Сегодня РБК сообщил , что власти определились с параметрами льготной ипотеки.
Все те кто отвечают требованиям по ЗП, работает в аккредитованной компании и тд ...порадовались цифре 5% , думаю, что ненадолго. Читаем между строк...РБК , ссылаясь на проект постановления,сообщает, что случае если заемщик уходит из ИТ компании и устраивается в компанию, которая не имеет аккредитации или еще хуже заемщик теряет работу и не устраивается в аналогично-аккредитованную компанию в течении 4 месяцев...БИНГО...банк отменяет все льготы и начинает действовать не льготная ставка, которая может быть выше ключевой ставки в пределах 2.5%.
Считаем(берем заемщика с ЗП 150 тыс.):
Он берет у банка "льготную под 5%" 8 млн на 25 лет. Платит 52 тыс.
Заемщику предлагают новую работу с ЗП в 175 тыс.руб в не аккредитованной компании, вроде все хорошо, но нет...
как следствие ипотека превращается в "НЕ льготную" под 19.5% годовых (17% ставка ЦБ+2.5%)
Получаем:заемщик начинает платить по 131 тыс.руб. в месяц.
А если ЦБ в один прекрасный день поднимет ставку до 30% , тогда , что? отдаем банку квартиру ?)).
При прочих равных куда лучше брать льготную ипотеку под 9% , анонсированную на днях, фиксированную на весь срок, а учитывая цены на новостройки и жадность наших застройщиков смотрим в сторону вторички и ждем на нее льготную ипотеку.
"НЕ льготная ипотека".
Сегодня РБК сообщил , что власти определились с параметрами льготной ипотеки.
Все те кто отвечают требованиям по ЗП, работает в аккредитованной компании и тд ...порадовались цифре 5% , думаю, что ненадолго. Читаем между строк...РБК , ссылаясь на проект постановления,сообщает, что случае если заемщик уходит из ИТ компании и устраивается в компанию, которая не имеет аккредитации или еще хуже заемщик теряет работу и не устраивается в аналогично-аккредитованную компанию в течении 4 месяцев...БИНГО...банк отменяет все льготы и начинает действовать не льготная ставка, которая может быть выше ключевой ставки в пределах 2.5%.
Считаем(берем заемщика с ЗП 150 тыс.):
Он берет у банка "льготную под 5%" 8 млн на 25 лет. Платит 52 тыс.
Заемщику предлагают новую работу с ЗП в 175 тыс.руб в не аккредитованной компании, вроде все хорошо, но нет...
как следствие ипотека превращается в "НЕ льготную" под 19.5% годовых (17% ставка ЦБ+2.5%)
Получаем:заемщик начинает платить по 131 тыс.руб. в месяц.
А если ЦБ в один прекрасный день поднимет ставку до 30% , тогда , что? отдаем банку квартиру ?)).
При прочих равных куда лучше брать льготную ипотеку под 9% , анонсированную на днях, фиксированную на весь срок, а учитывая цены на новостройки и жадность наших застройщиков смотрим в сторону вторички и ждем на нее льготную ипотеку.