Хабр Курсы для всех
РЕКЛАМА
Практикум, Хекслет, SkyPro, авторские курсы — собрали всех и попросили скидки. Осталось выбрать!
Поток Научпоп доступен 24/7 благодаря поддержке друзей Хабра
Комментарии 17
Интересно, однако, что является “парком”? Можно воткнуть на пустыре три саженца и объявить это парком?
Мне тоже пришёл в голову такой вопрос.
Оказалось, что в соответствии с нормативами градостроительства СП 42.13330.2016 существует минимальная площадь для различных озелененных территорий.
Городские парки: не менее 15 га.
Парки планировочных районов: не менее 10 га.
Сады жилых районов: не менее 3 га.
Скверы: не менее 0,5 га (для условий реконструкции застроенных территорий допускается уменьшение до 0,1 га).
Я думаю, что можно вести речь про скверы. Есть ли у вас в 300 метрах зелёная территория в 5000 кв.м. Это 0.5 га. То есть палисадничек 50х100 м.
Иметь в 300 метрах от каждого дома парк в 15 га нереально, кмк.
А если в менее чем 300 метрах лес, это считается?
Как раз сегодня обсуждали, как в Германии, помимо деревьев, стараются беречь почву и не закатывать все повсеместно в асфальт, что в том числе влияет на температуру воздуха. Мы сейчас как раз в южной Испании, все в городе укатано в камень, даже дворики, днем на улице ощущение как на сковороде. В нашей немецкой деревне (сплошь газоны, кусты и лес), во время последней "волны жара" с термометром под 40 так плохо не было.
Скрытый текст
Лесли Ноуп передает привет
Американцы, англичане, видимо, из другого теста сделаны. Очень нравятся "красивые правила" типа этих 3-30-300. Но они не работают там. И 3-30-1000 выглядит уже не так убедительно, если в футах.
К своему счастью в норматив укладываюсь, чему безумно рад.
К сожалению, в моей деревне в последнее время занялись "благоустройством" парков - а оно обычно выглядит как "всё срубить, заложить плиткой, воткнуть малые скульптурные формы".
Временами останавливаются на "всё срубить".
А так - на работе и деревья есть, и парк. На счёт "засажено 30% - тут смотря что считать районом, это понятие очень растяжимое".
Выглянул в окно, насчитал 30 видов деревьев и кустарников
Как интересно. Почему темы настолько перекликаются всегда? Уже второй день смотрю на Ютубе про разные микрорайоны советских городов, как в СССР строили. Там всё зелёное насаждали, там парки, для машин было мало места, но зато всё зелёное и детские площадки... Сегодня про Вильнюс показывали, тоже зелёное всё, с учётом ландшафта и вот это вот всё... И как они без Коненендейка всё сделали? Ведь и тогда были озеленители и скандинавские веяния и прочее. Так что.... Какой-то хлыщ придумал звонкую фразу 3-30-300 и делает деньги. А тем временем в нормальных городах всё давно зелёное.
Хмм, не уверен, что помню хоть одно место, где я жил и не хватало зелени
Так как же на самом деле можно реализовать правило «3-30-300»?
Строить так, чтоб расстояние между зданиями равнялось высоте этих зданий, не меньше! Это коррелирует со всеми проблемами градостроительства (парковки, зелень, пешеходные зоны, вид из окна, и тд.)
Но при этом сильно удорожает стоимость метра. Потому на это не пойдут.
Конечно же необходимо законодательно ввести эту норму для всех.
И платить за это будет в итоге потребитель. Только вот сеголня за это платит тот, кто может это позволить, а кто не может - покупает студию в Мурино.
Если же внедрить правило "расстяние == высота", то цены на жильё резко вырастут, ибо земли под каждый дом придётся отводить сильно больше. И я даже не уверен, что это пасёт от человейников...
Внутри уже застроенных городов - конечно, это по факту будет элитная планировка.
На новых массивах, если правило для всех - то будет обычный процесс ценообразования.
Но да, города будут расти вширь.. не вижу проблемы.. территорий предостаточно вроде ж.)
Ну, во-первых, вся земля чья-то.
Во-вторых - коммуникации и инфраструктура. Инженерная, социальная, транспортная...
От человейников я хоть и не в восторге, но и таунхаусами всё застраивать тоже не фонтан для жизни. Советские микрорайоны вполне неплохо спланированы были, на мой взгляд, с домами на 5-10 этажей. А вот когда по тем же принципам стали строит 20-30, да ещё количество машин увеличили на порядки - тут-то и стало всё плохо.
Я кстати тоже люблю совковые микрорайоны. Особенно удачно получалось, когда выгоняли какую-нибудь современный бизнесс-жк-свечку внутри такого района, а рядом ещё натыкать не успели; и тот кто там жил - получал лучшее из двух миров:
- топ-планировку старого района с зеленью, пространством, садиками, без пробок на въезд\выезд, и т.д.
- и топ видовую современную квартиру (если на высоком этаже).
Мой поинт как раз в том, что если присмотреться как застраивали раньше - то можно увидеть приблизительно то правило выше (расстояние == высота), хоть и не осознанное и не везде. Но тем не менее - там где оно соблюдается - там уютно и классно (на подсознании даже).
И это как раз идеальный балланс - и не муравейник-токио (аля 5-й эелемент), и не канадская сабурбия (где чтоб выпить кофе или встретить человека - нужно садится в пикап и ехать к ближайшему моллу).
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий
Сколько деревьев вы видите из окна?