Классификатор коворкингов

Знание особенностей, достоинств и недостатков разных коворкингов поможет принять правильное решение при выборе той или иной опции. Итак, рассмотрим варианты, которые доступны сегодня.


1. Кафе, бары и другой общепит


Хороший вариант для тех, кто не притязателен к рабочим условиям и не ищет постоянного места для организации своего рабочего процесса. Например, в первой половине дня в барах и кафе посетителей меньше, чем по вечерам. В эти часы многие владельцы устраивают отдельную зону, где можно поработать с ноутбуком, предлагают недорогой тариф или внесение депозита за еду и напитки. К неизбежным отрицательным моментам относятся нерабочая атмосфера, шум, музыка и не всегда удобная мебель.


2. Антикафе


Заведения с поминутной или почасовой оплатой, в которых предусмотрены тихие зоны для фрилансеров. Идея заключается в том, что посетитель оплачивает время фактического пребывания и не должен заказывать еду или напитки, как это принято в кафе. Стоимость практически всегда включает в себя чай, кофе, печенье или другие сладости. Обычно в таких местах достаточно простая отделка помещений, рассчитывать на современный стиль не стоит. Во время работы может быть шумно, так как основная аудитория — молодёжные компании.


3. «Каморкинг»


Рабочее пространство небольшой площади, сделанное «для своих». Как правило, расположенное в подвале, подсобном помещении или на мансарде административного здания. Отделка осуществляется своими силами или «в стиле лофт». К сожалению, сегодня коворкинг в России представляется именно таким — бывшим складом с посредственной отделкой и разноплановой дешёвой мебелью. Завсегдатаи таких мест — модная молодёжь, начинающие предприниматели, а также прочие сочувствующие и экономящие. Цены здесь могут быть дешевле рынка, даром что такие места находятся в бывших промзонах или чего хуже — за ТТК.


4. Мини-офисы


Представляют собой небольшие кабинеты с глухими стенами от 10 до 50 квадратных метров. Аналогично коворкингу в стоимость включены услуги по обслуживанию и интернет, но не предусмотрено общих зон и дополнительных сервисов. Стоимость аренды не высокая. Располагаются такие офисы в бизнес-центрах класса В или С на неликвидных площадях. Для собственников это хорошая возможность эти площади монетизировать. Важно отметить, что данный вариант не предполагает никакой активности сообщества.


5. Обслуживаемый офис


Хорошее, качественно отделанное помещение в бизнес-центрах класса А или В+. Возможно арендовать мини-офисы, оборудованные мебелью. В некоторых офисных центрах предлагается услуга аренды деловой гостиной или рабочих мест в среднем на несколько арендаторов в одном кабинете. Стоимость обслуживаемого офиса значительно дороже рынка аналогичных офисных площадей. Арендаторами таких пространств становятся экспаты и те, кто не привык экономить на комфорте.


6. Дауншифт офис


Загородный или курортный дом, где в числе прочего есть офисное пространство для работы. Этот вариант подходит для тех, кто умеет вести бизнес дистанционно и хочет сменить ритм крупного мегаполиса на размеренный курортный режим. Данный формат предполагает проживание, как в отеле. В дневное время можно работать, а вечером отдыхать в компании единомышленников. Такие возможности представлены в Таиланде, на Бали, в Европе и Северной Америке. В России, наоборот, таких мест пока мало. Стоимость зависит от уровня здания, но при прочих равных может быть выгоднее аренды офиса и жилья в Москве.


7. Гибридное пространство


Классическая форма коворкинга. Есть возможность выбора отдельных рабочих зон или их совмещения, в зависимости от потребностей. Важнейшей особенностью является дизайнерская отделка на высоком уровне. Здесь есть и открытые пространства, где можно арендовать одно или несколько фиксированных рабочих мест. Есть мини-офисы или «боксы» для команд, кухонные зоны, зоны отдыха с диванами или столиками как в кафе, что подходит для фрилансеров. Чаще всего представлены также переговорные, кафе, апартаменты или слип-боксы, спортивный зал с душем и так далее, в зависимости от фантазии оператора коворкинга. В стоимость абонемента включены все платежи: интернет, электричество, клининг, печать документов и обслуживание на ресепшн. Цена с учетом всех платежей может быть дешевле аналога в классическом офисном центре до 30-50%. В качестве бонуса есть возможность поучаствовать в мероприятиях или познакомиться с соседями и стать частью сообщества.

Реклама
AdBlock похитил этот баннер, но баннеры не зубы — отрастут

Подробнее

Комментарии 12

    0
    Okay, вступление засчитано, а где остальная статья? Ну правда, где хотя бы захудалое сравнение? Как я должен понять, что рекламируемый 7 пункт чем-то лучше остальных?

    Какие они бывают, я и сам себе могу рассказать…
      0
      Благодарим за комментарий. Читайте в следующей статье :).
      0
      Было бы интересно посмотреть на реализацию линейного классификатора коворкингов.
        0
        Отличная идея, спасибо!
        0
        В статье не хватает кода и алгоритмов.
          0
          11010000 10100110 11010000 10110101 11010000 10111101 11010000 10111101 11010000 10111110 11010000 10110101 100000 11010000 10110111 11010000 10110000 11010000 10111100 11010000 10110101 11010001 10000111 11010000 10110000 11010000 10111101 11010000 10111000 11010000 10110101 101100 100000 11010001 10000011 11010001 10000111 11010001 10000010 11010001 10010001 11010000 10111100 101110
          0
          где в обзоре коливинги? (как ещё один из вариантов коворкинга)
            0
            Спасибо за комментарий. Ко-ливинг — еще одна форма шеринг экономики (совместного потребления), но напрямую она не связана с организацией рабочего пространства. Иногда ко-ливинг может быть дополнительной услугой гибридного пространства в виде апартаментов, прачечной и общей кухни.
            +1
            Я думал что в блоге Intel убогие статьи, но тут дно пробито
              0
              Искал тут себе по осени коворкинг, где бы поработать удалённо. Полная убогость, неразвитость рынка, полное непонимание хозяев коворкингов нужд своих клиентов.
              В итоге построил всех домашних — и никто не мешает работать. Всё бесплатно, бесплатный чай и печенюшки, бесплатные обеды. И никакой коворкинг в итоге не нужен.
                0
                Работа на дому — это вариант, но не каждый может «построить домашних». Завидуем вашему управленческому таланту :). А еще, подскажите, где заказываете бесплатные печенюшки? Или они у Вас в квартире сами появляются? :)
                  0
                  Бесплатные печенюшки жена печёт ))) Ну а зряплату я ей отдаю конечно )))

              Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

              Самое читаемое