Комментарии 249
По заявкам желающих я дописал про прокладку видеонаблюдения, оборудование и проблемы эксплуатации. Сходил зафотал в 6 утра камеру на доме. Это должно снять вопросы о размывании тематики хабра и о моей неуважительности к аудитории.
Выяснил я это загнав кошку в эту дырку и завалив ее кирпичами. Потом эту кошку я обнаружил спокойно жрущей на улице через 20 минут.
Я верю; но котики всё-таки полезнее крысиков.
По счастью крыс нет. Были рядом на помойке 5 лет назад, да так много, мусор было стремно выбрасывать. И пропали.
Сейчас больше мук от кошачего говна и мочи. Делали бы они дела на улице — слово бы не сказал, но им правила то не расскажешь! Жрут на улице, а дела — в подвале. Птиц туда тащат, рыбьих скелетов куча.
Ну и я думаю, продавца таких сладостей некоторые котоненавистники самого бы повесили (и лишь в качестве последней милости — за шею :) ).
Ты простил меня! Я исправился?)Еще будет одна скоро! еще техничнее)
Умные дома слишком умные, чтобы все упиралось в банальную прокладку проводов. А расположение датчиков, мониториг температуры с регуляцией температуры полов… это совсем другой класс жилья. Если так запариваться надо и датчик угарника покупать и метана и радона и бесконечно чего угодно. А еще надо кучу времени чтобы убедиться что оно работает, а не просто выдает цифры.
имхо, каждый рано или поздно столкнется с ремонтом и у него будут вопросы.
Так и идите на форум Леруа и там обсуждайте с автором, сколько мешков тараканьих какашек нужно для стяжки пола.
Хабр здесь при чём?
Вот представьте. Я строитель. Захотел настроить у себя дома локальную сеть с современными погремушками. Захожу на хабр, а там тоже статьи про ремонт. И куда же мне податься?
Элементарно. Логика такая: "Смотрите, я айтишник, хорошо зарабатываю, поэтому могу позволить себе квартиру в сталинке". Такие статьи в топе хабра всплывают регулярно. Недавно кто-то расписывал, как он ходил наливать себе кофе на 1-й этаж, а потом нес его на 2-й.
Круто написано, конечно, не без спорных моментов, но действительно «умный промолчит».
Что раздосадовало — это то, что всё IT закончилось в моделировании пола и даже плитка сортировалась на бумажке, но как «пятничное» чтиво — ок.
Действительно, автоматизировать укладку плитки можно было бы каким либо алгоритмом, пронумеровав ее и введя данные в систему. Это хорошая идея и для плиточников она найдет применение. Профессионалы, или те кто так себя называют, делают перебор всех плиток перед укладкой как раз для этих замеров. Но пока это все слова с ютуба. Как на практике они работают — может быть единицы. Тут скорее производителю нужно бы добавить такую систему прецензионного замера и маркировку обычной термоэтикеткой. тогда бы такие плитки плиточниками бы полюбились бы гараздо сильнее. Там там же печь, остываение, фасовка. Процесс для этого нужно перестраивать не хило, как мне кажется.
Так же найдет применение и калькулятор стяжек. Обойти помещение, по фотометрии собрать 3D помещение, задать уровень стяжки, и получить количество мешков. Но я не ощутил огромного рынка на этот инструмент, который мог бы окупать его затраты на разработку.
Но весь старый фонд в миллионниках перестраивается так. В основном видео по Питеру. В
Афинах в старых домах я тоже наблюдал перекрытия из профлиста, но 57-го еще не залитого стяжкой.
Не заметил у вас терморазрыв по периметру плиты, тепловой коэффициент расширения у неё не так как у всего дома, поэтому так же как и ламинат, стяжка не должна касаться стен, что-нибудь в пару миллиметров надо прокладывать, по этой же причине не уверен в действенности химических анкеров, посмотрите тесты дюбелей в газосиликат: распределение нагрузки не даёт резать/крошить материал. С другой стороны, 20см на шпильку, это всего по 20+ на каждую нагрузка, даже если она лежать будет, то должна выдержать. Тут вообще вопрос очень сложный, только инженеры смогут ответить, что там может быть и как.
По маякам в стаяжке… щёлочь их сжирает в конткте с воздухом довольно быстро, поэтому, если не будет поверху закрепляться пол наливным на пару миллиметров, то может подхрустывать, потому как любой материал даёт усадку и гребень маяка всегда выпирает. Думаю, что в этом плане вы правильно проложили полиэтилен поверх профлиста, воможно его бы тоже разъедало, в зависимости от того. нужен ли кислород прямо в зону контакта или достаточно с обратной стороны по большой площади кислородить…
Несмотря на толщину стяжки и керамзита, слова про «воздуха под полом быть не должно», очень настораживают, должен быть какой-то разрыв твёрдого материла через демпфер, иначе соседи снизу вас проклянут за ежедневный баскетбол по их головам.
Для труб рехау ручной инструмент очень недорого стоит, от альтернативных производителей, только насадки для расширения оригинальные взять и всё.
Ну и как народ уже сказал, нету айтишных ништяков: отдельный уголок под сервер с вытяжкой и мощным упсом.
Не заметил у вас терморазрыв по периметру плиты, тепловой коэффициент расширения у неё не так как у всего дома
Там целофан не дает ей плотно касаться стены. Но сколько я не смотрел, не кладут ленту ленту и лет 10 уже таким полам в Питере минимум. Не знаю, в чем дело.
С другой стороны, 20см на шпильку, это всего по 20+ на каждую нагрузка, даже если она лежать будет, то должна выдержать.
Эти решения применялись и при реконструкции исторических питерских государственных зданий. Я совершенно не сомневался в верности расчетов и инженерных проверок. Зашел я как-то почитал, сколько надо усилий, чтобы сорвать 12 шпильку. Там какие-то космические цифры. Там запаса прочности ну просто очень дофига, еще арматура в стене. Да и пролетов нет больших даже. Кухня 3 метра всего, по середине стальная балка. Плюс она связана с другой балкой через профлист. Супербезопасно. К тому же, ну сдохнет химанкер от воды, он же не на выров из стены работает, а вниз тянет его. Мне ремонтники советовали вообще все залить, раз бетон я откопал под мусором, я его ну нафиг.
По маякам в стаяжке… щёлочь их сжирает в конткте с воздухом довольно быстро,
Да, я тоже не верю в оцинковку маячков. Да, они выступают, потому что есть усадка материала. Но опять же, сошлюсь на опыт строителей, «никакой коррозии и ничего никуда не просачивается, ни от маяков, ни от сетки и арматуры, ни от профлиста.» Если класть сверху наливной пол или плитку, проблем не будет. Да и не мог я вырвать уже маячки без болгарки!) А из стен, я кажись их повыдергивал.
Иначе соседи снизу вас проклянут за ежедневный баскетбол по их головам.
Баскетбол бывает, когда насверливаешь в полу дюбеля и крепишь пол на них) Вот это жесть полная) Керамзит засыпан, но на него же нет опоры, конечно же там есть сантиметр или два воздушной прослойки. Да и мусора там слой еще, я 17 мешков вынес, а расчистил всего по периметру тропинку в 15см. А потом подумал а нахрена я выношу мусор, чтобы закупить более чистый мусор, типа керамзита. Шило на мыло.
70 лет лежал и ничего и полежит еще столько же.
Для труб рехау ручной инструмент очень недорого стоит, от альтернативных производителей, только насадки для расширения оригинальные взять и всё.
Буду знать. Но там ценник помоему все равно сильно выше выходит, чем полипропилен.
Ну и как народ уже сказал, нету айтишных ништяков: отдельный уголок под сервер с вытяжкой и мощным упсом.
В подвале радоновом сделал сервер, точнее рекордер лежит, с упсом) видео наблюдение двора на 4 камеры.
Добавить ли мне инфу, как сверлил метровую стену под провода, не знаю)
Кухня 3 метра всего, по середине стальная балка.
Для 3 на 3 метра вообще никаких проблем быть не должно, ни по нагрузкам ни по расширениям.
Но опять же, сошлюсь на опыт строителей, «никакой коррозии и ничего никуда не просачивается, ни от маяков, ни от сетки и арматуры, ни от профлиста.»
Ржавчина от маяков выступает на стенах, сквозь обои, а в полу, ржавые ошмётки могут хрустеть окалиной, когда к ним давление прикладывается от ходьбы. В труху они от щёлочи с кислородом за несколько месяцев превращаются.
Керамзит засыпан, но на него же нет опоры, конечно же там есть сантиметр или два воздушной прослойки.
Воздушная прослойка между двумя массами это лучший демпфер какой можно представить, для конструкционных шумов. Значит всё у вас в порядке. Просто, обычно, полы всегда на чём-то лежат и нужен какой-то плотный демпфер, что бы выдержал вес плиты и оставлся упругим.
Добавить ли мне инфу, как сверлил метровую стену под провода, не знаю)
Добавляйте, Компьютерра заходила народу, потому что она на околокомпьюьерную тематику. Так что народ жужжит, но на самом деле, многим интересно отдохнуть от компьютеров.
Господи, ну айтишники, запомните слово АРЕНДА. Взять в аренду инструмент за 50к на 1-2 дня это 1-3к рублей. В Гугл посылать не буду, но вы сами всё поняли
У каждого тру-социофоба есть свой леруамурлен в квартире.
Делал ремонт у себя. Полностью, с нуля (новострой), по сути в первый раз (ранее занимался только электрикой). И если с покупкой всякой полурасходки (типа того же правила) я даже не сомневался, то паяльник для труб за 5-10к покупать не хотелось. Арендовал за ~600р. Сделал, паяльник сдал. Через какое-то время (полгода-год) сообразил, что в одном месте лучше совсем другая конфигурация (геометрия прокладки труб, была под косым углом 45 градусов, сделал прямой угол). Снова арендовал за те же деньги, снова сдал. Суммарно 1.2к и в ближайшие пару лет он мне понадобится едва ли. Ну и зачем тогда деньги зря тратить?
Да, покупка инструмента себя окупает — купить хороший инструмент и сделать всё самому выходит дешевле, чем нанимать человека.
Но проблема с инструментом ещё и в том, что он занимает очень много места. А инструмента надо много разного.
Если ни разу не собирать кухню, то проблема начнётся уже с фартука, т.к. без точного плана кухонного гарнитура его не получится правильно выложить.
А я уже не мог штробить стены — кухня уже эксплуатировалась по полной. Пыли будет ого-го даже с наличием кожуха для болгарки.
Можно взять в аренду штроборез со строительным пылесосом. Пыли практически не будет, проверено. И, собственно, ровная красивая штроба делается в одно движение, в общем, замечательный гаджет.
В одной из комнат на потолке сделали светильники в виде созвездия, причём высота подвеса зависит от расстояния до Солнца. Электрик покрутил пальцем у виска, но сделал с точностью до миллиметров. В той же комнате фотообои с картой мира во всю стену. (Я люблю географию настолько, что 3 года делаю свой pet-project GeoPuzzle)


Антрацитом и коричневым можно рельеф гор сформировать, но только руками представляется. Опять без IT :-)
Например, в ванной мы с женой выложили таблицу Менделеева.А где взяли? Заказывали печать по плитке? Насколько дорого обошлось в итоге?
В одной из комнат на потолке сделали светильники в виде созвездия, причём высота подвеса зависит от расстояния до Солнца.Можно фото? По описанию не очень понял идею.

Не много ли лампочек на одну комнату?
Наверное нужно было вместо лампочек установить точечные светодиоды которые ощущались как звезды на ночном небе, при выключенном свете. Ну или совсем упороться и сделать натяжной потолок со звёздным небом из оптоволокна.
Интересует сама технология, в какой очерёдности провода совать, как шпаклевать…
Про оптоволонкно не скажу, а светодиоды можно спаять в гирлянду. Задача больше творческая, чем техническая.
А я тоже про оптоволокно только всякое видел и не мог понять, как его просунуть и как работать с ним…
Крыша да, деревянная. Стремно. ПОэтому приходится прикладывать личные усилия для мониторинга самостоятельного. Мусор, провода какие, все осматривать.
я стал сомневаться в людях, если они не смотрят ютуб по профилю своей специальности.
К сожалению, это не так. Конкретно по ремонту квартиры например уже много раз сталкивался с тем, что ютуб «лекции» ведут откровенные любители, и перенимать их советы совершено не стоит, а иногда и просто опасно.
В то же время есть один профи (не буду показывать пальцем, думаю многие догадаются), который вредных советов вроде не даёт, но в каждом ролике смело утверждает, что правильный способ — только один, и отговаривает от всех других. В то время, как, копнув глубже, ты выясняешь, что этот самый способ — просто самый простой для наёмных рабочих, где труднее всего накосячить, а если делаешь ремонт сам, то легко можно сделать либо лучше, либо дешевле.
Подтверждаю. Не знаю, как там со строительством, а вот с производственными технологиями всё ужасно. В области обработки всего на станках с ЧПУ, например, большинство видео — либо пресс-релизы, либо цитирование документации, либо общие слова, либо на столько дилетантские, что лучше не смотреть. Есть отдельные вменяемые люди, но это огромная редкость.
КНАУФ-суперпол.
Пока не видел ни одного пола по этой технологии, который не стал бы скрипеть лет через 5-7.
Возможно, везде его неправильно кладут, но тенденция не радует…
Хмм… А чему там скрипеть? ГВЛ не скрипит, керамзит — тоже. У меня лет 10 прослужил пока квартиру не продал — всё ок. Разве что пустота в одном месте образовалась, но удалось подсыпать керамзита без разборки.
Даже нехитрая геометрия пригодилась, например, для установки кухни под потолок надо так проектировать модули, чтобы было можно колонны перевернуть из лежачего положения, при этом диагонали не превысили расстояние от пола до потолка, но наружные стенки при этом как раз были примерно равны этому расстоянию.
Если бы цена/качество их услуг было оптимальным — не была бы так популярна тема самостроев. Совсем не от хорошей жизни люди делают ремонт самостоятельно.
Я залил почти все полы толстой (до 15 см местами) стяжкой с керамзитом и арматурной сеткой (в одной комнате уговорился на сухую стяжку) и получил хотя бы ровные полы. А то у меня старые полы в одной части квартиры отличались от полов в другой на 3 см и на эти 3 см был вкривь положен пол в коридоре (который эти две части разделял).
Звуки идут через стены и деревянные полы каким-то образом.
Собственно, и вариантов особо не было, возить цемент в мешках в лифте у нас в доме было запрещено, а таскать по лестнице на девятый этаж, они бы померли от истощения ещё на шестом-седьмом.
В смысле? Грузчики же вполне осиливают поднятие мешков… Мне вот как-то на 17ый этаж запёрли мешков 6-10 (у нас лифт тогда с утра отрубили и только через несколько дней включили… перенести доставку просто не успел)… Нет, оно понятно что большое количество мешков растянулось бы на полдня-день подъём, но это вполне реалистичный сценарий.
Хм… у нас тут были более бюджетные ребятки (из СНГ). За всю ту партию привоза отдал меньше 1000. А это помимо ~6-10 мешков (по-моему 25кг мешки со штукатуркой это были) были ещё ГКЛ и ещё что-то (но там на фоне этого уже по мелочи).
P.S. Сорри, не туда ответил, это про Петрович.
Ну в моём случае быле не официальные Петрович, а знакомые грузчика от Петровича (т.е. к стандартному прайсу Петровича на доставку на лифте я добавил свою ~1000рублей)… С другой стороны на тот момент у нас постоянно шли поставки от петровича (5 домов по ~300-700 квартир сдалось одновременно), а лифты на новых домах регулярно дохли, так что ребятушки своих знакомых подтягивали регулярно… Это, видимо, сильно дисконтило прайс частников..
Интересно куда вы 12 тонн штукатурки положите :)
Хотя может это ремонт всего этажа
Что-то дорогие у вас грузчики, нетренированные.
В том же Петровиче ручной подъём стоит вполне вменяемых денег.
1. Самый классный вариант стяжки это полусухая стяжка — быстро, ровно, надёжно. Кнауф пол нельзя использовать, т.к. поддаётся поражению плесени. С жидкой стяжкой проблемы следующего характера: дорого (нужно дофига отдать за доставку и подъём), качество пола как по геометрии (плоскость и уровень), так и по прочности плохое (если только не использовать специализированные составы ровнителей пола например Weber.Vetonit 3000).
2. Гидроизоляция Ветонит — классная штука, но дьявол кроется в мелочах, а именно в обклейки внутренних и наружных углов — посмотрите свою фотку с гидрухой, слева снизу у наружного угла у ленты вырезан квадратик, так именно там и будет протечка, т.к. там самое короткое расстояние до защищаемой поверхности в пару миллиметров. Звонил на ГЛ Вебера, они ответа на этот вопрос не знают.
3. По ГКЛ-конструкциям. Перегородки, вопреки РД от Кнауф лучше делать без использования стоечных профилей, только направляющими, а для усиления использовать деревянные бруски, горизонтальные перемычки и пропенивание конструкции (лучше противопожарной пеной) чтобы она не звенела и была прочной даже без обшивки ГКЛ-ми.
Но то что сами сделали ремонт — это сильно, по себе знаю. %БОЛЬШОЙ_ПАЛЕЦ%
Самый классный вариант стяжки это полусухая стяжка
Так-то оно так, но её очень сложно, если вообще возможно, сделать самостоятельно, тем более в первый раз. КАК выровнять ЦПС консистенции мокрого песка без маяков??? Профи сделают, а вот любитель — вряд ли. Я вот не стал и пытаться, отдал профессионалам… Хотя остальной ремонт делал сам.
Основное различие полусухой от обычной в том, что полусухую, обычно, делают до возведения стен, так проще рабочим. Полусухая это быстро и дёшево, качество приемлимое (пол будет гладким но уровень может слега поплыть от комнаты к комнате, его выравнивают сошлифовывая лишнее, а поскольку нет маяков, то горизонт как повезёт, но визуально всё ровно и сильных перекосов не будет если заливалось когда не было стен, если стены были, то тут гораздо легче накосячить). Тогда как по технологиям, сначала возводят стены, потом в них и на пол укладывают проводку и трубы, особенно, если потолки низкие, после этого штукатурят на черновую (стяжка при этом ухандокается вдоль стен, если она уже есть и пыли и всякой фигни будет море). Ну и кроме того, одна большущая плита полусухой это плохо, у неё больше итоговая температурная деформация от площади и она легче будет трескаться, соотвественно в углах стен уже на чистовом ремонте могут пойти трещины. Ну и сроки: полусухая делается вперёд всего, так что высохнет быстро, а при обычной будет куча работ и стяжка будет делаться через недели 3 от начала ремонта. Ремонт длится, обычно 2-3 месяца, если заказчику надо за полтора-два, то полусухая это выход.
В общем, по факту не всё однозначно: заказчику проще делать полусую, рабочим это большой гемморой с защитой этой стяжки потом, а с проводкой вообще не понятно что делать, если её по потолку нельзя.
P.S. И да, основные проблемы с обычной стяжкой, это когда не нормируют воду, тогда там где было жидкова-то потом будет лунка, хотя казалось что там твёрдая смесь, помогают не переборщить пластификаторы. Никакое правило не прогибается, попробуйте хоть раз самостоятельно подровнять цпс правилом и вы поймёте, что после того как разровняли и делают последний протяг правилом, там ровняются уже доли миллиметра и никакой нагрузки на него нет вообще, а правильно держать его тоже не проблема.
За полусую топят те кто её делает, бригадиры от застройщика, которые свою бригаду толко вчера на улице нашли, которым по большому счёту плевать на качество и рабочих, ну и заказчики. Те же кто отвечают за все этапы 10 раз подумают, прежде чем порекомендовать полусухую и не потому что она плохая.
А железнение играет роль? Просыпать сверху цементом. Меня убеждали что типа да, явно лучше. Но мне как-то не верится
насчёт «негнущегося» правила отвечу просто, они гнутся, вполне себе, так как сделать очень прочное и легковесное правило, которым можно тянуть и срезать стяжку на пролёте 1-2 м нельзя, чисто физически
А вообще было бы лучше по возможности поднять уровень пола, потолки 3.3, запас есть и сделать слив в полу.
У нас труба отопления, замурованная за стояком, ее хрен видно. Но она с 80-ых и ее не поменять. Я каждую зиму жду прорыва, чтобы прибежать в подвал суперменом и выкрутить кран. Тут риски разные)
Когда потекло у вас, ну быть может не спасет этот порог и польется через край, а вот если потекло у соседа, то может и спасет остальные помещения.
У меня прорвало змеевик и, пока мы были в отпуске, две недели текло.
Слава сливу, не затопили не только соседей, но и свои остальные комнаты. Слив уже оправдал себя на 100%
отверстие расположено высоко.
Всегда можно опустить. У нас тоже выход канальи был в 15см от чернового пола, опустили, в итоге душевая заподлицо с полом ванной. Заодно и пол ванной на 3 см ниже коридора — вот и порожек.
3. По ГКЛ-конструкциям. Перегородки, вопреки РД от Кнауф лучше делать без использования стоечных профилей, только направляющими, а для усиления использовать деревянные бруски, горизонтальные перемычки и пропенивание конструкции (лучше противопожарной пеной) чтобы она не звенела и была прочной даже без обшивки ГКЛ-ми.
Вы полностью правы, что удобней делать направляющими, при этом ставить их по два — спина к спине, а уже внутрь стоечные резать, особенно, в данном случае, когда высота больше 3м, а вот усиливать их уже не нужно будет. Для дверных же стоек, вы должны знать, что два стоечных профиля кнауф сцепляются в одну балку, опять же более 3 метров это дело раздвигается и ничего усиливать там тоже не надо. А что бы не звенело, рекомендую использовать не шурупы, а правильный инструмент, вроде просекателя

Но правильная технология в обоих случаях предусматривает закрепление поверхности наливным полом (слой 1-2 мм), это полностью убирает неровности не важно насколько пол был гладким, делается это для таких покрытий как ламинат и линолеум, то есть подвижные относительно стяжки, под плитку и прочее это не нужн. Если же этого не сделать, то даже поверхность крепкого бетона будет крошиться и превращаться в песок. Поднимите любой линолеум, уложенный на бетон в «квартирах с ремонтом» и подметите веничком — будет кучка песка.
Надеюсь у вас получится
— У сшитого полиэтилена минус не только в стоимости инструмента, производство которого кстати уже освоили на востоке континента за недорого, но и в стоимости фитингов которых надо не мало, да и не такой он гибкий как кажется когда в бухте.
— Мелкая плитка это 10Х10, фартук в кухне, никогда так не делайте, я не понимаю как надо извернуться что-бы положить это ровно. И 6 угольная некрупная плитка от Керама Мараци на пол, отличный вариант если хочется новых впечатлений.
— Что бы убрать минусы перегородок из ГК достаточно внутренним слоем прикрутить OSB плиту, даже не сильно толстую. И пожалуйста, хоть картины вешай, хоть небольшие полки.
P.S.
Надеюсь, прошедшие через капремонт, не кинутся критиковать и давать правильные советы из собственного опыта. Т.к. уже поздно, у автора все уже готово.
P.P.S.
Белой завистью завидую. Т.к. такое возможно только в России. В европах вас бы удушили бумажками на каждое действие, и непрерывно хотели бы денег за поэтапные проверки.
Я узнавал по поводу того, на сколько это допустимо по закону. Главное, что расширения мокрой зоны не было и изменений в плане тоже. Перегородки пляшут от +-15см от своего изначального расположения — допустимо. По нагрузкам тоже допустимо. С газом строго согласовано. За воздуховод новый только похвалили.
В европах обычно все уже отстроено или делает конкретная организация с сертифицированными специалистами. Жить надо, а не ремонты делать) Завидовать не стоит. Я до сих пор не уверен, на сколько я взял посильную себе задачу.
Жить надо, а не ремонты делать
Ну, все познается в сравнении.
К примеру, квартира в свежем доме стоит от 200тыс. у.е.
Сильно бэушная квартира стоит примерно 120тыс. На 80 тыс можно навернуть ремонт любой красоты. Но не все на это готовы. Многим проще платить плюс N денег к кредиту, но иметь при этом квартиру (и дом в целом) в хорошем состоянии. Кто на что готов.
Ютубы не смотрят. Руки (время, деньги) приложить боятся (или лень).
делает конкретная организация с сертифицированными специалистамиВот за это конторы и берут деньги. Покрывают свои риски многократно, из кармана владельца квартиры.
Но даже в бюрократическом обществе выходы всегда есть. Но при условии соблюдения баланса: время — деньги.
Завидовать, и оценить усилия — конечно стоит. Очень немногие решатся на такое. Мое почтение.
Я до сих пор не уверен, на сколько я взял посильную себе задачу.
Все уже готово.
В европах обычно все уже отстроено или делает конкретная организация с сертифицированными специалистами.
Как житель Финляндии, который прямо в эти дни пытается добиться от «конкретной организации с сертифицированными специалистами» адекватного уровня помощи в оформлении документов на разрешение на строительство частного дома, категорически протестую против этой точки зрения. Частные дома в Европе это очень прибыльный бизнес. Поэтому строят тут исходя из рыночной цены готового жилья, а не из себестоимости. То есть не важно сколько будет стоить материал и работа, возьмут за новый дом по квадратным метрам. И вот во всей этой прелести при этом еще возникает много вопросов по поводу того, кто будет отвечать за косяки и некачественные материалы. Под ключ же реально заказать только совсем типовой дом на стандартном плоском участке. И то даже «под ключ» бумажная работа лежит на заказчике на 99%. Разводы по причине неудачно прошедшего строительства совместного жилья в Финляндии очень популярны, да.
Надеюсь, прошедшие через капремонт, не кинутся критиковать и давать правильные советы из собственного опыта. Т.к. уже поздно, у автора все уже готово.Я бы дал один совет: не связываться :))))))))
Вывоз мусора.
О да! В жизни бы не подумал, что самым тяжелым этапом во всем ремонте будет вынос разбитых старых перегородок…
И три тонны ожидания нависли над соседями снизу… Хотя, аккуратно сложенные друг на друга мешки вдоль стены показали хороший запас прочности перекрытий ;-) если не ошибаюсь, то там лежала примерно одна тонна на двух квадратах!
tass.ru/obschestvo/7644153
Вроде бы как общее нарушение строительных работ. Туда входит не только перегруз, могли что-то демонтировать, хотя не поймешь, они точно не изъясняются. Были мешки не было, сколько мешков, куда положили, инфы нет. Если рухнуло — естественно недосмотрели. Естественно перегруз, но какой? Нужно понимать, что 3,5 тонны цемента в одной точке в питере при устройстве полов обыденность. Ничего не рушится, если знать куда ставить.
судя по фото там огроменные пролеты были, а центральная стена не была несущей, точнее может и была но ее нет.
Питер 70 кв.м 5 этаж 300 мешков

Лаги правда сталь, на дерево чтобы ставили так не видел вроде. Всегда у стены ставят.

А в Питере, кстати, есть отличные послевоенные сталинки — у них уже железобетоные перекрытия. Стóят почти также, но зато, наверное, половины проблем автора можно было бы избежать.
1. Только IP POE. Цифровая передача позволяет часть обработки изображения производить на самой камере. Никакой потери качества из-за длинных кабелей и т.д.
Бренд камеры не важен, нет смысла покупать Dahua или Hikvision. Главное, смотрите на сенсор. Лучше если это будет Sony. Также почти все камеры умеют H265+ сейчас.
Разрешение 5М или выше для улицы, и 1080 для помещений.
Рассчитывайте углы обзора. Нет смысла снимать стену. Чем уже угол, тем дальше видно лицо человека.
2. Учитывайте вандалоустойчивость и как линза противостоит насекомым и пыли. Лучше всего купольные камеры, они самые крепкие.
На ту камеру, что у автора, можно набросить веревку и оторвать её. Или просто палкой отодвинуть в сторону неба.
3. NVR берите на 32 канала даже если не будете столько подключать. Лишняя производительность не помешает. А учитывая очень слабое охлаждение процессора внутри, меньшая нагрузка — стабильнее работа. Бренд не нужен, обычные китайские голые платы с али, либо такие же, но в корпусе. Я выбрал в корпусе, 32 канала, RVi.
У них у всех одинаковый интерфейс и одинаковое API для подключения извне.
4. NVR позволяет подключаться к нему по сети с помощью программы CMS / GlobalCMS. Так и называется CMS. Их много на просторах интернета, но проверяйте на вирусы!
Это программа под Windows, позволяет на компе смотреть живое видео и архив. Также можно удаленно настраивать почти все параметры, доступные локально.
Также видео или фото можно сохранить в изначальном качестве на диск.
5. Чтобы жители дома тоже могли смотреть видео, я подключил регистратор к своему роутеру, поместил его в отдельный VLAN и пробросил порт. У меня белый IP адрес и люди с помощью программы CMS подключаются и смотрят видео.
6. За несколько месяцев работы системы с помощью камер было расследовано несколько инцидентов. Так что рекомендую всем установить, это совсем не дорого, если покупать все на али и не гнаться за брендами.
Что касается гидроизоляции.
Я так понял, в ванной комнате снижения и порога нет. То есть всявода потечет в квартиру под стяжку пропитывать керамзит? Зато до потолка в 2 слоя обмазана гидроизоляцией, хотя стены кирпичные.
Я делал проще.
1. Залил тонкую стяжку в ванной, а в остальной квартире стяжка выше по уровню на 3 см.
2. Обмазал гидроизоляцией пол в ванной и около 20 см стены от пола. Не вижу смысла мазать всю ванную комнату целиком, т.к. там влажность воздуха при реальном использовании около 50-60%.
Тем более мазать цементные или бетонные стены.
Таким образом, в ванной примерно 3 см запас по уровню воды. Если случится протечка нужно примерно 100 литров воды вылить. К этому времени сработают датчики протечки и перекроют всю воду.
можно набросить веревку и оторвать её.
Ну не знаю, петлей попасть на высоту 3-3.5 метра… Можно, конечно, но это если идти целенаправлено, а если идти целенаправленно можно и краской замазать и лазером засветить.
Я думал над раздачей видео для жильцов. Но извините, свой канал сети я не хочу забивать. И быть открытым для ботов не хочется. Мне канал нужен, а никто платить абонентку за доп канал интернета не хочет. Поднять сеть локальную можно, но тогда опять нужны деньги, чтобы жильцов в локалку загнать. Не удобно. Любой публичный доступ так или иначе аренда каналов. Если вы взяли ее на себя, это окей. Но это не совсем правильно.
Второй раз когда я в одной комнате решил поменять обои… а под обоями стена так себе, а на стене так себе штукатурка, в общем закончилось полноценным ремонтом. Удовлетворило чуть более чем полностью, в других комнатах когда доберусь, просто обдеру обои и промажу стену грунтовкой перед наклейкой новых :)
Уважаемый ittakir — зачем вводить людей в заблуждение про неважность выбора вендора — камеры нормальных вендоров показывают лучше на тех-же сенсорах, хотя бы потому что в нормальных камерах оптика стеклянная, не говоря уже о том что софт вендоров второго-третьего эшелона выглядит и работает как говно(больше в части юзабилити конечно, но совсем «китайские» видеосерверы могут и зависать). Но в этой стране к сожалению часто приходится видеть как люди пользуют всякое Global CMS, ipolis, cami58, xmeye, ipeye и не видят в этом проблем
Это было не сложно. Была хорошая скидка на комплект. Плюс обзоры локальных магазинов по системам видеонаблюдения. И реолинк точно не хуже, что можно купить случайно.
Если поделитесь опытом, то был бы признателен. Софт, честно говоря мало волнует. Настроить особых проблем не возникло.
Не смывайте никогда цемент в туалет.
Только строителям такая идиотская идея может прийти в голову. Я тоже делал ремонт в сталинке и все было хорошо, пока мне не надоело возиться и я нанял людей. И вот результат.
Если камера умеет жать 264 кодеком, то в хранилище поток пишется без перекодировки и достаточно камня 10-12 летнего.
Недостаток пока один — мобильное приложение — по подписке.
1. Дорого, долго, плохо. По-умолчанию.
2. Говоришь «ребята, деньги есть, делаем хорошо». Получаешь: очень долго, очень дорого, без критических косяков (но всё-равно плохо).
Решение по-сути одно: делаем проект самостоятельно, берём отпуск, нанимаем бригаду на почасовку, стоим над душой и объясняем куда забить каждый гвоздь. Так можно выйти на какой-то нормальный результат по деньгам и качеству, а вот времени уйдёт ещё больше.
Я вижу, как делают ремонт соседи — и хватаюсь за голову. Плитку по паркету, штукартурка по старой… Я же не могу сказать вы сошли сума, у вас и так нет места, а вы ванную гипсокартоните прямо по старой штукатурке. У меня стены 8см! У соседней 25см! Ну да, зато быстро и первый год вроде на ремонт похоже и старьем еще не пахнет.
Каждый этап делается как последний. Согласований между этапами нет. Каждый решает свои проблемы.
.
Для стен кирка из Леруа, стамеска, молоток и мойка высокого давления, включаемая на несколько секунд, чтобы не утопить соседей.
Загуглите старый фонд, стяжка профлист на ютубе. Поищите конструкции, которые похожи на ваши. И царские дома так делают. Можно добавить дополнительных балок, на которые потом делать опору, если большие пролеты. А у стен опираться уже на 100-ый уголок.
А что насчёт согласований "перепланировка"? Надеетесь на авось или всё же сделали? Просто такое капитальное изменение пола, боюсь, без согласования-проекта-ещё хрен знает чего делать нельзя… Я тут давеча узнал что даже балконы стеклить/утеплять, оказывается, можно… почти никогда, а лоджии стеклить/утеплять можно, но не всегда и надо согласовывать...
С лоджиями и балконами архитектурные проблемы. Я тоже против, когда люди делают огород, и город теряет лицо. В Амстердаме еще и окно другого цвета сделать не сможешь и швы в кирпиче другой формы затереть не разрешат. Это абсолютно нормально, если за городом следят, чтобы жить в нем было всем комфортно. А этот колхоз на хрущевках на трущобы смахивает.
Еще вам не дадут поставить другую дверь в магазин, если ваш сосед уже поставил пластиковую первым.
Это абсолютно нормально, если за городом следят, чтобы жить в нем было всем комфортно.Какие-то рамки конечно должны быть разумные, но все-таки, ИМХО должно быть прежде всего удобство для жизни, а не погоня за идеальным визуалом. А то в Европе в историческом центре и кондиционеры вешать не разрешают, чтобы внешний вид здания не портить. Ну и зачем она такая эстетика, если в ней ВНУТРИ жить не комфортно?
Существенное вмешательство в конструкцию пола точно есть. Вопрос в том, нуждается ли оно в документации или такое можно делать без согласовний. Я бы на вашем месте заранее поинтересовался, желательно ещё до ремонта… а то кто-нибудь пожалуется, придёт комиссия и вам будет очень радостно. Прям как владельцам балконов, которые расстеклили принудительно. И нет там в РФ с балкконами/лоджиями архитектурных проблем кроме:
- если дом историческое наследие — то нельзя от слова совсем.
- если дом изначально без остекления… там в зависимости от использованных плит есть нюанс (зачастую нельзя потому что существует немаленький такой риск, что весь балкон рухнет на… фиг вниз). В целом потому и на лоджиях нельзя только в некоторых случаях а с балконами такая фигня почти всегда (дополнительная стена/стены лоджии сильно увеличивает разрешённую максимальную нагрузку на плиту)
Ну и в целом — стеклить/утеплять остекление можно и без вреда для внешнего облика здания… единственный нюанс — если до того остекления не было, вероятно, надо согласовывать "симметричное" остекление (т.е. договариваться с кем-то из соседей, чтобы о ни тоже стеклились, выбирая соседей так, чтобы получался какой-то орнамент)
Керамогранит резал алмазным диском болгаркой — в картонном коробе, обложенном плиткой (много искр), нарезав все за полтора часа (мелкой пыли много).
Вся плитка с тёплым полом — особенно приятно по матовому керамограниту босиком ходить (ощущения как по песку ходишь). Но он бежевый, выяснилось, что за полгода заметно загрязняется — приходилось раз в полгода отдраивать сильными средствами. Решением стал — iRoobot Scooba. С тех пор весь пол как новый.
В других комнатах положил панели (типа «ламинат»), покрытые корой дуба. Можно ходить босиком — в отличие от обычного ламинат и линолеума.
Один вид плитки был с полукруглыми краями, остальные — с прямыми углами. Керамогранит также был с прямыми углами. Возможно я просто не заметил, но проблем не помню. Кухня длинной метров 5, продолжается 4 м коридором (в котором средний ряд плитки был выровнен с одним рядом керамогранита — как «продолжение») — по натянутой нитке ровнял.
Но есть пара но…
1. Очень жаль, что не сделано самого нужного: проекта. Часть КР имею в виду. Это избавило бы от множества домыслов и заблуждений… Больше того — почти всегда проект себя окупает. Просто за счет того, что конструктор не тычет пальцев в космос с номиналом профлиста, уголка или толщиной стяжки, а считает. Точно.
2. Это стяжка по профлисту — какой в ней смысл вообще? Смысл монолита по профлисту в том, что возникает коробчатая структура — при равной допустимой нагрузке эффективная толщина перекрытия получается примерно вдвое меньше. Но продольная арматура лежит в низу волны, и она часто удвоенная, и, конечно!!! она заливается бетоном. А не вытеснителем воздуха…
3. Вообще-то СНИП запрещает учитывать несущую самого профлиста в несущую конструкции. Вообще. Потому что в случае пожара вы рискуете внезапно всей квартирой оказаться у соседа на голове.
2. Потому что иначе стяжку не залить, это очень эффективно и профлист выступает опалубкой. Плюс еще балки связывает. А полости листа засыпаны керамзитом с цементом скорее для облегчения. 6см стяжки достаточно. После застывания она сама держит вес. Профлист помогает чем-то конечно.
3. По этип СНИПам (точнее методическое пособие, но на снипы ссылаются ) примеры использовния профлиста в качестве опалубки profnastilspb.ru/gost_pdf/Методическое%20пособие%20по%20применению%20профлиста.pdf
Сейчас так, наверное, весь старый фонд в Питере реконструируется. В основном все строительные ролики с питерских строек на YT.
Даже если допустить ахтунги, там все таки пол жб в 12см, балка по центру помещения, а пролет 1.5м. + арматура в стене и сетка, оно не сможет просто так обрушиться. Это же не просто бетон налить на пол. Я вязал арматуру друг с другом и сеткой огого как часто, оно все поперевязано.
2. почему стяжку не залить? Никаких проблем, лить монолит да и все. Если этого не делать — совершенно непонятно, зачем нужен именно профлист и почему нельзя сделать тот же пирог по плоскому основанию. Суть профлиста (у него ведь еще и волны несимметричные, это не просто так) в том, что мы выбрасываем из результирующей конструкции часть бетона. Итоговое перекрытие облегчается при той же прочности. Если этого не происходит — есть масса других вариантов, без использования металла, даже и с несъемной опалубкой.
3. Я вовсе не против использования профлиста в качестве опалубки, в том числе, и несъемной. Но: в данном случае — это не опалубка, т.к. насыпан керамзит, etc — это основание перекрытия. И, во-вторых, автор в комментариях (кажется) упирает на несущую профлиста — этого делать нельзя вообще. Хотя, конечно, и сам профлист несет будь здоров, особенно, нормальный.
К сожалению, ролики в трубе настолько часто не просто безграмотны даже, а дико безграмотны, что ссылаться на них, считая такие критичные конструкции — это несерьезно. Я понимаю, что тут уже все сделано, и прочая, но очень бы хотелось, чтоб люди, кому надо подвиг автора повторить, сделали нужный для эволюции шаг вперед.
Из вариантов «делай с нами, делай как мы, делай лучше нас» лучше все же выбирать последний.
У вас 7 метров пролет? Ого. При таком я бы точно проект делал. Я уверен, что профлист у вас точно не НС35. А у этого как раз симметрия в профиле.
Сделать по проекту да, было бы не плохо. Я примерно посчитал сам по весу, плюс консультации были по схеме и устройству пола у разных строителей. Они как про пролет в полтора метра услышали, сразу сняли все вопросы.
Из вариантов «делай с нами, делай как мы, делай лучше нас» лучше все же выбирать последний.
канал по стяжкам в Питере, делают часто по проекту, потому подходит и то и то)
Тогда простой вопрос: а почему нельзя было вместо профлиста использовать, например, бакелитовую фанеру? Я понимаю, для чего профлист, когда он что-то удобно формирует, но в вашем варианте — зачем? просто потому, что на ютубе так делают?
У меня пролеты разные, от 4 до 7 метров. И я именно и пытаюсь сказать, что вообще-то, типоразмер профлиста тут задается совсем из других соображений, пролет тут ни при чем. И я точно мог бы использовать и ваш 35, просто толщина перекрытия получилась бы неоптимальной — перерасход бетона и лишний вес, что веером влечет за собой кучу вопросов, нагрузка на фундамент первым делом.
Со строителями консультироваться насчет конструкций… вряд ли очень полезно. Уж я молчу, что из 100 называющих себя строителями, «строителей» окажется 95 в самом лучшем случае. А то и 99.
Но даже и этот последний, настоящий — не факт, что хоть что-то помнит из расчетов. Это все же отдельная песня. Тут конструктор нужен.
просто потому, что на ютубе так делают?
Да) Ну, еще потому что он связывает балки между собой и еще потому что его на отрез можно заказать прямо по размеру помещения, я брал 3.30см (и зря, отпиливал много). А с фанерой все это сложнее.
Конструктор нужен да, а те ролики что я смотрел есть и с инженерами и примеры укладки по проекту, то есть не их самодурство. Так бы я не отважился.
как переспорил батю-электрика, когда просверлил питающий провод.А можно поподробнее? Случайно или умышленно просверлил?
Разбил место с дыркой, зачистил провода, вставил их в гильзы www.chipdip.ru/product/gml-2-5-2-6 под диаметр провода, и обжал пресс клещами ПК-16м. Все это в термотрубках. Чтобы не было доступа воздуха. Потом все опять замазал. Конечно, рекомендуется делать соединения с шагом, чтобы гильзы были друг на против друга, но в искл. случаях можно и так.
Я тоже как-то в точно такой же ситуации просверлил провод. Концы соединил, но замазывать не стал — зачем это под шкафчиком?
Отличная статья, с удовольствием прочитал.
Я тоже ремонт недавно делал: в тинькофф-журнале скоро выйдет материал.
Ссылка ?
https://journal.tinkoff.ru/smart-flat/
Кухня в одну линию.. эх... везет...кстати фартук такой сборку от мойки все равномаленький. Стена пачкается от брызг все равно.
Уже год живу, вроде ок.
По опыту - в студии смог уложиться в "одну стойку", но был сильно ограничен в выборе блюд (раскатывать тесто на основу пиццы - то ещё "удовольствие", а о более многокомпонентных блюдах и вовсе пришлось забыть. Сейчас пользуюсь такой же кухней "в одну линию" (по длине тоже вроде совпадает) - да, стало намного удобнее... но места по-факту не хватает. Теперь хочется попробовать линию + островок... подозреваю - станет действительно удобно.
Капитальный ремонт в сталинке и организация видеонаблюдения