Комментарии 34
Забавно конечно, что некоторые штаты Америки готовы выдавать бесплатные квартиры и дома рядом с центральными городами. А некоторые штаты даже еще сверху доплачивают на расходы на 1 год вперед.
На фоне этого 1000 условий , критериев , и т.д. смотрятся как ...
Мир стремится к жилым комплексам , особенно в США среди активного населения. А увековечить себя на 1 месте в рф ну такое...
То-то сотрудники Твиттера живут в машине на парковке рядом с офисом.
Забавно конечно, что некоторые штаты Америки готовы выдавать бесплатные квартиры и дома рядом с центральными городами.
Можете рассказать подробнее?
ну спасибо за «только в новостройке», что ли...
думаю, если не все, то 90% ожидало, что будет доступна вторичка или вовсе дома, но нет.
в итоге ту же «господдержку», что была до сих пор, подали просто под новым соусом для меньшего числа граждан. вот и всё.
любимая фишка в нашей стране в деле: сделать внезапно вдвое хуже, затем немного ослабить и кричать «такого ещё не было, всё для вас!», угу.
поддержали, определённо.
Интересно, а много ли IT специалистов с официальной ЗП от 200 нуждаются в ипотеке.
Интересно, а многим-ли IT специалистам с ЗП от 200 её выдадут.
Я в декабре 2021 пытался взять в сбере и мне отказали без объяснения причин. Наверное 200 это слишком маленькая зарплата, потому и не дали. Ну не проблема в общем-то, пошёл в другой банк и взял там.
Возьмем среднюю цену за двушку в мск в 15кк. Если откладывать по 150.000, на остальные деньги мы покупаем еду/платим за съемную квартиру и пр., то нам потребуется 8 лет. Пожалуйста расскажите мне с зп > 200к, как взять квартиру не в ипотеку.
то нам потребуется 8 лет.
во время которых действует инфляция. так что нужно будет не 8 лет, а поболее. и это все без учета форс-мажора
не факт, что через 8 лет она будет стоить 15кк
8 лет жить на 50т.р.?
Крыша поедет ...
Возьмем среднюю цену за двушку в мск в 15кк
Ну хз, по-моему в новостройках цена чуть ли не от 18 кк (или около того) только начинается. Это в пределах МКАДа.
В Открытии мне сказали, что раз прописка в маленьком городе, то сумма кредита не больше 9 миллионов вместо 18. И без разницы, в каком городе я хочу покупать квартиру.
Просто потому, что прописка не там. А как я её получу, если вы мне не даёте денег купить квартиру в выбранном городе?
Готов помочь с идеями по реальному улучшению инвестиционного и рабочего климата в стране:
1. Отмена репрессивных статей УК последних 15 лет включая, но не ограничиваясь статьями политической и религиозной тематики
2. Реабилитация политических заключенных
3. Установление примата статей Конституции над подзаконными актами
4. Введение фактической независимости ветвей власти
5. Что-то надо придумать с прозрачностью выборов, но это потом.
Обратите внимание, никаких политических лозунгов. И про люстрацию даже не заикаюсь.
Странно что являешься айтишником 15+ лет стажа, а для ипотеки не являешься айтишником так как твоя компания не в списке. То есть айтишники в строительной компании получаются строители.
Аналогично. Может, что то изменится через несколько месяцев?
вы забыли самое главное: компания еще должна от выручки ПО получать 90%. По секрету скажу, что Яндекс и Мейл под ипотеку льготную не попадают). Точнее попадают лишь частично. Сбер сделали айти компанией, но у них тоже попадают по льготную лишь мелкие дочерние юр лица.
Так что это конкретно показуха
Интересно, чем определяется возрастная дискриминация
В 21 году и так выдавали от 5% ипотеку, сейчас делают то же самое, только конкретной прослойке общества и подают это как помощь it сектору
"НЕ льготная ипотека".
Сегодня РБК сообщил , что власти определились с параметрами льготной ипотеки.
Все те кто отвечают требованиям по ЗП, работает в аккредитованной компании и тд ...порадовались цифре 5% , думаю, что ненадолго. Читаем между строк...РБК , ссылаясь на проект постановления,сообщает, что случае если заемщик уходит из ИТ компании и устраивается в компанию, которая не имеет аккредитации или еще хуже заемщик теряет работу и не устраивается в аналогично-аккредитованную компанию в течении 4 месяцев...БИНГО...банк отменяет все льготы и начинает действовать не льготная ставка, которая может быть выше ключевой ставки в пределах 2.5%.
Считаем(берем заемщика с ЗП 150 тыс.):
Он берет у банка "льготную под 5%" 8 млн на 25 лет. Платит 52 тыс.
Заемщику предлагают новую работу с ЗП в 175 тыс.руб в не аккредитованной компании, вроде все хорошо, но нет...
как следствие ипотека превращается в "НЕ льготную" под 19.5% годовых (17% ставка ЦБ+2.5%)
Получаем:заемщик начинает платить по 131 тыс.руб. в месяц.
А если ЦБ в один прекрасный день поднимет ставку до 30% , тогда , что? отдаем банку квартиру ?)).
При прочих равных куда лучше брать льготную ипотеку под 9% , анонсированную на днях, фиксированную на весь срок, а учитывая цены на новостройки и жадность наших застройщиков смотрим в сторону вторички и ждем на нее льготную ипотеку.
с учетом как сейчас строят дома, поддерживают они как-то странно. В одном свеже построенном доме (частный сектор, не высотка), пока счастливый обладатель отлучался на север по делам, выросла акация в зале. считай сразу и дом построил, и дерево вырастил, и всего лишь за 5.5% годовых.
вторичка в этом плане как-то понадежней выглядит.
А если ЦБ в один прекрасный день поднимет ставку до 30% , тогда , что?
Ничего, налоги платить. На взятый кредит повышение ставок не распространяется согласно заключенному договору. У Сбера, например, в договоре был пункт касательно этого момента. Дословно не помню, но суть примерно следующая: процентная ставка сохраняется, но считается что потребитель получает выгоду в размере разницы ключевой ставки и ставки кредита, а значит обязуется заплатить подоходный налог.
а учитывая цены на новостройки и жадность наших застройщиков смотрим в сторону вторички и ждем на нее льготную ипотеку.
Вторичку, как и частные дома за последние два года выпилили из всех программ. Даже сельскую ипотеку не продлили.
Вот и получается: Хоть и числишься в IT, ни х...а не купишь ты.
А где это мифическое постановление? Не нашел текст.
Из оборонки скоро последние программеры сбегут
Никто не получит ипотеку под 5%.
Еать указ президента, а есть условия:
Быть аккредитованной компанией это не сложно
Иметь налоговую льготу, а чтобы ее получить нужно минимум 7 чел в штате содержать, много ли таких компаний?
Только новостройки
Только зп 100-150тр
Только 22-44года
Только тем у кого нет кредитов
Только тем у кого бизнес в плюсе
Только чтобы менеджер был в адеквате итд
«Сбер» начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов