Хабр Курсы для всех
РЕКЛАМА
Практикум, Хекслет, SkyPro, авторские курсы — собрали всех и попросили скидки. Осталось выбрать!
Хабр доступен 24/7 благодаря поддержке друзей
Комментарии 20
А на фотографии — бывшие незадачливые сотрудники пятизвездочных отелей?
По мнению автора, представители Airbnb должны лично разъезжать по каждому адресу с командой специалистов по пожарной, санитарной и черт знает какой еще службы безопасности. Логичным продолжением станет статья про Убер с фотографией возмущенных «профессиональных таксистов», которые, разумеется, проходят ежедневную мед. экспертизу и ТО транспортного средства.
Статья — чистой воды брюзжание бабушек у подъезда (особенно в части про «датчик» и «профессиональных арендодателей или менеджеров по недвижимости»)
По мнению автора, представители Airbnb должны лично разъезжать по каждому адресу с командой специалистов по пожарной, санитарной и черт знает какой еще службы безопасности. Логичным продолжением станет статья про Убер с фотографией возмущенных «профессиональных таксистов», которые, разумеется, проходят ежедневную мед. экспертизу и ТО транспортного средства.
Статья — чистой воды брюзжание бабушек у подъезда (особенно в части про «датчик» и «профессиональных арендодателей или менеджеров по недвижимости»)
Я думаю, что посыл статьи не в том, что компания что-то кому-то должна делать, а в том, что на вопросы надо отвечать как есть. Если бы Чески рассказал, что безопасность основывается на отзывах, и не стал бы врать про бесплатные пожарные датчики, то претензий к нему бы и не было. А выходит, что они и налогов толком не платят, и коммерческое жилье через них сдают, и врут они в интервью. Неаккуратно. На Западе ложь — это то, что не прощают, а репутация и доверие — самое ценное достояние и человека и компании.
Налоги они платят. На прибыль. Они не платят налоги на отели. Ну и нефик. Абсолютно идиотский налог, который только мешает туризму.
Турист и так тратит деньги в чужом городе, зачем с него еще дополнительные налоги трясти? А ведь как ни крути, расплачивается всегда клиент, а не компания.
Что касается датчиков, то они вроде как обязаны быть у каждого дома независимо от того, сдаешь ты квартиру или нет. Так что я вообще не понимаю о чем речь.
Турист и так тратит деньги в чужом городе, зачем с него еще дополнительные налоги трясти? А ведь как ни крути, расплачивается всегда клиент, а не компания.
Что касается датчиков, то они вроде как обязаны быть у каждого дома независимо от того, сдаешь ты квартиру или нет. Так что я вообще не понимаю о чем речь.
Вопрос не в том, платят ли они налоги или нет. Я с вами согласен, что взимать налог на отель со сдающего личную комнату человека — это идиотизм.
Но вы внимательно прочитайте, что я написал. Претензия не к тому, что того нет или сего нет. Претензия к тому, что на словах одно, а на деле другое. Да, на деле все тоже хорошо, с этим можно жить и, если нужно, обсуждать. Но давайте тогда об этом открыто писать и обсуждать, а не врать в интервью и пользователям сайта.
Но вы внимательно прочитайте, что я написал. Претензия не к тому, что того нет или сего нет. Претензия к тому, что на словах одно, а на деле другое. Да, на деле все тоже хорошо, с этим можно жить и, если нужно, обсуждать. Но давайте тогда об этом открыто писать и обсуждать, а не врать в интервью и пользователям сайта.
Тут я согласен. Врать в интервью — это не только плохо с моральной точки зрения. Это еще и для бизнеса плохо. Если человека ловят на вранье, то доверие к бизнесу падает. А смысла во вранье, которое проверяется за 5 минут, нет в принципе.
Но я таки категорично не согласен с утверждением, что «Если бы Чески рассказал,… и не стал бы врать… то претензий к нему бы и не было.» Претензии к Airbnb есть и будут есть еще какое-то время. Независимо ни от чего. Если у кого-то падает прибыль из-за того, что пришел кто-то другой, новый и более приспособленный, то первый начинает предъявлять претензии. И обоснованность претензий совершенно не важна.
Но я таки категорично не согласен с утверждением, что «Если бы Чески рассказал,… и не стал бы врать… то претензий к нему бы и не было.» Претензии к Airbnb есть и будут есть еще какое-то время. Независимо ни от чего. Если у кого-то падает прибыль из-за того, что пришел кто-то другой, новый и более приспособленный, то первый начинает предъявлять претензии. И обоснованность претензий совершенно не важна.
Абсолютно согласен, что претензии будут. Претензии к любому бизнесу всегда есть и всегда будут, потому что как минимум конкуренты, и всех все равно не удовлетворишь. Это нормально и в целом может работать даже в виде рекламы, как например, мне кажется Убер даже выиграл на шумихе там, где его не прижали. Но ложь дает повод для обоснованных претензий, с которыми кто-то может в конце концов пойти в суд, и там еще и выиграть.
Не очень понял, почему необходимо защищать местный жилищный фонд от краткосрочной аренды для туристов.
И конечно же он мог использовать фотографии соседского дома и глянцевые снимки из журналов, только его взаимоотношения с airbnb закончились бы с первым же гостем.
И конечно же он мог использовать фотографии соседского дома и глянцевые снимки из журналов, только его взаимоотношения с airbnb закончились бы с первым же гостем.
Не очень понял, почему необходимо защищать местный жилищный фонд от краткосрочной аренды для туристов.Это достаточно частая практика, когда краткосрочная аренда и/или коммерческая деятельность в жилом фонде запрещена. По тем же причинам запрещают, например, караоке-бары на первом этаже жилых зданий. Есть нормы для коммерческого использования помещений, они появились не с потолка. Краткосрочники в среднем по планете более неадекватные, чем долгосрочники. Долгосрочникам-то еще жить и жить, а краткосрочник (утрированно) насрал соседу под дверь и ищи-свищи.
Вот Вы лично приветствовали бы появление дешевого хостела в соседней Вами 3-комнатной квартире на 12 человек? Со сроками сдачи от 1 часа до суток?
И конечно же он мог использовать фотографии соседского дома и глянцевые снимки из журналов, только его взаимоотношения с airbnb закончились бы с первым же гостем.Не факт, не факт. Деньги бы аирбнб ему вернул бы (за вычетом своей комиссии), но пожалуй и всё.
Airbnb обязуется дать аналогичную квартиру(или лучше) за свой счёт, если обоснованно доказать, что квартира не соответствует фото или описанию. А хозяину — ай-ай-яй. Ну и есть подтверждение документов хозяина и гостя. И деньги все идут через сервис, обмануть не получится.
Кроме того, хозяин может (и будет) оставлять отзыв о госте. Таким образом, если нассать на дверь, то в следующий раз просто никто не возьёт к себе.
Кроме того, хозяин может (и будет) оставлять отзыв о госте. Таким образом, если нассать на дверь, то в следующий раз просто никто не возьёт к себе.
Airbnb обязуется дать аналогичную квартиру(или лучше) за свой счёт, если обоснованно доказать, что квартира не соответствует фото или описаниюНет:) Откуда это вообще? Аирбнб обязуется компенсировать гостю заплаченную им сумму либо поможет не возьмет повторно свою комиссию.
В таких случаях Airbnb (по своему усмотрению) либо возместит гостю деньги, либо сделает все возможное, чтобы помочь ему забронировать другое жилье подобного класса на оставшиеся дни его поездки. Сумма компенсации гостю будет определяться строго по нашему усмотрению
Караоке-бары шумят.
А тут претензии в том, что налоги не платят.
Слишком разные вещи, чтобы заявлять что «По тем же причинам запрещают, например, караоке-бары на первом этаже жилых зданий.»
Смысл airbnb и был изначально в том, что ты живешь не в хостеле, и не в отеле.
Да, тех кто занимается сдачей профессионально по нескольку объектов, нужно оттуда гнать (или заставлять регистрироваться и платить ровно теже самые налоги). А вот к доходам обычных граждан тянуть лапы — это любят везде.
А тут претензии в том, что налоги не платят.
Слишком разные вещи, чтобы заявлять что «По тем же причинам запрещают, например, караоке-бары на первом этаже жилых зданий.»
Смысл airbnb и был изначально в том, что ты живешь не в хостеле, и не в отеле.
Да, тех кто занимается сдачей профессионально по нескольку объектов, нужно оттуда гнать (или заставлять регистрироваться и платить ровно теже самые налоги). А вот к доходам обычных граждан тянуть лапы — это любят везде.
Дело не в деньгах, 0 отзывов это нехорошо и сомнительно, но можно понять для нового объекта, а негативный отзыв, при отсутствии других — желающих связываться с таким объектом точно не будет.
достаточно много арендовал квартир через сервис, в России это почти всегда были профессиональные арендодатели с несколькими квартирами, не вижу в этом ничего плохого
Похоже, что статья написана довольно давно. В Амстердаме, например, есть специальный закон (неофициально называют «закон airbnb») — сдавать не более 60 дней в году. В этом году airbnb заплатила несколько миллионов евро туристского налога (говорят, что хозяева не платят, так что проще собрать с компании)
Как человек в теме, могу согласиться только с одним пунктом — Необходима борьба с посредниками. От их участия на посуточном рынке нет пользы жильцам и хозяевам, лишняя прослойка дармоедов. Сам меньше месяца назад писал об этом статью, только у меня речь о Авито, настоящий рассадник для посредников.
Если хозяин прибегает к помощи посредников, то какая-то польза для него в этом есть, не находите?
Кто хозяин понаглее, найдя более выгодный вариант, отказывает посреднику. В итоге страдают люди, кто снял через посредника. (я видел людей, кто 31 декабря оказывался в чужом городе на улице). Кто менее наглый и мягкий, обычно больше теряют, чем получили бы сдавая квартиру самостоятельно. Я 20 лет живу на курорте, очень давно в посуточном бизнесе, всё это проходил и прекрасно знаю все плюсы и минусы. Многие, работают с посредниками, только по причине того, что не могут встретить гостей в будние дни, т.к. заняты на работе. Есть ещё ряд причин, но всё обговаривать, это на статью потянет.
У меня во френдах есть одна девушка, у которой я останавливался через этот сервис. Сейчас у нее два открытых судебных дела. Живет она в Калифорнии. Один из кейсов был подан ее соседями, которые жалуются якобы на существующую угрозу с ее стороны, ведь у нее каждый вечер останавливаются новые люди и которые потенциально могут нести угрозу. По ее комментариям я понял, что дело она проигрывает, соседи в который раз оказываются правы и ей прийдется свернуть эту деятельность. По ее словам, это единственный способ заработка у нее.
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий
Два лица Airbnb