Сравнивалась площадь домов и участков.
Оба дома по 200м², из которых можно нарезать и одну квартиру и четыре.
Площадь участков в первом случае 1500 м², во втором 500 м². Расстояние до больших городов одинаковое (20 км до Карлсруе (300 тыс. жителей) и 20 км до СПб (5 млн. жителей).
Американцы, для меня — это те же немцы. Происхождение европейских американцев. 46 миллионов из Германии и 33 миллиона из Ирландии во многом заложили фундамент американской нации.
У них по ДНК исследованиям, кажется каждый третий — немец.
По поводу зарплат на примере Торонто: я через LinkedIn общался с двумя женщинами из Торонто, которые работают на позиции BIM.
Первый: женщина, с большим опытов — 80 тыс. can$
Вторая: девушка, с начальным опытом — 44 тыс. can$
На payscale — Average Building Information Modeling (BIM) Coordinator Salary in Toronto, Ontario C$58,284
Можно построить отличный дом за 250 тысяч хоть в Мюнхене, хоть в Берлине, хоть под Карлсруе.
Товарищ, метр квадратный в «простом» Карлсруе в радиусе 20 км. от города начинаеться от 400 евро за 1 м². Обычный участок обойдётся под Карлсруе в 150-200 тыс. евро. Про Мюнхен вообще лучше не говорить. Там цены в 2-3 раза выше, там надувается пузырь на рынке недвижимости. Участки от 300 тыс. Как вы там построите дом за 250, если все материалы стоят ровно в 2 раза дороже (сравните например материалы Knauf здесь и там). Не говоря про рабочую силу и остальные аспекты строительства.
Тоже катался там в прошлом году. Смотрел участки. Конкретно Гамболово не видел. Но район мне вполне понравился, тем что рядом Пушкин, Павловск и Гатчига. Количество школ вокруг большое (двое детей — мне это важно). Садики есть. Всё остальное можно найти. Также смотрел сколько будет построится. Хороший участок можно найти за 3 млн. Сам дом, если ты строитель можно поставить за 5 млн.
Здесь в Германии — подобный дом будет стоить от 600 тыс. евро. Пробки получасовые каждый день к этим домам есть. Проблема Германии в отсутствии больших городов. И весь народ на машинах с утра в одном направлении едет по автобану. А вечером в обратном.
Я выезжаю в 5:30 чтобы мой путь до работы составлял 40 минут. Если я буду выезжать в 7:00 мой путь до работы будет 1,5 часа.
До Павловска 6 км. Там школы есть. До ближайшей школы 3 км. В Радиусе 6 км — примерно 5 школ. Один обычный квадратный метр под Карлсруе стоит 400 Евро.
Такой как в Гамболово в 3 км. от школы — 250 Евро за м²
Такие цены только в Мюнхене и во Франкфурте. В этом городе — они платят максимум 1500-2000 Евро. Из которых вычитайте налоги 30%.
С процентами вам дом обойдётся в 1 млн. Евро. Если посчитать доходность от сдачи — она будет в 2 раза меньше чем в СПб.
Каркасный дом в Европе — в регионе, с такой же инфраструкторой как под СПб будет стоить от 600 000 со ствакой 1% — за 20 лет — грубо полная стоимость: 750 000$
Дом под СПб с похожей инфраструктрой — обойдётся вам в 100 000-200 000$ со ставкой в 10%. Общая стоимость за 20 лет (хотя в России, вряд ли кто то выплачивает ипотеку больше 10 лет): 350 000$.
Банковские ставки низкие в Европейских странах, так как экономику накачивают деньгами (1-2 трлн. в год в Европе) — цены сильно выросли (возможно переоценены).
Рост цен на недвижимость в Швеции:
Кредиты доступные — потому что экономику иначе не запустишь. 200 лет в мире самой разумной ставкой было — 6% На графике >200 лет медианных процентных ставок мира. 6% — это логичное значение для общества, которое развивается.
Таже накачка деньгами происходит и в Америке. К чему это всё приведёт — одному Черчиллю известно.
Я сам строитель. У меня уже есть опыт и там и здесь…
Я считал много раз сколько стоит построить дом под Питером и в Германии. Преимущество в этом вопросе не на стороне Германии.
Почему умолча, если у вас есть дети, вы можете понять — что если ребёнка нет два дня дома, он автоматически попадает в статистику пропавщих. Я не хотел в комментарии приводить полную статью (для это приложена ссылка).
Если принять тяжелые случаи в 3% — 7500 детей в год. Это много. В комментарии, был посыл — что это общемировая проблема и это ужасно.
К сожалении — дети пропадают по всему миру.
По данным Европейской комиссии, в Европе каждые две минуты пропадает ребенок. Это соответствует 250 000 детей в год.
В Соединенном Королевстве с населением 61 миллион человек ежегодно сообщается о 140 000 пропавших без вести, или 383 ребенка в день.
В Бельгии, где проживает 10,5 миллиона человек, по данным пропавших детей в Европе, в среднем пропадает 4 ребенка в день.
В США в 2014 году было сделано 466 949 заявок на пропавших детей в возрасте до 18 лет.
Вот выбор посложнее
1 — Под г. Павловск — СПб (20 км. до метро в Питере) + внутренняя отдела 100 000$ — итого 200тыс.$
2 — Knielingen (10км до ближайшего большого города Карлсруе (300тыс. жителей) — 830 000$ " alt=«image»/>
Сравнивалась площадь домов и участков.
Оба дома по 200м², из которых можно нарезать и одну квартиру и четыре.
Площадь участков в первом случае 1500 м², во втором 500 м². Расстояние до больших городов одинаковое (20 км до Карлсруе (300 тыс. жителей) и 20 км до СПб (5 млн. жителей).
У них по ДНК исследованиям, кажется каждый третий — немец.
Я думаю таких мало.
На данный момент английский вариант доступен только на сайте LinkedIn:
https://www.linkedin.com/pulse/engineering-salaries-worldwide-boiko-artem/
Соотношение зарплаты в каждой стране — Инженер BIM / Координатор BIM / Менеджер BIM: 100% / 125% / 150%.
Первый: женщина, с большим опытов — 80 тыс. can$
Вторая: девушка, с начальным опытом — 44 тыс. can$
На payscale — Average Building Information Modeling (BIM) Coordinator Salary in Toronto, Ontario C$58,284
Товарищ, метр квадратный в «простом» Карлсруе в радиусе 20 км. от города начинаеться от 400 евро за 1 м². Обычный участок обойдётся под Карлсруе в 150-200 тыс. евро. Про Мюнхен вообще лучше не говорить. Там цены в 2-3 раза выше, там надувается пузырь на рынке недвижимости. Участки от 300 тыс. Как вы там построите дом за 250, если все материалы стоят ровно в 2 раза дороже (сравните например материалы Knauf здесь и там). Не говоря про рабочую силу и остальные аспекты строительства.
Здесь в Германии — подобный дом будет стоить от 600 тыс. евро. Пробки получасовые каждый день к этим домам есть. Проблема Германии в отсутствии больших городов. И весь народ на машинах с утра в одном направлении едет по автобану. А вечером в обратном.
Я выезжаю в 5:30 чтобы мой путь до работы составлял 40 минут. Если я буду выезжать в 7:00 мой путь до работы будет 1,5 часа.
Такой как в Гамболово в 3 км. от школы — 250 Евро за м²
Такие цены только в Мюнхене и во Франкфурте. В этом городе — они платят максимум 1500-2000 Евро. Из которых вычитайте налоги 30%.
С процентами вам дом обойдётся в 1 млн. Евро. Если посчитать доходность от сдачи — она будет в 2 раза меньше чем в СПб.
Дом под СПб с похожей инфраструктрой — обойдётся вам в 100 000-200 000$ со ставкой в 10%. Общая стоимость за 20 лет (хотя в России, вряд ли кто то выплачивает ипотеку больше 10 лет): 350 000$.
Банковские ставки низкие в Европейских странах, так как экономику накачивают деньгами (1-2 трлн. в год в Европе) — цены сильно выросли (возможно переоценены).
Рост цен на недвижимость в Швеции:
Кредиты доступные — потому что экономику иначе не запустишь. 200 лет в мире самой разумной ставкой было — 6% На графике >200 лет медианных процентных ставок мира. 6% — это логичное значение для общества, которое развивается.
Таже накачка деньгами происходит и в Америке. К чему это всё приведёт — одному Черчиллю известно.
Средняя цена дома в радиусе 20 км от Карлсруе:
— для семьи из 3х человек — от 400тыс. евро
— новый дом на участке в 3 сотки — от 600тыс. евро
Я считал много раз сколько стоит построить дом под Питером и в Германии. Преимущество в этом вопросе не на стороне Германии.
Если принять тяжелые случаи в 3% — 7500 детей в год. Это много. В комментарии, был посыл — что это общемировая проблема и это ужасно.
По данным Европейской комиссии, в Европе каждые две минуты пропадает ребенок. Это соответствует 250 000 детей в год.
В Соединенном Королевстве с населением 61 миллион человек ежегодно сообщается о 140 000 пропавших без вести, или 383 ребенка в день.
В Бельгии, где проживает 10,5 миллиона человек, по данным пропавших детей в Европе, в среднем пропадает 4 ребенка в день.
В США в 2014 году было сделано 466 949 заявок на пропавших детей в возрасте до 18 лет.
de.euronews.com/2015/05/25/vermisst-in-europa-ein-kind-alle-zwei-minuten
1 — Под г. Павловск — СПб (20 км. до метро в Питере) + внутренняя отдела 100 000$ — итого 200тыс.$
2 — Knielingen (10км до ближайшего большого города Карлсруе (300тыс. жителей) — 830 000$