Типичные ошибки при подаче налоговой декларации и как их избежать

    Указанные ниже советы относятся к подаваемым физическими лицами деклараций по НДФЛ. Обобщаю то, с чем больше всего обращаются граждане, но обращаются к сожалению постфактум — после того как декларация подана, договор заключен, а о налоговых последствиях средний россиянин и не задумывается. Суета начинается только после того как приходит требование об уплате налога.


    Итак, типичные ошибки при подаче декларации по НДФЛ:

    Ошибка 1: в одной налоговой декларации по НДФЛ заявлен вычет и налог от продажи квартиры в одном году (например, 2008) и вычет от приобретения новой квартиры, которая была приобретена уже в новом году (например, 2009).
    Как правильно: подаются разные налоговые декларации, в приведенном случае – по продаже за 2008 год, а при покупке за 2009 год, соответственно распределяются налоговые вычеты и суммы уплаты налога.

    Ошибка 2: подача декларации по НДФЛ с заявлением вычета от продажи квартиры (дома), который находился в собственности более 3х лет (предоставляется в размере стоимости квартиры (дома)), когда как реально квартира (дом) находилась в собственности лица менее 3х лет, например, квартира была приватизирована только 2 года назад, или дом был реконструирован, и в результате получено новое свидетельство о праве собственности.
    Как правильно: проверяются даты перехода права собственности на имущество, поскольку на дату подачи декларации, обычно, деньги уже расходятся и в случае возникновения «неожиданных» платежей по налогам найти деньги на уплату НДФЛ становится проблематично.

    Ошибка 3: подача декларации по НДФЛ в которой заявлен налоговый вычет от продажи 1/2 квартиры (дома), находившегося в собственности менее трех лет на полную сумму налогового вычета т.е. на 1 млн. рублей.
    Как правильно: если продается 1/2 квартиры (дома) предоставляется ½ налогового вычета — т.е. положен вычет в размере 500 тыс. руб.

    Ошибка 4: продажа дома с земельным участком, находившихся в собственности менее трех лет в сумме, например, 500 тыс. за дом и 1млн. за земельный участок (неправильное распределение налоговых платежей). Что приводит к увеличению суммы уплачиваемых налогов.
    Как правильно: Налоговый вычет на дом, который находился в собственности менее трех лет составляет 1 млн. рублей, а вычет на земельный участок, находившийся в собственности менее трех лет составляет 125 тыс. рублей, следовательно, в приведенном выше примере при общей сумме договора купли-продажи земли и дома 1,5 млн. распределение должно быть таким: 1 млн. – дом, 500 тыс. земля, тогда сумма НДФЛ будет высчитываться не с 875 тыс. рублей, а с 375 тыс.

    Причины возникновения спорных ситуаций по налогам:
    1. человек подал декларацию без предварительной консультации с налоговым юристом, хотя сам ничего не понимает в налогах и в налоговых отношениях;
    2. была совершена сделка, последствия которой не были просчитаны со стороны налоговых правоотношений.
    • –2
    • 490
    • 4
    Поделиться публикацией

    Комментарии 4

      0
      На сайте ФНС есть программа для заполнения деклараций. Сама пользовалась — очень удобно, позволяет избежать ошибки при заполнении и траты на всякого рода консультации.
        0
        К сожалению, программе не страхует от подачи неправильной информации, т.е. все же люди должны определять с чего они платят налоги — речь идет именно об этом.
          0
          на полную сумму налогового вычета т.е. на 1 млн. рублей.
          сейчас вычет уже 2 млн. руб.
            0
            нет, Volter, вы путаете — вычет за постройку (покупку) дома (квартиры) где вычет теперь действительно 2 млн. и вычет от продажи дома (квартиры) которые находились у вас в собственности менее трех лет — там вычет 1 млн.

          Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

          Самое читаемое