В Госдуме во втором чтении приняли законопроект о бесплатном размещении сетей связи в многоквартирных жилых домах (МКД) и свободном доступе интернет‑провайдеров. Правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества будет устанавливать правительство РФ в области жилищных отношений
Документ был внесен на рассмотрение в ноябре 2022 года, в первом чтении депутаты приняли его в июне 2023 года. Новые поправки будут внесены в закон «О связи» и Жилищный кодекс РФ.
Законопроект предлагает ввести новый механизм доступа операторов связи к инфраструктуре в МКД. Например, в рамках документа, сети связи будут размещаться на объектах общего имущества собственников многоквартирного дома на основании договора с любым собственником или нанимателем жилья по договору социального найма без необходимости принятия решения общим собранием. Согласно действующим нормам, для размещения оборудования связи на общедомовом имуществе нужно решение не менее двух третей собственников помещений многоквартирных домов, принятое на общем собрании.
Также в закон «О связи» предлагается добавить, что размещение провайдером сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме осуществляется без взимания платы за пользование этими объектами.
Что касается провайдеров, то, по законопроекту, они должны нести ответственность, если в результате работ в МКД их сотрудниками нарушили пожарные и другие требования безопасности, операторы обязаны полностью возместить весь ущерб, причинённый общему имуществу и оплачивать электроэнергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, по счетам, выставленным управляющей компанией дома.
Правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний дома при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества будут устанавливать органы государственной власти РФ в области жилищных отношений. По законопроекту, эти правила должны содержать порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи, порядок монтажа, требования к нему и порядок демонтажа. Кроме того, надо представить порядок доступа провайдеров к объектам общего имущества в многоквартирном доме. В правилах должны быть прописаны условия устранения повреждений, причинённых общему имуществу из‑за монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу.
Обновлённые нормы должны вступить в силу со дня официальной публикации закона. Однако в течение четырёх месяцев после вступления в силу закона правительство РФ должно подготовить и принять нормативные акты.
Договоры провайдеров и управляющих компаний дома, подписанные до вступления в силу закона и предусматривающие плату за пользования общедомовым имуществом, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон.
