Комментарии 116
И главные пункты в наше время = доступность интернета и качество электросети почему-то не указали.
Если интернет есть 3G и то на вершине берёзы, то надо ли оно вам?
Отваливающееся электричество каждую неделю тоже не доставит кайфа, особенно в рабочее время
Если интернет есть 3G и то на вершине берёзы, то надо ли оно вам?
Отваливающееся электричество каждую неделю тоже не доставит кайфа, особенно в рабочее время
Это планируется рассмотреть в части 3, коммуникации в доме.
чаще всего от 3G там только иконка на экране. ведь это скорость связи с вышкой, а не пропускная способность канала от этой вышки дальше в город. сколько раз было на даче что ресурса вышки не хватает на всех и когда подключается кто то новый к ней — кто то отваливается в итоге из начала списка. или хуже когда 3G, а ты даже хабр открыть не можешь — он грузится в лучших традициях модемов на 38к из 90годов
И умножить на климат. Дом ближе к Сочи немного интересней, нежели ближе к Нижневартовску
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Ещё добавлю вопрос отопления: электричество, газ, уголь, дрова, торф. У последних вопрос с приобретением и хранением, у первых — непрерывность подачи.
Принадлежность места к поликлиннике. Бывает так, что ближайшая скорая не едет, так как «вы не к нашему району относитесь».
Ну а вообще жить в частном секторе это просто рай, особенно в наше время, когда даже в самой глухой деревне можно организовать все коммунальные удобства, хоть и не за дешево.
Принадлежность места к поликлиннике. Бывает так, что ближайшая скорая не едет, так как «вы не к нашему району относитесь».
Ну а вообще жить в частном секторе это просто рай, особенно в наше время, когда даже в самой глухой деревне можно организовать все коммунальные удобства, хоть и не за дешево.
Вопрос поликлиники стоило добавить, меня он просто не касался, поэтому выпал из поля зрения. Один раз за десять лет ездили в травм пункт с женой, так как у неё было подозрением на перелом, оказалось ушиб. Вопросы отопления, воды, электричества, газа, связи и.т.д. будут рассмотрены в 3 части «коммуникации».
Медицинское обслуживание нельзя отодвигать на второй план, т.к. если внезапно возникнет необходимость ездить на какие-то специализированные процедуры, то сельский фельдшер (если он вообще есть) мало чем сможет помочь. Как лечить зубы, глаза, гайморовы пазухи и т.д., если в ближайших районах одни старые больницы без специалистов и оборудования?
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
(колодец на случай отключения эл-ва, в деревнях вдали от центра это нормальное явление)Лучше предусмотреть резервные аккумуляторы + бензиновый генератор, электричество не только для насоса пригодится!
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Генератор согласен должен быть, газ за 10 лет отключали 2 раза, один раз трубу соседа вваривали в магистральный газопровод, и еще один раз уже не помню по какой причине. Но оба раза, в течении 3 часов, все было сделано. Электричество отключали в основном после сильных гроз и ветров и восстанавливали его от нескольких часов до 1,5 суток. Всегда идет восстановление сначала в районных центрах, а уже только потом в деревнях. Об этом я буду писать в 3 части цикла, коммуникации.
А бытовые газовые генераторы существуют?
Имелся в виду бензиновый или дизельный электрогенератор.
Я это понял. Но если есть газ, то он в качестве топлива выглядит гораздо привлекательнее.
Я не слышал о таки генераторах, хотя если автомобильные двигатели переделывают на работу от газа, наверное теоретически возможно переделать и двигатель бензогенератора. Хотя я думаю мало кто этим будет заниматься, потому что электричество пропадает достаточно редко и в основном не надолго. Я писал выше, что самое долгое отключение было на 36 часов, после очень сильного урагана.
Существуют бытовые отопительные котлы с электрогенераторами (до 3 кВт). С совершенно негуманными ценниками и такими же условиями ремонта)
К примеру Vitotwin 350 F Viessmann.
Для того что бы работал генератор на бытовом газе его нужно под давлением подавать в камеру сгорания, обычный 2-3 кВт двухтактный генератор на такое не способен. Брать 4х тактный генератор (это от 5 кВт) ради тарахтелки под окном с непонятными последствиями и такой-же отказоустойчивостью так себе вариант.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
они существуют, но ИМХО я бы не советовал с ними связываться! Газ — штука весьма опасная!
ЗЫ у меня имеется вполне достаточный опыт содержания загородного дома (ов) и приходелось даже по 3-е суток сидеть на «гене». В общем и целом — не целесообразно покупать дорогущие дизель и газ генераторы, а вполне хватит и бензинового китайца.
ЗЫ у меня имеется вполне достаточный опыт содержания загородного дома (ов) и приходелось даже по 3-е суток сидеть на «гене». В общем и целом — не целесообразно покупать дорогущие дизель и газ генераторы, а вполне хватит и бензинового китайца.
Да, бывают. Некоторые не только вырабатывают ЭЭ, но и утилизируют тепло выхлопных газов погоревая воду (когенерационные установки).
Многие так думают, поэтому я и решил написать про вещи, которым мало кто придает значение. А они собственно и представляют из себя то, из-за чего люди стремятся жить в своем доме, вдали от городской суеты и поближе к природе.
А не могли бы вы как строитель ответить на несколько вопросов:
1. В последнее время все говорят про «септик» хотя бывают и более простые народные конструкции сливных ям. Какие агргументы в пользу той или иной конструкции?
2. Есть ли смысл делать 2 сливных ямы отдельно на туалет и ванную?
3. Что скажите про автономные системы газоснабжения с большим пропановым баллоном как на газозаправке (на несколько десятков м^3)?
1. В последнее время все говорят про «септик» хотя бывают и более простые народные конструкции сливных ям. Какие агргументы в пользу той или иной конструкции?
2. Есть ли смысл делать 2 сливных ямы отдельно на туалет и ванную?
3. Что скажите про автономные системы газоснабжения с большим пропановым баллоном как на газозаправке (на несколько десятков м^3)?
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
У меня сначала была выгребная яма из автомобильных покрышек 1,5 мера диаметром и глубиной около 2 метров. Она очень быстро заполнялась и приходилось раз в месяц вызывать машину для откачки, и это еще было до того, как я сделал в доме душ. Проект «душ» начинался с модернизации выгребной ямы. Старая яма была засыпана и выкопана новая, в нее было уложено три ЖБ кольца, под кольца положил слой песка, а затем гранитной щебенки. И вот уже как 4 года уровень в отстойнике не превышает уровня одного кольца, при том что у нас глубже 1 метра практически чистая глина. В доме постоянно живем вдвоем с женой. Повторюсь, что вопросы канализации буду рассматривать в 3 части цикла.
Не думайте даже про народные сливные ямы, только автономная канализация с аэрацией. Уже есть тенденция к запрету на местах, да и ЛОС стоит в пределах 200к на дом. Это не та цена на которую стоит экономить при строительстве дома.
Кроме того всеми этими бездонными ямами или самоделками из покрышек вы отравляете почву вокруг себя, в первую очередь колодцы. Хватит думать только о себе.
На отключение электричества можно иметь небольшой генератор — на насос и освещение хватит 2-5 кВт. Магистральный газ конечно вне конкуренции, но можно обойтись и балоном/газхолдером. Либо ДТ (безопасней), если есть где взять подешевле.
Но и греть электричеством по сельским тарифам не сказать чтобы намного дороже, зато геморроя меньше. Главное чтоб дом был хорошо утеплен.
Ещё добавлю вопрос отопления: электричество, газ, уголь, дрова, торф. У последних вопрос с приобретением и хранением, у первых — непрерывность подачи.Непрерывность подачи первых двух может быть решена покупкой баллонов с газом и электрогенератором на газу, да и газовая плита оттуда же с газовой колонкой для теплой воды. По итогу это может оказаться дешевле чем подключать магистральный газ и/или тянуть нормальную линию электричества. Сейчас почему-то газ редко воспринимается в баллонном виде — или магистраль или ничего, но на самом деле это офигенное решение.
В Ирландии видел, в маленьких городках даже небольшие рестораны могут работать на баллонах. Ставят на заднем дворе 2-3 баллона литров по 100-150. Интересно, надолго ли хватает.
Это вы не были в Туапсе.
Газ в баллонах, всё же, намного дороже. Даже дороже электричества ночью. Ну и более хлопотно это без большого газгольдера. Собственно поэтому его не сравнивают с магистральным…
Это лишь один из возможных путей, если нет других возможностей. И им не редко пользуются в этом случае, но редко в других.
Это лишь один из возможных путей, если нет других возможностей. И им не редко пользуются в этом случае, но редко в других.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Знакомые, строя дом (коттедж выходного дня), поставили газовый котёл. Ибо газ в посёлке ожидался вот-вот. Лет через пять, не дождавшись магистрального газа и не выдержав постоянных проблем с балонами (то кончился не вовремя, то замёрз в середине недели, когда никого нет в коттедже...) — закопали бочку и поменяли котел на солярочный…
Хотя солярочный котел желательно учитывать в архитектурных решениях коттеджа. Ибо духовита зело соляра-то…
Хотя солярочный котел желательно учитывать в архитектурных решениях коттеджа. Ибо духовита зело соляра-то…
Лично меня интересует вопрос с насекомыми, есть ли какие-то критерии, кроме близлежащих водоемов и болотистой местности? Может быть есть какие-то приметы, по которым можно понять что их будет минимальное кол-во?
Наличие леса рядом, болота или водоема больше на количество комаров влияет, а вот на мошку, наличие некошеной травы недалеко от дома. У меня у родителей была дача в 100 метрах от леса, помню как весной, в жару пахал землю мотоблоком в штормовке, обливаясь потом из-за комаров. Как таковых, четких критериев нет, только ездить, смотреть в конце весны, начале лета.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Посмотрите на наличие поблизости животноводческих ферм. Вокруг них роями вьются. А ещё к ним бонусом запахи прилагаются при соответствующем направлении ветра.
Против насекомых есть достаточно новые системы (но которые можно повторить DIY). Они используют газ, нагрев и вентилятор для сбора мошек. Работают круглосуточно начала весны и до осени. Геноцидят всю кровососущую фауну примерно за пару месяцев и дальше можно жить спокойно — на следующий год их уже не будет много.
Вот такого плана штука: www.youtube.com/watch?v=HhOUIGzws-s
Вот такого плана штука: www.youtube.com/watch?v=HhOUIGzws-s
странно что вопросы оформлен я стоят на последнем месте, не на втором, но хотя наверное Имеется ввиду, что после того как вы определились с тремя пунктами, то только потом вы сделаете покупку участка.
Я могу от себя дать ключевой совет. Если вы рассматриваете покупку участка без строений, то узнавайте кадастровый номер и ездите сами, без хозяев участка. Это вам даст возможность осмотреть на порядок больше мест.
Мы таким образом объездили много мест и в итоге это оказалось не очень близко, но зато рядом (1км) есть мощная деревня где есть и несколько магазинов и отделение почты и аптечный пункт. Само собой есть интернет, два озера. От главной дороги 200м, 15квт электричества. Под ногами песок. Не дачный кооператив.
Я могу от себя дать ключевой совет. Если вы рассматриваете покупку участка без строений, то узнавайте кадастровый номер и ездите сами, без хозяев участка. Это вам даст возможность осмотреть на порядок больше мест.
Мы таким образом объездили много мест и в итоге это оказалось не очень близко, но зато рядом (1км) есть мощная деревня где есть и несколько магазинов и отделение почты и аптечный пункт. Само собой есть интернет, два озера. От главной дороги 200м, 15квт электричества. Под ногами песок. Не дачный кооператив.
Когда продается участок, хозяева и не стремятся присутствовать при осмотрах. С домом тоже все достаточно просто, намечаете себе несколько объектов, проезжаете смотрите населенный пункт, где дом расположен в деревне. Если хозяева дома, можно договориться посмотреть, если нет, договориться на другое время. Я считаю, что выбирать сначала надо направления, потом населенные пункты, потом дома. Это как в городе, сначала выбираешь микрорайон, потом дом, потом квартиру.
Смешанные ощущения от текста.
Все правильно про дороги и соседей.
Не понял про лыжню (очень мало где в России их накатывают специальной техникой, чай у нас не Финляндия). Лыжню самому можно набить если регулярно кататься.
Не понял про озеро — на мой взгляд это скорее минус, потому что на берегу летом непременно будут отдыхающие с одноразовыми мангалами, пивом и громкой музыкой со всеми вытекающими.
По своему опыту отранжировал бы так параметры: локация, транспортная доступность, наличие газа.
На счет лыж, около школ нарезают лыжню, обычно есть еще места где есть лыжные базы и соответственно лыжня. Все при желании можно найти и использовать. Я не про это хотел рассказать. Люди стремятся жить на природе, подразумевая, что им проще будет заниматься физической активностью. На деле, это может оказаться не так. Мелкие трудности могут привести к тому, что двигаться они будут еще меньше чем в городе. Так как в магазин, на работу, в гости едим на машине, лыжня находиться далеко, гулять ветрено, холодно, мокро. У нас прошло 5 лет адаптации, пока мы наладили свою физическую активность, адаптировав голову, обувь и одежду под погодные условия и освоили местность.
Живя в собственном доме ну никак не будешь меньше двигаться, чем в квартире, говорю, как человек, проживший в собственном доме около 20 лет.
Это в квартиру после работы пришёл, поел и на диван. А в доме, приехал, хоп, а за день снега навалило поколено. Почистил, чтобы на машине во двор заехать, потом почистил, чтобы от машины до дома дойти. Только потом поел, а снег продолжает идти, соответственно перед сном ещё раз почистил, а то утром можно и не уехать никуда. Утром такой же квест, если снег продолжает идти ночью.
Летом минимум раз в неделю надо косить траву. Если есть посадки, то их надо полоть/поливать/окучивать.
В общем это только исконно городские жители думают, что в доме будет такой же образ жизни, как и в квартире, только с некоторыми плюсами, ввиде чаепитий в беседке на свежем воздухе, жаркой шашлыков у крыльца и прочие прелести. А на деле минусов тоже значительное количество.
Популярность озера можно понять по пляжу, если много мусора, кострищ и следов от машин, значит активность высокая. В нашем случае, озеро было в 100 метрах от дома, были мостки, люди купались. Оно было неглубокое, но нам нравилось на нем купаться, мы даже из дома в халатах ходили на озеро в жаркий летний день. На второй год заметили на столбах объявления, что купаться запрещено. Мы спросили у соседей, те сказали, что нашли какую-то «заразу». Мы стали ездить на озеро в 3 км от дома, где 500 метров надо было ехать через поле, которое после сильного дождя становилось не проездным для легкового автомобиля. И мы стали на озере бывать вместо 3 раз в день, 3 раза в неделю.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Набивать лыжню самому довольно утомительно и хватает до первого снега, ездить по готовой, которую регулярно обновляют другие лыжники, гораздо приятнее.
У меня случайно получилось, что на даче весьма развито лыжное направление — десяток маршрутов на много километров и начинаются в 2 минутах от дома пешком, так и желания поехать покататься гораздо больше, чем в городе, где надо 20 минут на машине до лыжни, которую регулярно портят снегокатами.
У меня случайно получилось, что на даче весьма развито лыжное направление — десяток маршрутов на много километров и начинаются в 2 минутах от дома пешком, так и желания поехать покататься гораздо больше, чем в городе, где надо 20 минут на машине до лыжни, которую регулярно портят снегокатами.
Я думал, что нельзя удалить комментарий, но пока печатал ответ, комментарий, на который я отвечал, пропал.
Ожидал, что в статье будет какой-то сервис, отображающий оптимальность места на карте.
Вообще такой сервис называется Викимапия, и я его штудирую даже когда просто в подмосковный лес собираюсь, а уж чтобы осесть в собственном доме — маст хэв ознакомиться, прокликать каждый объект и почитать комментарии. Узнаешь сразу много нового о местности — болотина, гарь, деревянная церковь XIX века, танковый полигон, вилла зажиточного дагестанца, метеоритное озеро с кабанчиками, рекультивированная пусковая шахта РВСН, целебный родник, усадьба Юрия Долгорукого, ореховая роща, оборонительные сооружения Битвы за Москву…
Нужно еще помнить, что не только год на год не приходится, но и в принципе неизвестно что будет через 10 лет. Если вы взяли дом в небольшом селе, оно может вымереть — вы останетесь один (проблемы с коммуналкой, и др). Если в небольшом коттедже с надеждой на тишину, через 10 лет это может быть местным райцентром, застроенным как пригород.
Деревни поросто так не умирают. Те, что слишком далеко и без дорог уже умерли или близко к этому. По состоянию дорог, домов можно быстро понять как обстоят дела. На счет быстрого превращения в райцентр, тоже сомневаюсь, города разрастаются постепенно и должен быть существенный повод, почему люди стали усиленно застривать именно этот участок земли.
Еще надо уточнить розу ветров в районе и подумать, куда будет дым от угольного отопления соседей идти(и будет ли вообще он сдуваться)
Последнее время все активно переходят на котельное(постоянное) отопление углем, палетами и низкотемпературными котлами и в низинах, где находится большинство сел — зимой дышать тупо нереально.
Вот прям сейчас вижу прямо под окном как один дом с отсутствием утепления и отоплением низкокалорийным углем опять закрыл дымом райончик 500х500м(ветра нету, труба у них чуть выше крыши). С холма очень неплохо видно, как туманом затянуто. Дым падает сразу на соседний участок, метров за 15 от крыши.
Рядом еще один дом есть, перестроенный, новая крыша выше, на старой труба ниже новой крыши и диаметром 100, дым у них вечно падает прямо к ним же во двор. Ветер закрыт соседними холмами. Рядом пятиэтажка, не знаю как они там живут, постоянно под ней дым стоит.
Последнее время все активно переходят на котельное(постоянное) отопление углем, палетами и низкотемпературными котлами и в низинах, где находится большинство сел — зимой дышать тупо нереально.
Вот прям сейчас вижу прямо под окном как один дом с отсутствием утепления и отоплением низкокалорийным углем опять закрыл дымом райончик 500х500м(ветра нету, труба у них чуть выше крыши). С холма очень неплохо видно, как туманом затянуто. Дым падает сразу на соседний участок, метров за 15 от крыши.
Рядом еще один дом есть, перестроенный, новая крыша выше, на старой труба ниже новой крыши и диаметром 100, дым у них вечно падает прямо к ним же во двор. Ветер закрыт соседними холмами. Рядом пятиэтажка, не знаю как они там живут, постоянно под ней дым стоит.
В нашей деревне магистральный газ, поэтому дым только от бань, мне этот запах нравится. Обычно зимой окна в домах зарыты, да и безветренная погода бывает достаточно редко. Есть наверное места, где дым от торфяных котлов будет проблемой, но не думаю, что таких мест достаточно много.
Ну тоесть как минимум вы требуете магистральный газ во всей деревне.
Газификация в России 60 процентов где-то в сельской местности.
Причем будет ли газ по той же цене через 20 лет — неточный факт.
Газификация в России 60 процентов где-то в сельской местности.
Причем будет ли газ по той же цене через 20 лет — неточный факт.
Я не требую, даже в нашей деревне не ко всем домам газ подключен. Вы пишите, что большинство сел стоят в низинах, а это совсем не факт, я бы даже сказал редкость. Низина это влага, а дома всегда строили на оборот, на возвышенностях, подальше от влаги. Я просто написал о том, что мест где дым от котлов может стать проблемой достаточно мало.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Очень важный параметр, про который вы не написали — безопасность. В городе об этом мало задумываются сейчас, а на даче...
Я бы очень не советовал вкладываться серьёзно в участок и дом, которые не находятся внутри закрытого круглогодично охраняемого периметра. И тем более — оставлять там компьютерную технику.
Есть очень большой шанс, что в ваше отсутствие вас обворуют, устроив попутно полный бардак в доме в поисках чего-либо ценного, а если совсем не повезет — то ещё и разожгут костёр в доме, чтобы согреться.
Иногда спасет охрана в виде бабы Мани и дяди Коли, живущих рядом постоянно, но это не самая надёжная защита от бомжей, цыган и подростков.
На собственном опыте очень советую отнестись к этому вопросу крайне серьёзно, уж намного важнее водоема рядом.
Согласен, безопасность важный вопрос, который очень сильно зависит от живущих вокруг людей. В нашей деревне периодически залазили в дома, в основном в те, в которые приезжали на выходные. Почти всегда это были местные жители, или наемные рабочие. К чести нашей милиции будет сказано, в основном находили, и таких случаев становилось меньше. В соседнем доме владельц установил сигнализацию, после того, как рабочие украли газовый котел, который сами же и установили. Сигнализация была без удаленной связи с владельцем, да еще безграмотно установлена, и завывала при сильном порыве ветра. Естественно ни кто из соседей не обращал внимания на эту сигнализацию. Местные так и называли этот дом, дом с сигнализацией. Так продолжалось, пока я не отрегулировал ему датчик движения на терассе. Даже с такой сигнализацией, к нему никто не залез. Я считаю установка видимых с улицы видео камер закроет вопрос непрошенных гостей. Также одну из камер желательно направить на машину, если вы паркуете ее за оградой, дабы избежать вандализма в виде царапин от местных хулиганов. Но это все решаемые вопросы.
Чем больше критериев вы назначите, тем дольше будете искать участок. В хороших местах люди обычно уже давно живут, и у вас не будет большого выбора (если у вас конечно есть ограничения по бюджету). В новых местах соседи еще не обжились и что там будет через 5-10 лет неизвестно.
У нас всё свелось к двум критериям — пляж и школа. Конкретно на месте — нравится/не нравится и цена.
У нас всё свелось к двум критериям — пляж и школа. Конкретно на месте — нравится/не нравится и цена.
Школа это отдельная тема, я специально ее не рассматривал. Многие родители выбирают место жительства, как раз исходя из местоположения школы, в которой хотят, чтобы их ребенок учился. Качество образования в сельских школах может быть далеко от идеала и одноклассники могут оказаться совсем из другого «культурного» слоя, и детям из города будет тяжело с ними общаться.
И вряд ли у тебя получится рассмотреть её в рамках данного сообщества :)
Далее — предлагаю отказываться от слова «сельская», так как оно тянет за собой кучу лишних ассоциаций. У нас в посёлке 3 школы, многие жители работают и в СПб, а много «горожан» живут здесь половину года. Так у нас сельские школы или нет? У многих при слове «сельская» представляется одноэтажное деревянное здание с печным отоплением и возникают лишние аргументы.
То же самое и с «детьми из города». Я вот не возьмусь сказать к каким относятся мои и чем они отличаются.
Но я понял что ты хочешь сказать и могу добавить что в любой школе может возникнуть несовместимость (у нас один из детей первые два класса был на домашнем обучении). Просто в большом городе эта проблема решается проще.
ps: Мы уже нашли участок, выторговали его до нужной стоимости, пообщались с преподавателями. И почти случайно пристали к очередному местному жителю, который на вопрос о школе сказал что школа здесь [плохое слово], а все кто могут возят детей в [name]. Мы грустно поблагодарили и поехали изучать [name].
Далее — предлагаю отказываться от слова «сельская», так как оно тянет за собой кучу лишних ассоциаций. У нас в посёлке 3 школы, многие жители работают и в СПб, а много «горожан» живут здесь половину года. Так у нас сельские школы или нет? У многих при слове «сельская» представляется одноэтажное деревянное здание с печным отоплением и возникают лишние аргументы.
То же самое и с «детьми из города». Я вот не возьмусь сказать к каким относятся мои и чем они отличаются.
Но я понял что ты хочешь сказать и могу добавить что в любой школе может возникнуть несовместимость (у нас один из детей первые два класса был на домашнем обучении). Просто в большом городе эта проблема решается проще.
ps: Мы уже нашли участок, выторговали его до нужной стоимости, пообщались с преподавателями. И почти случайно пристали к очередному местному жителю, который на вопрос о школе сказал что школа здесь [плохое слово], а все кто могут возят детей в [name]. Мы грустно поблагодарили и поехали изучать [name].
Я могу привести пример. Был на конференции в любопытном месте.
Соседняя с Москвой область, технопарк, поселок недалеко от трассы. Современное производство, несколько большущих корпусов. Несколько сот метров поодаль — жилье для сотрудников, в виде домиков 1-3 этажа (газовое отопление, стеклопакеты, свет на лестнице по датчикам), санаторий, конференц-зал и ресторан, небольшое озеро. Все это с охраняемым периметром. Абсолютная тишина, звезды, однажды аж сову видел.
Но. Общался с одной из работниц предприятия — та прямо сказала, как и комментатор ниже: школа есть только в соседнем поселке, и школа херовая.
То есть, если ты весь такой интеллектуальный и высококвалифицированный — можешь там пожить и поработать среди свежего воздуха в «пешком от дома». Но если у тебя есть дети, то учиться они будут с каким-то быдлом и не в самых хороших условиях, такая вот ирония.
Соседняя с Москвой область, технопарк, поселок недалеко от трассы. Современное производство, несколько большущих корпусов. Несколько сот метров поодаль — жилье для сотрудников, в виде домиков 1-3 этажа (газовое отопление, стеклопакеты, свет на лестнице по датчикам), санаторий, конференц-зал и ресторан, небольшое озеро. Все это с охраняемым периметром. Абсолютная тишина, звезды, однажды аж сову видел.
Но. Общался с одной из работниц предприятия — та прямо сказала, как и комментатор ниже: школа есть только в соседнем поселке, и школа херовая.
То есть, если ты весь такой интеллектуальный и высококвалифицированный — можешь там пожить и поработать среди свежего воздуха в «пешком от дома». Но если у тебя есть дети, то учиться они будут с каким-то быдлом и не в самых хороших условиях, такая вот ирония.
С подземной водой могут быть нюансы. Когда мы выбирали участок — беседовали с соседями, у всех в подвалах было сухо. Когда в июле копали котлован под дом и ямы под септики, затем в сентябре бурили скважину — на много метров вглубь было абсолютно сухо. А через три года все изменилось радикально, теперь вода все лето стоит в метре от поверхности, у всех в округе затопило подвалы, на улицу торчат шланги, через которые откачивают воду. И это почти на самом высоком участке холма, на котором стоит часть села. Обращались к геологам, те толком ничего сказать не могут. На той окраине, что стоит у склона холма, сделали дренаж — там стало полегче. Ну, а мы с соседями так и качаем. :)
Еще имеет смысл обратить внимание на общую культуру населения — какие люди ходят по улицам, как разговаривают друг с другом, что там творится по вечерам. Может оказаться, что шашлыки с музыкой случаются редко, а вот алкаши/наркоманы собираются каждый вечер.
А еще через несколько лет после того, как мы построились, соседи со стороны спальни завели здоровенную собаку, которая часами оглушительно лает, преимущественно ночью. У них спальни с другой стороны дома, их не напрягает, а нам это реально мешало спать. Мирные беседы эффекта не дали, если б мы не уехали оттуда — пришлось бы действовать через администрацию и суды.
Еще имеет смысл обратить внимание на общую культуру населения — какие люди ходят по улицам, как разговаривают друг с другом, что там творится по вечерам. Может оказаться, что шашлыки с музыкой случаются редко, а вот алкаши/наркоманы собираются каждый вечер.
А еще через несколько лет после того, как мы построились, соседи со стороны спальни завели здоровенную собаку, которая часами оглушительно лает, преимущественно ночью. У них спальни с другой стороны дома, их не напрягает, а нам это реально мешало спать. Мирные беседы эффекта не дали, если б мы не уехали оттуда — пришлось бы действовать через администрацию и суды.
Вы описали две возникшие проблемы, которые невозможно предугадать заранее. Главное не купить дом, где эти проблемы уже возникли. У вас же этот дом кто то купил.
Пока мы его не продавали. :) Просто уехали оттуда во Францию, когда наезжаем в Россию — живем в том доме по месяцу-двум.
От воды можно спастись только тщательной гидроизоляцией всего заглубленного, не полагаясь на сухость грунта прежде и сейчас. От лающих собак — только тщательной звукоизоляцией, да и то лишь частично.
Мы построили дом из SIP-панелей — в плане стоимости, монтажа, переделки и теплосбережения они идеальны. Первые несколько лет, пока не подвели газ, отапливались электричеством, и не особо разорялись. Но вот в плане звукоизоляции SIP, конечно, ужасны. На все стены нужны дополнительные звукопоглощающие слои.
От воды можно спастись только тщательной гидроизоляцией всего заглубленного, не полагаясь на сухость грунта прежде и сейчас. От лающих собак — только тщательной звукоизоляцией, да и то лишь частично.
Мы построили дом из SIP-панелей — в плане стоимости, монтажа, переделки и теплосбережения они идеальны. Первые несколько лет, пока не подвели газ, отапливались электричеством, и не особо разорялись. Но вот в плане звукоизоляции SIP, конечно, ужасны. На все стены нужны дополнительные звукопоглощающие слои.
Внезапно появившаяся вода, м.б в километре-двух построили/отремонтировали дорогу, или котлован откопали/ пруд обновили.
Ничего масштабно не строили и не копали. Кто-то из соседей отдавал воду из подвала на анализ — по параметрам она подозрительно похожа на водопроводную, которую в селе качают из десятка скважин. Спрашивали у водопроводчиков — оказалось, что счетчики они ставят только в домах, а сколько воды выкачивается из скважин — никто не знает. Очень может быть, что где-то неподалеку сильно текут трубы, а в плотном глинистом грунте, при отсутствии эффективного дренажа, даже нескольких кубов в сутки хватит на приличную территорию.
По уму, нужно что-то вроде электроразведки, чтобы определить градиент уровня. Но никто этим заниматься не хочет. Как и дорогами, собственно. :)
По уму, нужно что-то вроде электроразведки, чтобы определить градиент уровня. Но никто этим заниматься не хочет. Как и дорогами, собственно. :)
Добавлю немаловажное.
--Вода: проверить либо качество того что течет из трубы либо того, что даёт скважина.
Со скважиной может быть масса вариантов проблем: железистая (рыжая)/жесткая(дающая белый осадок на всём)/богатая флорой и фауной и так далее. В некоторых случаях придется строить 2 системы: для технужд и мытья/питья с соответствующей очисткой.
--Отопление: альтернативой газу вполне может быть электричество. Но европейской части РФ оно дороговато. В любом случае правильное утепление рулит (не забываем про потолки ))).
--Безопасность: идеально ставить на охрану ВОХРу. Месячная оплата разумная. Эта штука не пищит. Просто приезжают серьёзные ребята, в брониках, со стволами и синими ведерками. Первичные затраты ~100к, но спокойный сон в отъездах + пара тревожных кнопок в виде брелоков в доме позволяют сэкономить на дворовой собаке (а это немало, поверьте). Требуется только уточнить время прибытия бойцов. Ну, и при желании, 2-4 IP камеры для приглядывания снаружи ~ от 10к.
--Вода: проверить либо качество того что течет из трубы либо того, что даёт скважина.
Со скважиной может быть масса вариантов проблем: железистая (рыжая)/жесткая(дающая белый осадок на всём)/богатая флорой и фауной и так далее. В некоторых случаях придется строить 2 системы: для технужд и мытья/питья с соответствующей очисткой.
--Отопление: альтернативой газу вполне может быть электричество. Но европейской части РФ оно дороговато. В любом случае правильное утепление рулит (не забываем про потолки ))).
--Безопасность: идеально ставить на охрану ВОХРу. Месячная оплата разумная. Эта штука не пищит. Просто приезжают серьёзные ребята, в брониках, со стволами и синими ведерками. Первичные затраты ~100к, но спокойный сон в отъездах + пара тревожных кнопок в виде брелоков в доме позволяют сэкономить на дворовой собаке (а это немало, поверьте). Требуется только уточнить время прибытия бойцов. Ну, и при желании, 2-4 IP камеры для приглядывания снаружи ~ от 10к.
Мы питьевую воду покупаем в 19 литровых бутылках, обходится на двоих около 4000 руб в месяц, пьем много. В кране вода жесткая. Вопросы коммуникаций будут рассмотрены в 3 части цикла.
Есть причина, почему нельзя обратный осмос использовать?
Есть конечно, привычка. В городе привыкли пить бутилированную воду сестрица, а так как мы пьем много не кипяченой воды, решили не экспериментировать.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Как прошедший не одно строительство дома (начиная от дачного, и заканчивая современным коттеджем) и не один, соответственно, выбор участка, могу с ответственностью заявить следующее: реальное проживание в своем доме очень далеко от представлений об этом у коренного городского жителя, у которого бабушек/дедушек в деревнях нет. Проблемы с коммуникациями, инженеркой, конкретными технологиями строительства и даже интернет — это не проблемы, это достаточно просто решаемые вопросы, т.к. сейчас доступно всё, есть выбор технологий, только деньги являются ограничивающим фактором.
Но проблемы начинаются позднее.
Первая. Типичный городской житель думает примерно так: я сейчас куплю участок соток 6, поставлю коробку, сделаю ремонт и заеду, а остальное потом. Так вот это «потом» превращает ваше проживание в доме в вечный «сарай». Дом надо строить на 100% ДО въезда в него. Причем эти 100% должны включать в себя и все приусадебное благоустройство (газончики, кустики, заборчики, дорожки и прочие площадки) и как это ни странно бы прозвучало — вывоз строительного мусора, к которому относятся в т.ч. и «товарные» остатки строительных материалов.
Вторая. Типичный городской житель думает: загородный дом — это прогулки, купание в близлежащем водоеме, лес, воздух и прочие наслаждения жизнью. Теперь реальность. Для начала небольшой дисклеймер: пляжем и прочими водными утехами вы воспользуетесь два-три раза за сезон (это как я жил в Сочи 3 года, а на море был раз 5), примерно то же самое касается леса, прогулок и т.д., потому что все это резко теряет в ценности, когда становится доступным. Продукты: за ними придется ЕЗДИТЬ, т.к. выбор в местных магазинах или невелик и представлен ассортиментом для малообеспеченных, либо наоборот, если местность приличная, то ценник в киоске будет как в филиале драгомиловского рынка. Транспортная доступность: автор отметил проблемы с уборкой снега, а еще, если местность представляет интерес с точки зрения отдыха выходного дня, то у вас летом будут пробки, т.е. чтобы доехать о дома или выехать из дома банально в магазин вы будете тратить ЧАСЫ. Но даже это все не так напрягает, как необходимость обслуживания приусадебной территории. Что сюда входит: стрижка газона (каждый день!), уборка снега (каждый день), подкраска и прочее латание всего и вся регулярно, обслуживание септика\выгребной ямы, обслуживание системы водоподготовки. И это все надо будет делать ВАМ ЛИЧНО. Конечно, все решается поиском и поселением в спецдомике помощника, если вы это можете себе позволить.
Я не говорю о всяких соседях алкашах, собаках, клещах, безопасности (если вы себе хоромы в деревне отгрохаете) и доступности сферы услуг.
В общем, подытожу: жизнь в своем доме просто как в альтернативе квартире лично для меня смысла не имеет никакого, потому что приобретается очень много геморроя за неочевидные плюсы. Плюсы появляются когда вам действительно нужна большая жилплощадь за меньшие деньги, если вы жить не можете без бань\мангалов и прочих компанейских утех, если вы заядлый DIYщик и вам нужна мастерская прямо в доме. С финансовой точки зрения вы также должны понимать, что вернете вы в лучшем случае 60-70% от вложенных денег, если задумаете продать дом (не беру в учет инфляционный рост цен, по номиналу вы продадите, возможно, и за большее количество денег).
Конечно, это все мой опыт (но, замечу, достаточно обширный) и мое ИМХО.
Но проблемы начинаются позднее.
Первая. Типичный городской житель думает примерно так: я сейчас куплю участок соток 6, поставлю коробку, сделаю ремонт и заеду, а остальное потом. Так вот это «потом» превращает ваше проживание в доме в вечный «сарай». Дом надо строить на 100% ДО въезда в него. Причем эти 100% должны включать в себя и все приусадебное благоустройство (газончики, кустики, заборчики, дорожки и прочие площадки) и как это ни странно бы прозвучало — вывоз строительного мусора, к которому относятся в т.ч. и «товарные» остатки строительных материалов.
Вторая. Типичный городской житель думает: загородный дом — это прогулки, купание в близлежащем водоеме, лес, воздух и прочие наслаждения жизнью. Теперь реальность. Для начала небольшой дисклеймер: пляжем и прочими водными утехами вы воспользуетесь два-три раза за сезон (это как я жил в Сочи 3 года, а на море был раз 5), примерно то же самое касается леса, прогулок и т.д., потому что все это резко теряет в ценности, когда становится доступным. Продукты: за ними придется ЕЗДИТЬ, т.к. выбор в местных магазинах или невелик и представлен ассортиментом для малообеспеченных, либо наоборот, если местность приличная, то ценник в киоске будет как в филиале драгомиловского рынка. Транспортная доступность: автор отметил проблемы с уборкой снега, а еще, если местность представляет интерес с точки зрения отдыха выходного дня, то у вас летом будут пробки, т.е. чтобы доехать о дома или выехать из дома банально в магазин вы будете тратить ЧАСЫ. Но даже это все не так напрягает, как необходимость обслуживания приусадебной территории. Что сюда входит: стрижка газона (каждый день!), уборка снега (каждый день), подкраска и прочее латание всего и вся регулярно, обслуживание септика\выгребной ямы, обслуживание системы водоподготовки. И это все надо будет делать ВАМ ЛИЧНО. Конечно, все решается поиском и поселением в спецдомике помощника, если вы это можете себе позволить.
Я не говорю о всяких соседях алкашах, собаках, клещах, безопасности (если вы себе хоромы в деревне отгрохаете) и доступности сферы услуг.
В общем, подытожу: жизнь в своем доме просто как в альтернативе квартире лично для меня смысла не имеет никакого, потому что приобретается очень много геморроя за неочевидные плюсы. Плюсы появляются когда вам действительно нужна большая жилплощадь за меньшие деньги, если вы жить не можете без бань\мангалов и прочих компанейских утех, если вы заядлый DIYщик и вам нужна мастерская прямо в доме. С финансовой точки зрения вы также должны понимать, что вернете вы в лучшем случае 60-70% от вложенных денег, если задумаете продать дом (не беру в учет инфляционный рост цен, по номиналу вы продадите, возможно, и за большее количество денег).
Конечно, это все мой опыт (но, замечу, достаточно обширный) и мое ИМХО.
В своем доме жизнь конечно сложнее, чем в квартире, но мне кажется вы слишком сгустили краски. Скажите, что это за район такой, где чистить снег нужно каждый день? Бывает такое, что снег идет несколько дней подряд, но вот чтобы, каждый день, мне кажется это сильное преувеличение.
Про кошение травы, при средней скорости роста травы 8 мм в сутки, вполне достаточно косить раз в неделю. У меня соседка купила электрическую газонокосилку, так она не только на своих 20 сотках косила траву, но еще и перед своим домом и домом соседки, и это при наличии трех детей. Когда я отремонтировал ей косилку (заменил термопредохранитель в двигателе), она еще и перед моим домом стала косить.
Про септик, если септик нормальный, обслуживать можно раз в год.
Про ремонт, хочется спросить, какая технология постройки дома, если его нужно постоянно латать и красить? Я понимаю, при урагане моему соседу сорвало колпак с трубы мне на крышу, и я день занимался ремонтом. Но если дом построен строго следуя технологии строительства, в соответствии с проектом, то там не должно быть больших работ по обслуживанию.
Про кошение травы, при средней скорости роста травы 8 мм в сутки, вполне достаточно косить раз в неделю. У меня соседка купила электрическую газонокосилку, так она не только на своих 20 сотках косила траву, но еще и перед своим домом и домом соседки, и это при наличии трех детей. Когда я отремонтировал ей косилку (заменил термопредохранитель в двигателе), она еще и перед моим домом стала косить.
Про септик, если септик нормальный, обслуживать можно раз в год.
Про ремонт, хочется спросить, какая технология постройки дома, если его нужно постоянно латать и красить? Я понимаю, при урагане моему соседу сорвало колпак с трубы мне на крышу, и я день занимался ремонтом. Но если дом построен строго следуя технологии строительства, в соответствии с проектом, то там не должно быть больших работ по обслуживанию.
Ремонт, а уж тем более стройку невозможно закончить, можно только приостановить. )) Но в этом собственно вся прелесть жизни в собственном доме. ))
Например некоторые регионы сибири (тот же Иркутск, например), бывают зимы малоснежные (метр), а бывает и так, что чистить каждый день и отвалы по 3 метра образуются. Весной наледь кругом.
Про газон. Оно ведь как обычно представляется — зеленая лужайка, красивая и приятная, так, чтобы побегать, ну, то есть, сотки 2-3-4 травы. А не пространство 5х5 метров. Если последнее, то да, ненапряжно, а если первое, то каждый день. Ибо если за раз — то это полдня. Особенно там еще кусты и клумбы понатыканы (кстати, за ними тоже уход нужен). А если черт дернул лиственных деревьев понасадить (или оставить), то проблема листьев.
Про ремонт все просто. Имеется в виду не сам дом и какой-то капитальный ремонт, а мелочи, которые лично меня выбешивают и носят больше косметический характер — там плитка перекосилась или треснула, тут болт какой «потек», калитка заскрипела. Оно все мелкое, но время отбирает. Вопросы консервации на зиму (полив, садовый водопровод).
Ну то есть мелочей — тьма.
Про газон. Оно ведь как обычно представляется — зеленая лужайка, красивая и приятная, так, чтобы побегать, ну, то есть, сотки 2-3-4 травы. А не пространство 5х5 метров. Если последнее, то да, ненапряжно, а если первое, то каждый день. Ибо если за раз — то это полдня. Особенно там еще кусты и клумбы понатыканы (кстати, за ними тоже уход нужен). А если черт дернул лиственных деревьев понасадить (или оставить), то проблема листьев.
Про ремонт все просто. Имеется в виду не сам дом и какой-то капитальный ремонт, а мелочи, которые лично меня выбешивают и носят больше косметический характер — там плитка перекосилась или треснула, тут болт какой «потек», калитка заскрипела. Оно все мелкое, но время отбирает. Вопросы консервации на зиму (полив, садовый водопровод).
Ну то есть мелочей — тьма.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
У нас всё наоборот — недостроенный дом (баня, гараж и т.д.) это осязаемые планы на будущее, здесь не скучно, а всегда есть чем заняться. Пляж и лес — согласен, на пляже прошлым летом был один раз. Но возможность то есть :) Магазины — здесь проще, чем было в большом городе. Стрижка газона — пару раз в год, уборка снега — этой зимой лопату в руки не брал. Плюсы обсуждать не буду, скорее так — большой город это сплошные минусы (опыт есть, только 5 лет как переехали).
Посмеяться (или поплакать) — «Небольшой тред как запросто запилить процедурный ситком на двести сезонов. Называется «Дача».» aftershock.news/?q=node/929987
Посмеяться (или поплакать) — «Небольшой тред как запросто запилить процедурный ситком на двести сезонов. Называется «Дача».» aftershock.news/?q=node/929987
Без упрёков, но расскажите зачем газон стричь каждый день?
Раз в неделю никак?
Причём последние годы регулярно попадаются статьи, что не нужно слишком часто газоны стричь. Пару раз за сезон более чем достаточно.
Спасибо за дельный комментарий. Раз вы человек прошаренный, спрошу у вас. Имеет ли смысл строить дом поодаль от столицы в качестве «базы»? Что я подразумеваю под этим: я люблю в отпуска и праздники поездить на машине на расстояния около 1 тысячи км. И каждый раз это одно и то же: 8-9 часов бодрой трассы откуда-нибудь с тридевяти земель и 3-4 часа дополнительно для преодоления последних 20 км до МКАД от какого-нибудь Зеленограда, Пушкино, Лесного городка. Вот и появилась идея — возвращаешься после дороги не до городской квартиры, а до «базы». Там ставишь машину, отсыпаешься, моешься, хз что еще — но в город приезжаешь ночью по пустым дорогам или наутро, а не озверевший от толкотни и с закрывающимися глазами.
Там же занимаешься DIYем, да (люблю поковыряться в машине, поработать дремелем, хочу научиться варить — все это не для городской квартиры), туда же вывозишь семью подышать воздухом, никаких нахрен бань и мангалов — все предельно практично, такой персональный хостел и гараж-мастерская. Находится все это разумеется в нескольких км твердой дороги от трассы.
Так вот, все это не выдерживает критики, как чушь собачья, или реально содержать такое убежище сезонными наездами, и не пожалеть к 50 годам о потраченных силах (с финансовой точки зрения это, как и съем в России квартиры, и владение машиной, оцениваю исключительно как безвозвратную трату денег)?
Там же занимаешься DIYем, да (люблю поковыряться в машине, поработать дремелем, хочу научиться варить — все это не для городской квартиры), туда же вывозишь семью подышать воздухом, никаких нахрен бань и мангалов — все предельно практично, такой персональный хостел и гараж-мастерская. Находится все это разумеется в нескольких км твердой дороги от трассы.
Так вот, все это не выдерживает критики, как чушь собачья, или реально содержать такое убежище сезонными наездами, и не пожалеть к 50 годам о потраченных силах (с финансовой точки зрения это, как и съем в России квартиры, и владение машиной, оцениваю исключительно как безвозвратную трату денег)?
Мой опыт не такой.
Главный и практически единственный минус — как раз интернет. Скорость низкая и торренты не покачаешь по 4G. На музыку, видео и Zoom хватает, но что-то размером полгига-гиг будет скачиваться полчаса-час. Единственный способ сделать как в городе — протянуть провод как в городе, что практически невозможно.
Теперь плюсы.
Никаких соседей за стеной. Конечно, соседи и за городом должны быть адекватные. Но в городской квартире даже от адекватных соседей всегда есть шум.
Никаких проблем с парковкой. Никаких, Карл. Никто не заденет, не закроет проезд, не сработает сигнализация от проехавшего мимо трактора, никому не помешаешь. Не надо освобождать двор в 7 утра для уборки снега (которая не состоится), не надо откапывать из-под снега (если не убрал).
Никакого городского шума. Чистый воздух. Меньше людей и болезней.
Бо́льшая и, главное, расширяемая площадь жилья. Свой участок земли. Не знаю, зачем, но прикольно.
Про снег и траву вам уже написали, что не надо ими каждый день заниматься. Подкраска и латание, канализация, водоснабжение… а еще в жизни приходится готовить еду, мыть посуду, стирать одежду и убираться в доме. Ничего страшного. Нормально сделанная инженерка не сильно достает. Мужику только в удовольствие, имхо, имхо!
Про дороги тоже интересное наблюдение. Я от дома до трассы еду 2 км по грунтовке «местного значения», которую редко и плохо чистят. Так вот, после снегопада мне по ней проехать легче, чем потом ездить по заваленным улицам города с недоубранными кучами снега. И ям на городских дорогах не меньше. А движение — сложнее. Да, дорога длинная. Но ехать ясным осенним утром по свободной трассе… ни с чем не сравнимое удовольствие.
Нет у меня ни бань, ни мангалов, ни DIY-мастерской. Мой дом — это и есть DIY. И тут вы правы — ремонт не кончается никогда, жизнь в недоделанном доме страшно бесит. Но, все-таки, при желании закончить всё можно, вернее, асимптотически приближать к идеалу. Заехать в готовый дом, конечно, лучше, но и там всё-равно что-нибудь вылезет или отвалится.
Главный и практически единственный минус — как раз интернет. Скорость низкая и торренты не покачаешь по 4G. На музыку, видео и Zoom хватает, но что-то размером полгига-гиг будет скачиваться полчаса-час. Единственный способ сделать как в городе — протянуть провод как в городе, что практически невозможно.
Теперь плюсы.
Никаких соседей за стеной. Конечно, соседи и за городом должны быть адекватные. Но в городской квартире даже от адекватных соседей всегда есть шум.
Никаких проблем с парковкой. Никаких, Карл. Никто не заденет, не закроет проезд, не сработает сигнализация от проехавшего мимо трактора, никому не помешаешь. Не надо освобождать двор в 7 утра для уборки снега (которая не состоится), не надо откапывать из-под снега (если не убрал).
Никакого городского шума. Чистый воздух. Меньше людей и болезней.
Бо́льшая и, главное, расширяемая площадь жилья. Свой участок земли. Не знаю, зачем, но прикольно.
Про снег и траву вам уже написали, что не надо ими каждый день заниматься. Подкраска и латание, канализация, водоснабжение… а еще в жизни приходится готовить еду, мыть посуду, стирать одежду и убираться в доме. Ничего страшного. Нормально сделанная инженерка не сильно достает. Мужику только в удовольствие, имхо, имхо!
Про дороги тоже интересное наблюдение. Я от дома до трассы еду 2 км по грунтовке «местного значения», которую редко и плохо чистят. Так вот, после снегопада мне по ней проехать легче, чем потом ездить по заваленным улицам города с недоубранными кучами снега. И ям на городских дорогах не меньше. А движение — сложнее. Да, дорога длинная. Но ехать ясным осенним утром по свободной трассе… ни с чем не сравнимое удовольствие.
Нет у меня ни бань, ни мангалов, ни DIY-мастерской. Мой дом — это и есть DIY. И тут вы правы — ремонт не кончается никогда, жизнь в недоделанном доме страшно бесит. Но, все-таки, при желании закончить всё можно, вернее, асимптотически приближать к идеалу. Заехать в готовый дом, конечно, лучше, но и там всё-равно что-нибудь вылезет или отвалится.
У нас в селе проблему с интернетом еще несколько лет назад решили радикально. Сперва поставили на радиомачту всенаправленную антенну, подключившись к оптике сотовых операторов, а на дома — направленные приемопередатчики (Mikrotik). Это дало стабильных двунаправленных 15-30 Мбит/с примерно на полста подключений. Через пару лет другой провайдер протянул по всему селу оптику, и то ли притащил магистральный кабель из соседнего города (около 7 км), то ли сделал релейный канал, но клиентские скорости там за сотню Мбит/с, многие радиоклиенты ушли к нему.
Как бывший городской житель живущий в своем доме уже почти 20 лет поделюсь своим опытом — сугубо для разнообразия. Я очень жизнью в доме доволен и всем айтишникам советую.
1) В дом мы заехали когда он был готов процентов на 60 и достраивали «изнутри». Да, не так комфортно как «под ключ», но лучший контроль над процессом и приятней, чем жить у родственников или по съемным квартирам.
2) Прогулки по красивейшому саду и ежедневные купания в тёплое время года наличествуют. Но для этого нужна жена-ландшафтный дизайнер и свой бассейн.
3) Вопрос с транспортной доступностью и продуктами (а заодно и интернетом) решился как тщательным выбором места под дом. Мы брали не в далеком селе, а бывшем посёлке, а ныне частном секторе города-миллионика.
4) Стрижка газона пару раз в неделю, газонокосилкой это не сложно. Но если такая работа не нравится, то можно нанять подсобника довольно дешево. То же самое касается прочих работ, к которым душа не лежит.
Что касается снега, то за эту зиму я дорожки чистил всего два раза. Вот такие у нас нынче зимы.
В общем городской частный сектор на мой вкус — сплошные плюсы и никаких минусов. Это при том, что я не фанат бань и не DIYщик. Шашлыки пожарить иногда люблю, но тоже без фанатизма.
1) В дом мы заехали когда он был готов процентов на 60 и достраивали «изнутри». Да, не так комфортно как «под ключ», но лучший контроль над процессом и приятней, чем жить у родственников или по съемным квартирам.
2) Прогулки по красивейшому саду и ежедневные купания в тёплое время года наличествуют. Но для этого нужна жена-ландшафтный дизайнер и свой бассейн.
3) Вопрос с транспортной доступностью и продуктами (а заодно и интернетом) решился как тщательным выбором места под дом. Мы брали не в далеком селе, а бывшем посёлке, а ныне частном секторе города-миллионика.
4) Стрижка газона пару раз в неделю, газонокосилкой это не сложно. Но если такая работа не нравится, то можно нанять подсобника довольно дешево. То же самое касается прочих работ, к которым душа не лежит.
Что касается снега, то за эту зиму я дорожки чистил всего два раза. Вот такие у нас нынче зимы.
В общем городской частный сектор на мой вкус — сплошные плюсы и никаких минусов. Это при том, что я не фанат бань и не DIYщик. Шашлыки пожарить иногда люблю, но тоже без фанатизма.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Тоже возникла мысль, что автору лучше подойдёт коттеджный посёлок недалеко от большого города.
Это сегодня вы хотите уехать подальше от людей и не вспоминаете про инфраструктуру. А завтра, через месяц, через год вам понадобится детский сад, школа, многопрофильная больница, и желательно в близкой доступности для ежедневных поездок.
Это сегодня вы хотите уехать подальше от людей и не вспоминаете про инфраструктуру. А завтра, через месяц, через год вам понадобится детский сад, школа, многопрофильная больница, и желательно в близкой доступности для ежедневных поездок.
Забыл добавить про дороги — они тоже имеют свойство портиться. Когда мы выбирали место для строительства, в селе были приличные асфальтовые дороги, в соседних селах и близко не было такой плотности асфальта. Через несколько лет бОльшая часть этих дорог пришла в упадок — где-то вспучило грунт, вылезли высокие кочки, по которым не проехать на легковой машине, где-то появились большие ямы. С ремонтом, как водится, не спешат.
Дороги могут как портиться, так и чиниться :)
Причем из состояния «ужас, кошмар» до состояния «можно проехать, не завязнув и ничего себе не оторвав» внутрипоселковую (внутрисадоводческую) дорогу можно привести силами жителей и нескольких самосвалов асфальтовой крошки с ремонта соседнего шоссе.
Наблюдал/участвовал в процессе на даче. Причем в семье тогда была машинка-пузотёрка, так что состояние дороги было критически важно :)
Причем из состояния «ужас, кошмар» до состояния «можно проехать, не завязнув и ничего себе не оторвав» внутрипоселковую (внутрисадоводческую) дорогу можно привести силами жителей и нескольких самосвалов асфальтовой крошки с ремонта соседнего шоссе.
Наблюдал/участвовал в процессе на даче. Причем в семье тогда была машинка-пузотёрка, так что состояние дороги было критически важно :)
Дорога в состоянии «можно проехать» хороша для проезда раз месяц, а для ежедневной езды по ней уже недостаточна. А чтобы ее ремонтировать таким способом, потребны силы и средства жителей.
Я у себя несколько раз нанимал за свой счет грейдер, чтобы ровнять как внутренние щебеночные дороги, так и один из выездов на трассу, где грунтовка. Дважды засыпал щебнем раскисшую внутриквартальную дорогу. Соседям на все это глубоко пох — «проехать же можно».
Я у себя несколько раз нанимал за свой счет грейдер, чтобы ровнять как внутренние щебеночные дороги, так и один из выездов на трассу, где грунтовка. Дважды засыпал щебнем раскисшую внутриквартальную дорогу. Соседям на все это глубоко пох — «проехать же можно».
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий
Покупка загородной недвижимости, выбор места