заказал новый тех. паспорт (в него же вошли изменения по жилому дому и хоз.блоку в конце двора
привлек кадастрового инженера (буквально за 8к), она от моего имени и с моей электронной подписью подала комплект документов на изменение в росреестр
буквально 2 недели и вуаля... на публичных картах появился новый кубик жилого помещения
Про отступы в 3м история, насколько я понимаю имеет значение:
новые строительства (когда вначале отрисовывается проект и получается разрешение на строительство
когда за забором стоит сосед с дальномером и блюдет все отступы
У нас в городе очень плотная жилая застройка, буквально некоторые дома "вплотную", полагаю, если и доходит до суда между людьми - решает здравый смысл: если на участке шириной 11м отступить с обеих сторон по 3м, останется места только на гараж с мансардой.
При проектировании печи я много начитался/насмотрелся.
Дымоход печи (извилистый и многохрдовый) - не одно и то жеч что дымоход мангала/барбекю )прямой и избыточнй по сечению. Очень нужно постраться, чтобы ошибиться.
Ну и общие приёмы: каминный зуб, равенсвство сечениея, отстуствие точек перелом для потока и т.п.
В готовых же примерах можно подсмотреть оазмеры топочных и нкоторые ключевые моменты - начало заужений, оазмеры порталов и... кучу ещё разных вещей.
В наших краях леса нет (Ростовская область, Новочеркасск).
А вот чтобы получить все центральные коммуникации и школу в 1 квартале, д/с в двух и плодовый сад в центре города - можно и смириться и с таким участком).
Изначально я подбирал пропитку для защиты внешней облицовки (искуственный камень) флигеля и дома. Понравилась. И как раз спустя год после постройки стен покрыл флигель изнутри: высолов не видел, за счет проникающей способности шелушения/отслаивания не ожидаю. А вот цвет сразу становится более насыщенный, но без блеска (эффекта Мокрый камень нет).
С котлом история простая: по умолчанию у большинства бюджетно-разумных котлов реализуется управление по поддержанию температуры либо теплоносителя 9общего) либо выносного термостата (буквально вкл/выкл).
Я собственно таким образом и поступил - имитирую термостат, сам отслеживая температуру в помещении и сам выбирая уставки - утром/днем и т.п. Предиктивность ещё не прикручивал, но, уверен, ее легко реализовать, учитывая инертность температурных изменений.
Я строил дом, когда совсем не смотрел в сторону "умных домов" - максимум что из "эдакого" - проходные выключатели и грамотное распределение нагрузок пофазно (я завел 3 фазы, когда это было просто).
Из того, что я считаю обязательным при нынешнем планировании стройки/электрики:
Отдельная система управления вентиляции (рекуператор/общий кондиционер) с воздуховодами внутри перекрытий/стен из вент. помещения. Сейчас в каждой спальне по сплит-системе, это дает удобство индивидуального регулирования, но все не то.
Раздельная проводка для выключателей и потребителей (как раз для реализации похожего подхода, что во флигеле)
Отдельные линии на некоторых потребителей
Отдельные линии управления к, например, кондиционерам/котлам - для возможной диспетчеризации
ETH сеть для размещения роутеров/повторителей кабельным а не беспроводным способом: даст возможность в т.ч. более изящной прокладки POE видео-камер
Предусмотреть проводные линии к местам установки климатических и защитных датчиков (температура/влажность) - чтобы устанавливать "тупые" датчики без батареек и вендор-локов.
Так у меня внутри внешней оболочки печи сложены топочные из специального огнеупорного (шамотного) кирпича. Эти топочные сложены на спец. растворе и отделены от внешней кладки базальтовой прослойкой+ воздух (около 1-2см).
Теоретически, если выгорят топочные, их можно переложить (в казанной части прям вообще легко), а в мангальной проявив чудеса изворотливости, потому как вверху будет весьма неудобно перекладывать.
Основная топочная окружена огнеупорным только до высоты около 2м, потому, по советам печников необходимость применения огнеупорного пропадает и на этой высоте я уже перешел на обычный кирпич
Чтобы собрать такую связку как у меня потребуется:
Контроллер (ПР103/205/****) - от 20к
Raspberri Pi - 5к
Комплект на один канал дискретного входа (реле с колодкой) - 0.5к
Комплект на один канал дискретного выхода (контактор) - 0.5-1к, если ставить как я на каждый канал и дифф-автомат - нужно добавлять и это.
Основные траты в кабелях (впрочем на выключатели/освещение достаточно ВВГнг 3*1,5 ТУ)
Аналоговые датчики (4-20 мА) - это термопара и нормирующий преобразователь с условного Озон/Алиэкспресс - 1к
Распред-щит, БП, расключение щита - до 10к
На мой взгляд, для получаемых возможностей это недорого, если посмотреть на "готовые решения" - WirenBoard, Sprut.AI и т.п. Ну и имеется понимание, что в каком-то месте я сделегировал ряд возможностей Алисе. Тех возможностей, которые могут быть и иногда оффлайн, без создания неудобств.
Справа - старая часть дома (фундамент ракушечник, стены в полтора кирпича)
Слева пристроенная (мной часть) на монолитном фундаменте, стены - бутерброд (полкирпича+газоблок+газоблок) Сверху по всему периметру общий армпояс и уже сверху маурэлат и крыша.
Этот квест по перестройке дома я умудрился завершить в полгода - но в непрерывном режиме командуя бригадой строителей/каменщиков.
По сути от старой части дома остались только стены и частично межэтажные перекрытия (потолок). Пол второго этажа на кровельных фермах обустроен.
Задняя часть печи прям сложена в один монолит со стеной с перевязкой, и да - стропила на неё опёрты, но полагаю, большая часть уходит на заднюю стену/фронтон.
А если вспомнить про избыточный фундамент и именно полнотелый кирпич: я не переживаю
Если про дно (под топочной) - внизу добавлены уголки и сделана перевязка от задней стены - т.е. каждый ряд чуть выдвигал.
А свод над проемом печи исключительно за счет арочного свода (огнеупорные кирпичи и подпиливал на клин), а внешнюю кладку уже нет - у нее нет таких тепловых нагрузок и она лучше перевязана с общим контуром печи.
Мой участок имеет размер 11*67м, с узким фасадом. Дом, также "поджат" к забору - иначе бы не было проезда внутрь вовсе. Такие участки - отголоски разделения более крупных пополам в пазапрошлом поколении и такие планировки почти у всех в нашем районе.
Флигель я построил в +/- габаритах старой летней кухни, предварительно уточнив у соседа, что его это не побеспокоит. Позже узаконил.
Очень много домов построено из обычного красного кирпича полусухого формования (не (переженный, не пластичного формования (принцип изготовления макарон: выдавить/отрезать) и они не требуют специальных покрытий. А я ещё выпустил карниз с отливами более 60 см - снег/дождь на оконные проемы редко попадает.
Но, чтобы защитить естественные поры кирпича от пыли и микроразрывов сущствует очень много пропиток (в т.ч. бесцветных, матовых). Собственно такой я покрыл стены изнутри - чтобы меньше накапливали пыль. Собираюсь с духом повторить и снаружи (исключительно краскопультом, кистями - занятие на полгода.
Ну тут я уже не знаю, насколько можно ещё более оперативно - мне (ИП) отвечают в течение часа. Причем рабочее время у тех. поддержки до глубокого вечера.
Абсолютно без проблем:
заказал новый тех. паспорт (в него же вошли изменения по жилому дому и хоз.блоку в конце двора
привлек кадастрового инженера (буквально за 8к), она от моего имени и с моей электронной подписью подала комплект документов на изменение в росреестр
буквально 2 недели и вуаля... на публичных картах появился новый кубик жилого помещения
Про отступы в 3м история, насколько я понимаю имеет значение:
новые строительства (когда вначале отрисовывается проект и получается разрешение на строительство
когда за забором стоит сосед с дальномером и блюдет все отступы
У нас в городе очень плотная жилая застройка, буквально некоторые дома "вплотную", полагаю, если и доходит до суда между людьми - решает здравый смысл: если на участке шириной 11м отступить с обеих сторон по 3м, останется места только на гараж с мансардой.
И вам спасибо)
Это ж мангал/барбекю+казан, а не отопительгая печь.
Использование эпизодическое и с конкретными гастрономическими целями)
А отопление от газового двухконтурного котла
При проектировании печи я много начитался/насмотрелся.
Дымоход печи (извилистый и многохрдовый) - не одно и то жеч что дымоход мангала/барбекю )прямой и избыточнй по сечению. Очень нужно постраться, чтобы ошибиться.
Ну и общие приёмы: каминный зуб, равенсвство сечениея, отстуствие точек перелом для потока и т.п.
В готовых же примерах можно подсмотреть оазмеры топочных и нкоторые ключевые моменты - начало заужений, оазмеры порталов и... кучу ещё разных вещей.
Я - дилетант, но отвественный
В колоннах целый кирпич и нерезанными оригинальными краями. Он сам по себе такой "ровный"
В санузле и в основном помещении сразу выход на улица через канальные вентиляторы в верхних точках помещений.
А на основном дымоходе в самом верху ручной шибер для избежания зимой потерь теплого воздуха через печь.
Ну про две вытяжки (казан/газовая плита) молчу.
А котёл с коаксиальным дымоходом (приточка/вытяжка одной трубой).
В наших краях леса нет (Ростовская область, Новочеркасск).
А вот чтобы получить все центральные коммуникации и школу в 1 квартале, д/с в двух и плодовый сад в центре города - можно и смириться и с таким участком).
Для пропитки декоративного камня/бетона я использовал "Гидрофобизатор Elcon Aqwell", вроде должен сработать и для затирок на цементной основе.
Я не работал с эпоксидными затирками, ничего про них не скажу.
Но ведь народ регулярно обновляет старые шовные затирки - вы тоже можете пойти таким путём и всё перезатереть
Изначально я подбирал пропитку для защиты внешней облицовки (искуственный камень) флигеля и дома. Понравилась. И как раз спустя год после постройки стен покрыл флигель изнутри: высолов не видел, за счет проникающей способности шелушения/отслаивания не ожидаю. А вот цвет сразу становится более насыщенный, но без блеска (эффекта Мокрый камень нет).
С котлом история простая: по умолчанию у большинства бюджетно-разумных котлов реализуется управление по поддержанию температуры либо теплоносителя 9общего) либо выносного термостата (буквально вкл/выкл).
Я собственно таким образом и поступил - имитирую термостат, сам отслеживая температуру в помещении и сам выбирая уставки - утром/днем и т.п. Предиктивность ещё не прикручивал, но, уверен, ее легко реализовать, учитывая инертность температурных изменений.
Я строил дом, когда совсем не смотрел в сторону "умных домов" - максимум что из "эдакого" - проходные выключатели и грамотное распределение нагрузок пофазно (я завел 3 фазы, когда это было просто).
Из того, что я считаю обязательным при нынешнем планировании стройки/электрики:
Отдельная система управления вентиляции (рекуператор/общий кондиционер) с воздуховодами внутри перекрытий/стен из вент. помещения. Сейчас в каждой спальне по сплит-системе, это дает удобство индивидуального регулирования, но все не то.
Раздельная проводка для выключателей и потребителей (как раз для реализации похожего подхода, что во флигеле)
Отдельные линии на некоторых потребителей
Отдельные линии управления к, например, кондиционерам/котлам - для возможной диспетчеризации
ETH сеть для размещения роутеров/повторителей кабельным а не беспроводным способом: даст возможность в т.ч. более изящной прокладки POE видео-камер
Предусмотреть проводные линии к местам установки климатических и защитных датчиков (температура/влажность) - чтобы устанавливать "тупые" датчики без батареек и вендор-локов.
Индивидуальное управление контурами отопления.
Так у меня внутри внешней оболочки печи сложены топочные из специального огнеупорного (шамотного) кирпича. Эти топочные сложены на спец. растворе и отделены от внешней кладки базальтовой прослойкой+ воздух (около 1-2см).
Теоретически, если выгорят топочные, их можно переложить (в казанной части прям вообще легко), а в мангальной проявив чудеса изворотливости, потому как вверху будет весьма неудобно перекладывать.
Скрытый текст
Чтобы собрать такую связку как у меня потребуется:
Контроллер (ПР103/205/****) - от 20к
Raspberri Pi - 5к
Комплект на один канал дискретного входа (реле с колодкой) - 0.5к
Комплект на один канал дискретного выхода (контактор) - 0.5-1к, если ставить как я на каждый канал и дифф-автомат - нужно добавлять и это.
Основные траты в кабелях (впрочем на выключатели/освещение достаточно ВВГнг 3*1,5 ТУ)
Аналоговые датчики (4-20 мА) - это термопара и нормирующий преобразователь с условного Озон/Алиэкспресс - 1к
Распред-щит, БП, расключение щита - до 10к
На мой взгляд, для получаемых возможностей это недорого, если посмотреть на "готовые решения" - WirenBoard, Sprut.AI и т.п. Ну и имеется понимание, что в каком-то месте я сделегировал ряд возможностей Алисе. Тех возможностей, которые могут быть и иногда оффлайн, без создания неудобств.
Справа - старая часть дома (фундамент ракушечник, стены в полтора кирпича)
Слева пристроенная (мной часть) на монолитном фундаменте, стены - бутерброд (полкирпича+газоблок+газоблок)
Сверху по всему периметру общий армпояс и уже сверху маурэлат и крыша.
Этот квест по перестройке дома я умудрился завершить в полгода - но в непрерывном режиме командуя бригадой строителей/каменщиков.
По сути от старой части дома остались только стены и частично межэтажные перекрытия (потолок). Пол второго этажа на кровельных фермах обустроен.
Скрытый текст
Задняя часть печи прям сложена в один монолит со стеной с перевязкой, и да - стропила на неё опёрты, но полагаю, большая часть уходит на заднюю стену/фронтон.
А если вспомнить про избыточный фундамент и именно полнотелый кирпич: я не переживаю
Если про дно (под топочной) - внизу добавлены уголки и сделана перевязка от задней стены - т.е. каждый ряд чуть выдвигал.
А свод над проемом печи исключительно за счет арочного свода (огнеупорные кирпичи и подпиливал на клин), а внешнюю кладку уже нет - у нее нет таких тепловых нагрузок и она лучше перевязана с общим контуром печи.
Мой участок имеет размер 11*67м, с узким фасадом. Дом, также "поджат" к забору - иначе бы не было проезда внутрь вовсе. Такие участки - отголоски разделения более крупных пополам в пазапрошлом поколении и такие планировки почти у всех в нашем районе.
Флигель я построил в +/- габаритах старой летней кухни, предварительно уточнив у соседа, что его это не побеспокоит. Позже узаконил.
Очень много домов построено из обычного красного кирпича полусухого формования (не (переженный, не пластичного формования (принцип изготовления макарон: выдавить/отрезать) и они не требуют специальных покрытий. А я ещё выпустил карниз с отливами более 60 см - снег/дождь на оконные проемы редко попадает.
Но, чтобы защитить естественные поры кирпича от пыли и микроразрывов сущствует очень много пропиток (в т.ч. бесцветных, матовых). Собственно такой я покрыл стены изнутри - чтобы меньше накапливали пыль. Собираюсь с духом повторить и снаружи (исключительно краскопультом, кистями - занятие на полгода.
В этих перкмычках очень большое насыщение магнитного прля происходит, и поток уже начинает "изьегать" этих мостиков
Ну тут я уже не знаю, насколько можно ещё более оперативно - мне (ИП) отвечают в течение часа. Причем рабочее время у тех. поддержки до глубокого вечера.