболках.
                                                        3. Учитывая, что автор снес штукатурку (т.е. дополнительный теплоизоляционный слой) будет ощутимо прохладно при «расчетных -25°С» и наверное данное решение единственно верное, как дополнительный обогрев.

                                                        Кстати плюсом установки приточного калорифера и добавлением клапана перед вентилятором на рециркуляцию воздуха можно обеспечить резервное дежурное отопление. Холода не за горами, так что ждем отзывов автора :)
                                                0
                                                И у вас в щитке я не заметил никаких УЗМ или аналогичных устройств, защищающих от перенапряжений в сети. Их нет или я протупил?

                                                А, и ещё рулонные шторы надо в два слоя делать (два рулона, разматывающиеся параллельно). Первый слой — как у вас, лёгкая защита от солнца, а второй слой — blackout (так и называется у производителей) — толстый виниловый слой плёнки, полностью блокирующей солнечный свет. Полезно для использования видеопроектора, ну или в самый летний солнцепёк.

                                                  0
                                                  Такой шикарный (красивый, «умный») офис, а на двери всё равно объявление в файлике на скотче:
                                                  сабж
                                                  image

                                                  Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

                                                  Самое читаемое