Хабр Курсы для всех
РЕКЛАМА
Практикум, Хекслет, SkyPro, авторские курсы — собрали всех и попросили скидки. Осталось выбрать!
Хабр доступен 24/7 благодаря поддержке друзей
Комментарии 78
Самолёт: дайте денег
Люди: ишь, мало им , всё разворовали, окаянные!
ПИК:денег не надо , мы в шоколаде
Люди: ишь, жируют на наши денежки, окаянные!
Девелоперский цугцванг
Ахах. В октябре 2025 года акции девелопера «ПИК» резко упали на 9% (до 493,3 руб.) на фоне отмены дивидендной политики, утвержденной в 2023 году. Сейчас торгуется по 469,5. Всё настолько хорошо, что перестали дивиденды платить. Ага.
Какой же это цугцванг? Это вин-вин для них - либо денег дадут, либо льготы
А цугцванг у того парня, который взял студию в Мурино за 10 миллионов под 20% годовых, надеясь перепродать
У парня кстати реально вин вин
Если ставка упадет он уменьшит платеж по ипотеке, если вырастет - порадуется что успел хоть под 20.
Сейчас что-то купить уже подвиг, ипотеку мало кому дают, отказов по моему 60 - 70 процентов
Строители жилья уже получили сотни миллиардов рублей по льготным ипотекам (если не напрямую из бюджета, то косвенно, за счёт того, что первичка теперь в полтора раза дороже вторички).
Этот блокирующий пакет акций нужно забирать без права выкупа и выставлять на аукционе, чтобы компенсировать ущерб бюджету и обществу от криворукого менеджмента Самолёта.
Думаете, найдётся много желающих купить блокирующий (даже не контрольный) пакет акций проблемного застройщика?
Как это забирать? Это кого надо миллиарды, это не для вашего внимания. Раз уж гос-во вместо пинков застройщикам дало им разогнать цены, заставило ввести эскроу (что сделали цены на котловане и при сдаче куда ближе друг к другу), разрешило льготной ипотекой тянуть субсидии из бюджета - на этом всем зарабатывали те, кого здесь обсуждать не будем (и это не деМорт).
Самолет где-то на вираже не удержался. Тонули они уже давно, кому-то из дольщиков еще повезло получить оплаченное, а кто-то на пикет пойдет.
СМИ сообщают, что Трамп решил создать стратегический запас минералов на $12 млрд для снижения зависимости от Китая.
Дело осталось за малым - где-то взять этих самых минералов.
Мало ли в мире стран, где много минералов и очень мало демократии?
Я бы даже сказал - стран, которые расположились над американскими месторождениями.
Между минералами и металлами есть ещё этап "переработка", которая, неожиданно, на 90% с чем-то в Китае.
Так что сделать запасы => вызвать просадку текущего не-китайского предложения => взвинтить цены => профит Китаю, проблемы всем производственникам.
спойлер: Илоновские роботы-Оптимусы во множественном числе называются не совсем так, как можно ожидать
Маск назвал их именно так, как я ожидал. :) В ангийском вообще часто для заимствований из латыни (и реже из других языков) используют морфологию исходного языка. Но английская морфология тоже обычно не считается ошибкой, поэтому встречаются indexes и indices, formulas и formulae, и т. д. Поэтому Маск уточнил, что раз уж они задали название продукта в единственном числе, то надо также зафиксировать и во множественном.
Ситуация с Самолетом вскрыла тупик системы эскроу. Застройщик закредитован, квартиры в залоге у банков, а дольщики - заложники этой схемы (да, деньги на счетах эксроу, но на них не начисляются проценты и просто вернуть их дольщикам будет издевательством - вот за несколько лет они обесценились).
70% нераспроданного фонда уже построенных квартир - это "мертвый капитал", который нельзя ни раздать людям, ни быстро продать дешевле, потому что это обрушит залоги банков.
Если компания не тянет обязательства, нужно говорить не о прямой безвозмездной помощи из бюджета, а о жесткой санации. Пусть государство или профильные структуры входят в капитал, меняют менеджмент и сами контролируют достройку домов. Риски должны нести владельцы бизнеса своим имуществом и акциями, а не просто получать миллиарды налогоплательщиков, чтобы покрыть свои кассовые разрывы!
Передача блокирующего пакета государству в обмен на 50 миллиардов - это не ответственность владельцев, а покупка страховки за счет налогоплательщиков. Владельцы сохраняют контроль и спасают свои 75% акций, в то время как риски полностью перекладываются на бюджет.
Настоящая ответственность - это когда убытки покрываются из личных средств акционеров или через полную национализацию без выплат, раз уж компания не справилась. А так мы снова видим очередной "костыль": частные прибыли защищаются государственным капиталом
Это именно то, что в системном анализе называют "нагромождением костылей'
Проблема: Появились тысячи обманутых дольщиков.
Заплатка 1 (Эскроу-счета): Чтобы деньги не воровали, их заперли в банках. Но стройка встала, так как у застройщиков нет своих денег.
Заплатка 2 (Проектное финансирование): Раз деньги дольщиков трогать нельзя, банки начали выдавать кредиты застройщикам. Но эти кредиты платные.
Заплатка 3 (Льготная ипотека): Квартиры стали дороже из-за процентов по кредитам и инфляции. Чтобы люди могли их покупать, государство начало субсидировать ипотеку. Это раздуло пузырь цен.
Заплатка 4 (Заградительные ставки): Пузырь стал опасным, инфляция выросла, ЦБ задрал ключевую ставку. Льготную ипотеку свернули.
Текущий костыль: Спрос упал, стройки замерли, проценты по старым кредитам платить нечем. Теперь «Самолет» просит новую заплатку - 50 миллиардов из бюджета, чтобы вся эта конструкция не рухнула
ППКС! И да, не факт, что эта заплатка будет последней, которую просит "Самолёт" (а ещё могут и другие подтянутся со временем).
Один вопрос, а где этот ваш упавший спрос и замершие стройки, в одной с нами комнате?
"В 2025 году на рынке новостроек Московской области была зафиксирована 52 191 сделка по ДДУ (+19% за год). За IV квартал в сегменте отмечено 19 293 ДДУ (+75% за квартал, +99% за год). Совокупная доля сделок с ипотекой за год сократилась на 7 п.п. до 73%, однако в течение года показатель демонстрировал рост с 65% (в I квартале) до 78% (в IV квартале).
«К концу 2025 года спрос на новостройки в Подмосковье значительно обогнал предложение, – резюмирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – Новые корпуса не успевали за продажей существующих лотов. В результате объем предложения снизился до 40 тыс. единиц, что на 12% меньше, чем годом ранее, и на 20% ниже пика II квартала 2025 г."
В ноябре хотел оформить сделку, оказалось что все банковские слоты по ипотеке на месяц вперед расписаны из за наплыва людей. Да,это все связано с рядом причин, таких как эффект Долиной, НДС, изменение льготных программ. Но рынок МО к концу 2025 года был в ажиотаже.
По данным «ДОМ.РФ» на середину 2025 года, уровень нераспроданных квартир в строящихся домах России достиг исторического максимума, составив около 68–70% от общего объема (почти 78 млн кв. м). Доля жилья, проданного в процессе строительства, снизилась до минимума за пять лет — 31%. В 10 городах-миллионниках половина квартир не находит покупателей.
КОКОЙ УЖОС
читаем это дальше :
По данным ДОМ.РФ на начало 2026 года, доля нераспроданных квартир в строящихся домах (РФ) достигла рекордных 68-69% (почти 78 млн кв. м). Рынок затоваривается из-за снижения спроса, при этом около 37-45% жилья не продано напрямую, а остальное — проекты, где продажи еще не открыты
То есть с учётом этой дополнительной информации, оказывается, что непроданными остаются не половина, а 45% квартир? Это кардинально меняет дело!
А почему не открыты? Может из-за затоваривания?
Кардинально сменилась картина покупателя. Если раньше старались купить на котловане ради перепродажи, то сейчас покупают чаще готовое ради сохранения средств, чтобы было и минимальным риском. Фокус сместился в сторону готового жилья, поэтому то 91 процент в 25 году в Москве был выкуплен. Теперь котлован ажиотажа не вызывает и можно не стараться все сразу выкинуть, основной покупатель придет за готовым.
Так в преддверии введения "новой семейной" ипотеки смели всё, притом цены в декабре не только не падали, но росли просто чудовищно.
На ближайшие три года еще такой объем застройки предполагается, что мало не покажется никому 100%. Есть возможность видеть на стадии проектирования в том числе и МО.
Не понял, почему "Заплатка 4" называется заплаткой, если это как-раз таки та самая дыра, которую и пытаются теперь залатать 50-миллиардной заплаткой.
Потому что 50 миллиардов это цена пары ЖК средненьких, домов на 10 по себестоимости строительства или одного ЖК по стоимости квартир в хорошей локации. Для девелопмента это не какая-то запредельная сумма, даже странно, что самолет их официально запросил. У них там своё что то на уме, похоже
Пишут, что одна из причин «Ведомости» узнали об изъятии крупнейшего проекта «Самолета» в Новой Москве | Forbes.ru
Так у меня вопрос в другом: почему рост инфляции, ключевой ставки и отмена льготной ипотеки называны "заплаткой 4"? Это же всё анти-заплатки.
Не знаю как Вы считаете, но если говорить грубо, стоимость строительства 1 одноподъездной башни на 30 этажей с нуля с учетом всех расходов и земли в Мгскве ~ 1 миллиард рублей. Так что 50 это не так уж и мало. А если учесть что локации Самолета для квартир, а не апартов на 100% г@вно - то и ярд для них слишком много для одной башни. Там скорее 3 штуки за два ярда.
Как раз "долгие деньги" просто дико пострадали от всего того, что сейчас творится. Справедливости ради, такую инфляцию, кредитную ставку и санкции как раз обеспечило именно правительство. Тут всякие инфраструктурные и строительные компании оказались в роли "обманутых дольщиков", когда стоимости стройки и кредитов выросли в несколько раз, а средства какие были - такие и остались. А Долина - это государство, которое всё обрушило и махнуло ручкой "крутитесь как хотите". А заплатят всё равно налогоплательщики при любом исходе - вопрос только, каким способом смягчить всё это.
Так основные проблемы у Самолёта в том, что он в кредит набрал земли дофига, а строить ничего нельзя, из-за введенных в эксплуатацию но не проданных квартирах, что-то около 69% построенных квартир в этом году не проданы. Получается косяк руководства, нефиг было столько зеили брать в кредит, за который надо платить. Говорят в итоге из 700млрд долгов, 350млрд это земли.
Насчет эскроу не согласен что вернуть это издевательство - это всяко лучше чем не вернуть ничего и годами ждать достроит ли кто, как раньше.
Другое дело что большинство этих средств ипотечные и по ним платятся проценты все это время, но тут уже другая коллизия, т.к это ипотека на обещание а не на квартиру в случае первички
Эскроу выгодня только банку: он и кредит на стройку дал, и бабки с эскроу бесплатно крутит, пока дом не сдастся. Те ему инесдача тупо выгоднее, чем сдача дома.
Приватизация прибылей, национализация убытков(С)
В принципе, этим кадром неунывающего Командора и пилота Дринкинса (последний мем в посте) уже можно совершенно любые новости последних лет иллюстрировать.
А мы точно уверены, что нет слона в комнате?
Я смотрю цены на новостройки в регионах и вижу, что квартиры, в общем-то, не очень дорогие. Для примера (плюс-минус первое, что попалось в Яндексе "новостройки в Калуге"): неплохо выглядящий ЖК Космопарк, трёшка с отделкой и потолком 2.65 стоит порядка 140000 за квадрат. Студия - порядка 190000.
Калуга, регион в центре России, 250 км от Москвы - цены почти втрое ниже московских. На разницу зарплат строителей, логистику материалов и т.д. такую разницу цен никак не списать! Очевидно, скажете вы, дело в рыно4ке, который порешал: закон спроса и предложения, "а вы что хотели - это Москва" и т.д. Но из этого очевидно, что огромная часть цены - это чистый навар застройщика, а значит, огромный запас для конкуренции по цене! Грубо говоря, можно снизить цену, не понеся убытков, и переманить покупателей, а дополнительную прибыль получить за счёт объёмов строительства. Всё логично?
Но при всём этом я своими глазами наблюдаю обширные поля и леса в ближайшем Подмосковье, к застройке которых никто не притрагивается. А эксперты отмечают "снижение темпов роста" и даже "сокращение" темпов ввода жилья... Как так? Мне кажется, есть какие-то факторы не совсем рыночного характера, которые мешают застройщикам работать и расширяться.
"Космопарк, трёшка с отделкой и потолком 2.65 стоит порядка 140000 за квадрат. Студия - порядка 190000. - итого студия 5 млн". А теперь смотрим Московскую область - студия 26 м за 5 млн нормальная цена на конец 25 года. Огромного навара застройщика по сравнению с Калужской областью не наблюдается, по крайней мере для МО.
Я смотрю цены на новостройки в регионах и вижу, что квартиры, в общем-то, не очень дорогие. Для примера (плюс-минус первое, что попалось в Яндексе "новостройки в Калуге"): неплохо выглядящий ЖК Космопарк, трёшка с отделкой и потолком 2.65 стоит порядка 140000 за квадрат. Студия - порядка 190000.
Это не очень дорогие? Какие зарплаты в Калуге? Жильё обычно считается не очень дорогим, когда оно стоит 3 годовых дохода. Когда жильё стоит более 5 годовых доходов, оно уже практически недоступно даже с вменяемой 2%-5% ипотекой.
Причём, речь не про студию. Для семьи без детей минимальным жильём давайте считать двушку (1 спальня и 1 общая комната), для семьи с 1 ребёнком трёшку (спальня родителей, спальня ребёнка, общая комната) и т.д.
Посчитаем, 140к за квадрат, семья с 1 ребёнком, трёха 100 квадратов получится 14 миллионов, делим на 3, доход должен быть 4.7 миллиона в год или почти 390к в месяц. По данным минфина 200к в месяц по всей России зарабатывают 3% населения. Для меня это значит, что жильё в Калуге недоступно.
Я сравниваю это с московскими ценами. Речь не о доступности жилья, а о том, что есть запас для снижения цен в "дорогих" регионах, т.к. "дешёвые" регионы демонстрируют возможность продавать дёшево и не в убыток.
Я сравниваю это с московскими ценами.
Зачем?
Речь не о доступности жилья, а о том, что есть запас для снижения цен в "дорогих" регионах, т.к. "дешёвые" регионы демонстрируют возможность продавать дёшево и не в убыток.
Почему вы делаете такой вывод? В "дорогих" регионах, как минимум земля дороже и стоимость подключения к коммуникациям, а также стоимость рабочей силы разная. И прочие издержки разные. Некорректно говорить, что в Москве можно работать с прибылью, продавая по цене как в Урюпинске. Нельзя.
А вот с этого момента поподробнее!
В "дорогих" регионах, как минимум земля дороже и стоимость подключения к коммуникациям
У меня есть подозрение, что это важнейший фактор, но в чьих руках всё это, кто выставляет цену?
стоимость рабочей силы разная
Не настолько разная, особенно с учётом того что зачастую строят, вопреки пословице, турки. Да и из ФОТ стоимость строительства состоит от силы на 30%. Это фактор, да, но он не ключевой.
И прочие издержки разные.
Вот тоже вопрос, какого рода издержки. Реальные (экономические) издержки Москве ниже, чем где-либо ещё.
В общем, я вас понял и меня очень интересуют эти частности.
(Вообще я подозреваю, что проблема в государственном регулировании, которое душит рынок. В основном - в цене на землю, что мне кажется неправильным, т.к. Город может в перспективе заработать куда больше за счёт прироста населения, чем разово на продаже леса застройщику)
Кроме земли, надо планировать и строить дороги и коммуникации. С этим сейчас не заморачиваются.
Застройщики часто покупают землю не у государства, а у частных владельцев. Они вольны ставить цену относительно своих желаний. Понятное, дело, что за оверпрайс никто ничего у них не купит, но и продавать дешевле «средней температуры по больнице» никто не станет. И как Вам уже писали выше, в Москве нагрузка на коммуникации выше чем в Калуге и следовательно, есть ненулевой шанс, в качестве технических условий на подключение получить перекладку большого объема коммуникаций
У меня есть подозрение, что это важнейший фактор, но в чьих руках всё это, кто выставляет цену?
Рыночек (с)
Не настолько разная
Готов посмотреть на ваши данные.
Реальные (экономические) издержки Москве ниже, чем где-либо ещё.
Да, банально, стоимость парковки строительной техники на ночь в Москве выше. Цены выше примерное на всё.
Вообще я подозреваю, что проблема в государственном регулировании, которое душит рынок.
Нет, проблема в том, что создана ситуация, при которой вся страна едет в один город. Москва сильно перенаселена, жить там некомфортно.
трёха 100 квадратов
это большая трёха. Я вырос в семье с родителями и братом в трёхе 44 квадрата. И не то, чтобы очень тесно.
Это обычная, нормальная трёха, не унижающая человеческое достоинство. Как раз сейчас семьёй в такой живём, я бы ещё от 15-20 метров для кабинета не отказался.
Я в СССР тоже жил в крайне стеснённых условиях, как и почти все остальные, это не показатель. Для семьи из 4 человек трёха в принципе слабо подходит, крайне желательно иметь 3 спальни + гостиную, и там уже должно быть минимум 2 полноценных санузла. В 44 квадрата это всё не упихать. 100 лет назад ещё кое-где избы по-черному топили, но это не значит, что на это нужно опираться сейчас, как на норму.
Это большая трёха. Для семьи с 1 ребёнком можно и только собственный остров считать "не унижающим человеческое достоинство". Но фактически для выращивания 1 ребёнка минимально необходимое - однёшка. Хорошо - двушка. Отлично - трёшка. И вовсе не 1000 квадратов коттедж (у меня есть пара знакомых именно таких - 1 ребёнок и коттеджи 1000, 1150 квадратов).
Поэтому нет,
Для семьи без детей минимальным жильём давайте считать двушку (1 спальня и 1 общая комната), для семьи с 1 ребёнком трёшку (спальня родителей, спальня ребёнка, общая комната) и т.д.
давайте не будем. Лучше отдельная однёшка, чем жить с родителями, потому что на трёшку 100квадратов денег нет.
Но фактически для выращивания 1 ребёнка минимально необходимое - однёшка.
Нет, можно и под мостом минимально. Фактически нужна спальня для родителей, спальня для ребёнка и общая комната. Это трёха. Трёха 44 квадрата - это малогабаритный чемодан даже по советским меркам. А по нормам столетней давности сами живите. Мир изменился, никто, как диды на улицу в туалет не ходит и не моется в бане раз в неделю, потому что дома ванной нет.
Поэтому давайте не будем относиться к людям, как к скоту и будем считать жильё исходя из норм и потребностей 21 века.
на трёшку 100квадратов денег нет.
Это и значит "нормальное жильё людям не доступно". Я так и написал с самого начала. Хорошо, что вы с этим согласны, но не понятно, с чем вы спорите.
Наверное, можно уже этот комитет РАН объединять с РКН и называть более современным именем: инквизицией. А то шатают, понимаешь-ли.
до псевдоденег для физлиц – человек получает на руки банкноту в стиле денег из Монополии
Парни изобрели тревел-чеки? Две нобелевки по экономике этому столику!
Один из крупнейших российских застройщиков «Самолет» обратился к правительству за господдержкой – премьер-министру направили письмо с просьбой о льготном кредите в 50 млрд рублей. В ответ обещают предоставить блокирующий пакет акций, в противном же случае грозят невыполнением обязательств перед дольщиками – а это уже в социальном плане опасная тема.
нужна пояснительная бригада - эффективность рыночной экономики куда-то делась? Мне тут втирают некоторые хабровцы, что с государственным участием ничего эффективного не может быть в принципе, а тут такие новости - оказывается, без государственных денег не могут построить даже банальную панельку из свиста и говна. У меня разочарование и срыв шаблонов. Это, наверное, неправильные предприниматели, и они строят неправильные панельки? А еще я не понимаю, почему из налогов, которые взяли из моего кармана, должны поддерживать штаны на акционерах, которые обгадились и улетели в убытки? Рынок же порешал или нет?
Пояснительная бригада к вашим услугам! Давайте по пунктам:
эффективность рыночной экономики куда-то делась?
Нет, эффективность рыночной экономики никуда не делась. Наоборот, данная ситуация подчёркивает, что более слабые и неэффективные игроки уходят с рынка, а доля рынка перераспределяется в пользу более эффективных игроков.
Мне тут втирают некоторые хабровцы, что с государственным участием ничего эффективного не может быть в принципе
Вероятно, эти безымянные некоторые хабровцы имели в виду, что частная инициатива, в большинстве случаев (то есть не всегда, а чаще) эффективнее государственного участия. Это подтверждается множеством исследований. Например, вот этим, согласно которому "частные предприятия на 7–8 процентных пунктов ближе к отраслевой стохастической границе производственных возможностей, а их совокупная факторная производительность растет на 0,5 пункта быстрее, чем у госпредприятий".
оказывается, без государственных денег не могут построить даже банальную панельку из свиста и говна.
Открытая статистика говорит о том, что большинство многоквартирных жилых комплексов (ака "банальные панельки") построены без государственных денег. В девелопменте преимущественно используются средства банков и дольщиков.
А еще я не понимаю, почему из налогов, которые взяли из моего кармана, должны поддерживать штаны на акционерах, которые обгадились и улетели в убытки?
Очевидно, что не должны. Обращение бизнеса с открытым письмом об оказании поддержки ещё не означает, что такая поддержка будет оказана. Беглый анализ комментариев в данной ветке подтверждает, что их авторы согласны, что такая поддержка будет излишней.
Рынок же порешал или нет?
Перераспределение активов от проблемного неэффективного застройщика в пользу других более эффективных девелоперов (неважно, с использованием процедур, связанных с государственным участием, или минуя их, напрямую через рыночные механизмы) будет подтверждением того, что "рынок же порешал".
Не сомневаюсь в неэффективности Российского госсектора, но приводимые цифры (0,5 пункта...) не очень убеждают.
Тут явно чувствуется "ошибка выжившего" и не учитываются ресурсы, потраченные на частные предприятия, не дожившие до "горизонта событий". Но конечно же включены гос. предприятия, которые оно вынуждено поддерживать.
Интересно, 50М-блокирующий пакет, а сколько у них "своих" средств?
>эффективность рыночной экономики куда-то делась
так нету в РФ никакой рыночной экономики и частной собсвенности))
(да и вроде никто в здравом уме не отрицает необхдимость регулирования рынков в 21 века - вопрос в грамотности регуляторов и законов
)
Что касается именно рынка недвиги - гос-во контролирует напрямую или косвенно спрос и предложение (разрешения на землю и прочие бумажки; банковские ставки etc)
Ну, и есть мнение - что гос-во - это не все люди, которые через делегатов представлены в в разных органах управлении, а чиновничесво. И девеломпент бетонных коробок мультиплатофрменных приложений - это одна из самых корупционно емких и мутных темок, и, ваще, любимая тема чиновников, которые так или иначе (через жену Лужкова или так называемых олегархов сидят на фин потоках...(которые на самом деле не являются алигархами и собсвенниками и могут легко лишится всего в 1 момент, если вдруг лояльность не проявят или просто вот кому то с бОльшим влиянием понадобиться ваш аэропорт или жена)) )
(извините за ашыпки - я не писал сочинеия буквы много лет и дегродирповал_)))
То, что сейчас хочет провернуть Самолёт- классическая модель работы крупного бизнеса в РФ: приватизация доходов и национализация убытков.
Понятие "too big to fail" появилось отнюдь не в России.
Вот вот! Все же знают известный российский банк Lehman brothers и его историю. Такое только в России возможно
Леман как раз не является примером. Они настолько обнаглели, что им решили просто дать утонуть.
Всего в 2008 году бэйлаут получили 16 банков и 2 автомобильные компании. https://en.wikipedia.org/wiki/Troubled_Asset_Relief_Program#Participants
Теперь в аэропортах будет пахнуть не керосином, а картошечкой по-деревенски
Главное чтобы чайки не начали атаковать самолеты на взлете, приняв их за огромный наггетс
Говорят, банки дают кредиты застройщикам, чтобы те жильё строили, а когда застройщик не платит обратно, то это уже проблема для банков. Так что вопрос: переживаем за здоровье банков, или ещё протянут? А то некоторые экономисты популярные о-очень нехорошие слухи о здоровье банков распускают, новый 2008-й как минимум предрекают...
Фактически то, что строят застройщики - это собственность банков. Банки не дают деньги просто так, а застройщик предоставляет проект, который банк фактически одобряет или нет. Если банку придется пожертвовать застройщиком и он обанкротится, то банк сильно не потеряет - бетонные коробки будут в его собственности и они могут стоять лет 10-15 пока на рынке не создадутся условия для их продажи.
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий
Беды застройщиков в РФ, а также тряска Сэма Альтмана по поводу рекламы Anthropic