На рынке недвижимости – “пик сезона”. О том, что цены на недвижимость в Украине сегодня заоблачные, что купить себе жилье не может практически ни одна честный человек, говорят все: дворники и журналисты, пенсионеры и студенты, рыночные торговцы и депутаты. Обсуждается людьми и широкий спектр возможных причин повышения цен – от роста благосостояния и, соответственно, увеличение покупательной способности населения к преступному заговору строителей, и региональной власти.
Стимуляторов для повышения цен на жилье в последнее время действительно несколько. Номинальные доходы населения растут высокими темпами. Реальные доходы – т.е., учитывая инфляцию, – также увеличиваются. Это не может не повлиять на повышение спроса на жилье и, итак, на рост цен. Вдобавок, все большее количество украинцев не может устаивать перед соблазном приобретения квартиры в кредит. Еще одна важная причина повышения стоимости жилья – недостаточные объемы его строительства. Рост предложения не успевает за увеличением спроса, который создает предпосылки для соответствующей ценовой динамики. Эти причины объективные и всем понятные. Поэтому слова многих политиков и государственных деятелей о способах снижения цен на жилье кажутся справедливыми. Дело в том, что в России точно такая же проблема – с дороговизной недвижимости, которая не подвергается здоровой логике, как и в Украине. Причем, в обеих странах рекорды бьют цены именно на столичное жилье.
Стимуляторов для повышения цен на жилье в последнее время действительно несколько. Номинальные доходы населения растут высокими темпами. Реальные доходы – т.е., учитывая инфляцию, – также увеличиваются. Это не может не повлиять на повышение спроса на жилье и, итак, на рост цен. Вдобавок, все большее количество украинцев не может устаивать перед соблазном приобретения квартиры в кредит. Еще одна важная причина повышения стоимости жилья – недостаточные объемы его строительства. Рост предложения не успевает за увеличением спроса, который создает предпосылки для соответствующей ценовой динамики. Эти причины объективные и всем понятные. Поэтому слова многих политиков и государственных деятелей о способах снижения цен на жилье кажутся справедливыми. Дело в том, что в России точно такая же проблема – с дороговизной недвижимости, которая не подвергается здоровой логике, как и в Украине. Причем, в обеих странах рекорды бьют цены именно на столичное жилье.
