Комментарии 101
Капитали́зм — экономическая система производства и распределения, основанная на частной собственности, формальном юридическом равенстве и свободе предпринимательства.(с) Вики
Принятие законов в интересах одних компаний, направленное против конкурентов этих компаний – уже нарушение юридического равенства, например.
И да, условия игры у отельеров и эйрбиэнби сильно неравные. Начиная с того, что никто и никогда не приходит с проверкой соблюдения санитарных норм, не требует организации эвакуации при ЧС и т.д. и т.п. Не требует оплачивать лицензию, и т.д. Да там много на самом деле факторов из-за которых реальный отель дороже получается.
Я не вижу никакого другого смысла просить кэш кроме уклонения от налогообложения.
Вне зависимости от отношения самой компании к таким арендодателям — получается что они есть и площадку используют.
если в нее регулярно будут приходить санитарный надзор, пожарный надзор, миграционный контроль?
Простому гражданину в РФ есть шанс нарваться на данные службы. Про США и другие страны не скажу. Вне зависимости от использования каких-либо сервисов и даже не сдачи квартиры. Шанс, прямо скажем, к счастью, небольшой.
Если ипотека внезапно станет коммерческим кредитом?
Вы удивитесь, но крупные кредиты в РФ нередко идут по ставке сравнимой с ипотечной. И маленький ликбез — ипотека это кредит с передачей собственности в залог.
Если хозяевам потребуется получать гостиничные лицензии, группы электробезопасности и т.д.?
В Канаде, например, хозяева дома не имеют ни малейшего права лезть к электрооборудованию без допуска. Ни розетку поменять, ни выключатель. Разве что лампочку могут сами поменять.
Простому гражданину в РФ есть шанс нарваться на данные службы.
Да, есть. Вот только требования разные у этих служб к жилым помещениям и к предназначенным для сдачи внаем. И простых граждан не обязывают оборудовать свое жилье средствами пожаротушения, эвакуации и т.п. Не предъявят обвинение если домработница окажется незаконной мигранткой. Не заставят оборудовать на кухне раздельное хранение продуктов и много чего еще.
И маленький ликбез — ипотека это кредит с передачей собственности в залог.Ипотека — это кредит под залог недвижимости. Не любой собственности. Я это знаю, допускаю что это и вы знаете и что это меняет?
В Канаде, например, хозяева дома не имеют ни малейшего права лезть к электрооборудованию без допуска. Ни розетку поменять, ни выключатель. Разве что лампочку могут сами поменять.
Вы чувствуете разницу между «не имеют права если» и «обязаны безусловно»?
Если ипотека внезапно станет коммерческим кредитом?
Вот это ваше как-то слабо вяжется с
Ипотека — это кредит под залог недвижимости. Не любой собственности. Я это знаю, допускаю что это и вы знаете и что это меняет?
Вы чувствуете разницу между «не имеют права если» и «обязаны безусловно»?
Перевожу: к электрике имеет право лезть, тот кто имеет нужные корочки. Хочешь лезть сам — обязан получить корочки.
Далее по корочкам. Жилец их должен получить ЕСЛИ хочет сам в электрике ковыряться. Бизнес ОБЯЗАН иметь сотрудников соответствующей квалификации, иначе регулятор его деятельность свернет.
Там еще требуются средства на покрытие затрат на зарплату, содержание здания и т.п. на время, пока бизнес на операционную доходность не выйдет, т.е. выше риски и проценты.
Это немного совсем не в тему. Попросту: мало кто в здравом уме будет брать обычный кредит для покупки недвижимости, а вот остальные операционные расходы — будут идти по совсем другому кредиту и поминать ипотеку было просто не к месту.
По крайней мере, в Нью-Йорке уже запретили сдавать жилье менее, чем на месяц
То есть, отели тоже не смогут сдавать на меньший срок? Тогда да, всё ок. Иначе – это уже не «юридическое равенство».
Так что отельщики просто честно купили себе нужных законов на честно заработанные деньги. И они это рассматривают как обычную покупку, например, более производительной мясорубки, чем в мясном цеху конкурента. Никто же не требует ограничивать производительность мясорубок одинаковым для всех уровнем — на какую деньги заработал, такую и купи.
P.S. Вам всё ещё нравится «чистый капитализм»? Вы видите вдали светлое будущее, в которое он нас всех ведёт?
При наличии в резерве физических средств и возможностей, о реальном равенстве не может быть и речи.
Впрочем, в случае с требованием лицензии (одинаковой по стоимости, независимо от масштабов) – можно сказать, что формально равенство соблюдается – «лицензия нужна всем, дальше ваши проблемы»… Но лично я с этим согласиться не могу и уверен в США найдутся юристы, которые смогут это доказать, чтобы отменить/изменить подобные законы.
Требование лицензии одинаковой стоимости, независимо от масштабов — это равные условия?
А если стоимость лицензии таков, что она себя окупит только начиная с определенного масштаба?
В юриспруденции, да и в обычной жизни, не стоит поднимать вопрос именно равенства.
Нужно поднимать вопрос законности, в случае его явного нарушения, и вопрос о модернизации законов, если они не решают конкретные проблемы. Но слово равенство — ну никак.
Личный опыт с AirBNB крайне положительный. Я не знаю, сдавали ли нам частники или это были агенства под видлом частников. Но факт есть факт — все случаи использования были крайне положительные.
А в ситуации, когда нас убеждали что надо отменить заказ и оформить всё через наличные — airbnb не только вернуло предоплату, но вернуло и свою коммиссию(чего они не делают по договору в случае отмены аренды).
Как у сдающего (страховка и пр.), так и у путешествующего (возврат денег, компенсации, ваучеры).
1) Airbnb начинал, как сервис, который помогает людям сдавать свое жилье, когда им оно не нужно — нищевой бизнес. А теперь он превратился в массовый агрегатор черной аренды. Большинство его арендодателей — это люди, у кого по 5-10 квартир.
2) Гостиницы несут определенную ответственность за качество своих услуг. Они обеспечивают безопасность пользователям. Они обеспечивают легальный способ оказания услуг проживания.
А если вы через Airbnb возьмете квартиру, то вам никто не гарантирует, что с вами будет все ок. Никто вам не говорит, что вас не ударит током в душе. Что в квартиру не вломится бывший хозяйки и не прибьет вас в порыве ревности и прочее.
Вы скажете, компенсация от airbnb? Какая нах*й компенсация, когда вас там убить может.
3) Гостиницы — это крупные работодатели, которые обеспечивают работой определенный круг людей, предоставляет городу возможности по развитию бизнеса в городе. Когда речь идет про квартиры от частников — то тут нет никакого развития.
4) Как уже говорили выше, массовая аренда квартир в каком-то доме превращает этот дом в настоящий гадюшник. Т.е. фактически страдают жильцы дома, которым посчастливолись жить рядом с «арендодателями».
5) Я жду, когда у нас это тоже начнут нормально контролировать, чтобы нельзя было без ответственности сдавать свою хату.
Т.е. В общем сама идея хорошая, когда мы имеем дело с нищевой аудиторией (хипстеры для хипстеров). Но когда это дело начинает приобретать массовый характер, а люди по-наивности думают, что airbnb — это гостиница, начинает ад.
А если вы через Airbnb возьмете квартиру, то вам никто не гарантирует, что с вами будет все ок. Никто вам не говорит, что вас не ударит током в душе. Что в квартиру не вломится бывший хозяйки и не прибьет вас в порыве ревности и прочее.Гостиница от ваших случаев не всегда застрахована. И еще их иногда взрывают/захватывают.
Какая нах*й компенсация, когда вас там убить может.
Точно такая же компенсация, если меня в условном мухосранске убьет в душе очередной провинциальной гостишки.
Я жду, когда у нас это тоже начнут нормально контролировать, чтобы нельзя было без ответственности сдавать свою хату.
Да сколько можно-то все контролировать? Наверное из-за таких вот людей мы и читаем часто абсурдные новости об очередном абсурдном законе. Вы, случайно, не депутатом работаете?
Лично я больше предпочитаю отдых с палаткой в лесу (с соблюдением всех экологических «тонкостей»). Так что теперь начать контролировать продажу и установку палаток? Запретить установку палатки на срок до одного месяца; запретить установку палатку, если ее площадь превышает 2 кв.м.на человека; запретить установку палатки, если в радиусе 10 км находится лицензированный отель, т.к. индустрия гостиничных услуг теряет недополученную прибыль. Ну бред же? Так почему запрет на сдачу своего имущества (я имею в виду законной сдачи, с договором, чеком, налогами при необходимости и т.п.) — не бред?
В тех случаях, когда передо мной стоит необходимость снять жилье на небольшой срок (до дух недель), я скорее будут искать отель, чем пойду на Airbnb. И причина тут не в том, что айрбнб — нехорошие люди, которые отбирают бизнес у хороших, и не потому, что гостиница всегда несет ответственность за постояльцев и предоставляет работу очередным нелегалам, и не потому что я против того, чтобы эти жалкие люди сдавали свои «хаты», превращая дома в гадюшник. А потому, что мне удобнее (возможна оплата по карте, предоплата, постоплата по счету или наличкой), потому что могу получить более качественный и обширный сервис (скидки на общественный транспорт, детскую кроватку или стул в номер), гарантию этого качества (отель дорожит своей репутацией, отзывами и т.п.). Но это мой осознанный выбор, имею возможность заплатить. Но не все хотят/могут.
В любом случает, если Airbnb будет влиять на индустрию, заставляя всех участников снижать стоимость и повышать сервис, то я только за его существование, но если «отельное лобби» повлияет на полный запрет таких сервисов, то, боюсь, эффект будет обратный: увеличение цен, снижение качества услуг, дефицит мест.
С такими тезисами как третий давайте запретим автономные автомобили, частные объявления о сиделках и уборщиков…
3) Гостиницы — это крупные работодатели, которые обеспечивают работой определенный круг людей, предоставляет городу возможности по развитию бизнеса в городе. Когда речь идет про квартиры от частников — то тут нет никакого развития.
Подменивать понятия не нужно. Работу они дают, да. Но при чем тут развитие? Развивается бизнес с этой точки зрения за счет людей, которые в город приезжают. И на развитие никоим образом не влияет то, где эти люди временно живут.
2) Вы airbnb не пользуетесь? Давайте говорить не абстрактно, а о конкретных случаях. Потому что я вижу как airbnb стремится максимлаьно улучшить впечатление пользователей от поездки. Да, была ситуация когда мы с женой жили в маленькой комнате с одним столом и мизерным умывальником. Но там и цена была соответствующая.
3) Лудит чтоли?
4) Я такого не видел. Люди стремятся максимально адекватно вести себя, потому что это напрямую влияет на их рейтинг. Тоже самое с арендодателями.
5) Максимальный контроль — это поределенно то, что всех спасет! Вместо того, чтобы прививать адекватное мировозрение и мораль, всё запретить и контролировать. Отличный вариант!
А ох**вшие отели в той же европе или сша с ценам от $150 за ночь за комнатку 12м2 так же идут в жопу.
Какие то мелкие косяки, они есть везде. К примеру в отеле 5*, где номер от 10т.р. за ночь, тоже существуют проблемы.
Работаю программистом в букинге и знаю о чем говорю.
Не давно снимал квартиру за 49 eur в сутки, там было все что требуется для комфортного отдыха и работы.
В 99% отелей, такого комфорта не найти. А если перевести в другой ключ этот сервис, тогда цены взлетят в 2 раза, но брать все равно будут, вот только денег жрать больше станет.
2) не хочу вас расстраивать, но этого и в гостинице вам никто не гарантирует. Случаев нападений и воровства персоналом гостиниц выше крыши. В этом смысле пустая квартира гораздо безопаснее
3) сдаваемые квартиры точно так же обеспечивают работой определенный круг лиц, причем как бы не больший. Каждую квартиру нужно обслуживать, убирать как и любой номер. Только поскольку это делается не централизовано, то обеспечивает работой это скорее всего большее количество людей на единицу жилплощади, чем гостиницы.
4) от превращения в гадюшник гарантирует работа полиции и отсутствие пофигизма у местных жителей. Официальные гостиницы сплошь и рядом делаются в том же жилом фонде и могут создавать точно такие же проблемы для окружающих.
5). нафига?
Но да, как телефон я его не использую. Пару лет назад он переквалифицировался в один из терминалов умного дома.
А вот iPhone 4 у меня превратился в тыкву. И сейчас может только звонить.
А «этот» случай вы имеете в виду отели и государство? Вообще то это вполне конкурентный рынок без монополий. о что вы вдруг решили что это монополия лишь показывает ваши минимальные познания в экономике.
Обычный форум никак не конкурент airbnb.Тут не так однозначно.
Частный магазин конкурент сети супермаркетов? В плане ресурсов — ни разу,
но они действуют на одном рынке и конкурируют между собой за того же покупателя.
Естественно при достаточном количестве денег вы сможете проникнуть на этот рынок.этого достаточно. В мире очень много богатых людей. А вот тех, кто имеет доступ к рынку (ограниченный государством через выдачу сертификатов с подачи капитала), нужные ресурсы и желание их вкладывать — немного.
А «этот» случай вы имеете в виду отели и государство? Вообще то это вполне конкурентный рынок без монополий.а чем AHLA (или любая другая ассоциация, которых в США полно) отличается от картеля (кроме публичности)?
Конкурировать с Аирбнб по цене невозможно, отелю надо отбивать вложения и платить зарплаты, мне — только коммуналку.
Так что ждёт отельный бизнес судьба плёночной фотографии и прочего винила — нишевые дорогие решения для любителей. В массовом сегменте Аирбнб и аналоги их сожрут. Уже сейчас в Уругвае заметно — сезон отличный, пляжи забиты, рестораны гребут бабло, отели стоят полупустые, цены номеров за три года упали вдвое. Прям жалко ребят. А что делать? Прогресс.
Отели можно понять — уезжающий в отпуск человек может поставить сколь угодно низкую цену, потому как любой доход лучше никакогоне скажите, отдавать квартиру, в которой живёшь под аренду — жуткий гемморой.
Так что ждёт отельный бизнес судьба плёночной фотографии и прочего винила — нишевые дорогие решения для любителей.не совсем, есть немалый рынок бизнес — услуг (командировки), которые оплачиваются за счёт компании. Как с бизнес-классом в самолете: большинство пассажиров не богачи, а менеджеры, которым фирма оплатила билет.
А что делать?лоббировать упрощение регуляции и снижать расходы, а не идти против рынка.
Как, советует поехать в Уругвай?
А по теме: для краткосрочного пребывания (1-3 дня) отели кажутся удобнее. Приехал, поселился и не надо лишних движений. Про НЙ это отдельная тема. Отели там это адский ад, за безумные деньги.
Я много путешествую.
Приезжаешь в город, естественно — ночью, идёшь в отель — закрыт, в другой — нет мест, в третий — дорого.
Причём снаружи ничего не написано, везде надо стучаться, ждать пока кто-нибудь ответит. Бывало пару часов уходит ни на что.
Если же заранее заказывать, через букинг, то вообще никакой разницы — что отель, что аирбнб, процедура одинакова.
Мы как-то проехали от Уругвая до Эквадора и обратно, ночевали обычно как раз 1-2-3 ночи, пробовали и так и так. В среднем через аирбиб было дешевле и интереснее.
если отель бронируешь заранее — обычно место для вас там всё таки будет.
Вы то, советуете съездить в Уругвай?:)
А главное не надо тогда рассказывать сказки про вечеринки и повышение арендной платы, пусть тогда честно признаются, что борятся с airbnb потому что хотят больше денег, а не прикрываются заботой о социуме.
А при чём тут Airbnb, если проблема в безответственных квартиросъёмщиках? Думаете без него ситуация сильно лучше была бы? Я вот что-то сильно сомневаюсь.
Если совсем по простому — вы не видели объявлений "квартира на час" на столбах, в газетёнках и в прочих потребных и не очень местах? Серьёзно?
Airbnb имхо тут скорее благо — хоть чуть-чуть упорядочивает этот хаос и хоть чуть-чуть снимает с этой сферы криминогенный налёт (да, незначительно).
Для меня Airbnb это просто одна из нескольких площадок где можно найти квартиру посуточно.
Удобнее чем гуглить локальные ресурсы какой то отдельной страны.
На Booking кстати точно также можно выбрать apartments и найти квартиру посуточно.
В отелях лучше сервис, в квартирах больше места и дешевле, тут кому что нужно.
1)
2)
3) затем борются с тобой.
4) А потом ты побеждаешь.
Ждем :)
Останавливаются далеко не в гостиницах, по крайней мере, если отдыхают. Гостиницы полупустые ( Париж).
Airbnb: отельная индустрия не дает среднестатистической семье заработать на сдаче жилья
Акцизы на алкоголь не дают среднестатистической семье заработать на продаже самогона.
Сильно похоже на то, как депутаты одной решают за свой народ, что ему можно смотреть в интернете, что нет.
P.S. Возможно, в Нью-Йорке выгодно снять квартиру вместо аналогичного номера в отеле, но у меня в Европе получалось так, что Airbnb заменял отели когда последние были overbooked или поблизости нужного места не было подходящих отелей. В остальных случаях, лично для меня, отели были предпочтительней (в том числе и по деньгам).
Условия лучше в разы, цены ниже.
Попытки юридического терроризма со стороны монополий обречены на провал. Да, крупные сервисы будут подвергаться атакам юристов вплоть до разорения, но тут же будут появляться другие ввиду очевидных преимуществ. Так что ничего страшного не происходит. Жалкие потуги консорциумов отельеров вызывают лишь брезгливость и насмешки.
Airbnb: отельная индустрия не дает среднестатистической семье заработать на сдаче жилья