Секреты интеграции gRPC в Spring Boot

@Transactional
public AreaEntity createArea(AreaEntity area) {
  if (areaRepo.existsByTitleOrCoordinateOrAddress(area.getTitle(), area.getCoordinate(), area.getAddress())) {
    throw new ApiServiceException("Такая площадка уже существует", HttpStatus.CONFLICT);
  }
  return areaRepo.save(area);
}

тут разве не рейс кондишн? кажется, только при serializable это отработает так, как ожидается