Оператор программы льготной ипотеки для IT-специалистов ДОМ.РФ опубликовал список банков, где доступна господдержка

[ooprizrakoo]

А если в ит-компании работает не-ит специалист, а бухгалтер, ичар, офисменеджер, маркетолог - то на них распространяется программа?

[denis-19]

Заёмщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. Данную меру поддержки могут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников.

[Fedrdavidof]

По образованию то есть не обязан быть айтишником?

[LevPos]

В постановлении ничего не сказано про должность, но у кого ещё может быть такая зарплата?

е) заемщик или хотя бы один из солидарных заемщиков на дату заключения кредитного договора соответствует всем следующим требованиям:

основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная...;

возраст от 22 до 44 лет (включительно);

в течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер исчисленной в установленном Правительством Российской Федерации порядке средней заработной платы указанного в абзаце втором настоящего подпункта заемщика с учетом налога на доходы физических лиц составлял:

от 100 тыс. рублей - ...

от 150 тыс. рублей - для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета;

Заметьте: не для городов-миллионников, а для субъектов.

По состоянию на 1 апреля 2021 года в 53 российских регионах проживало более 1 млн. человек, в 32 субъектах РФ – менее 1 млн человек.

[RainASGS]

гораздо более неприятно то, что введено ограничение по трудоустройству

при увольнении, если не устроиться в течении трех месяцев в аккредитованную ИТ-контору, то банк может увеличить (и увеличит) ставку, а вот четкого верхнего ограничения я не нашел, не считая упоминания невменяемого "не больше ключевой ставки ЦБ РФ + 4,5%"

[ooprizrakoo]

>при увольнении, если не устроиться в течении трех месяцев в
>аккредитованную ИТ-контору

- государство, видимо, хочет "привязать" айтишников к официальному трудоустройству, чтобы люди взявшие ипотеку не уехали фрилансить в Таиланд, например. Мера довольно жесткая, но хотя бы понятная...

>но у кого ещё может быть такая зарплата?
В Москве это, например, выше 130К на руки получают профессиональные/опытные маркетологи, дизайнеры, ичары, юристы, и т.п., которые аналогично при этом работают в ит-компаниях.

[IDIB]

Если государство хочет привязать it-шников, то меры не должны быть жесткими, они должны быть вкусными как пряник). Мало того что ипотека сама по себе сжирает значимую часть твоего дохода, уменьшает качество жизни, так еще благами ипотеки (т.е. квартирой) ты сможешь воспользоваться, когда будет сдан дом.

при увольнении, если не устроиться в течении трех месяцев в аккредитованную ИТ-контору

Одна эта строчка сильно отпугивает людей. Эта строчка ограничивает подвижность персонала. Если раньше люди могли спокойно уволится и найти новую работу, то сейчас специалист, который возьмет ипотеку становится привязанным к списку it-компаний. Недоброкачественные работодатели начнут играть на этом факте.

Тем более если сразу же за ипотечной новостью читаешь эту новость https://habr.com/ru/news/t/664620/ - «Ведомости»: Минцифры, вероятно, пересмотрит список аккредитованных IT-компаний, их стало слишком много

Очень интересно что будет если человек возьмет льготную ипотеку и потом его компанию вычеркнут из списка. Человек будет вынужден бежать в другую аккредитованную компанию или платить на не выгодных условиях.

Если бы целью жизни была льготная ипотека, то можно было не идти в it, а во всякие гос органы. Теже военные выходят на пенсию рано и могут получить квартиру или ипотеку(могу немногим ошибаться, не бейте палками. однако думаю пример ясен).

[Tsegelnikov]

3 месяца - это слишком мало при смене конторы. Тут 2 фактора. Некоторая "волнообразность" предложений от работодателей о работе на рынке. Ты ищешь совпадение стека + своих ожиданий. А если ещё к этому списку добавить такое условие, что компания должна быть из списка... Который может внезапно скоропостижно уменьшиться...

Такая себе ипотека.

[Markesha_novice]

Нет. Нужен доход от 150 в городах миллиониках и от 100 в других городах

[ZnopSml]

"со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов" - интересная поддержка для никого, т.к. специалист получающий в регионе от 100 т.р. уже 99% обеспечен жильем, да и таких специалистов в регионах еще поискать надо...

[MyraJKee]

Вроде по опросу на Хабре средняя зп программиста 151к₽, медианная 140к₽, значит половина проходит хотя бы по уровню дохода. Другой вопрос что в жилье нуждается скорее всего другая половина ))))

[shamail]

Где можно найти подробности по ИТ ипотеке на строительство дома через подрядчика (вррде раньше только про новостройку шла речь)? Нужен поручитель? залог имущества или достаточно залога земли, на который строится?