Стартап Landa предлагает стать совладельцем недвижимости за $5

[nerudo]

Хипстеры придумали ПИФ, покупающий недвижимость?

[Markaty]

Нет конечно) но они используют его как вечно работающий двигатель по отъёму денег

[YMA]

"6% комиссии, а также 8% для покрытия расходов на управление" - по меркам ПИФов это грубовато.

[nerudo]

> Основанная в Израиле

[frozzzen]

А по меркам ЖКХ? Управление бумагами и управление недвижимостью это разные виды деятельности, на минуточку. Ценные бумаги не ломают двери в квартирах и не заливают водой соседей, например.

[YMA]

Надо их условия посмотреть, но обычно ПИФы недвижимости сначала минусуют расходы на обслуживание недвижимости из выручки от аренды и т.д., а потом уже берут свою плату за управление из полученного дохода.

[GospodinKolhoznik]

Думали сделать ПИФ, покупающий недвижимость, а получилась пирамида, притворяющаяся ПИФом, покупающим недвижимость.

[Z2K]

В США жесткая законодательная регуляция деятельности таких фондов. И там расписано даже распределение доходов и выплаты паявикам в процентах.