Comments 88
UFO just landed and posted this here
HTML!
Написано же, что модераторы вручную всё отбирают.
Написано же, что модераторы вручную всё отбирают.
Админка написана на ПХП, программировал Рома Парпалак: habrahabr.ru/users/parpalak/
Думаю, к нему можно обратиться, если возникнут вопросы.
Думаю, к нему можно обратиться, если возникнут вопросы.
Три квартиры на главной появляются так: по крону с ЦИАНа загружается список квартир в центре недалеко от метро, отфильтровываются дубли и ранее просмотренные квартиры. То, что осталось, выводится модераторам. Они оценивают эти новые варианты и помещают их на главную, нажимая кнопки в админке.
Админка написана на ПХП, писал Рома Парпалак: habrahabr.ru/users/parpalak/
Думаю, ок нему можно обратиться, если возникнут вопросы.
Думаю, ок нему можно обратиться, если возникнут вопросы.
Таня, отличный сайт! Вот бы ещё для питера бы такой проект… Может человек который возьмёт проект подумает над его ростом в другие города.
Не аренда, а найм жилья. В соответствии с законодательством РФ, это два разных понятия. Арендовать ЖП могут юридические лица, а физические лица ЖП нанимают.
ЖП — жилые помещения.
ЖП — жилые помещения.
Проект актуален и очень интересен, попробую написать на почту =)
Так то может Яндексу может было бы например интересно но вот php… :(
Может Вконтакте заинтересуется…
Может Вконтакте заинтересуется…
Я правильно понимаю, что вы просто просматриваете все сайты наподобие «Циан» и вытаскиваете лучшие, на Ваш взгляд, объявления? При этом даже не располагая информацией актуально оно или нет.
Я не совсем понял смысл проекта. Если человек хочет снять квартиру на хороших условиях, то ему стоит немного пошевелиться и поискать варианты и поездить по ним.
Я не совсем понял смысл проекта. Если человек хочет снять квартиру на хороших условиях, то ему стоит немного пошевелиться и поискать варианты и поездить по ним.
Вы на самом деле считаете, что квартиру на съём в Москве обычно ищут люди с кучей свободного времени и недюжинными запасом опыта в этом вопросе?
А при чём тут опыт и время? Для этого есть риэлторы, которым Вы платите, что бы они тратили своё время и свой опыт на поиски квартиры Вам по Вашим критериям. Если Вы из другого города, то можно договориться с риэлтором, что бы он скидывал Вам фото квартир.
Этот проект не избавляет от общения и оплаты комиссии риэлторам.
А иногда люди уже с опытом, так как ищут не первый раз.
Этот проект не избавляет от общения и оплаты комиссии риэлторам.
А иногда люди уже с опытом, так как ищут не первый раз.
Никакие рыэлтары в МСК вам ничего не ищут. Вы платите им космические суммы только за то, чтоб они вас за ручку провели от метро до ЖП и всё. Или может вы не из МСК, а из, например, Хьюстона? Я с такими лоботрясами жильё снимал в своё время, знаю как эти хорьки «работают». Потом ещё и смеются над теми людьми как над лохами, с которых удалось 100% содрать.
Почему не обратились к другим риэлторам? Если эти Вас не устроили?
Вот не надо только. Переехал в СПб полгода назад, лично был свидетелем, как люди пытаются найти жилье без посредников и потом все равно к ним же и вынуждены обращаться. Нам же с соседкой риэлтор меньше чем за неделю нашел отличную квартиру, реально лучшее из того, что можно было снять за эти деньги.
Самостоятельные поиски жилья возможны только, если вы располагаете неограниченным количеством времени, ну или если у вас заранее есть вариант на примете у знакомых. А если вы переехали в город с ограниченной суммой денег и хотите побыстрее найти жилье и начать работать, то с высокой вероятностью даже сэкономленные 100% в итоге не окупятся. Вполне нужная и полезная профессия — агент по найму жилья.
Самостоятельные поиски жилья возможны только, если вы располагаете неограниченным количеством времени, ну или если у вас заранее есть вариант на примете у знакомых. А если вы переехали в город с ограниченной суммой денег и хотите побыстрее найти жилье и начать работать, то с высокой вероятностью даже сэкономленные 100% в итоге не окупятся. Вполне нужная и полезная профессия — агент по найму жилья.
Я полулох, платил 50%. Но риэлтору пришлось побегать — найти квартиру в нормальном состоянии за доступную цену, недалеко от метро и со всеми официальными документами, гарантией что не выселят сразу после оплаты вперёд (в большом городе это актуально), не так просто. Если я могу переложить эти проблемы на другого человека чтоб потом тыкнуть пальцем «хочу эту» — я не думаю что это плохо.
Офигеть просто. Удивлен, что хоть где-то риеэлторы хоть как-то работают. У нас с риэлторами все просто: он предлагает тебе пару вариантов, если они тебе не нравятся, риэлтор с тобой работать больше не будет. Да и вообще в принципе они с людьми практически не работают, а просто являются «проксей» между арендатором и арендодателем.
Мне с женой риэлтор за неделю нашел в свое время шикарный вариант.
Нам даже за комуслсги и электричество платить не пришлось.
Провела она нас по квартирам 20, наверное.
Нам даже за комуслсги и электричество платить не пришлось.
Провела она нас по квартирам 20, наверное.
риэлтеры в мск — это вредные бесполезные существа. хуже, чем сео-оптимизаторы, гербалайф и форекс вместе взятые.
У меня только один вопрос, вы в дефолтсити снимали квартиру хоть раз или теоретизируете?
UFO just landed and posted this here
Франчайзинг? :)
Делайте локальные копии, я только за. Правда, в каждом регионе свои особенности, поэтому схема будет везде разная.
Напишите, чем я могу помочь.
Напишите, чем я могу помочь.
с Минской копией я бы может даже смог помочь.
Так начните хотя бы с прозвона объявлений и трёх предложений в неделю.
а я бы стал первым клиентом =)
Отбор квартир модераторами это конечно хорошо, но было бы лучше, если бы агент ездил реально на хаты и фоткал там и комент свой оставлял.
Вот тогда бы цены бы не было сервису. )))
По Минску я бы подписался под проект за%.
Вот тогда бы цены бы не было сервису. )))
По Минску я бы подписался под проект за%.
Хорошие квартиры разлетаются «как горячие пирожки». Единственный способ снять недорогую квартиру — мгновенно реагировать на все подходящие варианты.
Пока агент объедет их и сфоткает — их уже снимут.
Пока агент объедет их и сфоткает — их уже снимут.
Тут можно обыграть вариант, например подороже варианты выставлять. Те, кто ищет недорогие варианты платить не будет агенту, сам будет рыть.
Да и в Москве с жильём труба, в Минске попроще будет.
Да и в Москве с жильём труба, в Минске попроще будет.
UFO just landed and posted this here
Видимо, для Минска сервис может быть тоже актуален :-)
UFO just landed and posted this here
Договорились :-)
Незнаю, в байнете уже слишком много сервисов для сдачи\поиска квартир, что не вижу смысла и необходимости в еще одном, тем более ограниченом тремя вариантами в текущий период времени. Я к тому, что обновлять страницу реально надо минимум раз в полчаса, вы выше сами об этом сказали. А в таком случае имхо результат не стоит затраченых усилий. Другое дело если придумать какую-нидь автоматическую парсилку-анализатор, на лету меняющую статус и подсовывающую новые варианты. Однако, понятно, что невозможно найти мгновенной инфы касательно того, сдана уже квартира или нет, единственный способ узнать — позвонить конечному наймодателю, чем собственно и занимаются соискатели. А в этом случае быть очередной прослойкой не дающей гарантий смысла опять таки не имеет, ведь таких сервисов тьма.
Это лучшая квартира? Это печально.
а по каким критериям отбираются квартиры? Из 3 сейчас на сайте, 2 вообще не имеют фото. Я должен на слово верить они лучшие?
Ну и конечно за 30 однокомнатная на аэропорт в бабушкином варианте среди лучших — это какой-то эпик фейл.
Ну и конечно за 30 однокомнатная на аэропорт в бабушкином варианте среди лучших — это какой-то эпик фейл.
По-настоящему крутые варианты попадаются, к сожалению, не каждый день. Но это совершенно точно лучшие квартиры в выбранной ценовой категории (однушки до 30, двушки до 40, трёшки до 50). Полистайте твиттер, там видно, что иногда варианты бывают прекрасные, просто отслеживать надо постоянно: twitter.com/#!/aiznashegookna/
Ну и кстати, однушка 48 квадратов на Ленинградке за 30 — это совсем неплохо. Выкинуть барахло, сделать лёгкую косметику, и отличная будет квартира.
Индивидуальный подбор квартиры (комнаты) менеджерами сайта происходит на платной основе? Если нет, то как проект зарабатывает или планирует зарабатывать деньги?
> Отличный сервис, когда нужно найти квартиру по конкретным параметрам и некогда перелопачивать по 5-6 сайтов.
Отличный сервис — это там где большая база данных и удобный поиск. Например, «из рук в руки», ну и еще парочка подобного уровня. Извините, но ваш сайт под эти критерии никак не подходит.
Отличный сервис — это там где большая база данных и удобный поиск. Например, «из рук в руки», ну и еще парочка подобного уровня. Извините, но ваш сайт под эти критерии никак не подходит.
Придержали бы вы проект до марта.
М-н-д-а
" нового хозяина, который хочет управлять собственным бизнесом, развиваить, улучшать и продвигать его."
А в чем здесь бизнес то?
" нового хозяина, который хочет управлять собственным бизнесом, развиваить, улучшать и продвигать его."
А в чем здесь бизнес то?
Попытал удачу, написал вам на почту. Жду ответа.
я правильно понимаю, монетизация — за счет поиска квартиры по индивидуальным запросам?
Да, правильно :-)
Ой, промазал. тут ответил.
С монетизацией проблема в тематике аренды, затраты на модераторов всегда получаются большие. Так как объектов много, каждому позвонить, каждому написать, каждого опубликовать…
И платить никто не хочет, так как большое недоверие из-за мошенников. (все видели на столбах сдам комнату срочно 5тыс рублей, или всякие строительные компании и т.д.)
Оказалось, что самое банальное «показывать контакты за деньги» работает лучше всего. Но только, если можно параллельно получить халяву, как это сделано на stopagent
И платить никто не хочет, так как большое недоверие из-за мошенников. (все видели на столбах сдам комнату срочно 5тыс рублей, или всякие строительные компании и т.д.)
Оказалось, что самое банальное «показывать контакты за деньги» работает лучше всего. Но только, если можно параллельно получить халяву, как это сделано на stopagent
Отличный сайт, кстати. Спасибо за наводку — буду следить теперь.
Sign up to leave a comment.
Отдам проект в хорошие руки