Про процент в России сказано немного второпях, на самом деле глубоко в этой теме не разбирался. Помню только что проверил сайты у пары банков, и понял что я не потяну.
Здесь я брал ипотеку в Swedbank, про спонсирование ставок на новостройки первый раз слышу, первый раз была квартира в доме 1976 года постройки, сейчас дом 2007 года, ставка не сильно изменилась.
Euribor да, напрягает конечно, но насколько я помню, растёт он довольно плавно, так что по идее можно к его росту подготовиться, работу например поменять, т.к. рост его означает рост экономики.
Про то что народ берет под 6% и выше я немного сомневаюсь, учитывая что три основных банка предлагают до 3.5%. Но, возможно тут много зависит от кредитной истории, белизны зарплаты, должности и и.д.
При досрочном погашении нужно будет оплатить проценты за полгода, это да.
У меня процент по ипотеке чуть меньше двух процентов, в других банках бывает чуть больше. А с предыдущим договором вообще было забавно, это когда об отрицательной ставке Euribor в банке не подумали и им пришлось ее добавлять к своей ставке, уменьшая итоговый процент (сейчас в договоре уже пишут: Если ставка Euribor является отрицательной, она приравнивается к нулю)
Конечно, ставка зависит от многих факторов, как и везде. Не знаю где в Европе ставки меньше, знаю только, что когда я уезжал из России 8 лет назад, ставки по ипотеке там были в районе 20%. Поэтому для меня даже 3 процента уже большая разница.
Единственная проблема это первоначальный взнос, 15-20%.
А так, платишь сумму равную стоимости аренды, но уже за свое жилье. Раз в год получаешь возврат подоходного налога с уплаченных процентов по ипотеке. Красота
Про процент в России сказано немного второпях, на самом деле глубоко в этой теме не разбирался. Помню только что проверил сайты у пары банков, и понял что я не потяну.
Здесь я брал ипотеку в Swedbank, про спонсирование ставок на новостройки первый раз слышу, первый раз была квартира в доме 1976 года постройки, сейчас дом 2007 года, ставка не сильно изменилась.
Euribor да, напрягает конечно, но насколько я помню, растёт он довольно плавно, так что по идее можно к его росту подготовиться, работу например поменять, т.к. рост его означает рост экономики.
Про то что народ берет под 6% и выше я немного сомневаюсь, учитывая что три основных банка предлагают до 3.5%. Но, возможно тут много зависит от кредитной истории, белизны зарплаты, должности и и.д.
При досрочном погашении нужно будет оплатить проценты за полгода, это да.
У меня процент по ипотеке чуть меньше двух процентов, в других банках бывает чуть больше. А с предыдущим договором вообще было забавно, это когда об отрицательной ставке Euribor в банке не подумали и им пришлось ее добавлять к своей ставке, уменьшая итоговый процент (сейчас в договоре уже пишут: Если ставка Euribor является отрицательной, она приравнивается к нулю)
Конечно, ставка зависит от многих факторов, как и везде. Не знаю где в Европе ставки меньше, знаю только, что когда я уезжал из России 8 лет назад, ставки по ипотеке там были в районе 20%. Поэтому для меня даже 3 процента уже большая разница.
Единственная проблема это первоначальный взнос, 15-20%.
А так, платишь сумму равную стоимости аренды, но уже за свое жилье. Раз в год получаешь возврат подоходного налога с уплаченных процентов по ипотеке. Красота
И почему никто не упомянул проценты по ипотеке как плюс? Обидно даже...