Комментарии 96
Уехал такой на месяц в отпуск, приезжаешь: «А это откуда тут появилось?»
«На пути нашего радиоканала ВНЕЗАПНО построили дом»
Конечно, не «месяцок» (да и вообще до Китая далеко), но Москва тоже поражает своими темпами. Был парк, а через пол года уже целый квартал новостроек…
И чо, прям геологические изыскания, и земляные работы, и фундамент — всё за 19 дней успели? Чо-то с трудом верится…
Сицзиньпинки. Очень круто смотрится, конечно. Очень понравилось, что с панелью пола/потолка поднимаются сразу и отделочные материалы. Одну ходку крана экономят.
«Чет я очкую, Славик!» (с)
В цифре «19 дней» есть некое лукавство.
В этот срок не входят согласования стройки, подготовительные работы, изготовление лего-конструкций, подсоединение коммуникаций, etc.
В этот срок не входят согласования стройки, подготовительные работы, изготовление лего-конструкций, подсоединение коммуникаций, etc.
Если строить несколько объектов, то эти работы, в основном, хорошо распараллеливаются.
А так же хождения по кабинетам, получения разрешений, откаты, взятки, etc
Нет никакого лукавства. Не можем мы построить небоскреб(я подозреваю даже просто 9этажку) за 19 дней даже если отбросить все что вы написали.
да получается 19 дней это просто возведение с котлована до последнего этажа с учетом что все остальное тщательно подготовленно
Мне больно интересен вопрос, сколько же людей они привлекли для возведения такого конструктива. Работы очень много, я полагаю, что заливку фундамента они тоже отбросили из этих 19 дней. Ставить такой дом на фбски смерти подобно, значит там или монолит, или сваи с ростверком. Этот фундамент перед использованием должен еще как минимум неделю постоять.
Китайцы молодцы. Довели идею панельных домов до своего рода совершенства, ведь 19 дней это не все время создания дома, а скорее время сборки из модулей (показано, что на заводе модули собираются уже с проложенной проводкой, вентиляцией и пр. коммуникациями), конечно заливка фундамента в 19 дней не входит. Дом каркасный, каркас металлический (поэтому тоже такая скорость сборки). Отдельно стоит похвалить проектировщиков (что все стыки совпали, были сделаны правильные допуски на температурное расширение и технологические зазоры) и заводы по производству модулей за соблюдение технологии и размеров, позволившим всю эту конструкцию собрать на месте без «доработки напильником» как это часто у нас бывает.
Ну совсем не факт, что проводка уже в блоках. Внутренняя отделка на каждом этаже начиналась сразу после возведения этажа и продолжалась несколько дней. Устраивать в проводке разъемные соединения на каждом лего-кирпичике — это очень странное решение, которое приведет к большим проблемам в будущем. Мне кажется, что человек, спроектировавший здание, которое изготовили так, что смогли за 19 дней собрать — достаточно умен, чтобы подумать об этом. Так что проводку и вообще много могли провести уже в готовом этаже. При наличии большого количества квалифицированных и мотивированных рабочих с хорошим инструментом это вполне реально.
Вот что подумалось: видели, как собирают автомобили? Вся проводка уже подготовлена и оформлена в виде нескольких кабелей. Их только крепят в кузов на определённом этапе. Может и тут так? Все каналы предусмотрены конструкцией, части проводки нарезаны и соединены оптимальным образом (возможно уже с розетками/выключателями). Специалисту останется просто достать из упаковки, уложить её в каналы, подключить к щитку. Дел на десяток-другой минут на комнату.
Думаю, имеется в виду локальная проводка по блоку с выходом в отдельный щиток, который потом и подключается к общему стояку.
Как человек, который своими руками делает в новостройке ремонт, включая проводку, заявляю:
Даже просто заложенные каналы в стенах, потолке до точек монтажа сильно сократили бы время на отделку.
Как человек, который своими руками делает в новостройке ремонт, включая проводку, заявляю:
Даже просто заложенные каналы в стенах, потолке до точек монтажа сильно сократили бы время на отделку.
Панельное строительство, если его делать правильно и аккуратно, вообще чертовски удобно — как для строителей, так и для потребителей. А вот у нас после того, как настроили хрущевок (и даже брежневок) из некондиционных панелей, прилагательное «панельный» многие воспринимают как ругательство, и строят в основном из кирпича — дорого, долго, неэффективно, зато «экологично и тепло»…
Дальше по плану заселение и великий потоп.
Пару лет назад читал на хабре про 15ти этажную гостиницу построили за 90 часов, статью не нашел, но вот видео:
Правда, он же целиком стальной, без бетонного ядра. Если случится пожар, и не дай боже откажет система пожаротушения, стальные конструкции просто прогнутся и сложатся как карточный домик.
В районе 3:25 на видео мимо пролетает Звезда Смерти.
Главное, чтобы потом не было вот так.
Мне вот интересно, как так получается. Строить же нужно под что-то. Обычно это занятость людей. А эти города-призраки построили просто в поле/лесу? На что расчёт?
Вложение денег, пока строительство субсидировалось государством?
На будущее, видимо.
Немного напомнило (хотя масштабы, конечно, другие), как в Петербурге году в 2007 начали застраивать новый микрорайон, прилегающий к Приморскому (между Разливом и ЗСД) — видимо, несколько застройщиков примерно одновременно получили разрешение. До начала заселения была своеобразная картина — массивы высотных домов без единого светящегося окошка, между ними широченные шестиполосные дороги без единой машины, и т.д.
Немного напомнило (хотя масштабы, конечно, другие), как в Петербурге году в 2007 начали застраивать новый микрорайон, прилегающий к Приморскому (между Разливом и ЗСД) — видимо, несколько застройщиков примерно одновременно получили разрешение. До начала заселения была своеобразная картина — массивы высотных домов без единого светящегося окошка, между ними широченные шестиполосные дороги без единой машины, и т.д.
Не знаю как у вас, а у нас например сделали все через… опу. Как то давно банки получили огромные деньги, на руках им нет смысла держать, все отдали под кредиты народу, практически на смешных условиях, они начали все скупать, в основном жилье и транспорт, что и вызвало колоссальный рост цен на ВСЕ. Там же все вложили в строительство и производство. Мне кажется все эти постройки больше для офисных людей, а их пока малая часть и уже успели купить себе жилье, остальные не имеют такие большие доходы и выгоднее оставаться в частном секторе среди родных земель. Думаю такие города на молодое поколение, им надо просто через лотерею бесплатно разыграть какую-то часть квартир и желательно для гос. работников (учителей, врачей, правоохранительные органы), а остальное уже продавать.
На урбанизацию населения. В каждом из этих городов положительная динамика роста населения. К тому же цены позволяют малоимущим обзавестись собственным жильем, опять же можно бесплатно раздавать жилье бюджетникам согласившимся переехать в новый город. Таким образом убивая двух зайцев.
В статье на Википедии написано, что Broad Sustainable Buildings планирует распространять технологию быстрого строительства по франшизе. Хотят брать по 50$ с квадратного метра жилья. Так что не обязательно в Китае юзать будут.
Читал и вспоминал SimCity…
Главное, чтобы потом не было вот так:
Нам бы такие трудности )
А как они краны потом с верхушки здания снимают?
Сам залез, сам пусть и слезает. Чай не маленький уже.
— Паааберегииись!
Реальная проблема будет только с последним краном. Остальные можно спустить при помощи него.
Загуглил: «Но как же эти махины, по окончании строительства небоскреба, возвращаются вниз? Все очень просто. С их помощью, строится специальная стрела на крыше готового проекта, выполняющая крайне ограниченные функции. Эта стрела помогает демонтировать башенные краны, и опускает их по частям, одну за другой, на землю с использованием чрезвычайно длинных тросов. А сами стрелы впоследствии демонтируются рабочими. »
Кто сказал, что их снимают вниз?
Можно и вверх запустить :)
Можно и вверх запустить :)
Предлагаете просто продолжать строительство, пока не получится космический лифт?=)
Нужно это показать тем, кто строит Зенит Арену…
Точнее будет сказать «за 19 дней собрали все большие строительные блоки, как лего».
Просто стройка (создание блоков) у них происходит не на объекте, а на фабриках.
Сами блоки могли строить дольше, чем 19 дней.
Ещё не учитывается внешняя отделка.
Внутренняя отделка и бумаги — понятное дело.
Но такой способ все равно вызывает восхищение.
Осталось такой домик протестировать в продакшене.
И если все ок, буду только рад, если везде так будут строить.
Просто стройка (создание блоков) у них происходит не на объекте, а на фабриках.
Сами блоки могли строить дольше, чем 19 дней.
Ещё не учитывается внешняя отделка.
Внутренняя отделка и бумаги — понятное дело.
Но такой способ все равно вызывает восхищение.
Осталось такой домик протестировать в продакшене.
И если все ок, буду только рад, если везде так будут строить.
да уж, видео с отсчетом начинается когда фундамент уже готов к постройке а заканчивается отсчет когда построили каркас последнего этажа, при этом отделочные работы и внешние стены даже на треть не готовы и судя по тому как потом скачет свет на этажах там работы еще на месяцы минимум
К сожалению для сегодняшней России сверхбыстрое строительство неактуально.
У на совсем другие проблемы.
Мне известны случаи когда построенные дома более 10 лет не могут заселить из-за проблем с оформлением документов.
А 3-4 года это уже нормой практически стало.
Какой смысл в таких условиях строить дом за месяц!!!
У на совсем другие проблемы.
Мне известны случаи когда построенные дома более 10 лет не могут заселить из-за проблем с оформлением документов.
А 3-4 года это уже нормой практически стало.
Какой смысл в таких условиях строить дом за месяц!!!
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
У меня под окнами площадка СУ155. Два дома, два крана. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Пару раз в неделю на них лазит крановщик и поворачивает по ветру. Всё остальное время оба без движения. Все квартиры давно проданы на этапе котлована. В одном доме достроили коробку, второй не растёт уже пол года так и застыл на половине.
Чуть дальше красивый дом, который построили почти десять лет назад. До сих пор не сдан до конца, хотя в прошлом году на первом этаже хотя бы арендаторы появились и сделали магазины. За дорогой от него ещё один. Половина дома сдана давно, вторая до сих пор не сдана, но отчаявшиеся люди там уже несколько лет живут…
Думаю многие могли бы рассказать тысячи таких историй.
Почему везде выгодно строить быстро а у нас нет?
Чуть дальше красивый дом, который построили почти десять лет назад. До сих пор не сдан до конца, хотя в прошлом году на первом этаже хотя бы арендаторы появились и сделали магазины. За дорогой от него ещё один. Половина дома сдана давно, вторая до сих пор не сдана, но отчаявшиеся люди там уже несколько лет живут…
Думаю многие могли бы рассказать тысячи таких историй.
Почему везде выгодно строить быстро а у нас нет?
Это не риторический вопрос, я реально не понимаю!
Почему выгоден недострой и эксплуатация не введённых в строй объектов годами.
Почему выгоден недострой и эксплуатация не введённых в строй объектов годами.
Про недострой понятно: денег собрали, освоили, а строить — на остаточном принципе, спешить уже некуда.
Конкретно СУ-155 почти банкрот. Сейчас все, кто хоть как-то связан с ними (субподрядчики, например СУ-90) молятся, чтобы они процедуру банкротства не запустили. Если запустят, то многих за собой потянут.
НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
Потому что везде предпочитают среднюю, но долгосрочную и стабильную прибыль, которая будет кормить долгие годы.
А у нас — хапнуть по быстрому и свалить ответственность на кого-то, или просто свалить самому.
Причем, как «бизнесмены», так и «чиновники».
Не все, конечно.
Если бы все так делали, у нас бы вообще дома не строились и административные дела вообще не работали.
Лично мне кажется, что это последствия недавней перестройки — кто-то отучился жить в социализме, но не научился жить в капитализме.
Можно привести аналогию с детьми и конфетами.
Если ребенок очень любит конфеты и при социализме ему давали одну конфету в день, то он будет есть одну конфету в день (но в душе будет желание обожраться).
При капитализме, путем хитрых манипуляций, у него оказывается сразу куча конфет.
И он с криком «конфеткии» обжирается ими и ловит диатез, несварение, проблемы с зубами и т.д.
Когда ребенок подрастет, он уже смотрит наперед и понимает «лучше по одной-две в день, и тогда можно их кушать каждый день, и не будет проблем».
Можно сказать, что у некоторых отношение к деньгам осталось на уровне «конфеткиии!».
А у нас — хапнуть по быстрому и свалить ответственность на кого-то, или просто свалить самому.
Причем, как «бизнесмены», так и «чиновники».
Не все, конечно.
Если бы все так делали, у нас бы вообще дома не строились и административные дела вообще не работали.
Лично мне кажется, что это последствия недавней перестройки — кто-то отучился жить в социализме, но не научился жить в капитализме.
Можно привести аналогию с детьми и конфетами.
Если ребенок очень любит конфеты и при социализме ему давали одну конфету в день, то он будет есть одну конфету в день (но в душе будет желание обожраться).
При капитализме, путем хитрых манипуляций, у него оказывается сразу куча конфет.
И он с криком «конфеткии» обжирается ими и ловит диатез, несварение, проблемы с зубами и т.д.
Когда ребенок подрастет, он уже смотрит наперед и понимает «лучше по одной-две в день, и тогда можно их кушать каждый день, и не будет проблем».
Можно сказать, что у некоторых отношение к деньгам осталось на уровне «конфеткиии!».
Надо хату сливать, хоть недвижка в Москве и подешевела вдвое, но, судя по всему, скоро она как нефть совсем пойдет ко дну. И тоже из-за новых технологий. И это супер!
Не хотелось бы оказаться во время даже 6,5 -7 бального землетруса в этом здании. На первом этаже 5-этажки так трясёт, что мама не горюй, а там так вообще с ума сойдёшь.
Вообще не хотелось бы оказатса в здании во время землятресения, особенно вертикального типа.
В высотках не должно трясти. Должно раскачивать. ИМХО )
Вы когда последний раз чувствовали землетрясение? :-D
1988-1989 Армения. В течении года с перерывами.
Значит может ещё помните, что иногда так тряхнёт, что становится не до анализа, трясёт или раскачивает :)
Всё зависит от магнитуды и высоты здания. Даже на 9 этаже ощущения другие, чем на 1. Как мне показалось, чем ниже, тем больше трясет и меньше раскачивает. Опять же, может потому что каркас дома частично глушит колебания. Но когда трясет сильно, то в принципе что то анализировать «нечем»: перед глазами темнеет, всё уходит из под ног.
Собрали, а не построили. Здесь есть принципиальная разница в словах.
В конце видео говорится, насколько я понял, что строительство было приостановлено на год на 20-м этаже, из-за ограничений — рядом аэропорт. Потом было возобновлено, но построили только 57 этажей вместо запланированных 97.
Так что 19 дней — это очень условно.
Так что 19 дней — это очень условно.
Интересно, какой в России рекорд?
Помнится в Омске 5-этажку поднимали. Лет 15, если не ошибаюсь (1998 или 7 — 2012).
Помнится в Омске 5-этажку поднимали. Лет 15, если не ошибаюсь (1998 или 7 — 2012).
Потолки толстые слишком. Много объема пропадает зря.
Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий
Китайцы построили 57-этажный небоскреб за 19 дней