Минцифры России подготовило проект решения о сохранении льготной IT-ипотеки для сотрудников компаний-резидентов «Сколково». Под действие решения попадают все, кто оформил кредит до 31 декабря 2025 года. Для них ставка останется прежней и составит 6%, несмотря на вступившие в силу налоговые поправки, запрещающие совмещение льготных режимов.
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России 10 марта разместило проект решения на Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. 12 марта ведомство опубликовало релиз в связи с разработанным проектом. Решение стало ответом на риски, возникшие после принятия поправок в Налоговый кодекс в конце 2025 года. С 1 января 2026 года IT-компании больше не могут одновременно пользоваться льготами резидента «Сколково» и преференциями для аккредитованных IT-компаний. Это поставило под угрозу льготную ипотеку для сотрудников, чьи работодатели выбрали статус инновационного центра.
Подготовленный проект решения создаёт исключение. Все, кто успел воспользоваться программой до 2026 года, сохранят ставку 6% вне зависимости от налогового режима компании. В ведомстве напомнили, что на сегодняшний день IT-ипотекой воспользовались 95 тысяч специалистов на общую сумму кредитов свыше 820 млрд рублей. К 2030 году государство планирует поддержать не менее 160 тысяч сотрудников отрасли.
Минцифры РФ неоднократно подчёркивало, что льготная ставка по IT-ипотеке должна быть неизменной, если заёмщик соблюдает условия договора. В апреле 2025 года министерство выпускало специальные разъяснения с гарантией, что ставка, закреплённая в договоре, не меняется в течение всего срока кредита. Повышение ставки возможно только при нарушении условий самим заёмщиком. Например, если он не подтвердил вовремя работу в аккредитованной IT-компании или уровень зарплаты.
Нынешнее решение для резидентов «Сколково» является продолжением этой политики. Оно защищает тех, кто мог потерять льготу не по своей вине, а из-за изменившихся требований к работодателю. Работодатель был вынужден отказаться от статуса аккредитованной IT-компании в пользу льгот инновационного центра.
