6 мая 2022 года оператор программы льготной ипотеки для IT-специалистов ДОМ.РФ опубликовал список банков, где доступна новая господдержка. Также на сайте финансового института развития в жилищной сфере РФ подробно описаны все нюансы получения льготной ипотеки и пояснены различные детали при ее выдаче, действии и изменении условий в разных ситуациях.
Данную меру поддержки могут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников.
Список банков от ДОМ.РФ, которые начали принимать заявки на выдачу льготную ипотеку для IT-специалистов: Банк «ДОМ.РФ», «Сбербанк», ВТБ, «Открытие», «Альфа-Банк», «Абсолют Банк», «Росбанк Дом», «Газпромбанк». ДОМ.РФ пояснил, что этот список будет пополняться.
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий недвижимости:
- квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
- готовые квартиры от застройщиков;
- индивидуальные жилые дома от застройщика;
- строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
- покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.
В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал с условием выделения детям доли в новой квартире.
При увольнении из IT-компании ставка по ипотеке будет изменена на повышенную после трех месяцев, если заёмщик не найдет работу в другой IT-компании.
4 мая правительство РФ опубликовало постановление о запуске для IT-специалистов льготной ипотеки под 5%. До конца 2024 года по данной программе планируется выдать до 50 тыс. кредитов на общую сумму около 240 млрд рублей.
IT-специалисты должны официально работать в IT-компании, удовлетворяющей таким требованиям:
- она должна осуществлять деятельность в области информационных технологий;
- у нее должна быть получена аккредитация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. № 929;
- она должна соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (пункт 1.15 статьи 284 и пункт 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации).
