У меня тоже была неприятная история с обменом невозвратных билетов, правда я из Штатов. Брала сильно заранее билеты семье из exUSSR в США. Изначально брали через Orbitz, это местный Экспедиевский сайт, особо не придавая значения чем лучше/хуже брать через посредников, цена на сайте авиакомпании и Орбитц была одинаковой.
Мы за это время успели переехать с одного побережья на другое, и докупать еще один рейс по Америке (и тратить дополнительное время на пересадку и всю эту возню с багажом) не хотелось, решили поменять билеты. Позвонила авиакомпании — они говорят не вопрос, пеня будет такой-то, можем счас все по телефону сделать, но вы брали через посредника, так что будет еще дополнительное fee за то, что это делаем мы, а не они. Я решила решать вопрос с Орбитц, чтобы вот это fee не оплачивать.
В итоге оказалось, что у Орбитц Customer support не местный, а аутсорс из Индии, и с ними вообще невозможно что либо решить. У многих тупо акцент который даже американец, наверное, не поймет, и вообще сложилось впечатление что они как нация ссутся неспособны принимать решения без согласования как минимум с тремя начальниками. С первым агентом, с которым довелось общаться, провисела минут 40 на линии, на двадцатой минуте он наконец-то выяснил у какого-то супервайзера что все-таки можно обменять невозвратные билеты (на сайте это все написано изначально и мне об этом сказала сама авиакомпания ранее), на тридцатой минуте — сколько будет это стоить. Вроде бы все переоформили, задиктовала номер карты для доплаты (восемь раз, не меньше), якобы все ок, от авиакомпании пришел новый билет. Через день мне звонит другой агент Орбитц из солнечной Индии и говорит что платеж не прошел. Я проверяю транзакции на карте и вижу что transaction is pending, то есть банк запрос на снятие этих денег получил и через пару дней должен запроцессить платеж и снять деньги, плюс у меня-то уже новые билеты есть. Я сообщаю об этом агенту, он теряется на полчаса, я жду на линии. В итоге он подключается и говорит что он не смог найти никакую информацию по этому поводу и что если я хочу все-таки поменять билеты — надо опять дать ему номер карты, чтобы они списали деньги. Я спрашиваю что будет если я сейчас опять дам ему номер карты и они спишут деньги два раза — он оставляет меня висеть на линии еще полчаса, чтобы выяснить. Возвращается без какой-либо информации с той же мантрой «хотите билеты — диктуйте номер карты». Диктую карту, требую чтобы мне перезвонил супервайзер. Вылет через неделю, супервайзер не звонит, на сайте орбитц новые билеты не появляются, хотя авиалинии мне их выслали еще после моего первого запроса. В общем, это был такой дурдом, что я с тех пор билеты беру только напрямую у перевозчика, чтобы в случае чего избежать всей этой головной боли. Благо, у нас цены одинаковые и у авиакомпании, и у посредников.
Тем кто действительно активно ищет работу в Штатах, я бы посоветовала книгу Cracking the Coding Interview и немного более продвинутую Elements of Programming Interviews (есть еще для Java и Python). Это книги, в которых не только описана специфика местных собеседований, но и даются задачки, которые любят задавать в конкретных крупных компаниях на интервью. Именно эти книги у всех местных айтишников на слуху и они реально работают, проверено реальным опытом собеседований в Кремниевой долине :)
Мне этот метод напоминает зубрежку артиклей по падежам в немецком, когда ты пытаешься всю информацию выстроить в какую-то схему и тупо выучить ее. Но когда приходит время в разговоре подобрать нужный артикль — ты зависаешь надолго.
Я считаю, что чтобы выучить язык нужно максимально перейти на него. Читать книги в оригинале, смотреть фильмы, заниматься с native speaker — и понимание глаголов прийдет само собой. На это может уйти время, но это единственный вариант «понять» язык.
Мне кажется, получить в подарок фанеру от девушки/жены практически нереально, разве что она «в теме» строительства/DIY. Объясню с точки зрения женщин:
1. Любой подарок должен быть сюрпризом, а купить фанеру заранее и спрятать ее в тумбочку на недельку не представляется возможным.
2. Фанера бывает разная (наверное). Толщина, длина, шлифованная/нешлифованная (это я только что из комментария выше узнала), не знаю что еще. И поскольку я в ней не разбираюсь, большая вероятность того, что я куплю что-то не то. И меньше всего я хочу, чтобы на праздник мой парень/муж сначала обрадовался, что фанера!!!!!, а потом расстроился, что не та. И если носкам всегда прийдет свое время, то с фанерой это может не сработать.
3. После покупки фанеру нужно как-то доставить. Самой из строительного магазина везти муторно, нанимать доставку ради копеечной (она же недорогая, наверное?) фанеры тоже смысла нет.
Кому-то из недальновидных девушек еще может показаться, что фанера — это не подарок, а непонятно что, и вообще как это — дарить фанеру? Но так как есть среди нас те, кто понимает, что дарить надо то, что сделает получателя счастливым каким бы странным этот подарок не казался со стороны — этот тезис не заслуживает даже отдельного пункта в моем списке, хотя и имеет место быть.
В общем, в совокупности этих трех факторов фанера, к сожалению, не попадает в топ-3 идей для подарка мужчине.
Честно говоря, из всего списка более-менее интересным показались только носки, футболка и конструктор из Звездных Войн (и тот, кстати, уже Discontinued).
Накидаю вариантов, о которых думала сама. Для гриля: доска для жарки лосося или всякие принадлежности типа пресс для бургера или специальный огнеустойчивый термометр для мяса со щупом.
Я своему думаю заказать прикольные футболки типа таких:
Кстати, апдейт: сегодня ради интереса решила пойти посмотреть тот дом за 1.1 млн, на zillow была информация, что open house с 1 до 4 pm. В 1:30, когда я зашла посмотреть адрес дома, объявление уже было снято с рынка. Поехали смотреть дом за 1.7 млн (3 bed, 2 bath) — разговорились на месте с агентом, он сказал, что цена сильно занижена и дом в итоге продастся за 2.3-2.4 млн. Вот такой у нас рынок недвижимости :)
И работа есть не только у вас, но и на нашей стороне тоже :)
Мы пару месяцев назад переехали с East Coast, так что я в курсе :)
мне получилось выгоднее взять старое убитое жилье и сделать там полный ремонт
Расскажите, пожалуйста, что именно вы переделывали, и в какой процент это обошлось по сравнению со стоимостью дома. Я слышала, что капитально ремонтировать выходит дешевле, чем покупать с ремонтом, но хотелось бы знать, насколько большая разница выйдет.
Я с ЗП 90тыс, имея семью, за 3 года накопил на первоначальный взнос
Опять же, все сводится к вопросу где вы живете: во Флориде и Калифорнии 90 тыс — совершенно разные деньги. Но по вашим комментариям я предположу, что в Калифорнии.
Вкратце, я считаю, что у двоих разных семей, получающих одну и ту же зарплату с примерно одинаковыми условиями (например, и там и там семья из трех человек) расходы могут быть настолько разные, что одни будут жить припеваючи и откладывать, а вторые — еле сводить концы с концами. Это и не плохо, и не хорошо — это результат принимаемых ими решений.
Кто-то, например, снимает в East Bay Area в городе с хорошими школами с арендой по 2-2.5 тысячи в месяц. Но ведь не все работают в СФ. В офис в кремниевой долине добираться из Albany, CA занимает up to 2 часа в каждую сторону, итого до 4 часов в день на комьют — уж лучше как в моем случае платить на 500-1000 долларов в месяц больше за жилье в Купертино, зато вечером быть дома в 6:15, а не в 8. Кстати, если посчитать стоимость бензина в месяц для тех, кто все-таки комьютит, то экономят они еще меньше чем думают.
В нашем конкретном случае работодатель матчил 401К один к одному, так что мы посчитали, что откладывать по-максимуму на пенсию даст больше профита, чем разделять эту же сумму пополам на 401К и первый взнос. Так что ситуации у всех разные, вы выбрали жилье — а мы пенсию, возможно до покупки дома вы экономили на аренде, а мы экономили время на комьюте, и так далее :)
Другой вопрос — это стоимость жилья. Выше вы написали:
О каких 2 млн идет речь? По вашей ссылке таунхаус с двумя спальнями продается за 1.1 млн, дом с 4-мя спальнями и 3-я ванными за 1.7 млн. Вам надо 7 спален?
Ссылку на zillow я оставила 2 недели назад, а объявлению с ценой 1.1 млн всего 8 дней, если мы конечно говорим об этом объявлении. На момент написания своего комментария самый дешевый дом по ссылке выше стоил около 1.7 млн. Ну и недавно были новости, что дом в Саннивейл продали на 800 тысяч больше просимого, поэтому я накинула на торги, если такие будут. Добавьте ЗП риэлтору/юристу, вот так у меня и вышло грубо 2 млн. Плюс у всех разные пожелания к самому дому: мне кажется, если уж такие сумасшедшие деньги платить, то дом должен быть новой постройки, чтобы голова не болела о том, что в любой момент придется чинить крышу/менять трубы/etc. Сейчас у нас 2 спальни, но если бы мы собрались покупать дом, брали бы не меньше трех, потому что когда приезжают в гости родственники и друзья (а это обычно недели на 3-4 каждый раз) и нам и им было бы удобнее не занимать living room, а иметь отдельную комнату. Central heating/cooling — must have. Так что все зависит от многих факторов.
1. Я объяснила выше, чем меня лично привлекает Купертино.
2. Ну вы сравнили :) Земля за пол миллиона, одно единственное объявление, самая низкая цена на сайте, но где? In the middle of nowhere (preserve lands, поле для гольфа), до ближайшего продуктового — больше четырех миль. Я бы лично предпочла жить в цивилизации, а не на отшибе. Плюс еще надо вложиться в строительство. Понятия не имею сколько это может стоить, но предполагаю, что недешево. Только провести коммуникации, я думаю, будет стоить целое состояние. А вот этот гектар — что с ним делать вообще? За землей надо ухаживать, и для меня такой огромный backyard однозначно минус, а не плюс.
4. Даже 5% от 2 миллионов — это 100 тысяч, и так как выше мы обсуждали статью про программиста с ЗП 160 тысяч и его бюджетом, то ваши 5% — это грубо годовая ЗП чистыми. Чтобы отложить такую сумму нужны годы. А еще ведь надо вычесть взносы на 401K! Так что факта, что это недосягаемо, ваши аргументы не меняют.
Не могу сказать что прямо действительно нравится, но я не люблю круглые часы вообще, а достойных прямоугольных на рынке не так уж и много. К тому же, как-то так сложилось что вся техника у меня от Эппл, и синхронизация между всеми девайсами — действительно удобная фича. Но дизайн — да, можно было бы и поинтереснее придумать.
Я тоже эту статью помню, но там речь шла о $160к, тем более до налогов. Перечитала статью еще раз и подтверждаю, все сходится. Кучу денег забирают налоги, аренда квартиры стоит $3 000, а купить что-то свое вообще не предоставляется возможным. Буквально пару дней назад ради интереса смотрела стоимость жилья в Купертино, где мы живем: за полтора миллиона можно купить участок (просто землю), дом, соответственно, еще дороже. При этом надо отдать 20% первый взнос сразу же, а это больше изначально оговоренной в статье годовой ЗП. Налоги на недвижимость + проценты ипотеки будут в год больше, чем сумма рента квартиры (3 000 х 12 = $36 000).
Конечно, не обязательно жить в Купертино, можно и в городе подешевле, но хочется низкий crime level и хорошие школы, так что на $160к с долгосрочной перспективой сильно не разгонишься.
«Не очень» для меня лично — это когда переезжая на новое место надо очень тщательно перепроверить адрес, чтобы не попасть в школу с плохим рейтингом. Для справки, в Сан Хосе public schools с рейтингом 8+ всего насчитывается 42 из 200, что составляет 21%, а в Купертино public schools с рейтингом 8+ всего насчитывается 14 из 14, 100%.
Я, если что, из Штатов :)
Много кредиток дадут хорошую кредитную историю намного быстрее, чем всего одна карта. Да, поначалу рейтинг сильно упадет из-за запросов в кредитные бюро, но при условии, что деньги возвращаются вовремя, он достаточно быстро взлетит вверх. Наиболее важный фактор — сумма кредитного лимита, а один-единственный банк точно не даст столько же, сколько дадут 5 разных вместе, а если и даст, то не сразу, опять же делая hard inquiries один за другим.
Если с деньгами туго стало — кредитки не помогут, человек просто не в состоянии будет погасить новый долг и все станет еще хуже.
Все из-за кредитной истории. Чем больше выпущено кредитных карт в разных банках — тем выше кредитный лимит по всем картам, тем лучше кредитная история при условии, что все карты вовремя гасятся.
Мы за это время успели переехать с одного побережья на другое, и докупать еще один рейс по Америке (и тратить дополнительное время на пересадку и всю эту возню с багажом) не хотелось, решили поменять билеты. Позвонила авиакомпании — они говорят не вопрос, пеня будет такой-то, можем счас все по телефону сделать, но вы брали через посредника, так что будет еще дополнительное fee за то, что это делаем мы, а не они. Я решила решать вопрос с Орбитц, чтобы вот это fee не оплачивать.
В итоге оказалось, что у Орбитц Customer support не местный, а аутсорс из Индии, и с ними вообще невозможно что либо решить. У многих тупо акцент который даже американец, наверное, не поймет, и вообще сложилось впечатление что они как нация
ссутсянеспособны принимать решения без согласования как минимум с тремя начальниками. С первым агентом, с которым довелось общаться, провисела минут 40 на линии, на двадцатой минуте он наконец-то выяснил у какого-то супервайзера что все-таки можно обменять невозвратные билеты (на сайте это все написано изначально и мне об этом сказала сама авиакомпания ранее), на тридцатой минуте — сколько будет это стоить. Вроде бы все переоформили, задиктовала номер карты для доплаты (восемь раз, не меньше), якобы все ок, от авиакомпании пришел новый билет. Через день мне звонит другой агент Орбитц из солнечной Индии и говорит что платеж не прошел. Я проверяю транзакции на карте и вижу что transaction is pending, то есть банк запрос на снятие этих денег получил и через пару дней должен запроцессить платеж и снять деньги, плюс у меня-то уже новые билеты есть. Я сообщаю об этом агенту, он теряется на полчаса, я жду на линии. В итоге он подключается и говорит что он не смог найти никакую информацию по этому поводу и что если я хочу все-таки поменять билеты — надо опять дать ему номер карты, чтобы они списали деньги. Я спрашиваю что будет если я сейчас опять дам ему номер карты и они спишут деньги два раза — он оставляет меня висеть на линии еще полчаса, чтобы выяснить. Возвращается без какой-либо информации с той же мантрой «хотите билеты — диктуйте номер карты». Диктую карту, требую чтобы мне перезвонил супервайзер. Вылет через неделю, супервайзер не звонит, на сайте орбитц новые билеты не появляются, хотя авиалинии мне их выслали еще после моего первого запроса. В общем, это был такой дурдом, что я с тех пор билеты беру только напрямую у перевозчика, чтобы в случае чего избежать всей этой головной боли. Благо, у нас цены одинаковые и у авиакомпании, и у посредников.Я считаю, что чтобы выучить язык нужно максимально перейти на него. Читать книги в оригинале, смотреть фильмы, заниматься с native speaker — и понимание глаголов прийдет само собой. На это может уйти время, но это единственный вариант «понять» язык.
1. Любой подарок должен быть сюрпризом, а купить фанеру заранее и спрятать ее в тумбочку на недельку не представляется возможным.
2. Фанера бывает разная (наверное). Толщина, длина, шлифованная/нешлифованная (это я только что из комментария выше узнала), не знаю что еще. И поскольку я в ней не разбираюсь, большая вероятность того, что я куплю что-то не то. И меньше всего я хочу, чтобы на праздник мой парень/муж сначала обрадовался, что фанера!!!!!, а потом расстроился, что не та. И если носкам всегда прийдет свое время, то с фанерой это может не сработать.
3. После покупки фанеру нужно как-то доставить. Самой из строительного магазина везти муторно, нанимать доставку ради копеечной (она же недорогая, наверное?) фанеры тоже смысла нет.
Кому-то из недальновидных девушек еще может показаться, что фанера — это не подарок, а непонятно что, и вообще как это — дарить фанеру? Но так как есть среди нас те, кто понимает, что дарить надо то, что сделает получателя счастливым каким бы странным этот подарок не казался со стороны — этот тезис не заслуживает даже отдельного пункта в моем списке, хотя и имеет место быть.
В общем, в совокупности этих трех факторов фанера, к сожалению, не попадает в топ-3 идей для подарка мужчине.
Накидаю вариантов, о которых думала сама. Для гриля: доска для жарки лосося или всякие принадлежности типа пресс для бургера или специальный огнеустойчивый термометр для мяса со щупом.
Я своему думаю заказать прикольные футболки типа таких:
Мужчины, критикуйте :)
Мы пару месяцев назад переехали с East Coast, так что я в курсе :)
Расскажите, пожалуйста, что именно вы переделывали, и в какой процент это обошлось по сравнению со стоимостью дома. Я слышала, что капитально ремонтировать выходит дешевле, чем покупать с ремонтом, но хотелось бы знать, насколько большая разница выйдет.
Опять же, все сводится к вопросу где вы живете: во Флориде и Калифорнии 90 тыс — совершенно разные деньги. Но по вашим комментариям я предположу, что в Калифорнии.
Вкратце, я считаю, что у двоих разных семей, получающих одну и ту же зарплату с примерно одинаковыми условиями (например, и там и там семья из трех человек) расходы могут быть настолько разные, что одни будут жить припеваючи и откладывать, а вторые — еле сводить концы с концами. Это и не плохо, и не хорошо — это результат принимаемых ими решений.
Кто-то, например, снимает в East Bay Area в городе с хорошими школами с арендой по 2-2.5 тысячи в месяц. Но ведь не все работают в СФ. В офис в кремниевой долине добираться из Albany, CA занимает up to 2 часа в каждую сторону, итого до 4 часов в день на комьют — уж лучше как в моем случае платить на 500-1000 долларов в месяц больше за жилье в Купертино, зато вечером быть дома в 6:15, а не в 8. Кстати, если посчитать стоимость бензина в месяц для тех, кто все-таки комьютит, то экономят они еще меньше чем думают.
В нашем конкретном случае работодатель матчил 401К один к одному, так что мы посчитали, что откладывать по-максимуму на пенсию даст больше профита, чем разделять эту же сумму пополам на 401К и первый взнос. Так что ситуации у всех разные, вы выбрали жилье — а мы пенсию, возможно до покупки дома вы экономили на аренде, а мы экономили время на комьюте, и так далее :)
Другой вопрос — это стоимость жилья. Выше вы написали: Ссылку на zillow я оставила 2 недели назад, а объявлению с ценой 1.1 млн всего 8 дней, если мы конечно говорим об этом объявлении. На момент написания своего комментария самый дешевый дом по ссылке выше стоил около 1.7 млн. Ну и недавно были новости, что дом в Саннивейл продали на 800 тысяч больше просимого, поэтому я накинула на торги, если такие будут. Добавьте ЗП риэлтору/юристу, вот так у меня и вышло грубо 2 млн. Плюс у всех разные пожелания к самому дому: мне кажется, если уж такие сумасшедшие деньги платить, то дом должен быть новой постройки, чтобы голова не болела о том, что в любой момент придется чинить крышу/менять трубы/etc. Сейчас у нас 2 спальни, но если бы мы собрались покупать дом, брали бы не меньше трех, потому что когда приезжают в гости родственники и друзья (а это обычно недели на 3-4 каждый раз) и нам и им было бы удобнее не занимать living room, а иметь отдельную комнату. Central heating/cooling — must have. Так что все зависит от многих факторов.
2. Ну вы сравнили :) Земля за пол миллиона, одно единственное объявление, самая низкая цена на сайте, но где? In the middle of nowhere (preserve lands, поле для гольфа), до ближайшего продуктового — больше четырех миль. Я бы лично предпочла жить в цивилизации, а не на отшибе. Плюс еще надо вложиться в строительство. Понятия не имею сколько это может стоить, но предполагаю, что недешево. Только провести коммуникации, я думаю, будет стоить целое состояние. А вот этот гектар — что с ним делать вообще? За землей надо ухаживать, и для меня такой огромный backyard однозначно минус, а не плюс.
4. Даже 5% от 2 миллионов — это 100 тысяч, и так как выше мы обсуждали статью про программиста с ЗП 160 тысяч и его бюджетом, то ваши 5% — это грубо годовая ЗП чистыми. Чтобы отложить такую сумму нужны годы. А еще ведь надо вычесть взносы на 401K! Так что факта, что это недосягаемо, ваши аргументы не меняют.
Конечно, не обязательно жить в Купертино, можно и в городе подешевле, но хочется низкий crime level и хорошие школы, так что на $160к с долгосрочной перспективой сильно не разгонишься.
Много кредиток дадут хорошую кредитную историю намного быстрее, чем всего одна карта. Да, поначалу рейтинг сильно упадет из-за запросов в кредитные бюро, но при условии, что деньги возвращаются вовремя, он достаточно быстро взлетит вверх. Наиболее важный фактор — сумма кредитного лимита, а один-единственный банк точно не даст столько же, сколько дадут 5 разных вместе, а если и даст, то не сразу, опять же делая hard inquiries один за другим.
Если с деньгами туго стало — кредитки не помогут, человек просто не в состоянии будет погасить новый долг и все станет еще хуже.
Все из-за кредитной истории. Чем больше выпущено кредитных карт в разных банках — тем выше кредитный лимит по всем картам, тем лучше кредитная история при условии, что все карты вовремя гасятся.