Comments 64
Так, в начале 2018 года банк запустил первую в России нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости. ИИ позволяет банку почти мгновенно проводить оценку залогов. Такой ИИ работает с регулярно актуализируемой базой данных по стрит-ритейлу. Эта база пополняется из нескольких типов источников и содержит основные характеристики объектов-аналогов, их фото и цены.
Нейросеть получает характеристики объекта, который надо сравнить с другими, и на основе собранных данных подбирает наиболее близкие аналоги, которые используются для расчета стоимости. Если экспертам для этого нужны часы и даже дни, то нейросети для анализа требуется несколько секунд.
Правильно я понял, что банк определяет залоговую стоимость недвижимости по фоткам объекта, которые обрабатывают «нейронные сети» и определяют аналоги и их стоимость?
Скорее всего не по фотографиям. Именно остальные параметры и влияют. И учесть их достаточно сложно.
и содержит основные характеристики объектов-аналогов
По потоку потенциальных покупателей :)
Не знаю, вот смотрю во дворе куча авто 3*10^6+ для указанных в статье з.п. это уже ощутимая цена, а когда ходишь по центру вообще возникает мысль что вокруг тебя параллельный мир.
На смену лозунгам "Хочу в ИТ!" идет "Хочу в ИИ!"?
большие зарплаты
90 тысячам рублей
Что примерно соответствует МРОТ в Канаде/США (т.е. зарплате уборщика).
Цены на одни и те же продукты и товары в России почти всегда выше чем в Канаде/США (иногда в разы).
Условия труда почти всегда значительно хуже, чем в Канаде/США.
Уровень и продолжительность жизни значительно меньше чем в Канаде/США.
Струдом предсавляю какие товары дешевле в Канаде, вероятно скрепки
www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Russia&city1=Moscow&country2=Canada&city2=Vancouver
Кленовый сироп жеж!
Не обязательно что-то представлять. Можно просто сравнить цены на одинаковые товары (не похожие, а одинаковые) начиная от соуса и минеральной воды и заканчивая штанами и автомобилем.
В сравнениях по Вашей ссылке есть проблема. Сравниваются просто цены на товары, недвижимость и услуги а не цены на одинаковые товары, недвижимость и услуги. Например, спиртное в России будет стоить дешевле, потому, что популярная там бутылка водки дешевле чем популярная тут бутылка виски, при этом Jack Daniels (и любой другой напиток) в Канаде/США стоит значительно дешевле чем в РФ. Популярные в России штаны будут стоить дешевле, чем популярные тут Levi's, которые я покупаю за $30-55, и типичная квартира в многоквартирном доме в России будет стоить значительно дешевле, чем типичный американский частный дом на 250 квадратов жилплощади плюс пара гаражей и тройка спален и туалетов. Ещё в РФ будет дешевле проезд в ПАЗе/Газели вместо нормального автобуса и отдых на Алтае вместо Майями. Думаю, что посыл понятен.
В результате тут значительно выше уровень жизни — лучше штаны, продукты, недвижимость, отдых и прочее (доходы выше многократно). При этом обеспечение этого высокого уровня жизни выходит дешевле (цены ниже).
Одинаковые товары подразумевают наличие товаров одного производителя в разных местах. По определению переведенные товары через океан не могут стоить дешевле чем на родине, если это не регулируется какими нибудь спец. налогами на внутренний рынок.
Что за словарь у вас с такими определениями? Половина товаров (или 80%) и там и там — с Азии. Китайский thinkpad в США заметно дешевле, чем в России.
У нас же можно тоже найти практически идентичные цены
www.fotosklad.ru/catalog/zerkalnyy-fotoapparat-canon-eos-7d-mark-ii-body-w1.html
www.amazon.com/Canon-Mark-Digital-Camera-Body/dp/B00NEWZDRG
или Thinkpad i7 256ssd
www.pleer.ru/product_565589_Lenovo_ThinkPad_E580_20KS001RRT_Intel_Core_i7_8550U_18_GHz8192Mb256Gb_SSDAMD_Radeon_RX550_2048MbWi_FiBluetoothCam1561920x1080Windows_10_64_bit.html
www.amazon.com/ThinkPad-E580-Professional-Notebook-Computer/dp/B07CZ1SRRN
Вот только pleer и спасает ). Привносит конкуренцию. А то вот на нотике он 80 стоит, то есть +20% от Амазона. На озоне — 75.
Конечно, это всё не смертельная разница — вполне можно переплатить 20%. Но если всё дороже на такую сумму, а все зарплаты — меньше, то где уровень жизни выше, к сожалению, сомнений не остаётся.
Если почитать, что написано на самом numbeo то проблемы нет.
Одежда сравнивается по плодам трудов неутомимых бангладешцев, которые во всем мире одинаковы:
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
Жилье по
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre
Никто не сравнивает хруща в 33 квадратных метра с домом в 200
Коммунальные услуги по
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
Автомобили по
Toyota Corolla 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
Никто не сравнивает Приору с BMW
Вполне адекватное сравнение. Чем канадская Тойота Королла будет лучше Короллы в Польше — совершенно непонятно.
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
Levi's в России в 1.5-2 раза дороже чем у нас. «similar» — т.е. штаны (и другую одежду) низкого качества у вас продают по цене Levi's у нас.
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
Цены в Российских Zara & H&M выше чем у нас. Это легко проверить online.
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre
В квартирах в Канаде/США проживает меньше 10%. Кроме того, квартира тут это ковровое во всех общих коридорах и на лестницах, бассейн, спортзал, подземный гараж и прочее. Т.е. с одной стороны сравнивать с типичными трущобами смысла опять нет, а с другой в Москве ни за какие деньги не найти апартаменты для рента как я описал (т.е. самые обычные для Ванкувера).
Никто не сравнивает хруща в 33 квадратных метра с домом в 200
Не 200, а 250 (это среднее по США). А зря не сравнивают — ведь именно в таких домах тут и живёт подавляющее большинство.
Никто не сравнивает Приору с BMW
С одной стороны один и тот же новый автомобиль тут будет дешевле, а не новый уже дешевле в разы. С другой стороны, зря не сравнивают. Типичная парковка «на отшибе» под обычным продуктовым в Ванкувере выглядит так:
Но, пойдём дальше?
Meal, Inexpensive Restaurant
В Ванкувере дешевле и бесконечно лучше и по ассортименту и по качеству продуктов и по вкусу.
Domestic Beer (0.5 liter draught)
Без комментариев.
Imported Beer (0.33 liter bottle)
На сайте ошибка. В Ванкувере это $3-4.
Water (0.33 liter bottle)
Про воду из под крана не скажу. Perrier стоит тут в разы дешевле чем в Москве.
Milk (regular), (1 liter)
Опять ошибка. В Ванкувере по литру молоко не покупают. Покупают в 99% случаев 4 литровую канистру (тут это стандарт), которая стоит около $5.
Local Cheese (1kg)
Опять без комментариев.
Ну и так далее.
При этом в РФ очень много контрафакта (по официальным данным до 40%) и прочих «поддельных лекарств», чего ни в США ни в Канаде нет.
В квартирах в Канаде/США проживает меньше 10%.
Какое это имеет отношение к цене за квартиру?
Не 200, а 250 (это среднее по США). А зря не сравнивают — ведь именно в таких домах тут и живёт подавляющее большинство.
В Сиднее тоже большинство живёт в домах при это очень многие шарят жильё, ибо не могут позволить снимать в одиночку.
И я бы предпочёл бы жить один в квартире, чем вшестером в доме на 250 квадратов.
На сайте ошибка. В Ванкувере это $3-4.
Тогда почему бы вам не поправить? Это краудсорсинговая платформа. Если 200 человек указали именно такую среднюю цифру то почему мы должны верить именно вам?
Без комментариев.
Почему? Вам нечего возразить? Я обычно пью именно местное пиво.
Вы конечно же будете утверждать что в Канаде и электричество ядрённее и молоко молокастее, официанты бегают в два раза быстрее, в Windows багов меньше, а у проституток бёдра круче.
Но на самом деле цены в Канаде выше потому-что: a) выше расходы на зарплату, b) народ может позволить платить больше
Какое это имеет отношение к цене за квартиру?
Такое же, как ссылка на numbeo к реальному положению дел.
при это очень многие шарят жильё, ибо не могут позволить снимать в одиночку.
Процент этих «многих» не скажете? Больше хотя бы 5%?
И я бы предпочёл бы жить один в квартире
Запрещают?
чем вшестером в доме на 250 квадратов.
В случае, когда «шарят жильё» дом делится на 2 части — верхний этаж (или два) одной семье и нижний другой (на каждом этаже своя кухня, душ, туалет и т.д). Между собой этажи, обычно, вообще не сообщаются и нижний имеет свой собственный вход. Т.е. в данном случае получаем всего одного соседа и «квартиру» в 100 квадратов, вместо квартиры в 70 квадратов и 4 соседей со всех сторон (минус front & backyard и гараж).
то почему мы должны верить именно вам?
Настоящие цены можно легко найти в интернете.
Почему? Вам нечего возразить? Я обычно пью именно местное пиво.
Я тоже обычно пью канадское (хотя и очень редко вообще пью пиво). Суть в том, что в России местное пиво означает продукт самого низкого качества (хоть и вся бутылка в медалях — в отличии от пива из развитых стран, где медалей нет) и сравнивать цену на него и настоящий напиток смысла нет.
что в Канаде и электричество ядрённее
В каком-то смысле так и есть. Дело в том, что у меня электромобиль и за те несколько месяцев, что он у меня есть я за его зарядки заплатил $0 — так как по городу очень много бесплатных станций. В этом смысле я бы сказал, что электричество тут очень ядрёнее.
молоко молокастее
Так и есть. В Канаде/США в него не добавляют мел и гипс, в отличии от России. Информация по поводу мела в российском молоке также легко ищется в google.
официанты бегают в два раза быстрее
Уровень обслуживания в ресторанах тут, конечно, значительно выше, чем в России. Бесконечно выше.
в Windows багов меньше
Так и есть — в Windows — ОС написанной в США багов значительно меньше, чем в популярной во всё мире российской ОС.
а у проституток бёдра круче
За те несколько лет, что живу в Канаде и путешествую по ней и США проституток не видел ни разу. Не говорю, что их вообще нет, но я не видел. В отличии от какого-нибудь Иркутска, где они стоят вдоль многих дорог или Питера, где их телефонами расписаны тротуары.
Но на самом деле цены в Канаде выше потому-что
Потому что ниже, потому что выше производительность труда, современнее технологии, на порядки меньше воруют, есть настоящая конкуренция, есть культура производства, есть такое понятие как репутация, меньше издержек, низкие ставки по кредиту, не существует рэкета как класса, в разы меньше инфляция, есть программы поддержки бизнеса и так далее.
По Сиднею Numbeo показывает правдивые цены, странно что в Канаде всё врёт. Было бы неплохо если бы вы добавили правдивую статистику на numbeo.
в Канаде рай земной
Для всех по разному. Кому-то Рай и в шалаше. Я просто пытаюсь развеять навязанный российской пропагандой миф о том, что в развитых странах всё дороже, чем в России. На самом деле цены тут ниже (иногда в разы), а если низкий доход, то ещё и существует огромное число самых разных субсидий, бенефитов, налоговых льгот (плюс прогрессивная шкала налогообложения), выплат, поддержек, подарков, foodbank и т.д.
просто всегда думал что это очень похоже на Австралию
Я не был в Австралии и не собираюсь туда. У меня есть множество друзей и знакомых оттуда (т.е. тех, кто там родился). По их рассказам она в целом не отличается от других развитых стран и их мнение мне интереснее, чем мнение иммигранта.
По Сиднею Numbeo показывает правдивые цены
Он и по Ванкуверу показывает, в целом, плюс минус верные цены, но ссылаться на его данные нет смысла, как я показал на примере молока, сыра и квартиры в рент (до сих пор не могу понять при чём тут квартира, если речь идёт о Канаде/США).
Было бы неплохо если бы вы добавили правдивую статистику на numbeo.
Это невозможно. Просто цифры не расскажут о том чем Adidas лучше чем Abibas, какие в Канаде автобусы и почему они лучше, чем ПАЗ или почему не имеет значения стоимость молока, если оно с мелом, хлеба если он с кормовым зерном, колбасы без мяса, где ещё и заклеили срок годности новым, или бензина если он самого низкого качества и его не доливают.
Кстати, в таких канистрах тут все покупают молоко. В литровых упаковках берут только сливки для кофе. Т.е. настоящая цена молока тут $1.25 CAD (62 рубля) за литр, что бы там не писал numbeo.
www.utkonos.ru/item/111/121709503
Батон 200г — 21 рубль. (не кормовое зерно, не переживайте)
Киндер сюрприз 70р
www.utkonos.ru/item/54/1145392
Лук 30р кг
www.utkonos.ru/item/28/138377992
Картофель — 30р кг
www.utkonos.ru/item/28/53286816
Форель слабосоленая — 2600р за кг
www.utkonos.ru/item/2699/1030904
Молоко 950мл 3.2% — 83р
www.utkonos.ru/item/11/1041262
(не переживайте, это без мела roscontrol.com/product/moloko-prostokvashino-3-2)
В вашем примере тара за 4л. это не корректно, скидка за обьем плюс литр все равно дороже.
Естественно тачки дешевле, об этом речи и не идет, а уж б.у так это вообще за гранью.Но это только потому что на ютубе что не обзор США так из 99.99% из машины.
Развенчивая пропаганду сами создаете пропаганду, что все на западе дороже чем в России.
Мне кажется, Вы немного запутались. Не всё, а одни и те же бренды и не дороже, а дешевле.
А если дешевле то оно с мелом или кормовым зерном. Это глупости.
Плюс весёлые молочники, которые купаются в ванной с молоком и крысы на «производстве колбас». Это не глупости, а продукты, которые продают в магазинах России.
Молоко 950мл 3.2% — 83р
В Канаде 62 рубля за литр. Без мела.
не переживайте, это без мела roscontrol
Я не переживаю. Я несколько лет не употребляю российские продукты. Росконтроль работает так же успешно, как и любой другой «контроль» в России — например, пожарная инспекция. Т.е. никак.
В вашем примере тара за 4л. это не корректно
Да хоть как это назовите. Как только россияне начнут всегда покупать молоко по 4 литра (на самом деле никогда — потому, что для них это дорого и холодильники не приспособлены), или канадцы по литру, тогда будет смысл сравнивать. А так у нас оно дешевле — 62 рубля против 83 (при этом у нас без мела).
Естественно тачки дешевле
И почти всё остальное с одним и тем же брендом.
Не всё, а одни и те же бренды и не дороже, а дешевле.
И что в этом удивительного, что самовары с пряниками у меня дешевле чем у вас? А у вас дешевле местные бренды.
Xiaomi a2 lite как стоит у вас 190$ так и в рублях у нас он так же продается.
Плюс весёлые молочники, которые купаются в ванной с молоком и крысы на «производстве колбас». Это не глупости, а продукты, которые продают в магазинах России.
Ну у вас вообще негров менты стреляют без предупреждения и в детей с игрушечными пистолетами. И эти люди ходят по улицам. Скажете нерелевантная выборка, почему с крысами или купанием по другому у каких-то левых заводов?
В Канаде 62 рубля за литр. Без мела.
У нас тоже. Без мела. Менты негров не стреляют.Я вам дал не минимальную стоимость бутылки.
Росконтроль работает так же успешно, как и любой другой «контроль» в России — например, пожарная инспекция. Т.е. никак.
То есть если он не выявляет мела, там где его нет, он не работает?
Я его не защищаю, но до абсурда тоже не нужно доводить. Ваша категоричность говорит о вашем каком то большом желании с чем-то покончить. Толи убедить себя окончательно в чем-то, толи не чувствуете того, о чем рассказываете.
И почти всё остальное с одним и тем же брендом.
Xiaomi стоит так же если не дешевле.
HUAWEI-P20-lite 360$
www.amazon.com/Huawei-MidnightBlack-HUAWEI-P20-lite/dp/B07DNPBXH1
У нас 260$
quke.ru/shop/UID_54180_huawei_p20_lite_black.html
Так же у нас дешевле самовары завода Штамп, пряники бренда «Ясная Поляна». Они вам так же нужны как и мне Levi's из штатов.
Ну хоть с продуктами согласились, молоко так и быть, пусть у вас дешевле на 20р за литр если вам так спокойнее.
Я не был в Австралии и не собираюсь туда. У меня есть множество друзей и знакомых оттуда (т.е. тех, кто там родился). По их рассказам она в целом не отличается от других развитых стран и их мнение мне интереснее, чем мнение иммигранта.
Вот так одной неловкой фразой можно обесценить все свои многочисленные опусы о Канаде на этом ресурсе.
Про пиво очень предвзято, вкусовщина это (как и виски и прочая еда...)
Apartment (1 bedroom) Outside of CentreВ квартирах в Канаде/США проживает меньше 10%. Кроме того, квартира тут это ковровое во всех общих коридорах и на лестницах, бассейн, спортзал, подземный гараж и прочее.
А как обстоит с Tenements?
Что в них обычно есть, и что для них типично?
Хорошо! Вы убедились, что уровень жизни у Вас намнооого(количество букв «о» можете увеличить по желанию) выше и дальше что? Сидите «обмазываетесь» превосходством канадского уровня жизни над российским? С пеной у рта хвастаетесь в интернетах, как там у вас п*здато?
К чему Ваши комментарии вообще? Если Вы считаете, что я не прав — обратите внимание, как Вы (с каким комментарием) появились в обсуждении.
PS: я рад, что у Вас всё хорошо, но… "… нас и тут неплохо кормят" (с)
В сравнениях по Вашей ссылке есть проблема.sith зря вы так про numbeo, это пожалуй чуть ли ни единственный способ для конкретного человека сравнить свой текущий уровень жизни и рассматриваемый в другой стране.
Конечно про скрепки sved уже загнул.
Я нашёл несколько одинаковых вещей от Zara в в Канаде и в Москве. Да если перевести канадские доллары в рубли, то получается, что одежда в Канаде дешевле, но как раз ровно это и написано на numbeo.
Такое ощущение, что вы спорите сами с собой :)
К сожалению цены на продукты сравнить не вышло, потому что realcanadiansuperstore видимо не работает за пределами Канады.
В любом случае, если вы не согласны с ценами на numbeo, вы можете внести свои. Это пожалуй единственный способ приблизиться к реальной оценке. Я так например делал для Кипра, потому что аренда растёт из года в год. Это не glassdor, не нужно указывать цены на всё, можно указывать только те, с чем вы сталкивались, например аренда квартиры и покупка бутылки молока.
Ваша ссылка на список стран по уровню жизни не совсем корректна, потому-что большинство пользователей этого сайта — айтишники и их уровень жизни сильно выше среднего уровня по стране, а у того же айтишника в Канаде уже не будет настолько отличаться уровень жизни от среднего по стране, вот и получается, что для конкретного человека может произойти «просадка» уровня жизни, что часто и происходит. Очень много людей, которые уезжают из Украины сильно теряют в деньгах, хоть и приобретают в другом, поэтому и говорят, что в основном эмиграция — это не про деньги.
Сэр, вот не надо про цены на продукты. Откройте какой нибудь утконос и ваш местный и сравните цены. Вы это делали?
Цены кое где пересекаются но не явно почти всегда дешевле.
Про то что вы про одинаковые товары говорите, ну вы красавчик. Я сейчас тоже скажу что тульский пряник и самовар завода Штамп у нас дешевле, чем в Канаде.
Про стоимость шмоток из Европы лучше расскажите.
Опрос в интернете показал, что у 100% людей есть интернет. Kaggle притягивает массы людей переходящих в эту область из других, ровно с целью попрактиковаться, пообщаться, и т.д.
— Зарплаты в ИТ большие.
— Специалистов мало, дефицит будет только расти.
— Диплом, матан, алгоритмы… не нужны.
— Всего 21 день / полгода и ты в ИТ.
(фоточки офисов с хипстерами и прочими смузи)
Причём тут фри ланс? Под удалённой работой я понимаю работу в штате, с месячным окладом и другими типичными вещами для наземной фултайм работы. Если честно меня бесит когда под удаленкой сразу подразумевают фри ланс. Я 5 лет работал на удалёнке и ни разу не фри лансил. Но не суть. Фул тайм удалённая позиция будет редким исключением по вашему?
Зарплаты в ИИ: где больше денег и кого ищут в России