Можете объяснить, почему на фотографиях нельзя размещать контактные данные?
Фотографии не должны содержать какую-либо контактную информацию: номер телефона, адрес, название сайта, никнеймы, а также прочие контактные данные, названия мессенджеров или способы связи вне интерфейса Юлы.
Как я понимаю, такая же схема используется на сайте ЦИАН, к примеру. В итоге имеем кучу «агентов», которые просто воруют фотографии и либо выставляют другую квартиру с этими фотографиями, либо размещают объявления от себя, указав завышенную сумму.
Делали бы хотя бы вотермарку со ссылкой на объявление на самой Юле.
незачем таскать наличку по городу, можно перевести на счёт в банке.
заплатил, получил бумажку, дождался сдачи и обнаружил — квартира не твоя, а бумажка фальшивая
а не надо вообще никому платить. В банке открывается аккредитив, деньги с которого застройщик получит только после регистрации ДДУ в Росреестре.
не дождался сдачи, упс, можешь подавать в суд на ООО «Вектор-строй»
опять же, деньги с аккредитива уйдут только тому, кто указан в соглашении. Просто нужно всё внимательно проверить.
в твоей квартире оказались прописаны цыгане с ребёнком
при покупке в первичке неактуально.
Итого, по-хорошему, достаточно приехать в банк, подписать договор ипотеки и заявление на открытие аккредитива. Потом приехать к застройщику, подписать ДДУ. Всё занимает один день.
Со вторичкой, наверное, так уже не прокатит. Хотя опять же, это вопрос организации процесса. Я вполне верю, что со временем появится онлайн-платформа, где можно будет заключить договор с риелтором, который проверит чистоту объекта, а потом повторить всё то же самое, что и в случае с первичкой. Ну а недобросовестные риэлторы будут отсекаться рейтингом. В целом система ничем не отличается от «найду риэлтора в газете», как сейчас часто поступают при покупке квартиры. Всё такая же рулетка безо всяких гарантий и абсолютно без ответственности самих риэлторов.
UPD.: вот для примера история, как сдаётся жильё в Китае. Надеюсь, и до нас однажды дойдёт прогресс, чтобы вышвырнуть с рынка охреневших в край псевдориэлторов, как агрегаторы вышвырнули с рынка такси уличных бомбил.
И как они будут фотографии искать? Вручную? Да иммиграционные инспекторы повесятся.
Можно попробовать нейросеть сделать, но даже с ней фотографий будет нереальное количество.
Надеюсь, до такого градуса маразма они всё же не дойдут.
А самый сок — это некоторые действия, которые в очках вообще никак не сделать. Сходить в бассейн, например. Аквапарк посетить. Да, можно пойти без них — но тогда ничего не видно. Можно извращаться и покупать очки для плавания с диоптриями — но это тоже неудобно.
А что для вас «полный» аэроэкспресс?
Я несколько раз улетал из Шереметьево, и могу сказать, что полностью пустого вагона не видел никогда. Да и одному сидеть доводилось нечасто — как правило, кто-то садится рядом.
Если под «полным» понимается забитый так, что приходится стоять — то это будет очень некомфортно)
Соглашусь, что документы на право собственности стоит иметь в бумажном виде. А вот остальной треш типа 2-НДФЛ, бумажных заявлений, справок, выписок и прочего — вполне можно хранить в централизованной системе и общаться с помощью электронной почты.
Простой пример: вот я сейчас в банк пойду кредитку оформлять. Банк требует бумажную справку 2-НДФЛ. В итоге приходится напрягать бухгалтерию, расходовать бумагу, чернила, краску, всё это подписывать — и зачем? Чтобы в банке она в урну отправилась после того, как её отсканируют. Бесит.
Хотя можно было бы просто запросить электронную выписку из ПФ или налоговой, в которой будут видны все начисления.
Ну, каждому своё) Я просто хотел подчеркнуть, что не вижу смысла бояться цифровизации. Желающие всегда смогут сделать себе заверенную бумажную выписку из реестра чего-то, а сторонники цифровизации смогут выбросить поднадоевшие бумажки и вздохнуть спокойно.
Так сделайте себе выписку из ЕГРН и заверьте её у нотариуса. Профит)
Правда, она Вам тоже ничем не поможет, потому что на следующий же день после её получения Ваш ларёк Вы продали, подарили или ещё чего с ним произошло. Но бумажка на руках будет, это да.
Не буду с Вами спорить — у меня опыта работы на таких площадках не было. Просто люблю электронные технологии, а бумажки меня бесят. Может быть, пока действительно для планшетов рановато.
Но через сколько-то лет, когда покрытие сотовой / спутниковой связи будет почти везде — мне кажется, бумага неизбежно подвинется.
И автор статьи тоже с Вами согласен, что планшетам ещё рано в суровую российскую зиму)
Ну так-то и установка может не включиться, трактор может не завестись, рабочий может прийти пьяным. Всё встанет? Да нет, просто либо возьмут ресурс из ЗИП, либо быстренько починят на месте.
ЭЦП равносильна подписи от руки. Даже надёжнее. Опять же, в случае чего журналы имеют свойство заполняться задним числом или вообще теряться, а в случае ЭЦП эти риски снижаются.
Как я понимаю, такая же схема используется на сайте ЦИАН, к примеру. В итоге имеем кучу «агентов», которые просто воруют фотографии и либо выставляют другую квартиру с этими фотографиями, либо размещают объявления от себя, указав завышенную сумму.
Делали бы хотя бы вотермарку со ссылкой на объявление на самой Юле.
Лично я больше склонен доверять врачу, чем Sigmund_SD, который с чего-то решил, что умнее специалистов.
незачем таскать наличку по городу, можно перевести на счёт в банке.
а не надо вообще никому платить. В банке открывается аккредитив, деньги с которого застройщик получит только после регистрации ДДУ в Росреестре.
опять же, деньги с аккредитива уйдут только тому, кто указан в соглашении. Просто нужно всё внимательно проверить.
при покупке в первичке неактуально.
Итого, по-хорошему, достаточно приехать в банк, подписать договор ипотеки и заявление на открытие аккредитива. Потом приехать к застройщику, подписать ДДУ. Всё занимает один день.
Со вторичкой, наверное, так уже не прокатит. Хотя опять же, это вопрос организации процесса. Я вполне верю, что со временем появится онлайн-платформа, где можно будет заключить договор с риелтором, который проверит чистоту объекта, а потом повторить всё то же самое, что и в случае с первичкой. Ну а недобросовестные риэлторы будут отсекаться рейтингом. В целом система ничем не отличается от «найду риэлтора в газете», как сейчас часто поступают при покупке квартиры. Всё такая же рулетка безо всяких гарантий и абсолютно без ответственности самих риэлторов.
UPD.: вот для примера история, как сдаётся жильё в Китае. Надеюсь, и до нас однажды дойдёт прогресс, чтобы вышвырнуть с рынка охреневших в край псевдориэлторов, как агрегаторы вышвырнули с рынка такси уличных бомбил.
Можно попробовать нейросеть сделать, но даже с ней фотографий будет нереальное количество.
Надеюсь, до такого градуса маразма они всё же не дойдут.
Но это мой личный опыт. Не буду утверждать, что он всеобъемлющ)
Я несколько раз улетал из Шереметьево, и могу сказать, что полностью пустого вагона не видел никогда. Да и одному сидеть доводилось нечасто — как правило, кто-то садится рядом.
Если под «полным» понимается забитый так, что приходится стоять — то это будет очень некомфортно)
Простой пример: вот я сейчас в банк пойду кредитку оформлять. Банк требует бумажную справку 2-НДФЛ. В итоге приходится напрягать бухгалтерию, расходовать бумагу, чернила, краску, всё это подписывать — и зачем? Чтобы в банке она в урну отправилась после того, как её отсканируют. Бесит.
Хотя можно было бы просто запросить электронную выписку из ПФ или налоговой, в которой будут видны все начисления.
Правда, она Вам тоже ничем не поможет, потому что на следующий же день после её получения Ваш ларёк Вы продали, подарили или ещё чего с ним произошло. Но бумажка на руках будет, это да.
Но через сколько-то лет, когда покрытие сотовой / спутниковой связи будет почти везде — мне кажется, бумага неизбежно подвинется.
И автор статьи тоже с Вами согласен, что планшетам ещё рано в суровую российскую зиму)