@fotonstep15 июл 2008 в 03:12

Коворкинг: итоги квартала

3 мин

1.5K

Офисы IT-компаний

+54

Комментарии 65

@kylish 15 июл 2008 в 05:27

Не хочу быть занудой :), но хотелось бы узнать о финансовых успехах коворкинг-центра.

@San4es 15 июл 2008 в 05:49

И в дополнение - сколько бойцов уже встали под знамена "Башни"?

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:11

Финансово - окупаемся, но без дохода. Так планировалось изначально, обирать коворкеров - это как-то глупо :) Я чуть пожже выложу схему, по корой предлагается получать доход.

Всево нас... Ну, сидят в Башне 7+- коворкеров, завели знакомств еще человек 15. Смотрите тут http://office.munga.ru/hakuna_matata/use…

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:12

*всеГо. извините

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:15

Дома так дома :) Это ничуть не хуже, просто другая форма самоорганизации.

По гарантиям. Каждый входящий приносит ксерокопию паспорта. Если хочет официальности - составляет договор субаренды, но заставлять никого не заставляем. Ключи у каждого свои, уходишь - отдаешь. Как-то так.

@sud_naroda 15 июл 2008 в 06:23

может стоит отдельно делать изолированную переговорную комнату, и использовать её по мере необходимости участников

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:08

Пока не требуется. Честно говоря, я и не хотел бы.

@mechmind 15 июл 2008 в 06:24

Таки коворкинг имеет шансы на жизнь в России. Великолепно :)

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:15

Спасибо :)

@Racoon 15 июл 2008 в 06:25

Почитал про этот "коворкинг". Кроме внешних атрибутов (типа, все по доброй воле, никто никого не держит, общение-обсуждение и т.д.) плюсов не увидел. Но может быть я пока не до конца понял всю подноготную.
Коворкинг-центры себя отбивают?

@wpm1 15 июл 2008 в 06:39

для меня это огромный плюс. если что-то такое будет мутиться в иркутске обязательно вступлю)

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:17

Ребята, с вопросами "сколько можно заработать на коворкинге" - идите лесом. Сколько можно заработать, сдавая другу комнату в аренду? зависит только от вашей наглости

@wizard1122 15 июл 2008 в 06:25

очень занятно меня тоже интеерсует финансовая сторона?

@vermus 15 июл 2008 в 06:47

Еще одно иностранное слово в русском языке. Зачем? Неужели сложно говорить "коллективная работа"?

@Reboot 15 июл 2008 в 07:06

Поздно! "Коворкинг" уже русское слово.
А если бы его не было, фраза "коллективная работа" заменилась на слово вроде "колра".

@Andrrr 15 июл 2008 в 07:07

"коробство" неплохо звучит)

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@qizz 15 июл 2008 в 08:34

Кое-кто об этом "русском слове" впервые слышит :)
(составители словарей похоже, тоже)

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:18

Затем, что это слово описывает сущность, которой доселе не существовало. Хотите назвать как-то по другому - пробуйте, вдруг получится :) нам вроде и коворкинг нравится.

@namor 15 июл 2008 в 06:50

а что, никаких плюсов или минусов кроме ожидаемых ранее не обнаружилось?

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:25

А как-то все было достаточно подробно обсосано и до запуска. Ну можно еще прибавить новый опыт и бОльшие возможности, за счет того, что все коворкеры имеют разную направленность: кто железо программирует, кто дизайн рисует, кто бренды создает. В таком соседстве можно многому научиться. Конечно, если это нужно :)

@Setti 15 июл 2008 в 06:52

ну это вы просто пропиарились...

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:19

ну да, и вы только что тоже...

@Setti 15 июл 2008 в 09:27

ага, но у вас как-то эффективнее получилось...

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:22

на то я и effman.ru...
:)

@meihem 15 июл 2008 в 06:56

Пока больше вопросов, чем данных ответов...

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:26

задавайте

@meihem 15 июл 2008 в 08:49

В первую очередь интересует роль "менеджера по продажам" - каким образом он функционирует? Как распределяется плата за офис и доп. услуги по фрилансерам (механизм, а не цифры)? Каким образом происходит взаиморасчет между фрилансерами при общей бухгалтерии - участвует ли в этом сам центр или нет?

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:48

Роль менеджера - всегда буфер. Менеджер занимается обеспечением нормальной работы специалиста, беря на себя то, что специалист не хочет/не умеет делать. У нас есть менеджер офиса (это я), менеджер по рекламе (Станислав) и менеджер по продажам (это Женя). Я занимаюсь разруливанием всех организационных и коммуникативных проблем: если надо стул поменять на удобный - ко мне, если заказчик придурок и с ним тяжело - общайтесь через меня. Станислав занимается всей рекламой: он ищет и отсеивает каналы привлечения ЦА (фрилансеров, бизнесменов, инвесторов). Женя занимается привлечением заказов: общается с людьми, выясняет потребности и если у нас есть коворкеры "по теме" - предлагает обратиться.

При общении с внешним миром (заказчиком) я стараюсь служить посредником, но при этом сохраняю прозрачность всех финансовых процессов (кто мне сколько дал, и кому я сколько дам) и возможность напрямую пообщаться с заказчиком, проверить данные и все такое. Процент берется только с тех заказов, которые привлечены силами клуба и на его имя. Держим марку :)

Плата пока - тупо за место. В зависимости от потребностей и занимаемой площади, платишь 2500, 4000 или 6000. Я хочу сделать немного по-другому, оценивая платы согласно 1)заказам, которые коворкер получил, участвуя в клубе (тупо процент с заказов) и 2) проектов, которые он поднял здесь (доля участия). Если считать, что без наших менеджеров и помощи других коворкеров он бы ничего этого не получил и не поднял, считаю этот вариант самым разумным :) Конечно, есть риск: сидел бесплатно человек полгода, но так ничего и не сделал, и платить не с чего... ну и ладно, разберемся :0 в общем же - схема такая.

Взаиморасчет при работе в команде - по личной договоренности. Человек всегда решает сам, хочет ли он участвовать в работе над проектом/заказом, и на каких условиях. Менеджер может участвовать, если попросят, но сам не лезет.

@meihem 16 июл 2008 в 06:23

Спасибо за ответ. В принципе понятно - есть конечно нюансы, но не думаю, что есть смысл их обсуждать :) Главное - тонкий балланс между обычной дизайнерской конторой с необычным рабочим графиком и сообществом фрилансеров.

@izm 15 июл 2008 в 07:10

хоетлось бы увидеть конкретные цифры, "что" и "сколько" за отчетный период.

@fotonstep 15 июл 2008 в 08:34

Да ничего особенного. Траты на помещение с коммуналкой и сопутствующими расходами - около 50, коворкеров достаточно, чтобы их окупать. На рекламу не тратимся, статьи в Коммерсанте, ВТеме и разных блогах - дело рук энтузиастов и влияние интереса к движению. Первые вложения еще не вынулись, но их и было немного, около 100. Основной доход планируется получать с поднимаемых внутри клуба проектов. Это сложная схема, не очень внятная, поэтому ничего пока не скажу.

@izm 15 июл 2008 в 08:45

благодарю, это примерно то что я и хотел услышать)

больше всего меня впечатляет место в котором вы устроили свой офис! успехов вам!

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:24

Спасибо :)

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@izm 15 июл 2008 в 07:24

фото уже были, поищите по сочетанию "башня" + "коворкинг"

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@anycolor 20 июл 2008 в 19:28

Вам нужен цирк или место для работы?:)

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@INPS 15 июл 2008 в 07:54

"Недавно Сергей Лукьяненко заявил, что закрывает свой Живой журнал.
http://doctor-livsy.livejournal.com/
Я прошу всех прочитать последние два поста.

Сделайте так, чтобы это пост попал на главную, но не поднимайте мне карму."

Мне нужно немного кармы чтобы опубликовать этот пост. После его публикации можете снизить мне карму обратно. Спасибо.

@leonard 15 июл 2008 в 09:13

Откройте пожалуйста такой же в Питере. А то у нас есть New Level, но судя по фоткам и описанию, там что-то не так...

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:26

:))))))

я всячески готов помочь, честно. Сам конечно не приеду, но вот помочь, если обратятся - с удовольствием. Попинайте их там, что ли :)

@indigo 18 июл 2008 в 09:48

о_О
А что, по-Вашему, в New Level "не так", если не секрет? Фраза меня очень удивила.

@leonard 18 июл 2008 в 09:52

Мне больше нравится помещение башни, их принцип получения прибыли, их сайт в конце концов. У new level этого всего нет. Цены например в башне в 2 раза меньше, хотя я понимаю что дело в аренде в основном. Но за башню я был бы готов платить, а за обычный офис - боюсь что нет. Атмосфера не та.

@indigo 18 июл 2008 в 09:58

Спасибо, понял. Да, я в чем-то с Вами согласен - New Level пошел по несколько иному пути, видимо, не самому удачному и не самому правильному. Но мы стараемся исправиться, ага :)

Как раз сейчас пишу пост на эту тему, следите за обновлениями :)

@leonard 18 июл 2008 в 10:06

Не за что) Да, в принципе, понятно что оригинальное помещение найти сложно, да и ждать окупаемости от схемы башни дольше. Мне просто понравились очень фотографии того-же американского офиса, о котором в первый раз писали на хабре. Через них тоже передается дух, что ли, этого подхода. Надеюсь и вы к этому придете)

@samlowry 25 мар 2009 в 15:27

Ну, в Питере-то как раз всяческих странных мест полно.

P. S. А что за амерский офис? Фабрика шляп?

@despoth 15 июл 2008 в 09:41

Спасибо, позитивно. С удовольствием бы поковорчился. В связи с этим есть горячее желание найти единомышленников в Ростове, который на Дону, и сделать коворкинговый офис для ростовских фрилансеров где-нибудь в тихом уютном уголке Западного жилого массива. Да вот, боюсь, в нашем полуторамиллионном городе все же не найти и пяти фрилансеров, готовых попробовать такой вид работы...

@Progsystem 15 июл 2008 в 09:58

despoth: на Западный добраться можно только ночью, в остальное время пробки. Давайте в центре ;)

@despoth 15 июл 2008 в 10:09

Ну кому как :) впрочем, можно и в центре, но где-то в тихом месте, подальше от центральных улиц.

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:29

На самом деле, легко найдется и 10 человек, надо просто хорошо подать идею и поменьше тратиться. Для начала знаете что сделайте - обсмотрите все чердаки города, которые можно бы арендовать, и попробуйте порасспрашивать художников, которые страсть как любят там устраивать студии. Это дешево, привлекательно и придает особый дух идее.

А в центре, не в центре... все равно. Главное, чтобы хотя бы 2-3 разных транспортных маршрута были рядом, чтобы доежжать без проблем.

@sibulba 15 июл 2008 в 19:06

я с Ростова но не занимаюсь пока ничем таким
С удовольствием бы открыл свой коворк центр но денег на реализацию пока нет)
в будущем mb
пиши в icq 736833

@ustasia 15 июл 2008 в 10:00

Очень здорово, спасибо за итоги, порадовали :)
Остаётся только дожить до такого у нас в Воронеже. Или своими силами создать.
Успехов Вам)

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:30

Спасибо :) и вам от всей души.

@rgaliull 15 июл 2008 в 11:29

Оффтоп: Казани есть помещения на Тасме (окраина города, практически промзона). Есть бухгалтерия, которая за разумное вознаграждение возьмется проводить платежи и сдавать отчетность в налоговую. Кто готов вступить?

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:30

Делай отдельный топик, тут не заметят)

@runi 15 июл 2008 в 13:43

Идея хорошая! Мне нравится! Хочу пожелать удачи Вам! Надеюсь таких мест появится больше и в разных городах.

@fotonstep 15 июл 2008 в 13:50

Спасибо :) Я тоже думаю, что появятся.

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

@fotonstep 15 июл 2008 в 19:12

В русском языке у этого слова другой смысл.

Попробуйте перевести на русский "collaboration space" не коряво. Если получится, обязательно воспользуюсь вместо неуклюжего "коворкинга".