Интересно.
Я бы поработал в таком. Бывает пропадают выходные именно по причине, описанной в пункте "Минус в том", которые можно было бы потратить на сторонние проекты или даже хобби. Была бы интересна абонементная система на N-дней в месяц.
Прошел по ссылке глянул цены, думаю что для таких условий довольно высоки. Я снимал меблированный кабинет (стол, рабочий стул, два стула для посетителей, большой шкаф, кондиционер) 11 кв.м. за 290 евро (250 без НДС). В цену входил интернет, телефон, принтер и компьютер (по желанию), конференц зал с проектором и прочими штуками (предварительная договоренность), общий факс, секретарша которая отвечала на звонки и встречала твоих посетителей (за доп. доп плату можно было бы нагрузить ей и другой работы), тщательная еженедельная уборка + быстрая ежедневная (вынос мусора, протирка полов). Доступ свободный 24/365. Цена ниже чем аналоги, но не значительно, на рынке без проблем можно найти за 350.
Это немного дороже чем цены указанные выше, но у тебя в распоряжении своя каморка где ты полный хозяин и никто не отвлекает.
Мой опыт работы в коворкинге