Как стать автором
Обновить

Комментарии 42

В свое время у родителей выбора не было, пришлось мне получить этот опыт в 18 лет. Нянек понагнали в помощь... С квартирой вышло удачно, но с этими няньками я больше не общаюсь уже очень много лет))
С автором согласна: если с этим жить ребенку пусть учится принимать решения и разбираться с ответственностью от этого самого выбора.

Скрытый текст

Здесь хозяин оказался совсем в другом роде: это был маленький, живой человек с умными глазами; он даже умудрился нам помочь. Когда Джордж спросил его по книжке: «Есть ли у вас шляпы?», он не рассердился, а только остановился на месте и почесал подбородок.

— Шляпы! — повторил он. — Позвольте мне подумать. Да… да! — Тут по его лицу пробежала счастливая улыбка уверенности. — У меня действительно есть шляпы. Только почему вы меня об этом спрашиваете?

Джордж объяснил, что ему нужна дорожная шляпа, причем просил «обратить усиленное внимание на то, чтобы шляпа была хорошая».

Лицо человека сразу потухло.

— А! Вот уж тут я не могу быть вам полезным — если бы вам понадобилась плохенькая, скверная шапчонка, годная разве на то, чтобы вытирать окна, я бы вам предложил самую подходящую; но хороших шляп — нет! Мы их не держим. Впрочем, подождите минутку! — прибавил он, видя недоумение и разочарование на выразительной физиономии Джорджа и открывая один из ящиков. — Тут у меня есть одна шляпа, хотя и не совсем хорошая, но не такая негодная, как весь мой остальной товар. Вот! Что вы о ней скажете? Можете вы удовлетвориться такой шляпой?

Джордж одел ее перед зеркалом и, выбрав подходящую фразу из книжки, сказал:

— Эта шляпа мне достаточно удобна. Но думаете ли вы, что она мне к лицу?

Человечек отступил на несколько шагов и поглядел на Джорджа орлиным оком:

— Говоря откровенно — нет!

Затем он повернулся ко мне и Гаррису и прибавил:

— Красота вашего друга очень тонкая — она есть, но ее можно не заметить. И именно в этой шляпе ее можно не заметить!

Напомнило классику

Огонь, спасибо!

Спасибо за приведенный текст.
Оказывается я этого произведения и не знал.

У меня похоже какие-то проблемы с ассоциациями...
Подскажите, что именно в тексте статьи "Два разных способа взять ипотеку" вам напомнило произведение Джерома К.Джерома ?
Приведенная вами цитата красива написана, есть логичное и последовательное повествование. При прочтении в уме даже появляется картинка описываемого события.
А в тексте статьи... Через несколько абзацев я перестал пытаться понять где и чьи реплики, где мысли автора, возникающие при диалоге, а где просто мысли автора о происходящих событиях...

Вступление про риелтора. Про очень хорошего риелтора. А у классика про очень хорошую шляпу. :)

Дальше я тоже не смог, потому что оно стало напоминать Сказание о Ранее Судимом и Нигде Не Работающем.

Спасибо

Перечитал статью, но так и не понял: сын стал парнем друга с женой в итоге?

Простите, но стиль напоминает выдуманные истории с женских форумов, и это очень сложно читать.

Вы можете привести пример того стиля, который имеете в виду? Пока не совсем понимаю, что вы имеете в виду, но хочу понять.

Попробуйте сформулировать свою мысль более прямо, менее иносказательно, правда может станет понятно, что и на пост не тянет, и вообще тематика не для хабра.

Совет услышал, обдумаю. Можете посоветовать ресурс с нужной мне тематикой?

Можете посоветовать ресурс с нужной мне тематикой?

Пикабу?

Да, я могу взять управление на себя, и отработаю скорее всего (но не факт) лучше тебя, за счет своего опыта.

Не понял каким он опытом хвалится?

Или это он прикалывается?

опытом решения непростых бытовых ситуаций, разнообразных, важных и не очень.

Искренне полагаю, что средне статический взрослый 40+ мужик умеет решать такие ситуации гораздо быстрее и уверенней, чем средне статический 21 летний студент

А средне динамический?

Искренне полагаю, что если опыта нет, то этот статистический 40+ мужик может быть тупее, чем средне статистический 21 летний студент в решении таких ситуаций.

вы определитесь каких именно среднестатистических мужиков 40+ и студентов рассматриваете.
я просто беру в уме общее количество по стране и тех и тех, фильтр накладывается по:
пол (мужской) для обоих
возраст (40+)

(возраст 21) + (социальное положение = студент)

но вы видимо где-то заранее их фильтруете, делите на тех у кого опыт есть и у кого опыта нет, это следует вот отсюда "Искренне полагаю, что если опыта нет".

Поэтому то, что искренне полагаете вы, не совпадает с тем, что искренне полагаю я.

Все вполне определенно. Использую исключительно информацию из статьи. У героя статьи (мужика 40+) нет опыта покупки квартиры, но он упорно считает что все может решить очень хорошо, поэтому сам ничего не делает, а только рассуждает, какой он крутой.

с искренним уважением к вам, ваши комментарии интересны и заслуживают ответа...

вы передергиваете факты: "Использую исключительно информацию из статьи. У героя статьи (мужика 40+) нет опыта покупки квартиры"
- уж не буду приводить вам место в статье где сказано про такой опыт...

"поэтому сам ничего не делает, а только рассуждает, какой он крутой"
- очень жаль, что вы это расценили так - сам Парень так нисколько не думает и что-то делает и делает он то, что считает нужным в той мере в какой считает нужным, просто в статье это не подсвечено - из-за нежелания беспокоить поклонников Донцовой, видимо на xabre их много - сразу понимают, кто похож по стилю изложения, а кто нет))

Хорошо. Приведу выдержки из статьи, по которым у меня сложилось мнение.

Парень подошел к решению задачи как программист

Парень думает так: надо всю эту фигню с себя свешивать. 

Парень подумал: А ну ка я поспрашиваю информацию у человека, который уже прошел весь этот путь, вдруг чего умного подскажет. Пока обсуждали, Парень понял, что Друг задает ему такие вопросы, на которые он ответить не в состоянии. 

Друг смотрит на Парня ошалелыми глазами: Слушай, как ты так можешь, зачем ты такой дебил?

Я сам проходил ее ближе к 30 и накосячил очень крупно - последствия до сих пор расхлебываем. ... у тебя за спиной постоянно стоит отец (т е этот Парень, который расхлебывает до сих пор) .

По моему мнению, прав его друг, который для этого Парня является авторитетом.

отлично, спасибо

не знаю сколько вам лет. Допустим 40, не принципиально, ответьте, пожалуйста, на вопрос: Вы в 20, Вы в 30, Вы в 40 - это один и тот же человек или 3 разных?

Вопрос очевидно риторический.

Как я понял, Вы утверждаете, что возраст дает преимущество человеку в решении любых вопросов.

Я с этим не согласен.

В данной статье Парень не имеет опыта, кроме отрицательного, в приобретении жилья. Причем ошибки, которые он совершил ( предположу, что купил "квартиру" на уровне котлована, как бы сэкономил , а получилось, что стал обманутым дольщиком), не создают у него положительного опыта решения данной задачи.

Полагаю, что не надо поучать студента сына, как разрабатывать системы ИИ, на основе приобретенного опыта попытки написать программу калькулятора на Бейсике в школе.

"как разрабатывать системы ИИ, на основе приобретенного опыта попытки написать программу калькулятора на Бейсике в школе "

согласен, колаб и питон подойдут для этого гораздо удачней

Стиль изложения конечно всратый, но как человек, срочно бравший семейку до 1 июля, я перекрестился, что был хороший риелтор. Причем со стороны продавца:))

( Да, переуступка от физика, ДДУ неоплачен, а только рассрочка, дистанционная сделка, да я бы это в одну каску, причем быстро, не провернул бы)

НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь

То есть Парень в 30 лет так облажался, что до сих пор расхлёбывает, а Друг - успешный бизнесмен, успевший купить квартиру в ипотеку и уже закрывший ипотеку, но при этом Парень искренне думает, что дебил здесь почему-то Друг, успешно закрывший кейс ипотеки, и что у Парня достаточно знаний и опыта, чтобы знать, как Другу, успешному бизнесмену, надо было правильно поступить? Ну-ну.

слово "расхлёбывает", применительно к ситуации с ипотекой Парня использовалось в следующем контексте: недвижимость им была успешно взята и ипотека успешно была досрочно закрыта. Проблема была в правильном подборе объекта недвижимости, некоторые параметры снижают рыночную стоимость объекта.

Если бы Парень обладал теми знаниями и опытом, которые у него есть сейчас, то в текущий момент тот объект недвижимости, который он брал в ипотеку тогда - было бы проще и дороже продать.

Именно поэтому он спихнул ипотеку на Сына, чтобы тот получил этот опыт и эти знания как можно раньше и умел использовать на практике. Там же не просто походить с Риэлтером по объектам и пальцем потыкать чего надо, чего нет.

Просмотр подборок от застройщика, анализ стоимости объекта по срокам сдачи, анализ объектов застройщика, просчет кредитных ставок, анализ возможной ликвидности и т.д. и т.п.
Очень мощный спец под боком, который тыкает носом в ошибки.

По сути бесплатный кросс-курс по покупке недвижимости, за такое кто-то где-то коучам деньги платит. Нужно кстати будет позвонить ей, чтобы гоняла его построже.

Именно поэтому он спихнул ипотеку на Сына, чтобы тот получил этот опыт и эти знания как можно раньше и умел использовать на практике.

А зачем ему этот опыт? Планируется, что он часто будет покупать квартиры?

Пройдет лет пять и добрая половина этого опыта забудется как страшный сон (если не весь). К тому же вполне может поменяться обстановка: выйдут новые законы, появятся новые материалы и требования к новостройкам, изобретут новые схемы мошенничества... Да и просто Сын захочет переехать за город.

А вы уверены, что "очень мощный спец под боком" думает в первую очередь об удовлетворении ваших потребностей, а не о комиссионных от застройщика?

Первое правило хорошего продажника - умей отделять реальных клиентов от щекотрясов. Парень когда-то работал в продажах и это правило постиг. А постепеннно научился понимать, кто перед ним - спец своего дела или нет (это легко можно понять более-менее разбираясь в теме разговора).

В данном конкретном случае Риелтор работает максимально прозрачно и серьезно - на результат. Получает комиссионные от застройщика. И что? Почему человек не может получать хороший откат и качественно отработать на клиента? Получает 3-ю выгоду: комиссионные, благодарного клиента + сарафанное радио (сам по такой цепочке на нее вышел - это по сути второе правило хорошего продажника) + повышение рейтинга (он в серьезных кругах ой как полезен).

Возможно вам просто не встречались спецы подобного класса? Тогда нам друг друга никак не понять.

Потому, что не все застройщики платят комиссионные риелторам, у разных застройщиков разные комиссионные. Плюс за неликвид могут платить больше, так как их сложнее продать.

Также опытный "спец своего дела" может неопытному в конкретной области клиенту навешать лапши на уши, грамотно подсветить недостатки невыгодных карману спеца объектов, выпятить достоинства выгодных.

Представьте, что вы идёте в суд с адвокатом, которому платит противоположная сторона: а ведь у покупателя и продавца недвижимости тоже разные интересы.

А благодарные клиенты и сарафанное радио есть и у гомеопатов и прочих колдунов.

Тут необходим анекдот_про_очень_хорошего_менеджера_по_продажам.тхт

Этот текст написал не программист, а скорее всего 1Сник

Донцова в соавторах точно есть. Так в конце никто никого не убил случайно?

Только хотел об этом сказать xD

Целый триллер получился, в лучших традициях Донцовой и ей подобных.

Квартира еще не куплена

А мораль-то истории какая?

Вот бы айтишникам ипотеку после 35…

Респект и уважуха осилившим этот сумбур...

Хомячки в коробке из-под ботинок ГЫ!

Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий

Публикации

Истории