Как стать автором
Обновить

Банкротство физического лица.

Чулан
Вчера совет по кодификации гражданского законодательства при президенте РФ рассмотрел законопроект Минэкономразвития, позволяющий банкротить граждан. Правила для этого в законе о банкротстве есть давно, но они заморожены до внесения соответствующих изменений в Гражданский кодекс. Проект Минэкономразвития изменения в кодексе предусматривает, но для успешного прохождения проекта нужно положительное заключение совета по кодификации — обязательного в таких случаях экспертного органа.

Читать дальше →
Всего голосов 4: ↑1 и ↓3 -2
Просмотры 554
Комментарии 0

Банкротство физического лица.

Чулан
Вчера совет по кодификации гражданского законодательства при президенте РФ рассмотрел законопроект Минэкономразвития, позволяющий банкротить граждан. Правила для этого в законе о банкротстве есть давно, но они заморожены до внесения соответствующих изменений в Гражданский кодекс. Проект Минэкономразвития изменения в кодексе предусматривает, но для успешного прохождения проекта нужно положительное заключение совета по кодификации — обязательного в таких случаях экспертного органа.

Читать дальше →
Всего голосов 9: ↑5 и ↓4 +1
Просмотры 479
Комментарии 4

Туркменский след в деле об убийстве Козлова.

Чулан
Следователи намерены допросить председателя совета директоров московского Индустриального экспертного банка.

В деле об убийстве первого заместителя председателя ЦБ РФ Андрея Козлова в скором времени могут появиться новые фигуранты. Cледственная группа Генпрокуратуры отнюдь не удовлетворилась арестом уже имеющихся обвиняемых и теперь планирует допросить еще ряд людей, связанных с банковским бизнесом.

Среди тех, кто интересует следствие по «делу Козлова», оказались герои другой скандальной криминальной эпопеи – о хищении и отмывании десятков миллионов долларов, пропавших в свое время из Центрального банка Туркмении.

Читать дальше →
Всего голосов 1: ↑0 и ↓1 -1
Просмотры 538
Комментарии 0

Туркменский след в деле об убийстве Козлова.

Чулан
Следователи намерены допросить председателя совета директоров московского Индустриального экспертного банка.

В деле об убийстве первого заместителя председателя ЦБ РФ Андрея Козлова в скором времени могут появиться новые фигуранты. Cледственная группа Генпрокуратуры отнюдь не удовлетворилась арестом уже имеющихся обвиняемых и теперь планирует допросить еще ряд людей, связанных с банковским бизнесом.

Среди тех, кто интересует следствие по «делу Козлова», оказались герои другой скандальной криминальной эпопеи – о хищении и отмывании десятков миллионов долларов, пропавших в свое время из Центрального банка Туркмении.

Читать дальше →
Всего голосов 9: ↑0 и ↓9 -9
Просмотры 440
Комментарии 3

Ипотечные ответы.

Чулан
Отвечал сейчас на вопросы уважаемого мной журналиста и подумал, что, возможно, ответы будут интересны и Вам. Пусть получается немного попсово и коротенько, но и такие «основы ипотечных кредитов» могут быть любопытными.

Какие заемщики являются наиболее желанными для банкиров? Почему? От чего это зависит?
Можно ли описать портрет идеального заемщика?


Наиболее желанен тот заёмщик, который с большой вероятностью сможет вернуть кредит. Это, в общем-то, очевидно. Везде будут рады заёмщику с полностью белым доходом, но вполне нормально отнесутся и к серому, при определённых параметрах заёмщика. Если рассматривать более детально, то интересны работающие по найму специалисты-мужчины до 35 лет с опытом работы в текущей отрасли, имевшие повышения в должности и обладающие высокой квалификацией, подтверждённой профильным образованием и другими профессиональными дипломами или сертификатами.

Читать дальше →
Рейтинг 0
Просмотры 613
Комментарии 0

Ипотечные ответы.

Чулан
Отвечал сейчас на вопросы уважаемого мной журналиста и подумал, что, возможно, ответы будут интересны и Вам. Пусть получается немного попсово и коротенько, но и такие «основы ипотечных кредитов» могут быть любопытными.

Какие заемщики являются наиболее желанными для банкиров? Почему? От чего это зависит?
Можно ли описать портрет идеального заемщика?


Наиболее желанен тот заёмщик, который с большой вероятностью сможет вернуть кредит. Это, в общем-то, очевидно. Везде будут рады заёмщику с полностью белым доходом, но вполне нормально отнесутся и к серому, при определённых параметрах заёмщика. Если рассматривать более детально, то интересны работающие по найму специалисты-мужчины до 35 лет с опытом работы в текущей отрасли, имевшие повышения в должности и обладающие высокой квалификацией, подтверждённой профильным образованием и другими профессиональными дипломами или сертификатами.

Читать дальше →
Всего голосов 13: ↑12 и ↓1 +11
Просмотры 728
Комментарии 44

Три категории неплательщиков кредитов по версии МЭРТ

Финансы в IT
Минэкономразвития разработало механизм защиты отечественного финансового рынка от массовых отказов от платежей по потребительским кредитам. Министерство хочет поделить должников на три группы и предоставить части из них право на судебную защиту от кредиторов.

Начальник отдела корпоративного законодательства департамента корпоративного управления МЭРТ Сергей Цыганков рассказал РБК daily, что министерство разрабатывает законопроект, в соответствии с которым граждан-должников предлагается разделить на три группы в зависимости от уровня их благосостояния. В первой группе окажутся те должники, которые не смогут покрыть даже расходы на проведение самой процедуры банкротства (по предварительным расчетам министерства, стоимость такой процедуры 100 тыс. руб.). МЭРТ предлагает называть таких должников злостными банкротами, поскольку с их стороны существует фактическая презумпция виновности в совершении правонарушения, то есть человек взял кредит, прекрасно понимая, что никогда его не вернет.

Читать дальше →
Всего голосов 5: ↑5 и ↓0 +5
Просмотры 1.1K
Комментарии 19

Рейтинг ипотечных банков

Финансы в IT
Рынок ипотечного кредитования за прошедший год показал хорошие результаты роста и приблизился к цифре в 5 млрд. долл. против порядка 3 млрд. долл. в 2006 году. Тройка лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов за 2006 год, по сравнению с итогами первого полугодия, изменилась. К первым двум лидерам «Сбербанку» (4,3 млрд. долл.) и ВТБ 24 (756,7 млн. долл.) присоединился «Москоммерцбанк» (620 млн. долл.), оттеснив «Дельтакредит» с третьего на пятое место.

Безусловным лидером по увеличению объёмов среди крупных ипотечных банков стал «КИТ Финанс», увеличивший объёмы с 3 до 277,7 млн. долл. за последний год работы. Вторым «по скорости» роста стал «Московский Банк Реконструкции и Развития», который увеличил свои объёмы в 72 раза, с 1,4 млн. до 105,3 млн. долл. Неплохие темпы роста показал «Транскредитбанк» — почти в 36 раз, до 241 млн. долларов.
Читать дальше →
Всего голосов 9: ↑5 и ↓4 +1
Просмотры 1.1K
Комментарии 17

Иск в суд на ипотечный банк и его последствия

Финансы в IT
Вчера случилось весьма показательное событие. Впервые был подан иск к ипотечному банку о незаконности комиссий.

Ответчик вполне неплохой банк Росевробанк, третьей стороной представители Роспотребназдора. Что важно, речь идёт не о комиссиях за ведение ссудного счёта, а о комиссии за выдачу кредита. Более того, комиссии вполне небольшой на ипотечном рынке — в 0,8% от суммы кредита. И единовременной.

Читать дальше →
Всего голосов 6: ↑2 и ↓4 -2
Просмотры 577
Комментарии 11

ФАС проверит рекламу банков в интернете

Чулан
Рекламу банковских продуктов в интернете проверят на соответствие закону. Такую работу намечает Федеральная антимонопольная служба (ФАС).

«Зачастую банки указывают лишь одно из существенных условий кредитования, умалчивая об остальных, — говорит представитель ФАС Татьяна Никитина. — Это нарушает закон о рекламе, действие которого распространяется и на интернет-рекламу». По ее словам, штраф, назначенный нарушителям, может составить от 40 тыс. до 500 тыс. рублей (в случае неустранения нарушения — от 200 тыс. до 500 тыс. рублей).
Читать дальше →
Всего голосов 6: ↑5 и ↓1 +4
Просмотры 513
Комментарии 0

Отказ в авторизации

Чулан
Друзья, я что-то совсем ничего не понимаю.

После того, как libsyn неделю назад не смог получить деньги с моей кредитки через PayPal, началось странное. Собственно, с PayPal все и началось. Ни один иностранный сервис не может получить авторизацию платежей ни по одной моей карте.

Карт для таких целей я использую четыре: три мастеркарда и одну визу. Банки разные: Альфа-Банк, Финансбанк и Райффайзен. То есть не «Крыжопльтрастинвестпромсвязькоммерцбанк», а приличные крупные банки. При этом все они дают отказ в совершении он-лайн платежей. В Альфа-Банке мне объяснили, что вместе с прочей платежной информацией не приходит CVC (Card Verification Code — на обратной стороне карты три цифры), из-за чего платежи не могут быть авторизованы.

Вопросов в этой связи несколько:

1) Это только у меня так?
2) Если это явление массовое, то откуда у него ноги растут?
3) Если у вас платежи за рубежом по кредиткам проходят — какие у вас банки и типы карт? (актуально для платежей, совершенных за последнюю неделю)
4) Что делать-то?!
Всего голосов 2: ↑2 и ↓0 +2
Просмотры 1.3K
Комментарии 2

Кредит как способ финансового самоубийства…

Финансы в IT
… или почему я против потребительских кредитов.
Раз пошла такая пьянка тема, полезно было бы осветить в данном «блоге тематических перепечаток» отношение к данным вопросам.

Начну с того, что для меня ипотека — такой же потребительский кредит, как и кредит на покупку холодильника. Только срок больше и сумма тоже.
Читать дальше →
Всего голосов 49: ↑44 и ↓5 +39
Просмотры 3.2K
Комментарии 207

Ипотечное перекредитование лишает налогового вычета

Финансы в IT
Желающие сэкономить на ипотеке за счет перекредитования должны обращать внимание не только на ставку по кредиту. Министерство финансов разъяснило, что, перекредитовавшись, граждане теряют право на налоговый вычет по уплачиваемым процентам. Такая ситуация недопустима, убеждены участники рынка, и вскоре закон будет скорректирован.

Налоговый кодекс дает право на налоговый вычет в сумме расходов на строительство либо приобретение жилой недвижимости в сумме до 1 млн руб., а также на проценты по кредиту, полученному для приобретения этой недвижимости. По данным ЦБ на 1 января, объем кредитов на покупку жилья — 344,2 млрд руб., из них ипотечных кредитов — 233,9 млрд руб.

В 2005 г. объем ипотечных кредитов вырос втрое, в прошлом — почти в 5 раз. Клиентов банки находят не только среди желающих приобрести жилье, но и среди тех, кто уже приобрел его в кредит. Прежде ставки были выше, сейчас банки готовы на более дешевый кредит, чтобы заемщик расплатился с первым банком.

Читать дальше →
Всего голосов 7: ↑3 и ↓4 -1
Просмотры 975
Комментарии 1

Иск в суд на ипотечный банк и его последствия

Чулан
Вчера случилось весьма показательное событие. Впервые был подан иск к ипотечному банку о незаконности комиссий.

Ответчик вполне неплохой банк Росевробанк, третьей стороной представители Роспотребназдора. Что важно, речь идёт не о комиссиях за ведение ссудного счёта, а о комиссии за выдачу кредита. Более того, комиссии вполне небольшой на ипотечном рынке — в 0,8% от суммы кредита. И единовременной.

Читать дальше →
Всего голосов 6: ↑1 и ↓5 -4
Просмотры 440
Комментарии 7

Ипотека для гражданского брака

Финансы в IT
Могут ли получить кредит пары, которые не состоят в официальном браке? Раньше это было невозможно, но в этом году «Собственник» опросил экспертов и делает вывод: могут. Если очень захотят.

Вообще, гражданским называется именно брак, зарегистрированный в ЗАГСе. Это название появилось в те времена, когда подавляющее большинство считало законными только церковные браки. И гражданский брак был чем-то, скажем так, низшего порядка. С тех пор венчанных браков стало существенно меньше, а гражданским в быту называется брак, в котором отношения супругов вообще никак не оформлены. Проще говоря, сожительство. Но и сожители, и даже просто друзья, и однополые пары хотят где-то жить. И если еще несколько лет назад вариант с ипотечным кредитом был для них недоступен, то теперь он стал частью нашей реальности. Хотя и не самой распространенной.

Читать дальше →
Всего голосов 5: ↑3 и ↓2 +1
Просмотры 2.5K
Комментарии 1

Глава ФАС уверен, что «скрытые комиссии» — это почти мошенничество

Финансы в IT
Глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев считает «движением в правильном направлении» судебные иски заемщиков к банкам, и считает что они заставят указывать реальные процентные ставки по кредитам.

По мнению Артемьева, политика банков, декларирующих приемлемые ставки при том, что реальные платежи оказываются значительно больше за счет дополнительных «скрытых» комиссий, находится «на грани с мошенничеством».

Читать дальше →
Всего голосов 8: ↑6 и ↓2 +4
Просмотры 869
Комментарии 7

Кризис на американском ипотечном рынке набирает обороты

Финансы в IT
New Century Financial Corp., вторая по величине компания в секторе ипотечного кредитования заемщиков с плохой кредитной историей в США, сообщила, что банки планируют прекратить ее финансирование, что может привести к ее банкротству. Нью-Йоркская фондовая биржа приостановила торги акциями New Century. Кризис на рынке рисковой ипотеки США может сказаться на всей финансовой отрасли.

New Century Financial Corporation является одним из основных игроков на рынке ипотечных кредитов с высоким уровнем риска США, наряду с Countrywide Financial, Ameriquest Mortgage, HSBC и Fremont General.

Читать дальше →
Всего голосов 16: ↑8 и ↓8 0
Просмотры 575
Комментарии 14

Ипотечные кредиты с устным подтверждением. Теория.

Финансы в IT
1. Какие банки сегодня принимают устное подтверждения дохода заемщика? В каком случае они идут на это, и как это меняет условия кредитования для клиента? Какие из банков открыто афишируют такую политику? С каким «можно договориться»?

Подавляющее большинство банков, когда рекламирует «отсутствие справок о доходах» или «устное подтверждение дохода», отнюдь не имеет в виду, что им достаточно от заёмщика паспорта и честных глаз. Всё равно необходимо официальное трудоустройство и справка по форме 2 НДФЛ хотя бы на минимальную сумму. Условия выдачи кредита при этом вполне стандартные, потому что готовность к рассмотрению устного подтверждения дохода, конечно же не означает 100% вероятности одобрения заёмщика с таким доходом. То есть всё равно нужны документы, чтобы было что положить в кредитное досье и чтобы было по каким документам оценить платежеспособность.

Банков же готовых выдавать именно «под паспорт» я знаю два, это банки не из первой сотни и они занимают свою небольшую нишу ипотечного рынка, выдавая очень немного кредитов под 18% в долларах. Мы в Легкокредите работаем с ними, но их название это коммерческая тайна, к сожалению.

Читать дальше →
Всего голосов 6: ↑2 и ↓4 -2
Просмотры 806
Комментарии 3

«Русский стандарт» раскрыл эффективную ставку в международной отчетности

Финансы в IT
В среду стали известны итоги работы лидера рынка потребительского кредитования — банка «Русский стандарт» — в 2006 году по МСФО. Банк первым из кредитных организаций раскрыл в отчетности размер эффективной ставки (по кредитным картам — 79,2%, по потребительским кредитам — 44,3%) и продемонстрировал одновременно темпы прироста портфеля и рентабельность бизнеса выше средних по рынку. Однако аналитики считают, что сделать это удалось лишь за счет увеличения доли кредитных карт, позволяющих компенсировать издержки кредитного бизнеса за счет высокой эффективной процентной ставки.

Читать дальше →
Всего голосов 11: ↑9 и ↓2 +7
Просмотры 797
Комментарии 17

Блоги и трудоустройство в ипотеке.

Чулан
Личный блог хорош тем, что в нём человек пишет о личном. Если же блог скорее тематический, пусть и авторский, то можно скорее понять какой слог у блогера, но вот чтобы заглянуть к нему в голову нужны заметки «как я провёл лето».

Так что я хочу этим сказать?

А сказать я хочу то, что личные блоги крайне полезны для оценки соискателя работодателем.

Согласитесь, если милая с виду девочка, пришедшая работать секретаршей, пишет в блоге депрессивные заметки про «кровь и грязь», то стоит оценить целесообразность её трудоустройства с учётом этой новой грани её личности :)

Читать дальше →
Всего голосов 8: ↑6 и ↓2 +4
Просмотры 527
Комментарии 10