Обновить
-1
0

Пользователь

Отправить сообщение
Сильно больше налоги для получающих около МРОТ-а. Здесь уже влияние скрытых налогов, тех же акцизов, такое, что может добить чуть ли не до 100%.
Банальный пример
Хотелось бы узнать кого туда заселяли. Как бы, это не важно, что и кому не понравилось) Я не отрицаю проблемы выбора. Но жить вполне нормально можно было, больших проблем с малой кухней не испытывая.
Миф. Описанные квартиры в стандартных домах 60-70 годов.

Дома с очень плохой планировкой — с удобствами на улице…
А уж 2 санузла даже в 3х комнатной квартире не встречается до 90х
Да и сейчас почти всегда только в элитном жилье, чаще от 4 комнат.
Какой спрос такое и предложение. Если люди готовы покупать 20 метровые однушки — пусть покупают.
Это не спрос, а безысходность, т.к. средств у большей части населения на покупку нормального жилья нет.
Нет. Просто жилье должно иметь ЦЕННОСТЬ.
Ценность жильё в любом случае будет иметь, в т.ч. по качеству. Это никак не связано с сегодняшним огромным дефицитом. Потому как:
И не было бы у меня разнополых детей — я бы не заморачивался с трешкой и купил бы хорошую двушку.
могут себе позволить совсем не большое кол-во людей со средним(медиана) доходом.
Лично — хз. А вот сравнивать джини страны со страной, где экономическая модель прямо поддерживает существование черного(не в смысле природного цвета) класса — не корректно.
С тех пор, что в том же миллионике Екатеринбурге макдональдс платит уже ОТ 35
150 в час, 25к в месяц…
Некоторые вакансии есть, но не рядовые без опыта и знаний.
Я хз как вы ищите… Берёте любой город до 1 млн, от 100к, ищите там вакансии в маке — 20-25, к северу чуть побольше.

Ну так что мешает 6 лет жить в общаге за 5000р в месяц и откладывать 10?
ЗП в 25 по медиане и безработица с совсем нестабильным частным сектором, коммуналка + связь до 5к сверх цены за комнату, совсем не дешёвая еда, одежда, крайне дорогая техника. Копить то можно, но вы предлагаете существовать в качестве раба десятки лет.
Вы писали, что личные дома в СССР не строили потому что ой материалов не было
Это где же?
Япония, Корея, да и Китай уже. А ещё некоторые северные, что поближе к Европе или Канаде, но я как обычно их путаю)
Но это я прямо таки реально взял почти вообще без дешёвых мигрантов, но с миграцией высококлассных кадров. Можно сравнить и просто страны, где нет гетто(хотя могут быть лагеря мигрантов/беженцев, но вы можете просто на некоторые стройки в РФ заглянуть, увидите то же самое).
Но у нас именно гетто нет нигде. Бывает, правда, что весь город как гетто.
Мне грустно и смешно. Смешно, т.к. эта ситуация полностью завязана на централизации экономики и ценах на жильё. Причём, в Москве не мало пустующего жилья.

В СССР с жильём, в целом, по экономике было лучше для того времени. Но вот правительство тогда, и сейчас одинаково. Там даже люди те же не редко.
Да, технология получения плутония в реакторе.

Сами реакторы, графитовый, водоводяной, потом уже много различных на быстрых нейтронах, газовые, сверхвысокого давления воды и прочие. Со всем сопровождающим, к примеру, те же контуры и высокие температуры теплоносителя для производства оружейного плутония в военной сфере не важны вообще, для быстрого производства достаточно проточной воды.

Термояд сегодня требует действия всего мира для создания рабочего прототипа с кучей передовых технологий и производственных цепочек. А применение в военной сфере требовало только обогащения урана и реактора, который собирается вообще из подручных средств(а для того производства уже существующих материалов, хотя и некоторые редкие металлы нужны были, но даже не специальные сплавы).

АПЛ Наутилус использовал S2W, который является водоводяным реактором(ВВЭР или PWR). Это прямое развитие уже АЭС. Вот ссылка, где предполагают как раз проблемы с получением плутония на ВВЭР АЭС, т.к. ВВЭР не предназначены для получения плутония, для этого использовали графитовые комбинированные реакторы. Но и в графитовых АЭС, некоторые реакторы проектировали именно под производство энергии, где большая часть топлива выгорала(больший КПД), а температура передающей жидкости была выше(КПД преобразования тепла).
Так то раньше Мск была вся до МКАД-а, тогда другое кольцо было показателем.
А указанное вами время… Мне смешно) У меня студенты по 4 часа добираются в ВУЗ, а потом обратно. Или до работы от дома полтора часа в пределах Москвы. Даже съём для адекватного времени, может стоить как ипотека в миллионике.
Пояснили чуть ниже) Нет, это не симбиоз, это по другому называется.

Я скорее о ситуации, когда базовый ресурс предоставляет государство, а компания реализует уже готовый продукт. В случае космических программ — предоставление пусковой площадки, ну или продажа мест в ракете. Или продажа добыча и металлов государством для компаний, которые уже будут что-то производить.
Они и не должны сходиться, обе цифры содержат все виды жилого имущества. Ввод в эксплуатацию — это любое жилье, которое стало доступно для проживания по документам. Строится — это сколько начато строек, точнее их прогнозируемая площадь, за минусом замороженных.
почему у меня бабушка жила со своей матерью
Спросите у них.

С каких пор Старый Оскол город-миллионик?
И там от 20к до вычета налогов. Это фактически ~20к и будет, до вычета)
К сведению, 3900р средняя коммуналка в 19, а в 20 и 21 опять подорожание выше уровня инфляции(если инфляция не станет в пару раз больше плана).
Это так на секунду 8 месяцев жить на шее у родителей откладывая на первый взнос.
Да уж) Ведь именно так и нужно, жить на шее у родителей и купить ипотеку!) 6 лет для него жалко) 6 лет в СССР можно было спокойно жить в общаге, не тратя все деньги на коммуналку, дешёвую еду, и самую дешёвую одежду, чтобы потом, через ещё 20 лет жизни, оказаться в такой же квартирке. И, конечно, это ещё без детей.

Кирпича не было?

В том числе. Кирпич был дорог в производстве, и весьма плохого качества. Только после войны наладили производство силикатного кирпича подходящего для массового строительства качества(многоэтажек по тем временам), но для высокоэтажной застройки нужен был бетон и особенно железобетон. Если пр-во бетона, кроме некоторых марок, развивается экстенсивно, то железобетон требует качественного развития металлургии. Современное же строительство возможно исключительно с более-менее современной техникой, тогда как ранее, рядом с высоткой требовалось построить бетонный завод. Материалы, вроде керамзита, так же появились относительно недавно.
Век назад многоквартирные дома делали, зачастую, совсем не кирпичём.
Цена дома в трудозатратах всей цепочки производства сейчас в разы меньше на один и тот же дом.
Ага, опять, передёргивание. Зачем говорить о домах недалеко от городов, на окраинах, или в небольших городах — надо обязательно взять деревню в малонаселённой местности.
Потому что кафе стоит чуть дороже еды из супермаркета, а 5 квадратов квартиры будут стоить гораздо дороже, чем если ты всю жизнь в кафе питаться будешь.
При СССР это было норм. С ~ 90г времён не хватки еды кухня у нас обязательна.

По меркам СССР, да не было бы) Но СССР был ~30 лет назад. А квартиры конца СССР много больше более ранних годов, и где-то 75 вполне могла быть, но не 120.

УДОВЛЕТВОРЯЕТ потребности

Большинство квартир с очень плохой планировкой строились после войны, на тот момент качество было не сильно важно(ну и другие представления были тогда).
Удовлетворяет потребности квартира в несколько кв м общей площади? А как быть с тем, что в последние годы общая площадь строящихся 1-2-3 комнатных уменьшается? Для удовлетворения потребностей, явно.
Дефицита быть не должно — именно это норма, а не реальность последних 30 лет в РФ. В таком случае заработает рынок и качество жилья будет расти во всех сегментах, а не падать.
Не надо по советскому, смотрите по РФ. Точнее, объём строительства в СССР общий находится. Разница между вводом старого жилья и строительством был на уровне погрешности, тогда в принципе старого жилья и ремонта с восстановлением почти не было(кроме памятников). Война уничтожила в т.ч. очень много жилья.

Разница в 30 лет) Разница в производительности в разы уже, а всего 10%… При этом строительство в республиках было поменьше, чем в центральных и восточных областях. 2019 — тоже ~ лучший показать за 30 лет, кстати. Последние годы примерно так.

Сейчас не могу, но если через недельку-полторы дёрните, то найду. Но лучше когда сам ищешь — нет влияния со стороны, ни в одну сторону, ни в другую.

Насчёт доступности, сравните хотя бы кол-во 1-2-3-4 комнатных и их рост. Гуглится легко. При этом с 90-00 дефицит был высок, а большое кол-во жилья устарело. Что было до объёма последних лет, за последние 30, где цифры сильно не дотягивали до сегодняшних цифр? Это же нужно восполнять, только чтобы догнать предыдущий темп. Ну и 98,9 млн кв м строится, а введено в эксплуатацию 82 млн кв. м в 2019году. И что-то я вообще не знаю случаев, где строили бы у нас за 1 год.
Планировка много лучше стала, это верно. Но она раньше была в принципе иной — условия жизни меняются. Те же туалеты и ванны далеко не сразу стали повсеместны. А большая кухня в относительно небольшой квартире и в условиях города не столь уж нужна, но современному жителю РФ это тяжело для понимания. Если интересно — ознакомьтесь, к примеру, с китайским строительством и причинами малых кухонь даже в квартирах с большой площадью.

Площадь растёт и растёт всё быстрее это нормально — это даёт научнотехнический прогресс. Но вопрос не в этом. Достаточно ли? Я считаю, что нет, т.к. дефицит всё ещё большой. У примерно пятой части в той же вашей статистике указано, что нет водопровода и канализации. Я не зря говорил, о том, что именно нужно смотреть. Но вы просто хотите видеть удобные вам цифры.
Я смотрю статистику. Вероятно были какие-то проблемы местами, но в целом ситуация была куда лучше, чем плановое переселение части жителей из аварийного жилья за 7 лет, когда идёт большой рост появления такого жилья. Возможно были какие-то особые причины у тех кого не переселили с 50 года? Я не знаю. Скорее уж, про 40 лет(с 50 до распада) не верю)
А сейчас что?) Первый взнос семейной паре накопить не просто, нужно несколько лет. В условные 25 при некотором везении паре можно накопить 20% на первый взнос(26к по медиане, хотя первые годы ЗП низкая, время работы после 18 ~5 лет, расходы при житие в общаге почти полностью покроют приход). В те же условные 25 в последние годы СССР можно было получить квартиру, хотя чаще слегка позже, но до 30 почти всегда. А до этого можно жить в общежитии.

Я уже в другом треде считал. Двое работающих в макдональдсе могут за 5 лет накопить на квартиру в миллионнике и жить отдельно. На минимальной ставке.

Мак, провинция, 40к дохода на двоих в лучшем случае(кстати, довольно не плохая ЗП в маке, туда берут далеко не всех). Итого: 2,4кк. На убитую маленькую однушку в некоторых городах хватит. Осталось понять как жить то все эти годы. Или вы только о первом взносе в 20%? На ту же квартиру это откладывать 20% дохода в течении этих 5 лет, а затем 30% от дохода тратить на ипотеку в течении ещё 20 лет. Получается 2 молодых живут на 30к, где после коммуналки остаётся примерно 25к. Отличные перспективы)

Люди от родителей в отдельную квартиру довольно редко переезжали. Чаще из общежитий и их аналогов. Сейчас с общежитиями хуже, проще снять комнату.
Но сейчас живет «огромное количество» (это сколько, кстати?)

Около половины от 18 до 40 лет, около четверти от 25 до 35. Количество растёт с каждым годом. При одинаковых методах подсчёта.
До которого не доехать потому что не купить машину?) И много кирпичных домов метров на 100 продавалось в СССР

До которого можно было доехать на общественном транспорте) На тот момент были несколько иные технологии строительства.

PS: Сейчас ситуация лучше, по планировке, но вовсе не по доступности жилья. Хотя в последние годы возможно стало много лучше, чем было до 05 года уж точно, а вот по сравнению со временем до кризиса не понятно.
Вы тёплое с мягким не путайте. В бараке люди сменялись. Вы бы ещё общежития вспомнили.

Очередь на жильё была меньше 10 лет, к концу СССР уменьшалась до ~6 лет.

с момента как решили
Самый смак!) А до этого люди жили в аварийном жилье. Сейчас около 1 млн живёт в аварийном жилье. Они все в очереди, может и с 90 года. По оф. данным, расселение части тех людей, что до 17 года ждут, будет идти по плану до 24. А план по расселению никогда не выполняется)
Не стоит путать цифры)
Сначала разберите их на такие категории как:
1) Ввод в эксплуатацию(в идеале найти по категориям).
2) Построенное жильё.
3) Кв.м. строящегося жилья.
4) Не обязательно, но стоит посмотреть последнее как площадь жилья к суммарному кол-ву кв.м., или кол-во комнат к суммарному кол-ву кв.м.

Сейчас самый большой объём ввода в эксплуатацию, примерно 0.5 кв/м. на человека в год. Только вот ввод в эксплуатацию и ввод в эксплуатацию новостроек — совсем разные вещи. Не мало хрущёвок проходит кап ремонт, затем ввод, и этот объём растёт год от года. Ну и 0.5 кв.м. на человека… к концу жизни можно рассчитывать семейной паре на двушку.
Я это делаю т.к. считаю, что большая часть технологий не пересекается. С тем же успехом можно сказать, что телефон и телеграф одно и то же. По аналогии:
1) Основа — электроэнергия. Основа — радиоактивное излучение.
2)База — передача энергии по проводам. База — управляемая цепная реакция с замедлителем-графитом. Первый реактор — научный.
3) Технология. Передача энергии импульсами и считывание этого сигнала(по сути это всё ещё просто провода, как во 2 пункте, тут добавляется сам принцип).
Технология обогащения плутония и технология передачи тепловой энергии энергии воде. Здесь, по сути, тот же научный реактор с особым размещением стержней, охлаждения и других элементов, отличный для АЭС и для наработки плутония.
4) Дальнейшее развитие — телефон, добавление принципиально нового элемента к технологии. Дальнейшее развитие — эффективный реактор для оружейного плутония, с высокой производительностью(первый тип), АЭС с реакторами для выработки тепла(энергии) и плутония(второй тип), АЭС для выработки энергии(третий тип, 2 по счёту АЭС СССР содержала такие реакторы). Все типы очень отличаются, нельзя из одного просто сделать другой, к примеру переставив стержни как-то иначе.
В дальнейшем, АЭС очень сильно отошли от выработки плутония — к примеру, водоводяные реакторы, которых больше всего в мире, они уже никак не связаны с реакторами.

И вот тут п. 2 относится к военной промышленности полностью. Но пункт 3 уже нет. А пункт 4 — скорее замедление развития, т.к. на АЭС повесили доп. нагрузку по созданию плутония, в ущерб эффективности выработки энергии. После этого развитие АЭС уже никак не связано с военной промышленностью. Военные наработки по миниатюризации скорее являются развитием невоенных технологий.

Информация

В рейтинге
Не участвует
Зарегистрирован
Активность