Собственность на квартиру глазами «иТишника»

[Volodichev]

Такое ощущение, что это только введение в статью...

Ну и если мы говорим о собственности на квартиру в МКД, то её нельзя в полной мере назвать частной. Это коммунальная собственность. В отличие от частного дома, вы не можете эту квартиру снести, например.

[avshkol]

Да, в МКД существует 2 вида собственности:

• собственность на квадратные метры квартиры или нежилого помещения, напр., магазин на 1 этаже (не включающая собственность на внешние и несущие стены, пол и потолок),

• долевая собственность на общедомовое имущество (это все остальные в МКД, включая совместно созданное собственниками, например, систему видеонаблюдения или шлагбаум) - эта доля в пропорции ваших собственных м2 к сумме таковых у других собственников, в т.ч. нежилых помещений.

Кроме того, можно выделить третью форму собственности - на долю взносов в капитальный ремонт, которую МКД накопил на счете (если у него выделен отдельный счет, а не плата в общий котел Фонда капремонта региона).

[AKudinov]

Было бы интересно обсудить, насколько "частная" собственность у парковочного места в паркинге. Там-то вообще мрак...