Как стать автором
Обновить
Сергей Захаров @Fan_Fan read-only

Основатель сервиса Unimentors.ru

Частные города в России. Дизайн-город. Часть 2

На пересечении круговое движение делать

Частные города в России. Дизайн-город. Часть 2

Вы можете хоть сколько меня убеждать в обратном. Будущее не остановить. У меня есть возможнось общаться с очень богатыми людьми. Эта идея не только у меня.
Ну вот вам новость буквально последнего часа из соцсетей Доброграда (частный город под Владимиром) — там разрешили сделать особую экономическую зону + анонсировали создания кластера для мебельной и деревообрабатывающей промышленности

Частные города в России. Дизайн-город. Часть 2

Да, про экологию упоминалось в прошлых статьях.

Частные города — это уже не просто мечта или далекое будущее. Со мной уже связывались предприниматели, у которых в планах такие города строить. Поэтому, вопроса не стоит будут ли эти города или нет, а в том какими они будут. Моя статья — это, так скажем «запрос снизу» и моя интерпретация личного опыта + 15 летний опыт в дизайне.

Частные города в России. Дизайн-город. Часть 2

В этот понедельник мы созвонивались с «мафией» в лице одного из управляющего менеджера в Газпромнефти, у которого схожие мысли. Обсуждали с ним развитие проекта, предложил свою помощь.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Интернет 300-500 рублей
Теннис что-то около 1500-2000, точно не помню.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Написал их менеджеру. Вот данные:
Обслуживание УК — 24 руб/кв.м.
Газ — 5 руб/куб.м.
Вода/водоотведение — 32 рубля
Электричество — 3,78 руб/кВт
В среднем квартира обходится со всеми коммунальными платежами в месяц 3,5 тысячи

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Я написал почему привел в пример проекты в РБ: я лично был в этих проектах и был впечатлен качеством архитектуры и инфраструктуры вокруг. Детские сады и школы построены по интересным и современным проектам, а не по принципу «и так сойдет». В Пирсе, кстати, всю недвигу уже раскупили) Так что нечего рекламировать.
Если вы знаете в РФ проекты такого формата и уровня, присылайте ссылку, буду их «рекламировать» ;)
Т. к. недвижимость в РБ привязана к валюте, то цены в статье пришлось бы менять каждый день. Я остановился на курсе на момент написания этой статьи (около 70 руб).

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

А вот с РФ все грустно.
Знаю только неплохие жилые проекты у Брусники, но у них со строительством инфраструктуры не так радужно как у минской А100.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Мне сложно судить почему в вашем маленьком городе такие высокие комунальные платежи.
Т. к. я давно интересуюсь темой частных городов, я очень долго следил за проектом Доброграда. Буквально неделю назад я съездил туда посмотреть своими глазами что и как. Узнавал в том числе стоимость квартир и все что этого касается. Мне называли вполне небольшие суммы за коммуналку. Точной цены не помню сейчас, но она меня никак не удивила. Даже наоборот.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

В Новой боровой все, что обещали из инфраструктуры — построили. При этом можете посмотреть как при этом построили. Я лично посещал эти районы — почти все было очень достойно сделано. Косяки, конечно, тоже встречал, но не сказал бы что это сильно портило общее впечатление.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

1) Дешевле, за счет более новой и современных инженерных систем, которые требуют меньше амортизационных расходов.
2) У себя из кармана красть не выгодно, поэтому исключена коррупционная составляющая, в противовес обычным ЖКХ.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

С коттеджным поселком будет разнить масштаб и наличие определенной социальной инфраструктуры. В КП обычно нет школ, детсадов, поликлиник, спортивных объектов.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Ну если бывают коттеджные послеки на 40-50 тысяч человек со школами, детским садами, медициной, то пусть будет КП :)

Ле Карбюзье

Знаком с творчеством только этого персонажа. Его идеи и проекты противоположны моим.

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Спасибо! Информацию приму к сведению и обязательно подробнее изучу

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Нет смысла сравнивать КП, из-за малого масштаба этих поселков они не пособны делать дешевое обслуживание. Опять же, посмотрите на цену земель в подмосковье. Эту землю КП будут окупать не один десяток лет. В цене москвоской земли огромный кусок коррупционной составляющей, тянщийся с 90х годов + высокий спрос делают ее невероятно дорогой. Стоит проехать 150-200 км и она уже нахрен никому не нужна (лично изучал кадастровую карту).

Частные города в России. Тренд ближайших десятилетий. Часть 1

Новая Боровая находится в РБ, а статья по РФ, цены в каких рублях?

1) Цены перевел в российские рубли для удоства

2) За 5,5 в мск вы получаете жилье в муравейнике 20 этажей, пробки, выхлопные газы столицы. Но опять же, я никого не отговариваю от жизни в столице, лично для меня это был хороший старт в карьере. Когда ты уже становишься старше, встают другие приоритеты.

мое IMHO… частные города, это всё развлечение для тех у кого много лишних денег

3) Как раз жилье вне Москвы будет значительно дешевле ввиду того, что земля и в столице сейчас стала золотой.

Apple представила долгожданный MacBook Pro 16”

Я про тач бар. По мне так это не нужные игрушки, хотя я дизайнер

Apple представила долгожданный MacBook Pro 16”

Как сделать хорошо?
Нужно сначала сделать плохо, а потом вернуть обратно.
Лет через 20 получим снова нормальную клавиатуру. Макбуки к тому времени будут стоить как квартира Бирюлево)

AR-креаторы: зарождение новой профессии

Мне это тоже сложно было осознать, что ценность труда сейчас оценивается совсем не так, как мы привыкли и как нам хотелось бы. Даже труд программиста может с точки зрения ценности ничего не стоить.
Заказчик может заказать у разработчика сайт, оплатить его и не запустить в жизнь. Получается ценности для мира своим трудом этот программист не создал совсем.

AR-креаторы: зарождение новой профессии

Мир поменялся. Сейчас можно 8 часов махать лопатой и заработать 2000 рублей или за те же 8 часов сделать виртуальную маску за 30 тыс. руб. Вы что предпочтете?

Информация

В рейтинге
Не участвует
Откуда
Минск, Минская обл., Беларусь
Дата рождения
Зарегистрирован
Активность