Comments 23
Ка у вас llm хорошо статью написала!
Ж/д пути под боком сильно смущают. И от энцефалита советую прививаться, а то до лаборатории ехать далеко.
Черно-белое фото порадовало. Где вы откопали зерга?
Имхо:
Даже в километре от федеральной трассы довольно шумно и слышен гул потока. Что говорить о 150 метрах
2 ляма за участок в жопанах Кемеровской области? Что там делать? Куда катится этот мир...
Фактически отсыпкка дороги к участку это плюс к его стоимости 400 косарей. Можно было учесть это при поиске
Подключение 15квт к частному дому стоит 550 рублей. И возможно ещё пару тыс. на лапу, для ускорения подключения
30 кВт может понадобиться если строишь дом квадратов так от 200 и собираешься отапливаться электричеством. На маленький модульный нахер не нужны
4500 за час мини экскаватора? Где вы такой нашли. Его цена в три раза меньше, и вполне можно найти за 1100-1200. Максимум ещё возьмут за удалённую доставку по той же ставке за часах
И потом после таких вот "прожектеров" удивляются от куда у всех этих "подрядчиков" берутся истории о щедром барине и на халяву срубленном бабле))
Что там делать?
Можно на лыжах кататься
Подключение 15квт к частному дому стоит 550 рублей
550 рублей отменили четыре года назад
Посчитайте сколько будет стоить пожить в гостинице или съёмном жилье для катания на лыжах) а кататься ведь можно не только в Шерегеше)) и на сколько хватит этой суммы.
Про подключение электричества, признаю, отстал от жизни. Был не прав, беру свои слова обратно)
Так зачем гостиница, если у автора теперь там дом, в 8 км. от склонов. Можно на такси ездить.
Так здесь простая математика) Условно отель стоит 10000 сутки. На 2.8 млн. это 280 суток. Максимально упрощая, пару недель в году покататься этих денег хватит на 20 лет) А живя рядом, будет хорошо если пару раз за сезон выберется покататься)) И это ещё даже не дом, а голая земля.
Тут ещё внимательней посмотрел. Лес на участке с северной стороны. Размещать туда окна, не очень в плане инсоляции. Да и доп. тепло от солнца зимой дают окна с южной стороны. А там сосед и вид уже не тот. Соответственно, какая-то узкая терасса на северном углу (или что это на плане?) вообще не понятно зачем - там будет почти всегда тень. Ну и на мой вкус, я бы сделал просто электросауну внутри дома, вместо отдельно стоящей бани.
Никто не будет строить дом с расчетом пользоваться им пару недель в году. Возможно, автор планирует жить там продолжительное время, сдавать, или как "убежище" (судя по никнейму :))
Поток туристов последние годы там только растет.
Настолько сильно планирует там жить, что "за весь период подготовки и установки приезжал несколько раз – и то больше из своего желания, чем из необходимости". В лучшем случае эта стройка под продажу - напихать в модульный домик побольше свистоперделок и продать за оверпрайс раньше, чем китайский модуль начнёт ржаветь.
На стройке своего дома я чуть ли не жил, контролируя каждый этап работ и не позволяя схалтурить. Потому что деньги на строительство дома могу заработать только раз в жизни.
Да чел похоже просто пришел сюда потеребенькать своего Нарцисса ) Хотя некоторые вещи я поддерживаю - типа камера на участке, электрики судя по цене боле менее адекватные. А вот если архитектор не рассказал за туже инсоляцию, то нахер такой архитектор.
Я когда себе строил у меня это была по сути вторая работа - найти подешевле, закупить, привезти, все организовать, что-то самому сделать. Даже электрику сам проектировал ))
Ваше право жить на стройке и контролировать все этапы. Я как-то стараюсь доверять людям, с которыми меня сводит жизнь, поэтому в этот раз также доверял ребятам на месте. Дом не продается, умная часть собрана на wirenboard, дом произведен на урале полностью из дерева и ржаветь там нечему.
Сравнивать с гостиницей немного странно. Кто-то себе мотоцикл покупает, а я вот решил дом в тайге построить. Имею право) Сдавать ведь тоже не запрещается, пока меня там нет. По поводу солнца и террасы. Террасу точно там ставить не буду, текущая зима показала, что с таким количеством снега и необходимостью очистки крыши в ней с этой стороны не будет смысла.А по расположению дома - он стоит идеально с точки зрения розы ветров и вида на лес, основной критерий при посадке дома был - сохранить существующие деревья.
Спасибо вам. Все именно так!
Добрый день. Я просто фанат Шерегешского снега и каталки и искал себе место именно на горнолыжном курорте. Если поделитесь контактами миниэксковатора в Шерегеше за 1100-1200 буду искренне благодарен. Про 30 кВт, пока не придумал куда буду девать свободную мощность, купель электрическую поставлю, или зарядку для электромобиля воткну, или еще чего придумаю, пока не знаю, но когда увеличение мощности стоит всего 19к, как будто бы стоит соглашаться и брать)))
Нормальные проблемы стройки - везде одинаковые.
А вот 43 метра до железки это конечно не фонтан. Правда судя по всему там что-то местное, но все-же.
Спасибо, интересная тема для статьи, строился сам, даже сложно представить подготовку для контролируемой удаленной стройки, если изначально нет проверенных подрядчиков на месте. Но тема не раскрыта, как-то очень тезисно в основных моментах все же. Как искали удаленно подрядчиков? Или удаленно только работа была, а подрядчиков уже знали?
размер участка не нашол, но на глаз 10-15м от дома до границы участка, это совсем не много.
дом в глубине участка, это значит 30м дорожки от калитки всю зиму чистить от снега.
ну и совсем не понятно зачем это тут.
Скажу по фактам. Даже с учетом грунтов строительство дороги вышло дешево. Геология + стройка вышли бы примерно в те же деньги, потому что тогда думали бы как победить плохой грунт.
До начала строительства фундамента крайне рекомендую сделать хотя бы один геологический шурф под него. Каждый регион специфичен и даже внутри него грунты разнятся. Так что не пожалейте денег на геологию фундамента, чтобы потом не платить Х2 за сам фундамент.
В остальном сделали все правильно! Когда я строил дом, этого логичного последовательного подхода не хватило...
Удивительно и приятно. Это про отношение к деревьям и лесу в целом(озерко я бы оставил, - можно было обогнуть). Но к сожалению возможности маркетолога из Москвы, это частный, а не общий случай, - для большинства жителей этой страны, такие возможности не доступны.....
Удаленное управление стройкой за 3 500 км: нулевой цикл, смета и ошибки планирования