Почему ваш Wi‑Fi никогда не выдаст скорость из свойств подключения (и дело не в помехах)

На самом деле универсальной формулы не может быть, так как для разных условий будут принципиально разные значения. Даже если учесть условия стерильной лаборатории, без сторонних помех, то для разных типов трафика можно посчитать только примерные значения.