Намучившись с ошибками qt-sdk-win-opensource-2009.01.exe в отчаянии решил перекачать sdk заново и был приятно удивлен маленькой единичкой в конце сохраняемого файла qt-sdk-win-opensource-2009.01.1.exe

Часть проблем пропала =)

UPD:
Проблему с configure (C:\qt-greenhouse\...) решил созданием сим-линка:
скачал Junction,
в консоли QT набрал следующее:
mkdir C:\qt-greenhouse\Trolltech\Code_less_create_more\Trolltech\Code_less_create_more\Troll\

junction C:\qt-greenhouse\Trolltech\Code_less_create_more\Trolltech\Code_less_create_more\Troll\4.5.0 C:\2009.01

после чего всё отлично собралось.