Комментарии 94
Они вложились в рекламу — и не получили положенный отклик. Точнее отклик был — но все кто звонил упирали на высокую стоимость домов. Которую определял я. Звонившие кивали на конкурентов, которые предлагали похожий дом за 3 миллиона.
Мы детально просмотрели проект — еще раз убеждаясь, что меньше 5 миллионов дом не может стоить. Я был уверен в своих цифрах. Что никак не отменяло факт, что подобный дом продавался компанией «Бешеный дом» за три.
Кончилось тем, что я пришел в офис компании конкурента и заказал дом. Мне выставили смету и договор, изучив которые я с трудом заметил, что проговаривая мне стоимость дома в 3 миллиона, «под ключ» по факту мне продавали дом без наружной отделки, утепления, окон и полов. Всё это нужно было докупать позднее — поднимая стоимость дома до пяти с половиной миллионов.
ЗЫ. Конец истории увы, печальный. Компания, в которой я работал, была вынуждена подстраиваться под рынок. Не так нагло — но и не так, как хотелось на первом этапе.
Нет ничего логичного в поведении человека, который собирается строить дом, и на этапе тендера не просит детальные сметы у каждого участника.
Это очень спорное утверждение.
Составлять смету — дорогое удовольствие. Компания, что составляет сметы по запросу — перекладывает стоимость их составления на конечного заказчика.
Поэтому действительно экономные клиенты не запрашивают сметы у строителей, а нанимают бригаду, которая работает по предоставленной заказчиком смете.
Зы. При этом у «Бешеного дома» — собственно смета была вполне разумна и имела все разделы. В ней даже был итого — по которому стоимость сметы была 5.5 миллионов, потом шла строчка со скидкой, доводившей цену до 3 миллионов.
Обман был в договоре — в котором были прописаны номера разделов, которые входили в стоимость и было дописано, что скидка предоставляется при заказе трех и более домов за один раз.
В данном случае, частный клиент? ) И находятся такие строители, которые потом соглашаются по такой смете работать?
Да, это достаточно массовое явление.
В фирме, как не верти, велик процент накладных расходов — офис, налоги, бухгалтерия, сметчик, инженер, прибыль учредителя…
Поэтому в фирму обращаются клиенты, которые имеют средства на оплату всей этой компании. Если у клиента мало денег — он организует эту цепочку сам — сам нанимает проектировщика, сам заказывает смету, сам договаривается с конечными исполнителями и сам контролирует качество работ.
Нет ничего логичного в поведении человека, который собирается строить дом, и на этапе тендера не просит детальные сметы у каждого участника.
Которую я и прокомментировал. Это важный элемент пазла.
Дело в том, что большинство тех, кто разбирается в строительстве, не обращаются в фирмы. Они сами организуют процесс — благо, это не сложно.
В фирмы в основном обращаются те, кто не разбирается в сметах, проектах и всем таком. Поэтому они не могут квалифицированного оценить смету.
Нет ничего логичного в поведении человекаЭто ключевая фраза 90% людей принимают иррациональные решения. Для этого целое направление придумали «Поведенческая экономика». Почитайте на досуге Дена Ариеля, ДАниела Канемана.
Типичная подмена понятий в рекламе, которую должен был разрулить консультант: в одном случае дом, это: "дом под ключ", а в другом, дом, это "строение - стены и крыша". Задача рекламы - это объяснить.
В конце прошлого года потребовалось покупать ноут, выделил на это порядка $1500, и… и шиш. Всё, что ещё года два назад было хорошего, уже давно не выпускается. А в продаже просто какое-то нереальное дерьмище с отвратительными матрицами и тухлыми аккумуляторами. Вот прямо читаешь темы на разных форумах, и всё, что приличного советуют, оно само собой «снято с производства». Зато дерьмо всё по-прежнему есть, его как производили, так и производят.
Пришлось, повздыхав, всё же брать макбук.
* Клавиатура бабочка создана для чего угодно, кроме печати в режиме по 8 часов в день.
Правда он тоже страдал, когда они на бабочку перешли и дождался-таки возврата к ножницам.
Хотя я, например, не могу с этой «тонкой клавиатурой» работать, но это явно индувидуальные особенности.
Не просто ведь так Эльдар меняет ноуты. А я на предыдущем финике за 15 лет клавиши до ямок пальцами протер — но он до сих пор работает.
Сравнивали как-то по железу ноут асус (580 db74t) 2017 года за ~80к с маком за 250к ~2019года выпуска — для мака итог был неутешительным. Может сейчас конечно поменялось что. В качестве исполнения — бесспорно мак лучший. Как рабочая лошадка — смотря для чего.
Личный контакт делает человека гораздо доступнее для манипуляций, чем дистанционная реклама.
Ну да, дом не построен, сроки сорваны, вы имеете право вернуть деньги. Идите пытайтесь их выбить из бухого БОМЖа, с которым у вас договор подписан. Больше у той фирмы работников нет и никогда не было.
А мы вообще — честная компания, только домов не строим у нас договор с ними на рекламу. К рекламе претензии есть? Вот там в углу рекламы шрифтом размеров в миллиметр всё было прописано, кто ж виноват, что вы договора без лупы подписываете?
От вида “лохов”, которых они “разводят” их подходы мало меняются.
Какая им разница — впаривать негодные дома или продавать айфоны ниже себестоимости?
Список “сравнительно честных способов отъема денег у населения” у них один и тот же. С мелкими ньюансами, да, но основа та же.
Тем более, что открыть новую фирму вроде как вообще проблем особых нет. Хоть, раз в неделю открывать можно на каждого наивного клиента, который принёс 10 лямов.
Отвечает юр.лицо.
В правильном обществе не должно быть мошенников вообще.
Как вариант — компания просто обанкротилась по разным причинам.
Так что с фразой
Все хотят покупать у честных! Никто не хочет покупать у мошенников и шарлатанов!»
Но будите неправы.
будете неправы все-таки вы.
как понять, «вкусное» предложение реально или нет
Прийти в фирму "дома за 5" и спросить, посему в фирме "дома за 3" дома за 3. Они с удовольствием расскажут. Проверить их слова будет легко. И можно будет уже решать важно это для вас или нет.
Аргументы у все убедительные. Но поскольку зоны моего мозга сейчас в равновесии, то я пока сравниваю и хожу без импланта.
За 2 года же «или ишак сдохнет, или падишах» — всегда могут взвинтить цены «в связи с инфляцией», и работать по дню в месяц (ведь работа «занимает всё отведённое на неё время»).
Чаще всего строительство дома под ключ и требует до 2 лет.Просто разные виды требуют разного времени — когда хочешь дом за 3 месяца, то существенно меньше выбор. Если можно построить 57-этажный небоскрёб за 19 дней, то и для обычных домов должны быть реальные быстровозводимые варианты (когда весь дом изготавливается на заводе, а на месте только собирается).
Насколько знаю, единственный этап, который нельзя серьёзно ускорить — это фундамент: химию не обманешь.
А знакомый профессиональный строитель позволяет как раз отсеять плохие и невозможные варианты: знает как проверить качество бетона, знает где должна быть арматура… Гарантию не даёт, но позволяет избежать основных ошибок.
Насколько знаю, единственный этап, который нельзя серьёзно ускорить — это фундамент: химию не обманешь.При температуре выше 20 гр.Ц, прочность на сжатие выше 50% от той, что будет через месяц. Для многих работ в частном доме — может хватить.
Но, надо продумывать конструкцию, чтобы мокрый бетон не портил то, что на него кладём (как напрямую влагой, так и усадкой при сушке), оставался мокрым весь месяц пока твердеет, и мог высохнуть уже при эксплуатации.
Люди делают выбор только основываясь на том, что знают и потому легко попадают на мошенников и разводил.
Часто эти «рискнуть» — гарантированный развод, но народ продолжает рисковать зачем-то.
А нарушать ПДД — это отдельная тема, так как часто можно остаться безнаказанным. Тут есть азарт, адреналин, показуха и общий пофигизм. Но при работе с мошенниками безнаказанными остаться уже малореально, да и адреналин не тот, который хотелось бы.
На примере 5 или 3 можно закрытыми глазами понять, что сейчас за 3 не построить
Это не так. Обычный человек никогда не сталкивавшийся со строительством не имеет никакой возможности это определить. Ведь все что он знает о строительстве — это как раз наличие тех самых тысяч объявлений о постройке дома "под ключ" за 3 миллиона.
Да после того как он разочек обожжется на постройке дома он сможет принять более взвешенное решение. После десятка домов возможно даже сможет научиться надежно отличать нормальных строителей от мошенников. Но нет у него ресурсов на постройку десятка домов, да и становится экспертом по строительству он не хочет.
Если у компании огромный офис в самом центре, дорогущая реклама по всем каналам, материалы для отделки выбираются с максимальными понтами (причем не факт что лучше по реальным характеристикам), то вполне возможно что себестоимость действительно значительно выше конкурентов, но реальное качество продукта это может никак не улучшать.
На сколько дороже стоит сайт от топовой студии? Вы отличите его от сайта от обычной средней студии если не знать кто его сделал?
Доходит до реального маразма — видел пиццерию в Краснодаре, где в рекламе гордо писали, что у них помидоры только с Италии. Вот зачем это в Краснодаре, где растут прекрасные местные помидоры, которые можно закупить спелые прям с грядки, а не полу зеленые за тысячи километров?
Если речь про сайт, то так же. Кто пытается сделать «уникальный дизайн», «интерактивный интерфейс», «динамический контент» и т.п. за $50 при обычной цене за такой объём порядка $500 (я говорю про среднюю цену по больнице, а не топ-студии).
Я его отличу от других только тем, что этот сайт за $50 не будет существовать, а другие будут.
Но вообще я в этой сфере уже много лет и смогу отличить разные уровни студии, поэтому этот вариант не в счёт.
P.S.:
Если на пицце помидоры не из Италии, то это не пицца, а просто горячий бутерброд с сыром и помидорами. Это не гарантия обмана.
То есть, если они не врут, то тут уже клиент платит и сам решает. Кто-то платит за драгоценные камни на чехле от телефона. Это их выбор.
"Шикарный офис" часто оказывается завлекаловкой у мошенников, у нас порой доходит до абсурда - контора отделана в национальном стиле, там же манагер в национальной одежде, хоть на эстраду выводи, за всем этим образцовое кидалово.
кинуть рабочих,Вот эти все пункты с точки зрения покупателя ни разу не проблема, даже скорее наоборот — конкурентные преимущества. Какая покупателю дома разница, сколько там подрядчик заплатит бригадам (и заплатит ли вообще), сколько он там уплатил налогов или где и каким путём добывает стройматериалы? Это всё проблемы подрядчика, а не нанимателя.
уйти от налогов,
взять ворованный лес
Из Википедии:
Основной посыл работы можно сформулировать так: «если покупатели не владеют информацией о качестве товара в той же мере, что и продавцы, плохие товары вытесняют хорошие вплоть до полного исчезновения рынка».
Рынок подержанных автомобилей служит иллюстрацией этой проблемы: «лимонами» на американском сленге называют автомобили с дефектами, обнаруженными только после покупки.
Поскольку истинное техническое состояние подержанного автомобиля гораздо лучше известно продавцу, чем покупателю, при покупке заранее нельзя предсказать, окажется ли машина «хорошей» или «плохой».
Покупатель поэтому платит, как за «плохую»
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D0%BA_%C2%AB%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2%C2%BB:_%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%91%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B8_%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BC%D0%B5%D1%85%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%BC
Но каждый раз хочется верить
Ожидал увидеть третью фотку, с представдением перфронтальной коры мозга в виде кота
Выгода от заморочки должна быть больше выгоды от экономии времени.
Например, нет смысла искать флешку дешевле на 50 рублей по разным магазинам, ведь на такой поиск уйдет больше времени чем просто сесть и заработать лишние 50 рублей.
Ну да, ведь качество, скорость выполнения и цена — они либо 100%, либо 0%, и не иначе. Иначе в середине утопия не получается.
Похоже на проблему современных выборов, когда преимущество у популистов, которые обещают всем все и сразу.
Ещё обращу внимание на такую штуку, как прямой перенос опыта из других сфер. Официальный кабель стоит 80$, китайский — 10-20$. Поскольку это всего-лишь длинный USB Type-C кабель и накосячить там сложно — китайское творение работает не хуже, да и судя по отзывам — служит столько же. Когда видишь порой такие отличия в 2-3-5 раз, возникает подозрение, что высокая цена много где совсем не гарант качества — это может быть просто переплата за бренд.
длинный USB Type-C кабель и накосячить там сложно
Ну так, навскидку:
- не доложить меди
- не пропаять
- использовать крошащийся или расплывающийся пластик
- не распаивать половину коннекторов — всё равно они дублируются
- не реализовывать USB2.0 часть, или наоборот сделать только её
- и другие чудеса Поднебесной
Только вчера читал о проблеме простых на первый взгляд кабелей на многих внешних дисках, что их приходится менять на более качественные, так как производитель на этом экономит.
Статье поставил плюс, но вот совет "Старайтесь всегда при принятии решений включать голову" — невыполним. Каждый день человек принимает десятки решений, так что "отключение" — это такая оптимизация. Физически невозможно "всегда" держать голову "включенной" при принятии любого решения.
В нормальных правовых странах, с хорошей системой правосудия и законов, таких проблем нет. Там потребителю не надо «включать мозг» и прочие миндалины, они знают, что если кто то попробует их обмануть, то будет наказан правоохранительной системой мама не горюй как. Там производители лучше 100 раз вам все переделают, чем доведут дело до суда, где вскроется не дай бог не то что мошенничество, а просто недосмотр в производстве или строительстве.
Все что вы тут расписали, давно зафиксировано в законодательствах нормальных стран как «недобросовестная конкуренция», «недобросовестная реклама», «мошенничество»… и лечится одним способом — включением правоохранительной и судебной системы.
Надо советовать не просто «включать мозги» и обходить мошенников, а воспитывать стремление людей к правовому государству.
Чаще всего такие наивные речи пишут про «другие» страны — «там, где трава зеленее».
Никакая система правосудия и законов не идеальна — если вы лично не сталкивались с проблемами, то это не значит что у других их не было.
В любых законах есть пробелы и недосмотры, которыми рады воспользоваться мошенники — и это не учитывая правоохранительных органов, которые нанимают обычных людей, а не идеальных непогрешимых суперменов, и поэтому с готовностью посадят формально виновного зицпредседателя, а не реального бенефициара.
Достаточно посмотреть на финансовые пирамиды — да, «организаторов» сажают, но основную прибыль с них получают «первые клиенты», вышедшие в гигантский плюс — у которых «руки чисты».
У честных не покупают. Почему люди предпочитают покупать у мошенников?