Тепло в счетах на оплату коммунальных услуг занимает львиную долю платежей. Тем не менее, основной особенностью индивидуального учета этого ресурса является практически стопроцентное его (учета) отсутствие. Попробуем выделить специфические черты этой области российского ЖКХ:
В первую очередь, это почти повсеместное применение вертикальной системы теплоснабжения в МКД. В условиях плановой советской экономики ставилась задача максимально снизить затраты на монтаж системы теплоснабжения и вертикальная разводка, в этом ключе, была весьма эффективна. Стоимость самого ресурса была не высока (особенно если сопоставлять потребление жителя с теми потерями, которые происходили при транспорте от теплогенерации до квартиры) и смысла ставить теплосчетчик было не много. Поэтому мы сейчас пожимаем плоды этого технического (точнее технико-политического) решения.
Свою ложку дегтя (а точнее палку в колеса) дает и законодательная неоднозначность. С одной стороны согласно ФЗ №261-ФЗ в каждом доме должен быть установлен общедомовой прибор учета тепла, а при наличии технической возможности должны быть установлены и квартирные теплосчетчики. С другой стороны Минрегион РФ выпустило Приказ №627, где вертикальную разводку отнес к случаю, «отсутствия технической возможности». Тем не менее, наша компания обладает технологиями, позволяющими реализовать поквартирный учет тепла даже для вертикальной разводки. Управляющие компании, ссылаясь на Приказ №627, отказывают в регистрации жильцам решившим установить себе индивидуальный теплосчетчик. Но закон (№261-ФЗ ) приоритетнее приказа и существует судебная практика, заставляющая УК регистрировать индивидуальный счетчик.
Вместе с тем, согласно ПП РФ от 06.05.2011 №354 в многоквартирных жилых домах показания индивидуального теплосчетчика будут учитываться, только если все 100 % помещений оборудованы такими приборами. Считаем, что этим нарушено право человека оплачивать только потребленное им тепло и законотворцам необходимо устранить эту коллизию.
В случае с горизонтальной разводкой, технических проблем по сравнению с вертикальной, заметно меньше, но широкому внедрению препятствует относительно высокая цена приборов. Уменьшить стоимость индивидуального учета возможно применением технических решений, обслуживающих одновременно несколько квартир. Дополнительное снижение совокупной стоимости можно достичь, объединив в одном устройстве и учет тепла, ГВС, ХВС, газа, регуляторов энергопотребления, контроль температуры ГВС. Вышеперечисленными возможностями обладают современные теплосчетчик. А про распределители тепла что можете сказать. Суть технического решения заключается в том, что на каждую батарею отопления крепится специальное устройство, позволяющее грубо оценить теплосъем с данного отопительного прибора. Недостатков у этого метода более, чем достаточно – это и высокая стоимость решения, и низкие точность и вандалоустойчивость. «Продвинутым» жителям легко влиять на показания прибора в нужную сторону. Возможно, где-то, где не принято воровать это решение и будет работать, но у нас в России, увы, далеко не всегда.
Ну и самое главное. Независимо от того какой способ теплоучета будет применяться наличие именно квартирного счетчика тепла, дает видимую обратную связь между действиями жителя по экономии и суммой приходящего ему счета. А это существенный стимул не "топить улицу" через настежь открытые форточки
Расскажите более подробно обо всей системе, чтобы можно было ее наглядно представить. У нее строение как в компьютере — модульные узлы. Имеет ли значение, что представляют собой модули. У вас доступ к базе через сеть или локальный?
Тепло в счетах на оплату коммунальных услуг занимает львиную долю платежей. Тем не менее, основной особенностью индивидуального учета этого ресурса является практически стопроцентное его (учета) отсутствие. Попробуем выделить специфические черты этой области российского ЖКХ:
В первую очередь, это почти повсеместное применение вертикальной системы теплоснабжения в МКД. В условиях плановой советской экономики ставилась задача максимально снизить затраты на монтаж системы теплоснабжения и вертикальная разводка, в этом ключе, была весьма эффективна. Стоимость самого ресурса была не высока (особенно если сопоставлять потребление жителя с теми потерями, которые происходили при транспорте от теплогенерации до квартиры) и смысла ставить теплосчетчик было не много. Поэтому мы сейчас пожимаем плоды этого технического (точнее технико-политического) решения.
Свою ложку дегтя (а точнее палку в колеса) дает и законодательная неоднозначность. С одной стороны согласно ФЗ №261-ФЗ в каждом доме должен быть установлен общедомовой прибор учета тепла, а при наличии технической возможности должны быть установлены и квартирные теплосчетчики. С другой стороны Минрегион РФ выпустило Приказ №627, где вертикальную разводку отнес к случаю, «отсутствия технической возможности». Тем не менее, наша компания обладает технологиями, позволяющими реализовать поквартирный учет тепла даже для вертикальной разводки. Управляющие компании, ссылаясь на Приказ №627, отказывают в регистрации жильцам решившим установить себе индивидуальный теплосчетчик. Но закон (№261-ФЗ ) приоритетнее приказа и существует судебная практика, заставляющая УК регистрировать индивидуальный счетчик.
Вместе с тем, согласно ПП РФ от 06.05.2011 №354 в многоквартирных жилых домах показания индивидуального теплосчетчика будут учитываться, только если все 100 % помещений оборудованы такими приборами. Считаем, что этим нарушено право человека оплачивать только потребленное им тепло и законотворцам необходимо устранить эту коллизию.
В случае с горизонтальной разводкой, технических проблем по сравнению с вертикальной, заметно меньше, но широкому внедрению препятствует относительно высокая цена приборов. Уменьшить стоимость индивидуального учета возможно применением технических решений, обслуживающих одновременно несколько квартир. Дополнительное снижение совокупной стоимости можно достичь, объединив в одном устройстве и учет тепла, ГВС, ХВС, газа, регуляторов энергопотребления, контроль температуры ГВС. Вышеперечисленными возможностями обладают современные теплосчетчик. А про распределители тепла что можете сказать. Суть технического решения заключается в том, что на каждую батарею отопления крепится специальное устройство, позволяющее грубо оценить теплосъем с данного отопительного прибора. Недостатков у этого метода более, чем достаточно – это и высокая стоимость решения, и низкие точность и вандалоустойчивость. «Продвинутым» жителям легко влиять на показания прибора в нужную сторону. Возможно, где-то, где не принято воровать это решение и будет работать, но у нас в России, увы, далеко не всегда.
Ну и самое главное. Независимо от того какой способ теплоучета будет применяться наличие именно квартирного счетчика тепла, дает видимую обратную связь между действиями жителя по экономии и суммой приходящего ему счета. А это существенный стимул не "топить улицу" через настежь открытые форточки