snitko13 ноя 2008 в 12:44

RealMeters.ru – аренда без посредников

1 мин

975

Я пиарюсь

Комментарии 24

mihalich 13 ноя 2008 в 13:23

всем интернет-проектам по аренде жилья без посредников обеспечена вполне короткая и невеселая жизнь.

FloppyFormator 13 ноя 2008 в 13:54

Разделяю ваши опасения, но интересно знать, как это мотивируете вы?

bornholio 18 ноя 2008 в 12:36

ну совсем без посредников нельзя -поковыряйте конкурентов cian.ru очень позновательно
вопщем то доска посредников причем как прямых так и партнерские продажи услуг…
еще бы распространить это дело на регионы…

mihalich 13 ноя 2008 в 13:25

Кстати, в список сайтов почему-то не попал
rentagent.ru, хотя он и больше на Москву, но все равно, обидно (

DerSpinner 13 ноя 2008 в 13:26

хорошая мысль… только лично я бы не стал там размещать информацию о том, что «сдаю» квартиру.
по одной маленькой причине: для налоговиков эта просто райская информация.
во всяком случае, если и размещать информацию, то конкретных данных (пример: «корпус 3 кв. 64», " дом №35").
Если и указывал бы, то примерный район и примерный дом. Налоговики врятли будут «звонить и пробивать» — своих дел хватает, а когда указан точный адрес — то уже легко вычислить неплательщиков и «взыскать».

+может добавить в контакты ICQ? многим удобнее было бы.

все это ИМХО.

mihalich 13 ноя 2008 в 13:28

>>хорошая мысль… только лично я бы не стал там размещать информацию о том, что «сдаю» квартиру.
по одной маленькой причине: для налоговиков эта просто райская информация.

Фигня это все. Тогда бы всех агентов уже давно переловили ) Практика показывает — никому это не надо.

Chikiro 13 ноя 2008 в 13:51

не налоговикам, так еще каким-нибудь мрачным личностям пригодится информация
или агенты начнут доставать

mihalich 13 ноя 2008 в 13:27

Очевидна схожесть в верхнем меню с trulia.com )

egge 13 ноя 2008 в 13:51

И не только с меню, сравните кнопочки=)
realmeters
trulia

egge 13 ноя 2008 в 13:54

Мы считаем, что это должна быть фиксированная плата, а не процент от стоимости аренды, ведь в зависимости от площади квартиры или комнаты размер договора не меняется.

Я их конечно не оправдываю, но это обычная логика.
Квартира побольше и стоит подороже, соответственно и клиентов меньше. Вы платите за поиск клиента.

Chikiro 13 ноя 2008 в 14:03

если бы платил владелец жилья, было бы логично, что найти клиентов сложнее и услуга дороже.
а ведь платит-то как раз клиент, тот, кто снимет жилье… :(
в Питере через агенство однушку снять стоит от 50 тысяч (стоимость аренды за месяц * 3), при этом владелец квартиры ни копейки не тратит на поиск жильцов…

Chikiro 13 ноя 2008 в 13:57

Безперспективный в настоящее время проект.
— владельцам недвижимости легче сдать ее через агенство, потому что по какой-то абсурдной логике агенту платит тот, кто снимает, но договор составляется не в пользу жильца :(
— удобное место для всяких жуликов

публиковать объявления будут в основном сами арендаторы, которые хотят пересдать часть жилплощади.

в Питере только два нормальных способа снять жилье: найти хорошего агента или снимать через знакомых.

mihalich 13 ноя 2008 в 14:02

В Москве тоже.

mihalich 13 ноя 2008 в 14:02

Вообще все, кто оптимистично хочет снять квартиру без посредников, очень быстро понимает, насколько это нереально. Да, знакомые либо агенты. Почти всегда.

Voksel 13 ноя 2008 в 20:07

Я считаю что у проекта есть будущее, посмотрите группы в соц сетях (взять тот же контакт) народ в группах не плохо обмениваются адресами и многие находят и снимают.
Вот РеалМетрс просто собирает в кучу все объявления удаляя при етом агентов (надеюсь с удалением проблем не будет)…

*ИМХО
По крайней мере очень желаю успехов стартапу

Q2W 13 ноя 2008 в 23:15

В поиске квартир очень мало параметров для выборки.
Кроме количества комнат, надо хотя бы:
1. Наличие мебели, лучше с уточнением, какой именно. Например, «кухня, платяной шкаф, сервант». Туда же наличие бытовой техники (холодильник, телевизор).
2. Хрущёвка/сталинка/… — что там ещё бывает. Это можно определить по типу дома (он цифрами обозначается).
3. Площадь каждой из комнат.
4. Новая квартира или нет.
5. Ремонт и вообще состояние квартиры — сделать шкалу от «требует ремонта» до «свежеотремонтированная квартира».

Ещё нужно сделать комментирование объявлений.
И да, icq и email контакты нелишние.

Q2W 13 ноя 2008 в 23:22

Вот ещё что:
Здесь, на Хабре, многие пишут про свои стартапы, выслушивают критику и всё.
А надо подводить какой-то суммари по критике (например, в апдейте топика) и воплощать его в жизнь.
А после исправлений/дополнений, очень правильным ходом будет повторый пост на Хабре вида: «Мы ориентируемся на наших пользователей и на их пожелания, и сделали всё, что они просили» с подтекстом: «какие мы молодцы, любите нас, цените и пользуйтесь нашими трудами».

Voksel 14 ноя 2008 в 06:02

поддерживаю… если мог бы плюсанул

pluser 13 ноя 2008 в 23:32

Очень грубая кнопка «Найти»
Разместить объявление о поиске жилья склеилось с Разместить объявление о сдаче в аренду жилья
И там кстати несколько глюков с версткой во всяком случае видных в сафари.
Личное мнение:
Писать название проекта в шапке на английском для русских людей помоему не супер.