«Офис 2.0» — первый coworking офис в Киеве

    Идеальное место для твоего следующего шага

    Цель:
    Создание места, где любой профи сможет свободно и комфортно работать в любое время (24/7), пользуясь всеми удобствами современного офиса, при желании сотрудничая, обсуждая совместные проекты или просто обмениваясь идеями/знаниями с остальными «соседями».

    Место:
    — Удобное расположение (15 минут от метро, 7 от автовокзала, не говоря о маршрутках, проходящих мимо :) )
    — 350 метров + 60 метров терраса
    — прекрасный вид с 16/17 этажей
    — рецепция, 4 общих зала в двух уровнях и три комнаты для переговоров
    — безлимитный интернет
    — охрана



    Подробности проекта:
    — Зайти в офис и выйти возможно в любое время(24/7)
    — В летнее время возможна работа под открытым небом, на терассе
    — Любой может придти в офис бесплатно на пару часов (в гости или как клиент «соседа»)
    — Аренда комнат для переговоров почасово для «гостей»
    — В офисе будет организована кухня с холодильником, микроволновкой и кофейным автоматом
    — Возможна доставка обедов, сендвичей, пицы, суш…

    Открытие намечено на конец марта — начало апреля, так что кому интересно — пишите в коменты

    UPD:

    Услуги:
    — рабочее место
    — использование общих мест(терраса, кухня, переговорные)
    — вай-фай
    — телефон
    — общая библиотека(собиратся будет общими усилиями как «соседей» так и организаторов)
    — использование офисной техники (принтер, сканер, ксерокс, факс)
    — продвижение себя любимого на сайте проекта (у каждого будет свой профиль с портфолио и списком предоставляемых услуг)
    — участие в общих мероприятиях
    Поделиться публикацией

    Похожие публикации

    AdBlock похитил этот баннер, но баннеры не зубы — отрастут

    Подробнее
    Реклама

    Комментарии 131

      0
      Это мечты? :) Сколько нужно фрилансеров, чтобы платить 30-35к в месяц аренды за это?
        0
        Это в каких деньгах? :) а на такой площади планируется разместить 40-50 человек комфортно
          –2
          Есть вы считаете деньги в чем-то отличном от USD/EUR, вероятно, здесь что-то не так с уровнем бизнеса.
            0
            я то считаю в том, в чем мне удобнее, а Вас я спросил из-за того, что сайт международный и понятия не имею, в чем считаете именно Вы. И вобщем то оценивать уровень бизнеса по валюте расчетов... по меньшей мере странно,но мы отвлекаемся от основной темы и это никому не интересно
              0
              Можете обосновать методику, как у вас получилось по 250 у.е. с каждого из 50 фрилансеров, при текущей цене аренды офисов в нормальных районах Киева (и нормальных зданиях)? :)
                0
                Если хотите платить больше, я не против ;)
        0
        сколько стоит аренда?
        кто-то инвестирует в это или "сначала соберемся и как повезет"?

        я хочу детали)
          0
          Есть первоначальніе инвестиции, так что каждому желающему нужно будет вносить только свою плату за место
            +2
            Своя плата за место - это сколько будет?
              0
              уже ниже ответил :)
                0
                Я ваш ответ обыскался. То меня отправили вниз, то вверх :)

                Ориентировочно около 250 уе с человека в месяц, может даже чуть меньше. Просчитать все надо.
                  0
                  главное чтобы можно было и на неделю спокойно ворваться.
                    0
                    вполне, почему нет :)
                      0
                      Всмысле "в розницу" ) Каково будет разрешение тарифа — неделя/день/час?
                        0
                        ну на пару-тройку часов можно и в гости напросится ;) а дальше все будет прописано
                          0
                          Ну т.е. арендовать место можно минимум на сутки, любое количество дней. Так? Я вот в киеве бываю довольно рваными промежутками времени от нескольких дней, до месяца. Я в этом плане интересуюсь.
                            0
                            когда офис будет открыт, уверен, что сможем договорится :)
          +4
          Даа.. Сдается мне, что такие расклады в Москве будут ой как дороги :))
          А так на первый взгляд очень симпатично. Будем следить за вашим начинанием. ;)
            0
            Спасибо, к счастью в Киеве можно найти замечательные места на выгодных условиях
              0
              Ну-ну. 7 минут от автовокзала - очень прекрасное место... в свете того, что Московскую площадь перекрыли минимум на год и пробки вокруг километровые
                +1
                Может на данный момент это не лучшее место, но в перспективе очень даже ничего. Ведь там совсем рядом откроют станцию метро и реконструируют площадь.
                  –3
                  гггг
                  За морем и телушка полушка да рубль перевоз
            0
            все таки в русском языке пишется "Аренда комнат".
              +1
              Спасибо, исправил (Писал ночью, всякое могло быть)
              0
              Слышал про такую штуку — подневный съём офиса. Несколько компаний совместно снимают один офис с секретаршей и делят его по дням. Скажем в понедельник офис принадлежит перерабатывающей компании, вторник, день системного интегратора, среда — поставщик золочёных плюшевых мишек и т.д.
                +2
                Бедная секретарша...
                  0
                  Я не уверен, что секретарши в таких конгломератах работают за прожиточный минимум.
                    +11
                    ага =) Снимают офис. Секретаршу тоже снимают. Напомнило один анекдот из фильма. Немного не в тему, но все-таки расскажу.

                    Авиалайнер. Первый пилот включает громкую связь и передает всем пассажирам "Наш полет проходит на высоте столько-то метров, температура за бортом столько-то и тому подобное". После того, как он заканчивает, он откидывается на спинку своего сидения, чтобы расслабиться, забывая выключить громкую связь, и говорит второму пилоту "Знаешь, Джимми, сейчас я больше всего хотел бы тр****ть какую-нибуть девченку и потом выпить чашечку кофе". Стюардесса, услышав конфуз командира по громкой связи, бежит через весь салон, чтобы сообщить об этом пилотам, дабы те выключили микрофон.
                    А один пассажир ей вселед "Эй, кофе не забудь!"
                    +1
                    Тут немного другой вариант, "сьем" не подневный а помесячный, и не всего офиса а отдельного рабочего места, тоесть чтобы присоединится не нужно быть компанией, любой фриленсер сможет поучаствовать в данном мероприятии
                      0
                      ага. все таки помесячно...
                    +2
                    Молодцы, всегда поражался некой реактивностью Киева по сравнению с той же Москвой.

                    ЗЫ. Да в москве дорого, но не обязательно же в самом центре искать офис. Есть кучу НИИ и т. д., в которых можно попробовать снять недорогие большие помещения с интернетом.
                      +1
                      Киевляне молодцы! Спору нет :)
                      А в Москве в НИИ все более или менее достойные места уже забиты, а те которые не забиты надо сильно постараться переделать под нормальный офис.

                      В Москве уже люди работают над чем-то подобным. Правда пока не знаю во что это в итоге выльется. Планов громадье :)
                      +1
                      А фотографии выложить можете? )
                        +1
                        пока нет :) как только смогу, сразу выложу, надеюсь что на днях уже.
                          0
                          Присоединяюсь к просьбе о фото помещений, рабочего места. Хочется взглянуть на пространство между рабочими местами, кухни, залов для презентаций и переговоров.
                          И еще пару вопросов: будут ли скидки для команд фрилансеров, студентов и т.п.?; помещение оборудовано кондиционерами?; какой порядок сдачи в аренду рабочего места (оплата, документы, контракт и т.п.)?; есть ли "курилка" на этаже?
                            0
                            фото и условия будут позже, уже писал об этом :)
                            А "курилка" - выход на террасу
                              0
                              ок, спасибо ждём-с с нетерпением. =)
                        +1
                        +1 в карму :) Молодцы, быстро сообразили.\

                        Даже если не пойдет тема с IT, то в Киеве с нормальными площадями напряженка, и в пограничных ситуациях такое место всегда пригодится.
                        И от меня недалеко :)
                          0
                          Спасибо.
                          На счет площадей это точно, и мы сразу расчитываем не только на айтишников, а на любых людей, которые работают сами или удаленно (переводчики, архитекторы, журналисты... )
                            0
                            :)

                            Кстати, wifi ? В описании не прозвучало...
                              0
                              прозвучало в апдейте и в комментах ;) конечно будет wi-fi
                          0
                          и какова ожидается ориентировочная стоимость?
                            0
                            Ориентировочно около 250 уе с человека в месяц, может даже чуть меньше. Просчитать все надо.
                              0
                              В принципе - более/менее, даже для переферии. При таком раскладе я бы даже своих работодателей перевел-бы на встречи в таком офисе.

                              Завидую и поздравляю...
                                0
                                Блин, я б взял. Жаль, что в моем городе такого не может быть в принципе ;)
                                  –2
                                  дорого.
                                    0
                                    Я заинтересован.
                                  0
                                  Это где-то на Васильковской, что ли?

                                  З.Ы. Степень неплохости задумки решит ее цена.
                                    0
                                    Нет, это прямо на Краснозвездном, около Московской площади
                                      0
                                      Вы наши новые соседи! )))
                                    +2
                                    блин, хочу тоже у нас в городе такое! устал дома работать, атмосфера не та =(
                                    • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                        0
                                        ответил выше :)
                                        0
                                        Несомненно, цена сопоставима с заработком фрилансера.
                                        Это автор учитывал, уверен.
                                        По крайней мере, "клиенту" можно ведь ознакомиться с условиями. И прикинуть, что к чему.

                                        P.S. Интересно, в Харькове спрос на такой почин есть?
                                          0
                                          Конечно есть! Правда у нас это немного прозаичнее выглядит. У меня вот знакомый студент-программер снял квартиру, через месяц в этой квартире поселились со своими лаптопами еще четверо)))) Платят вскладчину за квартиру и совмещают работу с бытовухой - чем не коворкинг "по-славянски". Согласитесь, что кадров в Харькове очень много, поэтому такие офисы будут востребованы.
                                          0
                                          А что по пунктам будет предоставлено ? ну вроде стол, стул и т.п.
                                          WiFi ?
                                            0
                                            - рабочее место
                                            - использование общих мест(терасса, кухня, переговорные)
                                            - вай-фай
                                            - телефон
                                            - общая библиотека(собиратся будет общими усилиями как "соседей" так и организаторов)
                                            - использование офисной техники (принтер, сканер, ксерокс,факс)
                                            - продвижение себя любимого на сайте проекта (у каждого будет свой профиль с портфолио и списком предоставляемых услуг)
                                            - участие в общих мероприятиях

                                            Для начала я думаю хватит, а там посмотрим кк пойдет :)
                                              0
                                              Думаю в 250$ должно входить еще и пользование комнатой переговоров, пусть пару раз в месяц, потом за доп. деньги (она обязательно должна быть с пректором, нормальным столом и расходниками) вполне нормально можно уместить 1 комнату в 10-15 метров, конат нужно 2. Как дополнительные услуги предлагаю кафе.
                                                0
                                                А вообще можно нанять тётечку, которая бы готовила еду в течение всего дня. Она же видимо моглабы заниматся уборкой.
                                                  0
                                                  :) читайте внимательнее, переговорные входят, для кофе и других напитков на кухне автомат, а обеды будут обсуждатся уже когда люди соберутся
                                                    +1
                                                    Мда, что совсем крыша едет...
                                                    Предлагаю немного переписать пост, т.к. получилось несколько субурно, на мой взгляд. Т.е. свести все к виду, что где, как и сколько. Эффективно в плане поиска клиентов описать один день, например:
                                                    "Вы приходите со своим ноутбуком в не оборудованную зону (вторая часть помещений оборудована компьютерами, каждый из которых жестко закреплен за кем-либо) подключаетесь к местной открытой WiFi сети и спойкойно работаете до обеда в отдельном помещешии (тоже хорошая идея, предлагаю реализовать как у Джоеля), далее Вы можете поесть на нашей кухне или заказать еду с остальными. После обеда Вы можете поговорить в переговорной комнате со своими клиентами, обсудив договора с юристом из числа местных фрилансеров. " и т.д.
                                                    Вообще идея супер, рад что всегда остаются люди которые двигают планету вперед :)
                                                    По поводу платности переговорных, они не нужны доброй половине фрилансеров, т.к. например мои заказчики за пределами континета, поэтому было бы эффективней либо сделать несколько тарифов (важен правильный баланс, но думаю тут и без меня разберетесь :), либо включит какое-то число переговорного времени в один тариф.
                                                      0
                                                      Как Джоель сделал офис на английском с картинками и по-русски без картинок.
                                                        0
                                                        в принципе все так и будет :) как только будут фотки, напишу новый пост, где уже все разложу по полочкам :) плюс готовим сейчас сайт проекта, там то уж точно будет вся информация подробно
                                                          0
                                                          Главное не останавливайтесь :)
                                                      0
                                                      Переговорные платны только для "гостей", тоесть для посторонних людей
                                                        0
                                                        Еще можно использовать самую большую переговорную в качестве кинотеатра, это бы сильно увеличило лояльность посетителей.
                                                          0
                                                          хе хе, это уже из другой оперы, хотя... :)
                                                            0
                                                            Я имел ввиду по вечерам или раз в неделю собираться с фильмами и смотреть всем "коллективом", назовем это тим билдингом :)
                                                  0
                                                  Да сам факт того. что в Киеве будет офис для фриланса — это уже событие!
                                                  Было б интиресно узнать о цене.
                                                    0
                                                    Спасибо, о стоимости писал чуть выше, около 250 долларов
                                                      +1
                                                      Учитывая что среднестатистическая стоимость 1комнатной квартиры в Киеве около 400-500 у.е. + интернет(безлимитка) около 150-200 грн + свет и прочее.. очень даже ничего. Молодцы:)
                                                        0
                                                        Не правильный подсчет. Правильнее сравнивать с арендой комнаты, так, как тут явно не полноценная квартира в Вашем распоряжении будет - хотя бы даже потому, что это офис и тут не поспишь и с девушкой не побудешь.
                                                    0
                                                    Круто!!!!
                                                    Мені цікаво, тільки хотілось би спочатку подивитись на інтер'єрю.
                                                      +1
                                                      А туалет, туалет то есть???
                                                        0
                                                        целых 3 :) два на одном этаже и один на втором :)
                                                        +2
                                                        Переехать что ли в Киев.
                                                          0
                                                          интересно весьма.
                                                            +1
                                                            Скажите, а Вы уже команду собрали, которая будет "ядром" центра?
                                                            Или с некоторой долей риска решили снять офис без таковой и за свои деньги?
                                                              0
                                                              Отличная идея! Хотелось бы посмотреть как это выглядит...
                                                                0
                                                                Сейчас с товарищами рассматриваем возможность создания coworking-офиса в Питере. Пока все на стадии подсчета требуемых инвестиций и анализа рынка коммерческой недвижиости. Как только созреют более конкретные планы, обязательно напишу пост на эту тему.
                                                                2Kiranoff: будет обмениваться опытом ;)
                                                                  0
                                                                  *Терраса
                                                                    0
                                                                    спасибо, исправил :)
                                                                    +1
                                                                    Интересно, хотел бы получить детали на емаил.
                                                                      0
                                                                      +1
                                                                      0
                                                                      И мне детали, пожалуйста...
                                                                        +3
                                                                        Пока читал — слюни потекли =)
                                                                        Пожалуйста, рассказывайте как там у вас будут идти дела, очень интересно.
                                                                        Киеву привет. Люблю ваш город.
                                                                          0
                                                                          обязательно, спсибо :)
                                                                          0
                                                                          А сколько метров квадратных зарезервировано на человека? Вопрос не праздный, сейчас у меня стол 80см шириной и 180 длиной. Чувствую себя за ним комфортно, но без излишеств, т.е на меньшее мне трудно будет согласиться. И кресло у меня большое, кожанное — тоже достаточно места занимает. А?
                                                                            0
                                                                            мебель сейчас как раз просчитывается, обязательно учтем этот вопрос :)
                                                                            +1
                                                                            Молодцы! :) Все бы так активно брались за дело :) Жаль у нас вроде никто такого не планирует пока, хотя может стоит запустить городской сайт и искать единомышленников.. )
                                                                              +2
                                                                              Ну, всем у кого текли слюни, почти что инсайдерская, информация: я работаю в этом доме. Правда, не в coworking офисе, а в офисе своей компании, на 15 этаже. Пару слов о здании: оно просто чудесное. Зимой тепло, летом прохладно, вид с окон и (у нас) балкончика просто чудесны. Мы будем очень рады такому соседству: можно устроить "силиконовый долину дом". Ещё, сюда довольно удобно добираться, и метро таки строят полным ходом, проезжаешь, а там бульдозеры с тракторами носятся, хотя...
                                                                              Я бы поставил твёрдое "5", по выбору места, и соседей :)
                                                                                0
                                                                                "Силиконовый дом" - это хорошее название проекта.
                                                                                Правда, киевляне будут спрашивать - это не рядом с Двориком?
                                                                                –1
                                                                                про что-то подобное кажется недавно Умпутун рассказывал в подкасте )
                                                                                  0
                                                                                  и?
                                                                                  0
                                                                                  С удовольствием прильнул к вам. Жаль нахожусь за 5000 км...
                                                                                    0
                                                                                    Интересно, какова рентабельность (в %) и размер вложений для организатора?
                                                                                      0
                                                                                      Мне тоже тема интересна, так как у меня в распоряжении есть кв. на первом этаже возле метро Позняки. Тоже хочу сделать подобное, если есть желающие, пишите в личку или аську
                                                                                        0
                                                                                        Заинтересовало, с нетерпением буду ждать открытия и больше информации о рабочем месте. Цены вполне адекватные. Респект автору, жаль что карма недосягаема.
                                                                                          0
                                                                                          Спасибо на добром слове, как только так сразу :)
                                                                                          0
                                                                                          В качестве идеи: сделать помещение для сна и отдыха. :) Поставить туда диван или тахту, да побольше. :)
                                                                                            0
                                                                                            явно коммент написан вечером :)
                                                                                            Здесь уже писали выше про секретарш, и их оренду :)
                                                                                              0
                                                                                              Я серьезно. :) В Японии, говорят, есть специальные отдельные помещения в офисах, с кроватями. :)
                                                                                                +1
                                                                                                для отдыха можно поставить пуфы мягкие, а кровати это уже перебор :) мы ж не гостиницу делаем
                                                                                              0
                                                                                              Проще спальные мешки выдать =)
                                                                                              0
                                                                                              Идея супер!
                                                                                              У меня аналогичная ситуация:

                                                                                              Siddthartha:
                                                                                              Ну т.е. арендовать место можно минимум на сутки, любое количество дней. Так? Я вот в киеве бываю довольно рваными промежутками времени от нескольких дней, до месяца. Я в этом плане интересуюсь.

                                                                                              Возможно ли будет на 1-2 дня по быть гостем?
                                                                                                0
                                                                                                под "гостем" я понимаю приглашенного кем то из "соседей" на пару часов для решения рабочих вопросов, если же у вас есть потребность в полноценном использовании офиса, но не каждый день, а иногда, то для таких случаев может быть отдельный пакет, отличатся от обычногоон будет отсутствием закрепленного места (тоесть садитесь на любое свободное), и стоить будет соответственно дешевле
                                                                                                  –1
                                                                                                  отличатся от обычногоон будет отсутствием закрепленного места (тоесть садитесь на любое свободное)
                                                                                                  Разумеется.

                                                                                                  Скажем не весь месяц оплатить, а только 5 или 10 дней. Или сделать понятие "счёт", на которому будет числиться количество пред оплаченных дней(или часов).
                                                                                                    0
                                                                                                    как вариант, надо обмозговать, но думаю возможно
                                                                                                      0
                                                                                                      Уверен что спрос на такой вариант "пакета" будет огромен. Потому что многие люди ездят в Киев по работе на несколько дней. И потому такой Coworking-офис со всеми выше описанными благами(зал для презентаций, принтеры, факсы, инет etc.) будут очень кстати.
                                                                                                    +1
                                                                                                    Советую "на пару часов" перевести в конкретную цифру.. Иначе в дальнейшем будут конфликты.
                                                                                                    З.Ы. Идея у вас отличная! Желаю успехов проекту!
                                                                                                  0
                                                                                                  Пакет "ночной" предусмотрен?

                                                                                                  Типа почетного звания Ночной резидент?
                                                                                                    0
                                                                                                    пока нет, но если будут заявки... :)
                                                                                                    0
                                                                                                    интересно. обязательно проинформируйте об открытии!
                                                                                                      0
                                                                                                      Обалденная новость! Есть вопрос - рассматривается ли некий вариант "абонементов", с фиксированным количеством дней в месяц?

                                                                                                      Мне с моим основным партнером было бы крайне полезно пару раз в неделю встерчаться в таком месте, где помимо нас будет тонна полезных людей
                                                                                                        0
                                                                                                        Рассматривается, не сомневайтесь :)
                                                                                                        0
                                                                                                        Желаю успехов в ваших начинаниях! При прочтении первых постов об идее co-working к идее отнесся весьма скептически. Пожне понял, что в этом есть рациональное зерно. А сейчас уже вижу, что идея может работать и приносить прибыль всем ее участникам.
                                                                                                          0
                                                                                                          Спасибо, очень приятно. Постараемся только укрепить Ваше видение :)
                                                                                                            0
                                                                                                            Вполне заманчиво, я сейчас использую практически такое же условия (в $ обходится даже дороже).
                                                                                                            Расплачиваюсь за субаренду офиса юрлицу обслуживанием комп. парка и вэб-услугами, мне за это предоставляется рабочее место и возможность принимать моих клиентов в офисе.
                                                                                                            Учитывая месторасположение, цену и условия- я Ваш потенциальный клиент.
                                                                                                          0
                                                                                                          Какое количество рабочих мест планируется? То есть сколько будет "соседей"?
                                                                                                            0
                                                                                                            Во втором комментарие сверху написано, что 40-50 человек.
                                                                                                            0
                                                                                                            Вполне заманчиво, я сейчас использую практически такое же условия (в $ обходится даже дороже).
                                                                                                            Расплачиваюсь за субаренду офиса юрлицу обслуживанием комп. парка и вэб-услугами, мне за это предоставляется рабочее место, офисная техника и возможность принимать моих клиентов в офисе.
                                                                                                            Учитывая месторасположение, цену и условия- я Ваш потенциальный клиент.
                                                                                                              0
                                                                                                              Сорри за дюбли- глюки...
                                                                                                              0
                                                                                                              Мысль: Аутсорсинг офисного пространства. Зачет!
                                                                                                                0
                                                                                                                жду инвайт на enzonieri [at] gmail [dot] com
                                                                                                                  0
                                                                                                                  интересно узнать, как будет реализована система безопастности? К сожалению, люди бывают разные, и как быть уверенным, что среди твоих "cowork'еров" или их гостей не найдется умник, который вынесет как-нибудь ночью парочку макбуков.
                                                                                                                    0
                                                                                                                    Это один из вопросов, которым прийдется интересоваться непосредственно при ознакомлении с офисом (живом ознакомлении). Ибо бумага (не договор!) все стерпит.
                                                                                                                      0
                                                                                                                      Предусмотрены круглосуточные охранники! :)
                                                                                                                      Они будут охранять и бдить! :)
                                                                                                                      0
                                                                                                                      А как насчет уборщиц?
                                                                                                                      Предлагаю свою кандидатуру на должность clear-manager'a!
                                                                                                                      - способна производить влажную и сухую уборку не только помещений, но и сотрудников,
                                                                                                                      - могу восстановить любую систему после своих действий,
                                                                                                                      - дресс-код по желанию рабочих)
                                                                                                                        0
                                                                                                                        Какие варианты дресс-кода прилагаются в КОМПЛЕКТЕ? :)
                                                                                                                          0
                                                                                                                          Пока в наличии есть костюм школьницы, медсестры и горничной :)
                                                                                                                          но будем развиваться)
                                                                                                                        0
                                                                                                                        Вы уже открылись?
                                                                                                                        Можно координаты, цены и все такое?

                                                                                                                        Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

                                                                                                                        Самое читаемое