Миллиардер поневоле

[iNickiname]

На могу понять в чем суть проблемы. Если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает рыночную — это легко оспаривается в суде.

[Yelin]

Как раз в этом и заключена хитрость - не стоит сразу оспаривать в суде! И об это написано, почему. А если кратко, то если оспариваешь в суде, например, в нашем случае в 2021 г. то по закону можешь оспорить, как повезёт, налог на имущество за 2020 год, который выставляется, как раз в 2021 г. А за 2018 г. и 2019 г. прийдется заплатить по высокой цене. Мы же этот казус обошли. Теперь осталось простудиться до более-менее разумной кадастровой цены...

[grokinn]

Да у вас просто юриста нет, вся это ситуация легко контролируется (ибо информация о кадастровой стоимости и о результатах оценки становится публичной сразу после переоценки, а не в момент получения налогового требования) и заранее разруливается в правовом поле за любые годы, практика по кадастровой стоимости сейчас уже более чем широкая.

[Yelin]

Всё так, да не так, ибо мы в районе Сколково, а там вокруг нас земля перешла Постановлением Правительства РФ из Области в Москву ещё в 2010г. Наш участок попал в Москву, судя по пояснениями чиновников, в 2020г., поэтому переоценку сделали задним числом с 2018г. как у нас обычно водится, авось прокатит и инвесторов не жалко накрячить на 22 лимона. Пока не прокатило…

[dmbarsukov]

Самое интересное в этой истории что несмотря на кучу причинённого бизнесу геморроя- никто не будет за это наказан. А наградить могли.

Выводы чиновники делают быстро.

Мне, например, кадастр за квартиру посчитали в 1.5 раза выше цены, по которой я её купил. Хорошо бы её продать тому, кто посчитал такой налог за указанную цену...

[S-type]

Надеюсь, через какое то время будет продолжение.
Очень интересно будет почитать.
С уважением.

Удачи вам.

[Yelin]

Благодарю за позитивный комент. Да, продолжение обязательно появятся, но не ранее августа-сентября, так как процедура оценки и захода в Арбитраж имеет свои нюансы. При этом есть шанс, что удастся снизить кадастровую цену до 280-300 млн. ₽ по объективным причинам. Главное, что удалось создать хорошо инструкцию как биться за свои права в подобных случаях;)

[kisaa]

Какую инструкцию? Челобитную государю писать? Это, простите, не кризис, это п… ц

[S-type]

Минус то — за что?

[xsevenbeta]

Я настолько уже привык к статьям на хабре любой тематики, что тоже некоторое время не мог понять, за что вам минусов наставили. Видимо за поддержку статьи, которая по сути оффтоп и мало связана с хабром (вернее, вообще никак не связана).

[Yelin]

Читателям виднее, как оценить тот или иной пост на Хабре. Я же исхожу из того, что опыт, хотя и писанный коряво, должен принести другим пользу;)

[S-type]

за поддержку статьи, которая по сути оффтоп и мало связана с хабром (вернее, вообще никак не связана).

Спасибо, что разъяснили, буду знать. Я тут относительно недавно, потому, не мне судить - оффтоп это или не оффтоп, поверю Вам на слово. Понимаю, не всем интересно, а только тем, кто с подобным (увы) сталкивался.

А нет такого места (типа песочницы) куда можно переносить подобные оффтоп статьи?

[Yelin]

Если представить имущество в виде ЦОДа или иного IT актива, то статья становятся фактически универсальной для любого Интернет ресурса. Просто в Хабре я давно и поэтому рискнул её сюда выложить. Спасибо за ваш коммент;)

[lav_spb]

Зашёл на хабр, подумал фишинг. Проверил, вроде все верно. Перечитал пост ещё раз, решил, что все же фишинг.

[ertaquo]

Кстати да, Yelin, что там про Apple? Вроде как еще одну статью обещали-обещали, а уже месяц прошел — и ничего :)

[voxy2]

Ничего нового не узнал. Но публикацию считаю полезной.
Давление ( санкции всё-таки работают) усиливается на весь частный бизнес.
Будем ждать…

[Yelin]

Сегодня в 24.00 по м.в. или по Гринвичу заканчивается срок восстановления моей персональной лицензии милостью Apple. Никакого ответа из службы поддержки пока не поступало. Так же нет ответа на повторный запрос ФАС в Apple по нашей записке. В этой связи материал для новой статьи пока не готов.

Однако, пока идет время ожидания в я хотел бы написать парочку статеек про не рождённые стартапы из VR по реабилитационной медицине и про экологический проект применительно к аллергикам;) А пока собираюсь с мыслями...