Интересные идеи, в частности, про подписки в 2км радиусом и аренду рядом с работой, а также в случае с приездом в другой город. Спасибо, мы обсудим с командой.
На самом деле, гарантировать качество данных, которые вы собираете сами, не менее сложно. Даже на небольших объемах. С этими трудностями сталкиваются все сервисы.
У большого сервиса есть преимущество в этом вопросе в двух вопросах:
1) отсутствует финансовая зависимость от тех самых агентств, которые размещают объявления-рекламу
2) есть возможность оценивать данные и их качество по большей выборке.
Отвечу вопросом на вопрос: а есть такая потребность? Можете рассказать подробнее?
Смысл функции понятен — есть практически во всех мобильных приложениях зарубежных порталов недвижимости (trulia.com, zillow.com, zoopla.com и т.п.).
В каких случаях будете использовать? Для аренды, покупки? Ходить по району и изучать где есть предложения? Или, сидя в офисе изучать, что есть рядом?
После очистки от дубликатов и т.п., на данный момент — 1 239 072.
На входе примерно в 2-3 раза больше поступает. Россия + Украина + Беларусь + Казахстан.
Но до полного охвата еще далеко.
1. Проекты с ручной модерацией — многие являются нашими партнерами. В их случае наши алгоритмы как дополнительная проверка их ручной проверки, которая далеко не всегда выявляет агентов. Мы отдаем им целевых пользователей.
2. Саморегулируемое сообщество — это не так. Два миллиона объявлений сообществом не проверить. Жалобная кнопка — дополнительный инстурмент, который позволяет пользователям сообщить о ошибке наших алгоритмов.
3. «Проект взлетит/не взлетит» — как отдельный проект «без посредников» — нет, как отдельная фича большого сервиса по поиску недвижимости — да. Тут важно понимать, что нет такой задачи «уничтожить агентов», есть задача " дать возможность людям быстро найти объявления без посредников". Есть простое ограничение для всех подобных проектов — количество объявлений от собственников (их очень мало).
А человеку, который ищет недвижимость важна возможность/широта выбора.
Года три назад, когда я еще работал в сфере недвижимости, я разговаривал с владельцем агентства, специализирующегося на аренде недвижимости — расспрашивал его о том, какие люди нужны для открытия собственного агентства. Список выглядел так:
1) Человек, отвечающий за подготовку объявлений (пишут вручную и копируют)
2) Расклейщики объявлений — не меньше 3-4.
3) Люди, сидящие на телефоне и ищущие по базам данных объявления
3) Агенты, выезжаюющие на договор.
В общем, вероятность найти квартиру по объявлению на столбе еще меньше, чем в интернете.
Ответы ниже, в целом, верные.
По сути дела: мы не принимаем объявления от частников, агентов и т.п., работаем только с досками объявлений, emls-системами и т.д.
У нас нет задачи стимулировать собственников на работу без агентов — мы не пытаемся лишить агентов их бизнеса. Наша задача дать возможность тем пользователям, которые ищут объявления от собственников, максимально быстро найти их.
Другой вопрос, что наши действия могут повлиять на цивилизованность данного рынка (в частности, аренды недвижимости) в лучшую сторону.
По списку жалоб: корректное замечание, добавим.
По ссылке: изучали, в нашем случае неприменимо, т.к. Яндекс.Недвижимость непосредственно не принимает объявления от пользователей.
и еще на всякий случай
Спасибо.
У большого сервиса есть преимущество в этом вопросе в двух вопросах:
1) отсутствует финансовая зависимость от тех самых агентств, которые размещают объявления-рекламу
2) есть возможность оценивать данные и их качество по большей выборке.
На мой взгляд, есть как минимум три серьезных преимущества для пользователя работать с большим сервисом:
1) охват/полнота (не нужно ходить на 10 разных сайтов),
2) качество данных,
3) удобный интерфейс.
Смысл функции понятен — есть практически во всех мобильных приложениях зарубежных порталов недвижимости (trulia.com, zillow.com, zoopla.com и т.п.).
В каких случаях будете использовать? Для аренды, покупки? Ходить по району и изучать где есть предложения? Или, сидя в офисе изучать, что есть рядом?
Со своей стороны, мы предлагаем просто еще один способ ее решения.
На входе примерно в 2-3 раза больше поступает. Россия + Украина + Беларусь + Казахстан.
Но до полного охвата еще далеко.
2. Саморегулируемое сообщество — это не так. Два миллиона объявлений сообществом не проверить. Жалобная кнопка — дополнительный инстурмент, который позволяет пользователям сообщить о ошибке наших алгоритмов.
3. «Проект взлетит/не взлетит» — как отдельный проект «без посредников» — нет, как отдельная фича большого сервиса по поиску недвижимости — да. Тут важно понимать, что нет такой задачи «уничтожить агентов», есть задача " дать возможность людям быстро найти объявления без посредников". Есть простое ограничение для всех подобных проектов — количество объявлений от собственников (их очень мало).
А человеку, который ищет недвижимость важна возможность/широта выбора.
1) Человек, отвечающий за подготовку объявлений (пишут вручную и копируют)
2) Расклейщики объявлений — не меньше 3-4.
3) Люди, сидящие на телефоне и ищущие по базам данных объявления
3) Агенты, выезжаюющие на договор.
В общем, вероятность найти квартиру по объявлению на столбе еще меньше, чем в интернете.
По сути дела: мы не принимаем объявления от частников, агентов и т.п., работаем только с досками объявлений, emls-системами и т.д.
У нас нет задачи стимулировать собственников на работу без агентов — мы не пытаемся лишить агентов их бизнеса. Наша задача дать возможность тем пользователям, которые ищут объявления от собственников, максимально быстро найти их.
Другой вопрос, что наши действия могут повлиять на цивилизованность данного рынка (в частности, аренды недвижимости) в лучшую сторону.
По ссылке: изучали, в нашем случае неприменимо, т.к. Яндекс.Недвижимость непосредственно не принимает объявления от пользователей.