200 ГБайт в 2013 г. Яндекс добавлял навсегда т.к. это компенсация за допущенную в их клиенте ошибку, которая приводила в некоторых случаях к сбою в работе ОС.
>> смог за год заработать полмиллиона долларов
Если он заработал, то кто-то эти полмиллиона потерял. И вероятность, что большинство окажется среди тех кто потерял намного больше.
>> Я не понимаю кто эти люди, готовые жить в студии и готовых платить 9% за аренду, вместо 10 за ипотеку.
Тут очень много граней. Ипотеку на понравившуюся именно Вам квартиру не так-то и просто получить. Во-первых продавец (он практически точно захочет обойти уплату налогов, а при участии банка это будет сделать сложнее) должен быть согласен на ипотеку, во-вторых банк (у них также множество критериев) должен одобрить ипотеку именно на эту квартиру.
Далее есть также различия между съемом жилья и проживания в своем жилье. Вот например два их них:
Мало кому придет в голову делать качественный и основательный ремонт (большая сумма денег) на съемной квартире. В лучшем случае закупается лишь некоторая необходимая мебель и быт. техника. Получается, что снимать намного дешевле.
В случае смены работы или переезда в другой город у вас практически нет проблем если Вы снимаете жилье. Вы снимаете его снова уже ближе к новой работе или в другом городе. В случае со своим жильем, да еще и в ипотеку взятым Вы получаете весь набор проблем.
>> Незаконные стройки могут быть и не опасны для населения с точки зрения рухнет на головы
Возможно, да только я бы не хотел надеяться на «а вдруг не рухнет» и жить в таком доме. Плюс там не было ничего ни дорог, ни тротуаров, ни школ, ни дет. садов, ни отопления, ни по сути электричества (мощности не хватало, там дачный поселок и многоэтажный дом мощности просто не вытянули бы)
>> Но в любом случае, я же правильно понимаю, что застройщик так и не сел
Честно говоря не знаю. Я следил за этой ситуацией когда она была в самом разгаре и тогда же разобрался в ситуации. Да и мне кажется людям, которые вложили деньги важнее вопрос как их вернуть, чем сел или не сел один представитель застройщика.
>> Дом легализовать
А если этот дом рухнет на головы жильцов? То будете писать что как же так незаконную стройку легализовали и теперь погибли люди и т.д.
Конкретно по случаю выше: Земля на которой строился дом была в частной собственности (т.е. на ней нельзя строить многоэтажные дама), отсутствовали коммуникации (вокруг лишь частные домовладения), отсутствовало разрешение на строительство многоэтажного дома, цена была в разы меньше рыночной (цена квартиры 35 кв. м от 500 000), никто из покупателей не был дольщиком (они просто отдавали деньги под расписку, а не оформляли договор согласно закону). Все дольщики знали, что дом строится незаконно. Администрация запретила строительство, но застройщик плюнул на это и продолжил строительство.
>> но в любом случае монета со временем становится все ценнее и соответственно дороже.
Вопрос только в том, что можно и не дожить до момента когда монета станет настолько дороже, что её можно будет выгодно продать.
>> приумножение покупательской способности средств, а надежность
Я не знаю за что минусы, но посмотрите на график цен на золото. В янв. 2013 г. 1660, а сейчас 1240 USD за тройскую унцию. О какой надежности Вы говорите?
Что касается монет, то кому и по какой цене Вы их будете продавать через 20 лет? Скорее всего Вы их продадите по стоимости лома в ломбард, Ну или Вам может очень повезти и Вы продадите им нумизмату (очень редкий случай).
>> Следил за этой кухней два года.
Вы следили, а я участвовал. За год инвестиций еле своё унёс. Там можно заработать, но не без доли везения. А мне видимо не повезло.
>> Есть металлические счета — там нету НДС, и слитки «виртуальны», то есть обратно берутся банком без претензий.
Классно конечно, но в случае банкротства банка Вы и накоплений решаетесь без вопросов, так как эти металлические счета и виртуальные слитки не обеспечиваются обязательным страхованием.
Вы говорите про НДС (18%) т.е. не такой уж и огромный. В случае с монетами есть проблема банки любят их продавать, но не любят покупать. Поэтому когда понадобятся деньги, то Вы свои монеты скорее всего скинете за очень не выгодную для вас цену. Со слитками такая же проблема, но в меньших масштабах, при покупке ваш слиток будут под микроскопом рассматривать и придираться ко всем недочетам.
В вашей организации они работают в таком режиме?
200 ГБайт в 2013 г. Яндекс добавлял навсегда т.к. это компенсация за допущенную в их клиенте ошибку, которая приводила в некоторых случаях к сбою в работе ОС.
Если он заработал, то кто-то эти полмиллиона потерял. И вероятность, что большинство окажется среди тех кто потерял намного больше.
Это Вы на глаз определили?
Вы ведь профессионалам рекомендуете делать именно так, но при этом сами не убедились, а если смысл делать именно так.
А конкретные цифры можете привести?
Тут очень много граней. Ипотеку на понравившуюся именно Вам квартиру не так-то и просто получить. Во-первых продавец (он практически точно захочет обойти уплату налогов, а при участии банка это будет сделать сложнее) должен быть согласен на ипотеку, во-вторых банк (у них также множество критериев) должен одобрить ипотеку именно на эту квартиру.
Далее есть также различия между съемом жилья и проживания в своем жилье. Вот например два их них:
Возможно, да только я бы не хотел надеяться на «а вдруг не рухнет» и жить в таком доме. Плюс там не было ничего ни дорог, ни тротуаров, ни школ, ни дет. садов, ни отопления, ни по сути электричества (мощности не хватало, там дачный поселок и многоэтажный дом мощности просто не вытянули бы)
>> Но в любом случае, я же правильно понимаю, что застройщик так и не сел
Честно говоря не знаю. Я следил за этой ситуацией когда она была в самом разгаре и тогда же разобрался в ситуации. Да и мне кажется людям, которые вложили деньги важнее вопрос как их вернуть, чем сел или не сел один представитель застройщика.
А если этот дом рухнет на головы жильцов? То будете писать что как же так незаконную стройку легализовали и теперь погибли люди и т.д.
Конкретно по случаю выше: Земля на которой строился дом была в частной собственности (т.е. на ней нельзя строить многоэтажные дама), отсутствовали коммуникации (вокруг лишь частные домовладения), отсутствовало разрешение на строительство многоэтажного дома, цена была в разы меньше рыночной (цена квартиры 35 кв. м от 500 000), никто из покупателей не был дольщиком (они просто отдавали деньги под расписку, а не оформляли договор согласно закону). Все дольщики знали, что дом строится незаконно. Администрация запретила строительство, но застройщик плюнул на это и продолжил строительство.
Надо разбираться в каждой ситуации.
Вопрос только в том, что можно и не дожить до момента когда монета станет настолько дороже, что её можно будет выгодно продать.
Я не знаю за что минусы, но посмотрите на график цен на золото. В янв. 2013 г. 1660, а сейчас 1240 USD за тройскую унцию. О какой надежности Вы говорите?
Что касается монет, то кому и по какой цене Вы их будете продавать через 20 лет? Скорее всего Вы их продадите по стоимости лома в ломбард, Ну или Вам может очень повезти и Вы продадите им нумизмату (очень редкий случай).
Вы следили, а я участвовал. За год инвестиций еле своё унёс. Там можно заработать, но не без доли везения. А мне видимо не повезло.
Классно конечно, но в случае банкротства банка Вы и накоплений решаетесь без вопросов, так как эти металлические счета и виртуальные слитки не обеспечиваются обязательным страхованием.