Из недорогих систем стабилизации вертолета популярен Flymentor.
Поищите на hobbyking.com или подобных магазинах, прайс ~$80.
Подходит на вертушки от 400 класса и выше.
Есть простенький оптический горизонт (годится для открытых пространств).
Глядя на первую страницу непонятно, чем она отличается от новостной ленты. Те же «открытие...», «премьера...», «день...», "… акция". Открывай ленту и иди куда заблагорассудится. Идея похвальная, но предложить что-то новое в этой нише сложно, афаик.
Я думаю, риэлторы потому так популярны, что играют на страхе квартировладельцев за сохранность своего имущества. Мол: — «Мало ли кто попадется, если сами искать съемщиков станете — украдет, сломает, превратит в бордель. А с нами надежно, договор составим, юридически оформим!»
На деле этот договор может быть составлен и двумя сторонами, без привлечения третьей стороны — т.е. риэлтора. У нотариуса его можно заверить лишь для спокойствия сдающего. Для налоговой же достаточно простого листа бумаги, подписанного сдающим и снимающим (и с чего вдруг это они стали такие либеральные ;)) В договоре обязательно должны быть указаны имена, паспортные данные и адреса сторон, предмет (сдача в аренду такой-то квартиры, находящейся по такому-то адресу), дата заключения и на какой срок, цена. Если арендная плата устанавливается в иностранной валюте, нужно фиксировать дату передачи денег (например, 10-е число каждого месяца). По точной дате будет определен курс и размер налогооблагаемой суммы.
Но если сдающий заведомо не намерен уплачивать государству мзду со своей кровной недвижимости, то этот договор, попади он в лапы налоговиков — обернется головной болью и штрафом.
Для снимающих тоже есть свои дабл трабл — по закону необходимо оформить регистрацию по месту пребывания. Это отдельная эпопея, особенно в крупных городах, где приезжих не любят на высшем уровне. Кроме того снимающему помимо железной выдержки нужна еще и выдающаяся харизма, чтобы убедить сдающего пройти сквозь этот оформительский ад вместе с ним.
Из всего этого видно, что риэлторы во всей этой схеме — не пришей к п… де рукав. Они банально играют на невежестве и страхах, ни за что, фактически, не неся ответственности. Это не голословные утверждения, они выстраданы на своей шкуре.
Посему, чтобы проекты типа «Аренда P2P» были успешны, помимо модерации необходима обширная разъяснительная информация на сайте, с выдержками соответствующих статей законодательства, с приведением конкретных алгоритмов действий — куда, что, кому оформлять на каком этапе ит.д. (как «не платить налог с аренды» мы же тут не обсуждаем). Необходимо продумать и предложить участникам механизмы защиты имущества владельца и прав съемщика (бывает и такое). Тогда вездесущие риэлторы эволюционно вымрут.
А рейтинги и прочая карма участников тут не в жилу — слишком велика ставка. Можно оставить лишь как украшательство, но не как основной доверительный инструмент.
Другой такой с высоким рейтингом и запредельной кармой нечаянно спалит квартиру со всем имуществом (тьфу-тьфу) и после ищи ветра в поле.
Простые организмы, а не простых организмов. Мне непонятно, почему так часто путают родительный и винительный падежи? Правило есть такое?
Особенно в московском метро режет слух "… если вы обнаружите подозрительных лиц...".
А мне игрушка понравилась. Особенно пришлось поломать голову, как замочить Босса (человека-паука). Ну и шутки со сменой вектора гравитации, да, немного голову вскружили :)
1. Барни всегда хорошо получается на фотографиях
2. Бумбурум всегда получает призы в конкурсах.
Это к комменту выше: «Дочке тоже можно подарить танк...»
Поищите на hobbyking.com или подобных магазинах, прайс ~$80.
Подходит на вертушки от 400 класса и выше.
Есть простенький оптический горизонт (годится для открытых пространств).
На деле этот договор может быть составлен и двумя сторонами, без привлечения третьей стороны — т.е. риэлтора. У нотариуса его можно заверить лишь для спокойствия сдающего. Для налоговой же достаточно простого листа бумаги, подписанного сдающим и снимающим (и с чего вдруг это они стали такие либеральные ;)) В договоре обязательно должны быть указаны имена, паспортные данные и адреса сторон, предмет (сдача в аренду такой-то квартиры, находящейся по такому-то адресу), дата заключения и на какой срок, цена. Если арендная плата устанавливается в иностранной валюте, нужно фиксировать дату передачи денег (например, 10-е число каждого месяца). По точной дате будет определен курс и размер налогооблагаемой суммы.
Но если сдающий заведомо не намерен уплачивать государству мзду со своей кровной недвижимости, то этот договор, попади он в лапы налоговиков — обернется головной болью и штрафом.
Для снимающих тоже есть свои дабл трабл — по закону необходимо оформить регистрацию по месту пребывания. Это отдельная эпопея, особенно в крупных городах, где приезжих не любят на высшем уровне. Кроме того снимающему помимо железной выдержки нужна еще и выдающаяся харизма, чтобы убедить сдающего пройти сквозь этот оформительский ад вместе с ним.
Из всего этого видно, что риэлторы во всей этой схеме — не пришей к п… де рукав. Они банально играют на невежестве и страхах, ни за что, фактически, не неся ответственности. Это не голословные утверждения, они выстраданы на своей шкуре.
Посему, чтобы проекты типа «Аренда P2P» были успешны, помимо модерации необходима обширная разъяснительная информация на сайте, с выдержками соответствующих статей законодательства, с приведением конкретных алгоритмов действий — куда, что, кому оформлять на каком этапе ит.д. (как «не платить налог с аренды» мы же тут не обсуждаем). Необходимо продумать и предложить участникам механизмы защиты имущества владельца и прав съемщика (бывает и такое). Тогда вездесущие риэлторы эволюционно вымрут.
А рейтинги и прочая карма участников тут не в жилу — слишком велика ставка. Можно оставить лишь как украшательство, но не как основной доверительный инструмент.
Другой такой с высоким рейтингом и запредельной кармой нечаянно спалит квартиру со всем имуществом (тьфу-тьфу) и после ищи ветра в поле.
s53.radikal.ru/i139/1005/36/33467b061bcb.jpg
s16.radikal.ru/i190/1005/41/b96befb173ee.jpg
Заплатили весьма неплохо по тем временам, $650 за каждую упковку, год 2001.
Тара пошла в производство.
s47.radikal.ru/i117/1005/7d/bb810ccedf7a.png
Особенно в московском метро режет слух "… если вы обнаружите подозрительных лиц...".