Желание жить ближе к центру города является тенденцией. Жить за городом и мотаться каждый день в город на работу проблемно.
Хотя я согласен, что строительство собственного загородного дома дешевле и быстрее. Только вот его содержание хоть и подконтрольно вам, но все же обременительно. Хотя это тема совсем другой беседы. Есть куча плюсов и минусов у обоих вариантов квартира/дом.
))) Попробуйте сделать это в черте города. Ну... и вы наверное не хотели бы жить на окраинах))))))) Весь процесс у вас займет приличное время, если вобоще достроите. Ну и про финансовую сторону я вообще молчу. Проще взять кредит в Русском стандарте)))))))
В мск этого не произойдет, так как мск страдает от притока потенциальных "москвичей". Как минимум эта причина сдержит снижение. А в регионах причин к снижению вообще нет. В регионах строить начали совсем недавно и тут особо гулять то негде) Отток строительных организаций из мск в регионы вряд ли серьезно решит проблему за год.
+ ко всему не хватает мощностей для форсирования рынка недвижимости. Пока будут построены мощности, пока их введут, пока устранят кучу барьеров в госорганах. Предлагаемые проекты застройки регионов панелями или низкоэтажками я не считаю решением, хотя конечно для кого-то это выход. Только сильно напоминает хрущевский.
Кстати, ипотечные кредиты с подобным ростом цен вообще становятся недосигаемыми. Особенно в мск. И я не вижу повода к снижению цен.
Искусственное сдерживание рынка ни для кого не новость. Большинство квартир продаются в самый последний момент или еще до начала строительства. Очень большой процент "инвестиционных" квартир.
На рынке вторички в принципе нет. Новостройки не успевают за спросом. Половина из них вообще не будет достроена, так как не для этого там деньги собирали)) Банки не могут дать вам кредит, которого будет достаточно, чтобы купить нужную вам квартиру (речь идет о вполне нормальной квартире, скажем 2 комнаты, 60—65 метров). + ко всему, многие банки не работают с новостройками, строящимися по старому закону (разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2006 года).
Что, простите за чем не успевает?) Прогуляться конечно стоит, но скорее для того, чтобы понять реалии. Вы конечно можете ждать коррекции, но мне нафиг не нужна квартира в 60 лет, я хочу жить сейчас.
P>S> На рынке МСК не был, говорою про Нижний Новгород. Думаю, это вполне отражает ситуацию по стране. Ситуация МСК в данном случае не аргумент)
Есессно. Но не все, берущие кредит, такие бойкие как вы. Скажем, поколение, молодость которых застала СССР, такое себе позволить не могут. А их большинство. Получается — мера действенная. Бороться с подобным поведением нужно на уровне государства.
Да, конечно. Хотя далеко не во всех регионах такое возможно. Мск и Питер к этому ближе всего. Опять таки, при наличии места жительства и свободных средств. Подобная ситуация вряд ли затрагивает среднестатистического росиянина))) Ну а те, кто делают на этом бизнес знают где взять деньги и без банков.
Хотя я согласен, что строительство собственного загородного дома дешевле и быстрее. Только вот его содержание хоть и подконтрольно вам, но все же обременительно. Хотя это тема совсем другой беседы. Есть куча плюсов и минусов у обоих вариантов квартира/дом.
P>S> Кстати, у же середина марта)
По поводу коррекции — можно даже поспорить) Проигравший ставит коньяк!)
Кстати, ипотечные кредиты с подобным ростом цен вообще становятся недосигаемыми. Особенно в мск. И я не вижу повода к снижению цен.
Еще раз. Спрос превышает предложение.
На рынке вторички в принципе нет. Новостройки не успевают за спросом. Половина из них вообще не будет достроена, так как не для этого там деньги собирали)) Банки не могут дать вам кредит, которого будет достаточно, чтобы купить нужную вам квартиру (речь идет о вполне нормальной квартире, скажем 2 комнаты, 60—65 метров). + ко всему, многие банки не работают с новостройками, строящимися по старому закону (разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2006 года).
Что, простите за чем не успевает?) Прогуляться конечно стоит, но скорее для того, чтобы понять реалии. Вы конечно можете ждать коррекции, но мне нафиг не нужна квартира в 60 лет, я хочу жить сейчас.
P>S> На рынке МСК не был, говорою про Нижний Новгород. Думаю, это вполне отражает ситуацию по стране. Ситуация МСК в данном случае не аргумент)